Рішення № 6406254, 29.05.2008, Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області

№2-493/2008

РІШЕННЯ

Іменем України

29 травня 2008 року Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого - судді Муштат A.M.

при секретарі - Яніній О.В. розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Іларіонівська селищна рада Синельниківського району Дніпропетровської області про усунення порушеного права користування земельною ділянкою та повернення самовільно зайнятої частини земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до відповідачки з позовом про усунення порушеного права користування земельною ділянкою та повернення самовільно зайнятої частини земельної ділянки, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно рішення виконкому Синельниківської райради від 07.05.1959 року йому була виділена під забудову земельна ділянка площею 700 кв.м. за адресою: с. Іларіонове вул. Щорса, 2. 30.07.1959 року був проведений відвід земельної ділянки в натурі загальною площею 700 кв.м. , видана довідка про землекористування та план ділянки до неї із зазначенням розміру та меж ділянки на місцевості. Розмір та межі наданої земельної ділянки були зафіксовані в інвентарізаційній справі на житловий будинок після побудови будинку у 1963 році. Згідно договору купівлі-продажу від 26.12.1980 року сусідній з позивачем будинок, що розташований за адресоюх.Іларіонове вул. Щорса, 4, придбала ОСОБА_2 Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці, яка межує з ділянкою позивача з південної сторони. Розмір земельної ділянки відповідачки згідно договору купівлі-продажу становить 463 кв.м. Межа між їх ділянками була встановлена ще в 1959 році. В теперішній час відповідачка самовільно захопила частину земельної ділянки позивача з південної сторони, знищівши раніше встановлену межу та встановивши огорожу, яка фактично перешкоджає користуватися належним позивачу сараєм. З цього приводу позивач неодноразово звертався до Іларіонівської селищної ради та у відділ земельних ресурсів Синельниківської райдержадміністрації . При обслідуванні земельних ділянок встановлено, що на даний час земельна ділянка ОСОБА_2 має більші розміри, ніж встановлено договором купівлі-продажу, а належна позивачеві земельна ділянка менша на 109 кв.м. Однак ні Синельниківська райдержадміністрації, ні Іларіонівська селищна рада не прийняли ніяких заходів щодо незаконних дій ОСОБА_2 по самовільному захвату частини земельної ділянки, тому позивач просить усунути порушення його права користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: с. Іларіонове вул. Щорса, 2, повернувши йому самовільно захоплену частину земельної ділянки з південної сторони площею 109 кв.м. зі знесенням на ній побудов та огорож.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги змінив та просить усунути порушення його права користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: с. Іларіонове вул. Щорса, 2, повернувши йому самовільно захоплену частину земельної ділянки з південної сторони площею 85 кв.м. зі знесенням на ній шиферної огорожі зі сторони вулиці Лєрмонтова до гаражу.

Відповідачка в судовому засіданні проти позову заперечувала , при цьому пояснила, що з часу придбання нею земельної ділянки по вул. Щорса, 4 с. Іларіонове у 1980 році вона не змінювала її розмірів, навпаки, погодилась відступити за рахунок своєї земельної ділянки по довжині сарая 1 метр та на вимогу позивача поставила шиферну огорожу.

Представник третьої особи - Іларіонівської селищної ради ОСОБА_3 в судовому засіданні проти позову заперечувала.

Заслухавши пояснення сторін, представника третьої особи, розглянувши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, суд встановив наступне.

Згідно рішення виконкому Синельниківської районної ради від 07.05.1959 року про відвід під забудову земельної ділянки ОСОБА_1 було виділено під забудову 700 кв.м. землі за адресою: с. Іларіонове вул. Щорса, 2-а

Згідно інвентарізаційної справи за 1963 рік на домоволодіння №2 по вул. Щорса с. Іларіонове Кандюк СІ. належить земельна ділянка площею 700 кв.м. , яка має розміри: зі сторони вул. Лєрмонтова - 59, 0 м, зі сторони вул. Щорса - 37, 5 м.

Але згідно виписки з протоколу засідання узгоджувальної комісії від 23.01.2004 року вбачається, що в результаті обстеження земельних ділянок з виходом на місце, розглянувши документи обох сторін та архівні документи Синельниківського МБТІ встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 продали спадковий жилий будинок, розташований на земельній ділянці розміром 463 кв.м. ОСОБА_2, згідно тех. паспорту довжина земельної ділянки ОСОБА_2 з вул .Лєрмонтова становить 18, 6 м, а при фактичному обмірі - 14 м; з вул. Щорса згідно техпаспорту - 19, 9 м, при обмірі - 14, 7 м. Згідно техпаспорта ОСОБА_4 довжина його земельної ділянки з вул .Лєрмонтова становить 59, 0 м, при обмірі - 40, 7; з вул. Щорса - 37, 5 м, а при фактичному обмірі - 41, 3 м. При цьому сторони погодилися залишити розмірі земельних ділянок по факту. В

присутності комісії сторони дійшли згоди щодо земельних ділянок: гр.ОСОБА_2 погодилася відступити за рахунок своєї земельної ділянки по довжині сарая 1 метр, що відповідає архітектурним нормам, а ф.ОСОБА_4 дала згоду на будівництво ф.ОСОБА_2 шиферного паркану.

Згідно заключения судово-технічної експертизи земельна ділянка , яка розташована за адресою.х.Іларіонове вул. Щорса, 4 і належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 26.12.1980 року, має фактичну площу 548 кв.м. Земельна ділянка має розміри: по довжині з вул. Лермонтова - 13 м 05 см, з вул. Щорса - 14 м 65 см, зі сторони ділянки ОСОБА_1 - 31 м 65 см, з південної сторони - 20, 95 м та 20, 0 м. Різниця між нормой та фактичним використанням становить 85 кв.м.

Земельна ділянка , яка розташована за адресою: с. Іларіонове вул. Щорса, 2 і належить ОСОБА_1 на підставі рішення виконкому Синельниківської районної ради від 07.05.1959 року, має фактичну площу 607 кв.м. Різниця між нормою та фактичним користуванням становить 93 кв.м. Ця земельна ділянка має розміри : по довжині з вул. Лермонтова -41 м 65 см, з вул. Щорса-41 м 30 см, по ширині з вул. Щорса - 31 м 65 см.

З плану -схеми кварталу №46 с. Іларіонове на 29.08.1968 року на а.с. 52 та інвентарізаційної справи на домоволодіння №4 по вул. Щорса станом на 20.02.1982 року на а.с. 69-76 вбачається, що розміри земельної ділянки по вул. Щорса, 4 була самовільно змінені ф.ОСОБА_4 та ОСОБА_5 без годи ОСОБА_1 Генеральний план земельної ділянки ОСОБА_2 на час її придбання не відповідав фактичним розмірам , що вказані в договорі купівлі-продажу , тобто 463 кв.м. , оскільки був значно менший зі сторони вул. Лермонтова (згідно генплану- 18.6 м, фактично - 13.05) та з вул. Щорса (згідно генплану - 19.70, фактично- 14.65м).

Таким чином, з'ясувавши всі обставини справи, суд приходить до висновку, що змінені позовні вимоги є необгрунтованими та задоволенню не підлягають, оскільки розміри земельної ділянки змінені позивачем самовільно на час продажу відповідачці.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 214-215, 218, 224, 226 ЦПК України, , суд, -

ВИРІШИВ:

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Іларіонівська селищна рада Синельниківського району Дніпропетровської області про усунення порушеного права користування земельною ділянкою та повернення самовільно зайнятої частини земельної ділянки - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справ у сумі 07 (сім ) фивень 50 копійок. Отримувач : УДК в м.

Синельникове код ЗКПО 23929833 р/р 31215259700034 Банк : ГУКДУ в Дніпропетровській області, МФО банку : 805012 КБКД 22050000

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпропетровського апеляційного суду через Синельниківський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії апеляційній інстанції.