Рішення № 64127933, 16.01.2017, Попільнянський районний суд Житомирської області

Справа № 288/1612/16-ц

Провадження № 2-о/288/6/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2017 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

за участю секретаря судового засідання - Мітніцької О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, заінтересована особа Корнинська селищна рада Попільнянського району Житомирської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (далі - Заявники) звернулись до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, посилаючись на те, вони є співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки площею 0.2500 га, що розташовані у АДРЕСА_1

Право власності на вищевказану нерухомість підтверджується договором купівлі - продажу житлового будинку та земельної ділянки, посвідченим 20 грудня 2006 року ОСОБА_3, нотаріусом Брусилівської державної нотаріальної контори Житомирської області за реєстром № 4143 та зареєстроване за нами у Державному комунальному підприємстві Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації за реєстраційним номером 17218588.

В вищевказаних документах, їхні прізвища, як власників вищевказаної нерухомості вказано ОСОБА_1, ОСОБА_2, в той час як відповідно до документів, які посвідчують їхні особи, їхні прізвища ОСОБА_1, ОСОБА_1.

В зв'язку з наміром продати вищевказаний житловий будинок та земельну ділянку, виникла потреба встановити факт належності правовстановлюючого документу - договору купівлі-продажу від 20 грудня 2006 року.

З метою посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, 21 грудня 2016 року вони звернулись до нотаріуса, проте, їм було відмовлено у вчинені нотаріальної дії через розбіжності наших прізвищ у договорі купівлі-продажу з прізвищами у тимчасовій посвідці на постійне проживання.

Крім того, Заявники є власниками земельної ділянки площею 0.2500 га, яка розташована у АДРЕСА_1 цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Заявники зазначають, що встановлення факту належності правовстановлюючих документів не пов'язується з наступним вирішенням спору про право.

На підставі вищевикладеного, Заявники просять, встановити той факт, що їм, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, належить договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, посвідчений 20 грудня 2006 року ОСОБА_3, нотаріусом Брусилівської державної нотаріальної контори виконуючим обов'язки нотаріуса Попільнянської держнотконтори за реєстром № 4143, зареєстрований у Державному комунальному підприємстві Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації 26 січня 2007 року за реєстраційним номером 17218588, на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 0.2500 га у АДРЕСА_1

Заявники в судове засідання не з'явились, в заяві просили розгляд справи проводити без їх участі.

Представник заінтересованої особи Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати без участі їх представника.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що Заявники є власниками житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 що підтверджується довідкою № 414 виданою 20 грудня 2016 року Корнинською селищною радою, Попільнянського району Житомирської області.

Крім того, Заявники, є власниками земельної ділянки площею 0.2500 га, яка розташована у АДРЕСА_1 цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), наведені обставини підтверджується копіями Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 22159480, № 22159076 від 26 травня 2014 року та земельна ділянка зареєстрована в державному реєстрі, що підтверджується копією Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НОМЕР_1 від 28 лютого 2014 року.

Право власності Заявників на вищевказану нерухомість підтверджується договором купівлі - продажу житлового будинку та земельної ділянки, посвідченим 20 грудня 2006 року ОСОБА_3, нотаріусом Брусилівської державної нотаріальної контори Житомирської області за реєстром № 4143 та зареєстроване за ними у Державному комунальному підприємстві Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації за реєстраційним номером 17218588, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 13363066 від 26 січня 2007 року.

Відповідно до вищевказаних правовстановлюючих документів, прізвища Заявників, як власників вищевказаної нерухомості вказано ОСОБА_1, ОСОБА_2, в той час як відповідно до документів (копій тимчасових посвідок на постійне проживання ОСОБА_2 серії НОМЕР_2 та ОСОБА_1 серії НОМЕР_3), які посвідчують їхні особи, їх прізвища ОСОБА_1 та ОСОБА_1.

Експертним висновком № 056/300-а виданим 9 серпня 2013 року Українським бюро лінгвістичних експертиз, досліджено, що записи прізвищ ОСОБА_2 (тимчасова посвідка на постійне проживання, запис ОСОБА_2) та ОСОБА_2 (картка фізичної особи - платника податків, запис ОСОБА_4; Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно; договір купівлі - продажу житлового будинку, записи ОСОБА_4, ОСОБА_5) у документах наданих для експертизи є ідентичними. Розбіжності між документальними записами прізвища українською мовою виникли внаслідок відхилення від орфографічних норм при його міжмовних перетвореннях під впливом російської орфоепії в умовах українсько - російського білінгвізму.

Приватним нотаріусом Попільнянського нотаріального округу Житомирської області Заявникам відмовлено в посвідченні договору купівлі - продажу житлового будинку та земельної ділянки, що розташовані у АДРЕСА_1. Оскільки в поданих документах, а саме договорі купівлі - продажу житлового будинку та земельної ділянки, посвідченого 20 грудня 2006 року ОСОБА_3, нотаріусом Брусилівської державної нотаріальної контори за реєстром № 4143 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 13363066 від 26 січня 2007 року виданого Державним комунальним підприємством Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації, власниками житлового будинку у АДРЕСА_1 зазначено ОСОБА_5 та ОСОБА_4. Відповідно до документів, що встановлюють їх особи, тимчасові посвідки на постійне проживання серії НОМЕР_4 та серії НОМЕР_3 видані, безстроково, 21 січня 2008 року, їхні прізвища вказано як ОСОБА_1 та ОСОБА_1.

Відповідно до статей 256-259 ЦПК України, встановлення факту, що має юридичне значення, правовстановлюючого документа, можливе лише в судовому порядку.

Згідно з пунктом 5 частиною другою статті 234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно вимог пункту 6 частини першої статті 256 ЦПК України про встановлення фактів, що мають юридичне значення, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно частини другої статті 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Керуючись статтями 3, 10, 57, 60, 212 - 215, 234, 235, 256 - 259 ЦПК України; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; Законом України «Про Державний земельний кадастр», суд

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, належить договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, посвідчений 20 грудня 2006 року ОСОБА_3, нотаріусом Брусилівської державної нотаріальної контори виконуючим обов'язки нотаріуса Попільнянської держнотконтори за реєстром № 4143, зареєстрований у Державному комунальному підприємстві Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації 26 січня 2007 року за реєстраційним номером 17218588, на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 0.2500 га у АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів

з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду Є. О. Зайченко