Рішення № 64054099, 16.01.2017, Салтівський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Московський районний суд м. Харкова)

Справа №№643/12566/16-ц, 2/643/1166/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(З А О Ч Н Е)

16 січня 2017 року м.Харків

Московський районний суд м.Харкова у складі:

головуючого судді Короткого І.П.

при секретарі Охріменко А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом, в якому зазначив, що 25.01.2006 року між Акціонерним комерційним банком «Райффайзенбанк Україна», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» (надалі Банк), та відповідачем був укладений кредитний договір, відповідно до якого Банк надав відповідачу грошові кошти у сумі 19000 доларів США строком до 27.01.2026 року зі сплатою відсотків за користування кредитом. В забезпечення кредиту між Банком та відповідачем 25.01.2006 року було укладено іпотечний договір, за умовами якого відповідач передав в іпотеку Банку квартиру за адресою: АДРЕСА_1. На підставі договору купівлі-продажу кредитного портфелю від 12.11.2010 року та договору про відступлення права вимоги від 12.11.2010 року, банк відступив, а Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» прийняло право вимоги за кредитним договором і договором іпотеки, укладеним між Банком та відповідачем. Свої зобовязання за договором кредиту відповідач не виконав та має заборгованість перед позивачем у розмірі 878103,84 грн.

Позивач просить суд:

1.В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № ML700/397/2006 від 25.01.2006 року у загальному розмірі 878103,84 грн., у тому числі: 143416,88 грн. - сума заборгованості за тілом кредиту, 44777,50 грн.- заборгованість по нарахованим та несплаченим відсоткам, 689909,46 грн. - заборгованість з нарахованої пені на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» (адреса: 03680, м. Київ, вул. Фізкультури, 28-Д, ІК 36789421, р/р 2650700233333 у Регіональному відділенні АТ «ОТП Банк» у м. Харків) звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: однокімнатну квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 та належить Відповідачу на підставі Договору купівлі-продажу від 25.01.2006 року, загальною площею 37,4 кв. м, житлова площа 18,5 кв. м шляхом надання Товариству з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» (03680, м. Київ, вул. Фізкультури, 28-Д, код ЄДРПОУ 36789421) права продажу будь-якій особі-покупцеві предмету іпотеки за іпотечним договором № PML700/397/2006 року від 25.01.2006 року, а саме: однокімнатну квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 з наданням всіх повноважень продавця (в тому числі: отримання дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість в органах нотаріату та місцевого самоврядування, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав власності на нерухоме майно в органах державної реєстраційної служби України, ВРЖЕУ, нотаріату, тощо за ціною не менше 136000,00 грн;

2.З метою збереження предмету іпотеки до її реалізації, передати предмет іпотеки: однокімнатну квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 в управління Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» (03680, м. Київ, вул. Фізкультури, 28-Д, код ЄДРПОУ 36789421) на період до її реалізації з наданням права обладнання предмету іпотеки новими охоронними пристроями, вільного доступу до нерухомого майна, заміни замків, а також укладання договорів на охорону зі спеціалізованими підприємствами.

3.Судові витрати покласти на відповідача.

Представник позивача позов підтримав та подав заяву про розгляд справи за його відсутністю.

Відповідач був повідомлений про час та місце слухання справи, але в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, у звязку з чим суд вважає причину його неявки до суду неповажною.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 25.01.2006 року між Акціонерним комерційним банком «Райффайзенбанк Україна», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» (надалі Банк), та відповідачем був укладений кредитний договір, відповідно до якого Банк надав відповідачу грошові кошти у сумі 19000 доларів США строком до 27.01.2026 року зі сплатою відсотків за користування кредитом. В забезпечення кредиту між Банком та відповідачем 25.01.2006 року було укладено іпотечний договір, за умовами якого відповідач передав в іпотеку Банку квартиру за адресою: АДРЕСА_1. На підставі договору купівлі-продажу кредитного портфелю від 12.11.2010 року та договору про відступлення права вимоги від 12.11.2010 року, банк відступив, а Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» прийняло право вимоги за кредитним договором і договором іпотеки, укладеним між Банком та відповідачем. Свої зобовязання за договором кредиту відповідач не виконав та має заборгованість перед позивачем у розмірі 878103,84 грн.

Ці обставини підтверджуються копіями зазначеного кредитного договору, іпотечного договору, договору купівлі-продажу від 25.01.2006 року, витягу з Державного реєстру правочинів, рішення Московського районного суду м.Харкова від 07.03.2014 року, постанови про відкриття виконавчого провадження від 03.09.2014 року, договору купівлі-продажу кредитного портфелю від 12.11.2010 року та договору про відступлення права вимоги від 12.11.2010 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.509, 526, 553-554, 625, 1054 ЦК України, ст.ст.23, 33-35, 38, 39, 41 Закону України «Про іпотеку», ст.ст.10, 11, 60, 88, 214, 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № ML700/397/2006 від 25.01.2006 року у загальному розмірі 878103,84 грн., у тому числі: 143416,88 грн. - сума заборгованості за тілом кредиту, 44777,50 грн.- заборгованість по нарахованим та несплаченим відсоткам, 689909,46 грн. - заборгованість з нарахованої пені на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» (адреса: 03680, м. Київ, вул. Фізкультури, 28-Д, ІК 36789421, р/р 2650700233333 у Регіональному відділенні АТ «ОТП Банк» у м. Харків) звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: однокімнатну квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 та належить Відповідачу на підставі Договору купівлі-продажу від 25.01.2006 року, загальною площею 37,4 кв. м, житлова площа 18,5 кв. м шляхом надання Товариству з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» (03680, м. Київ, вул. Фізкультури, 28-Д, код ЄДРПОУ 36789421) права продажу будь-якій особі-покупцеві предмету іпотеки за іпотечним договором № PML700/397/2006 року від 25.01.2006 року, а саме: однокімнатну квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 з наданням всіх повноважень продавця (в тому числі: отримання дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість в органах нотаріату та місцевого самоврядування, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав власності на нерухоме майно в органах державної реєстраційної служби України, ВРЖЕУ, нотаріату, тощо за ціною не менше 136000,00 грн.

З метою збереження предмету іпотеки до її реалізації, передати предмет іпотеки: однокімнатну квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 в управління Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» (03680, м. Київ, вул. Фізкультури, 28-Д, код ЄДРПОУ 36789421) на період до її реалізації з наданням права обладнання предмету іпотеки новими охоронними пристроями, вільного доступу до нерухомого майна, заміни замків, а також укладання договорів на охорону зі спеціалізованими підприємствами.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» 1378 (одну тисячу триста сімдесят вісім) гривень судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя

16.01.2017