Ухвала суду № 63951921, 06.01.2017, Рівненський міський суд Рівненської області

Справа № 569/17586/16-ц

УХВАЛА

06 січня 2017 року

Суддя Рівненського міського суду Рівненської області Тимощук О.Я., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Компанія-Лайт» до Державного реєстратора - Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання рішення державного реєстратора протиправним та його скасування, і припинення права власності із заявою про забезпечення позову,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Компанія-Лайт» звернулося до суду із позовом до Державного реєстратору Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання рішення державного реєстратора протиправним та його скасування, і припинення права власності.

По даній справі відкрито провадження і вона призначена до розгляду.

Разом з позовною заявою позивач подав заяву про забезпечення позову та просить в порядку забезпечення позову накласти арешт на наступний обєкт нерухомого майна: будівля адміністративно-офісний центр, літ. Б-2, обєкт житлової нерухомості: НІ, загальною площею 1046,7 кв.м., додаткові відомості: літ. Б-2 будівля адміністративно-офісного центру, літ. «Мн.п.» - мансардний поверх, літ. «б» - котельня, літ «б1» - ганок, літ. «б2» - сходи, літ. «б3» - ганок, літ. «б4» - відкритий майданчик, №1 огорожа, І замощення, що знаходиться за адресою: вул. Соборна, 16 в м. Рівне Рівненської області, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна НОМЕР_1, та : земельну ділянку, загальною площею 0,3769 га, кадастровий номер 5610100000:01:027:0229, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Соборна, 16; заборонити ОСОБА_3 здійснювати реконструкцію, перебудову, перепланування, проводити ремонтні роботи, користуватися, передавати в оренду, позичку, вживати будь-які дії, спрямовані на відчуження, пошкодження, знищення, розбирання, зміну наступного нерухомого майна: будівля адміністративно-офісний центр, літ. Б-2, обєкт житлової нерухомості: НІ, загальною площею 1046,7 кв.м., додаткові відомості: літ. Б-2 будівля адміністративно-офісного центру, літ. «Мн.п.» - мансардний поверх, літ. «б» - котельня, літ «б1» - ганок, літ. «б2» - сходи, літ. «б3» - ганок, літ. «б4» - відкритий майданчик, №1 огорожа, І замощення, що знаходиться за адресою: вул. Соборна, 16 в м. Рівне Рівненської області, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна НОМЕР_1; заборони Рівненській міській раді та її виконавчим органам приймати будь-які рішення щодо відведення у власність або в користування ОСОБА_3 земельної ділянки, загальною площею 0,3769 га, кадастровий номер 5610100000:01:027:0229, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Соборна, 16, або земельних ділянок, які можуть бути утворені внаслідок її поділу, обєднання тощо, в тому числі, але не обмежуючись прийняти рішення про надання дозволів на розроблення документацій із землеустрою, про затвердження документацій із землеустрою, передачу земельних ділянок у власність або користування тощо; заборонити державним реєстраторам Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради та іншим особам, наділеним функціями державних реєстраторів, вчиняти реєстраційні дії щодо наступного нерухомого майна: будівля адміністративно-офісний центр, літ. Б-2, обєк тжитлової нерухомості: НІ, загальною площею 1046,7 кв.м., додаткові відомості: літ. Б-2 будівля адміністративно-офісного центру, літ. «Мн.п.» - мансардний поверх, літ. «б» - котельня, літ «б1» - ганок, літ. «б2» - сходи, літ. «б3» - ганок, літ. «б4» - відкритий майданчик, №1 огорожа, І замощення, що знаходиться за адресою: вул. Соборна, 16 в м. Рівне Рівненської області, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна НОМЕР_1, та земельну ділянку, загальною площею 0,3769 га, кадастровий номер 5610100000:01:027:0229, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Соборна, 16.

Суд, дослідивши заяву про забезпечення позову та додані до неї документи, а також матеріали справи, вважає, що заява про забезпечення позову обгрунтована і підлягає до задоволення, оскільки наявні всі підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову утруднить чи зробить неможливим виконання рішення суду.

Відповідно дост. 151 ЦПК Українизабезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до п. 1, 2 ч. 1ст. 152 ЦПК Українипозов забезпечується накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб та забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч. 2ст. 152 ЦПК Українисуд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Згідно ч. 1ст. 153 ЦПК Українизаява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення позивача, відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 4Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

З доданих до заяви про забезпечення позову документів та інформаційних довідок від 05.12.2016 року, а також з інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно від 06.01.2017 року, які отримані судом, вбачається, що 07 жовтня 2016 державним реєстратором Управління забезпечення надання адміністративних послуг Виконавчого комітету Рівненської міської ради ОСОБА_2 прийнято рішення (індексний номер рішення 31849199) про проведення державної реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна, що належать ОСОБА_3, а саме будівлю, комплекс, корпусу підготовчого цеху і готової продукції, літ Б-2, змінено на адміністративно-офісний центр, літ. Б-2, загальної площі 1046,7 кв.м., а також додано додаткові відомості про вказаного обєкту нерухомого майна, а саме літ. «Мн.п.» - мансардний поверх, літ. «б» - котельня, літ «б1» - ганок, літ. «б2» - сходи, літ. «б3» - ганок, літ. «б4» - відкритий майданчик, №1 огорожа, І замощення.

Відповідно для проведення державної реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна, що належать ОСОБА_3, а саме будівлю, комплекс, корпусу підготовчого цеху і готової продукції, літ Б-2 за адресою м. Рівне, вул. Соборна, 16, змінено на адміністративно-офісний центр, літ. Б-2, загальної площі 1046,7 кв.м., а також додано додаткові відомості про вказаного обєкту нерухомого майна, а саме літ. «Мн.п.» - мансардний поверх, літ. «б» - котельня, літ «б1» - ганок, літ. «б2» - сходи, літ. «б3» - ганок, літ. «б4» - відкритий майданчик, №1 огорожа, І замощення, державному реєстратору ОСОБА_2 було подано в тому числі Декларацію про готовність обєкта до експлуатації від 09.06.2015 року та технічний НОМЕР_2 20.08.2015 року складений ФОП ОСОБА_4

Відповідно до Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №74784023 від 05.12.2016 року та №77830545 від 06.01.2017 року для проведення державної реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна, що належать ОСОБА_3, а саме будівлю, комплекс, корпусу підготовчого цеху і готової продукції, літ Б-2 за адресою м. Рівне, вул. Соборна, 16, та зміною на адміністративно-офісний центр, літ. Б-2, загальної площі 1046,7 кв.м., а також доданням додаткових відомостей про вказаний обєкт нерухомого майна, а саме літ. «Мн.п.» - мансардний поверх, літ. «б» - котельня, літ «б1» - ганок, літ. «б2» - сходи, літ. «б3» - ганок, літ. «б4» - відкритий майданчик, №1 огорожа, І замощення, державному реєстратору ОСОБА_2 було подано Декларацію про готовність обєкта до експлуатації, серія та номер: РВ-143151600117, виданий 09.06.2015 року, видавник: Управління ДАБІ у Рівненській області та технічний паспорт, серія та номер: 11, виданий 20.08.2015 року, видавник: ФОП ОСОБА_4

Як вбачається із Декларації про готовність обєкта до експлуатації, зареєстрованої Управлінням ДАБІ у Рівненській області 09.06.2015 року за №РВ 143151600117, така декларація подана та зареєстрована замовником - ОСОБА_3 щодо обєкта будівництва реконструкція корпусу підготовчого цеху і готової продукції літера Б-2 під адміністративно-офісний центр по вул. Соборна, 16 у м. Рівне. У зазначеній декларації у п. 11 вказується також інформація про обєкт: місцезнаходження об'єкта: м. Рівне, вул. Соборна, 16; дата початку будівництва: травень, 2015 року; дата закінчення будівництва: червень, 2015 року; строк введення обєкта (черги, пускового комплексу) в експлуатацію: червень 2015 року. У пункті 12 цієї Декларації зазначаються техніко-економічні показники обєкта (з урахуванням рехультатів технічної інвентаризації) опис обєкта: несучі конструкції: фундаменти існуючі стрічкові бутові, стіни цегла керамічна, перекриття плити з/б; огороджувальні конструкції: стіни з керамічної цегли, вікна та двері металопластикові; фасади утеплення пінопластом за системою «ТЕРМІКС», перелік інженерного обладнання обєкта: холодне та гаряче водопостачання, водовідведення, опалення (індивідуальний газовий котел); загальна площа будівлі, кв. метрів 1026,4. У пункті 13 Декларації про готовність обєкта до експлуатації «характеристика інших нежитлових примйщень (за наявності)» будь-які відомості відсутні. У пункті 14 цієї ж Декларації про готовність обєкта до експлуатації зазначаються основні показники обєкта: загальна площа 1026,4 кв.м., будівельний обєм 3225,0 куб. м., кількість працюючих 22 чол. Крім того, у цій же ж Декларації про готовність обєкта до експлуатації відсутні відомості про перенесення строків виконання робіт з оздоблення фасадів та благоустрою території через несприятливі погодні умови, що вказує на те, що на момент реєстрації зазначеної декларації, 09.06.2015 року, всі роботи з реконструкції були виконані.

Проте у зазначеній Декларації про готовність обєкта до експлуатації, зареєстрованій Управлінням ДАБІ у Рівненській області 09.06.2015 року за №РВ 143151600117, жодним чином не згадується про проведення реконструкції або опорядження таких обєктів як №1 огорожа, І- замощення.

Судом також встановлено, що технічний паспорт на будівлю адміністративно-офісного центру літ. «Б-2» за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 16, виготовлений для ОСОБА_3, 22 серпня 2015 року ОСОБА_5 ОСОБА_4, тобто вже після реєстрації Декларації про готовність обєкта до експлуатації, зареєстрованій Управлінням ДАБІ у Рівненській області 09.06.2015 року за №РВ 143151600117, та не містить всіх наявних обєктів та містить можливо недостовірні відомості щодо будівлі та її складових частин, а також суперечить даним технічної інвентариції, що проводилася Комунальним підприємством «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» до цього та після цього, що вбачається із копій технічних паспортів долучених позивачем до заяви про забезпечення позову.

Відповідно до абзаців 5 та 6 п. 1.2. Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України 24.05.2001 N127, та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 за N 582/5773, технічна інвентаризація проводиться перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, у тому числі після проведення реконструкції та капітального ремонту.

Судом також встановлено, що в даному випадку право власності на ті ж самі обєкти нерухомого майна огорожа «№1» та замощення «І» станом на 07.10.2016 року, вже було зареєстровано за ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Компанія-Лайт».

Відповідно до Договору купівлі-продажу, укладеного 26.08.2016 року між ОСОБА_6 (Продавець) та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Компанія-Лайт» (Покупець), посвідченого 26.08.2016 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі за №1458, Продавець продав, а Покупець сплатив Продавцю обговорену грошову суму і прийняв у власність ? (одну другу) частку нежитлового приміщення, закладу громадського харчування літ. «А-3» за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вулиця Соборна, будинок номер 16 (шістнадцять) (надалі частка приміщення). Відповідно до правовстановлюючого документа загальна площа приміщення, частка якого відчужується, становить 5,2 (пять цілих дві десятих) кв.м., складається з: №14 кладова площею 5,2 (пять цілих дві десятих) кв.м., «№1» - огорожі, «І» - замощення.

Факт реєстрації права власності на вказані об»єкти за ТОВ «Компанія-Лайт» підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №66667226 від 26.08.2016 року.

Як вбачається із доданого до заяви про забезпечення позову п. 3 Договору купівлі-продажу, укладеного 26.08.2016 року між ОСОБА_6 (Продавець) та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Компанія-Лайт» (Покупець), приміщення, частка якого відчужується, належить Продавцю на підставі Договору поділу в натурі нерухомого майна (НВХ 339795), посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_7 22.08.2016 р. за р. №1441, право власності зареєстроване в Державному реєстрі прав на нерухоме майно 22.08.2016 року Державним реєстратором приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_7, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 1006794856101, що підтверджуєжться Інформаційною довідкою з Державного реєстру прав на нерухоме майно №66412571 від 22.08.2016 року.

В подальшому ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Компанія-Лайт» здійснило поділ нерухомого майна на підставі Висновку щодо технічної можливості поділу обєкту нерухомого майна №181, виданого 13.10.2016 року КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» та технічного паспорту серія та номер: 25256-2, виданого КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації», в результаті чого за ТОВ «Компанія-Лайт» було зареєстровано право власності на нежитлові приміщення, обєкт житлової нерухомості, загальною площею 13 кв.м., за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Соборна, будинок 16/1, що складається з: трансформаторна площею 13,0 кв.м, №8, літ. «а»; пандус бетонний (фундаментні блоки), літ «а18»; замощення, І. Вказане підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №71051295 від 21.10.2016 року.

Факт навності огорожі та замощення у власності Позивача та правомірність переходів права власності підтверджується також наданими позивачем копіями витягів з технічних паспортів станом на 08.04.2015 року і 13.10.2016 року.

Виходячи із вище викладеного, 07.10.2016 державним реєстратором Управління забезпечення надання адміністративних послуг Виконавчого комітету Рівненської міської ради ОСОБА_2 очевидно в порушення вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» було прийнято рішення (індексний номер рішення 31849199) про проведення державної реєстрації змін до права власності на обєкти нерухомого майна, що належать ОСОБА_3 за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 16, де внесено додаткові відомості: додано літ. «Б-2» - будівля адміністративно-офісного центру, літ. «Мн.п.» - мансардний поверх, літ. «б» - котельня, літ. «б-1» - ганок, літ. «б-2» - сходи, літ. «б-3» - ганок, літ. «б-4» - відкритий майданчик , №1 огорожа, І замощення. При цьому №1 огорожа, І замощення також належали на той час Позивачу на праві власності та були зареєстровані за ним.

Відповідно до відповіді на інформаційний запит, наданої Виконавчим комітетом Рівненської міської ради від 05.12.2016 року № 13-863, Управлінням земельних відносин Виконавчого комітету Рівненської міської ради здійснюється підгтовка проекту рішення Рівненської міської ради «Про поділ земельної ділянки» на вул. Соборній, 16 територіальної громади міста Рівного» на підставі звернення громадянина ОСОБА_3 від 20.10.2016 року та плану поділу земельної ділянки площею 0,3769 га. Новосформовані земельні ділянки площею 1157 кв.м. та 2612 кв.м. в проекті рішення вказані згідно розробленого плану поділу земельної ділянки загальною площею 0,3769 га.

З вказаного вбачається, що вказана земельна ділянка, загальною площею 0,3769 га, кадастровий номер 5610100000:01:027:0229 за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Соборна, 16, знаходиться під замощенням «І» та «№1» - огорожа, які належать на праві власності Позивачу, ОСОБА_3 намагається здійснити поділ земельної ділянки.

Отже, приходжу до висновку, що у випадку прийняття Рівненською міською радою рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання земельної ділянки в оренду ОСОБА_3, яка нібито знаходиться під належними йому на праві власності обєктами нерухомого майна, що були можливо незаконно за ним зареєстровані на підставі рішення державного реєстратора Управління забезпечення надання адміністративних послуг Виконавчого комітету Рівненської міської ради ОСОБА_2 07.10.2016 року, позивач буде позбавлений права на отримання у власність або користування вказаної земельної ділянки, у звязку з чим для відновлення своїх прав йому доведеться докласти значних зусиль, часу та витрат.

Забезпечення позову визначається як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав та охоронюваних законом інтересів особи і застосовується судом, якщо невжиття цих заходів може ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму ВСУ №9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Відповідно до приписів ч. 5 ст. 124 Конституції України судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обовязковими до виконання на всій території України.

Згідно ч.ч. 2, 3 ст. 13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» судові рішення, що набрали законної сили, є обовязковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх обєднаннями на всій території України. Обовязковість урахування (преюдиційність) судових рішень для інших судів визначається законом. Невиконання судових рішень має наслідком юридичну відповідальність, установлену законом.

Значення обовязковості виконання рішення суду висловлено в правовій позиції Європейського суду з прав людини в Рішенні у справі «Деркач та Палек проти України» (Заяви №№ 34297/02 та 39574/02) від 21 грудня 2004 року. Суд знову наголошує, що пункт 1 статті 6 пункту 1 ст. 6 § 1 Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року (надалі Конвенція), яка ратифікована Верховною Радою України (Закон України від 17.07.97 №475/97-ВР) гарантує кожному право порушити в суді чи трибуналі будь-який позов, який стосується його цивільних прав та обовязків. Таким чином, пункт передбачає «право на суд», одним з аспектів якого є право доступу до суду, тобто право порушувати в судах позов для вирішення цивільного спору. Однак це право було б ілюзорним, якби національна правова система Високої Договірної Сторони дозволяла, щоб остаточне, обовязкове для виконання судове рішення залишалося невиконаним на шкоду однієї зі сторін. Важко уявити, щоб пункт 1 статті 6 детально описував процедурні гарантії, які надано сторонам, - справедливість, відкритість і оперативність проваджень, - і не передбачав би гарантій виконання судових рішень. Тлумачення статті 6 як положення, що лише гарантує право на звернення до суду та проведення судового розгляду, могло б призвести до ситуації, несумісної з принципом верховенства права, який Високі Договірні Сторони зобовязалися поважати, ратифікуючи Конвенцію. Отже, виконання судового рішення має розглядатися як невідємна частина «судового процесу» для цілей статті 6 (див. «Бурдов проти Росії», заява №589498/00, п. 34). Аналогічний висновок міститься і в рішенні Європейського суду з прав людини у справі «Горнсбі проти Греції»", Reports of Judgments and Decisions, 1997-II, с. 510, п.40).

У справі Micallef v. Malta (Мікалефф проти Мальти) [ВП], §§ 83-86, Суд визначив, що застосування статті 6 до попередніх заходів залежить від виконання певних умов. По-перше, право, з приводу якого проводяться, як основні процедури, так і процедури щодо забезпечення розгляду справи, має бути «цивільним» відповідно до Конвенції. По-друге, має бути розглянутий характер попереднього заходу, його предмет, завдання та вплив на конкретне право. Якщо попередній захід можна вважати ефективним для визначення цивільного права чи зобовязання у справі, незважаючи на термін його дії, застосовується стаття 6.

Проміжне рішення може бути еквівалентне попереднім або забезпечувальним заходам і процедурам. Такий принцип застосовується і у визначенні застосування статті 6 (Mercieca and Others v. Malta, (Меркіка та інші проти Мальти) § 35).

Знову посилаючись на положення, сформовані у справі [GC] (Mercieca and Others v.Malta, (Меркіка та інші проти Мальти) [ВП], стаття 6 може бути застосована у випадках призупинення виконавчих проваджень за умовами, перерахованими вище (Central Mediterranean Development Corporation Limited v. Malta (no. 2) (Central Mediterranean Development Corporation Limited проти Мальти), §§ 21-23). 33. Стаття 6 застосовується до тимчасових проваджень, які проводяться з метою, яку переслідує і основне провадження, що була тимчасово призупинена, а тимчасова судова заборона безпосередньо застосовується і є основою для рішення суду (RTBF v. Belgium (RTBF проти Бельгії), §§ 64-65).

Отже, вищенаведене свідчить про наявність підстав вважати, що невжиття відповідних заходів забезпечення позову утруднить або зробить неможливим виконання рішення суду, що означатиме порушення вимог пункту 1 ст. 6 § 1 Конвенції.

Згідно зі ст. 152 ЦПК України позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб; 2) забороною вчиняти певні дії; 3) передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЦПК України суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Враховуючи подане позивачем обґрунтування необхідності забезпечення позову та те, що відповідачами вживаються заходи до отримання у користування земельної ділянки під спірними обєктами нерухомого майна та можливість відчуження спірного нерухомого майна, що може в майбутньому утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, суд приходить до переконання, що заяву ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Компанія-Лайт» про забезпечення позову слід задовольнити повністю, оскільки невжиття заходів забезпечення позову утруднить або ж зробить неможливим виконання рішення суду.

Керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Компанія-Лайт» у справі за позовом ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Компанія-Лайт» до Державного реєстратора Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання рішення державного реєстратора протиправним та його скасування, припинення права власності - задовольнити.

Накласти арешт на наступний обєкт нерухомого майна: будівля адміністративно-офісний центр, літ. Б-2, обєкт житлової нерухомості: НІ, загальною площею 1046,7 кв.м., додаткові відомості: літ. Б-2 будівля адміністративно-офісного центру, літ. «Мн.п.» - мансардний поверх, літ. «б» - котельня, літ «б1» - ганок, літ. «б2» - сходи, літ. «б3» - ганок, літ. «б4» - відкритий майданчик, №1 огорожа, І замощення, що знаходиться за адресою: вул. Соборна, 16 в м. Рівне Рівненської області, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна НОМЕР_1.

Заборонити ОСОБА_3 здійснювати реконструкцію, перебудову, перепланування, проводити ремонтні роботи, користуватися, передавати в оренду, позичку, вживати будь-які дії, спрямовані на відчуження, пошкодження, знищення, розбирання, зміну наступного нерухомого майна: будівля адміністративно-офісний центр, літ. Б-2, обєкт житлової нерухомості: НІ, загальною площею 1046,7 кв.м., додаткові відомості: літ. Б-2 будівля адміністративно-офісного центру, літ. «Мн.п.» - мансардний поверх, літ. «б» - котельня, літ «б1» - ганок, літ. «б2» - сходи, літ. «б3» - ганок, літ. «б4» - відкритий майданчик, №1 огорожа, І замощення, що знаходиться за адресою: вул. Соборна, 16 в м. Рівне Рівненської області, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна НОМЕР_1.

Накласти арешт на наступний обєкт нерухомого майна: земельна ділянка, загальною площею 0,3769 га, кадастровий номер 5610100000:01:027:0229, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Соборна, 16.

Заборонити Рівненській міській раді та її виконавчим органам приймати будь-які рішення щодо відведення у власність або в користування ОСОБА_3 земельну ділянку, загальною площею 0,3769 га, кадастровий номер 5610100000:01:027:0229, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Соборна, 16, або земельних ділянок, які можуть бути утворені внаслідок її поділу, обєднання тощо, в тому числі, але не обмежуючись приймати рішення про надання дозволів на розроблення документацій із землеустрою, про затвердження документацій із землеустрою, передачу земельних ділянок у власність або користування тощо.

Заборонити державним реєстраторам Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради та іншим особам, наділеним функціями державних реєстраторів, вчиняти реєстраційні дії щодо наступного нерухомого майна: будівля адміністративно-офісний центр, літ. Б-2, обєкт житлової нерухомості: НІ, загальною площею 1046,7 кв.м., додаткові відомості: літ. Б-2 будівля адміністративно-офісного центру, літ. «Мн.п.» - мансардний поверх, літ. «б» - котельня, літ «б1» - ганок, літ. «б2» - сходи, літ. «б3» - ганок, літ. «б4» - відкритий майданчик, №1 огорожа, І замощення, що знаходиться за адресою: вул. Соборна, 16 в м. Рівне Рівненської області, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна НОМЕР_1.

Заборонити державним реєстраторам Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради та іншим особам, наділеним функціями державних реєстраторів, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо наступного нерухомого майна: земельна ділянка, загальною площею 0,3769 га, кадастровий номер 5610100000:01:027:0229, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Соборна, 16.

Копію ухвали направити в Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Відділ державної виконавчої служби Рівненського міського управління юстиції, Першу Рівненську державну нотаріальну контору.

Копію ухвали направити сторонам для відома.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд Рівненської області протягом пяти днів з дня її проголошення.

Ухвала підлягає до негайного виконання.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Рівненського

міського судуОСОБА_8