Рішення № 63763971, 23.12.2016, Центральний районний суд м. Миколаєва

н\п 2/490/3407/2016 Справа № 490/9380/16-ц

Центральний районний суд м. Миколаєва

_____________

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2016 року м.Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Гуденко О.А.

при секретарі Гудковій Є.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Товарна біржа «Сангай» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду до відповідачів з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 06.01.2001 року між ним та відповідачами був укладений договір купівлі-продажу №644, відповідно до якого він придбав у власність квартиру АДРЕСА_1, яка належала відповідачам на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 25.03.1998 року, зареєстрованого в реєстрі за №19910 від 11.05.1998 р. у БТІ м.Миколаєва. В рахунок укладеного договору позивач передав відповідачам відповідну грошову суму, а вони фактично передали йому у власність нерухомість, а саме квартиру АДРЕСА_1.

Посилаючись на те, що при укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов та виконали умови договору, але на теперішній час відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення укладеного договору, позивач просив визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Позивач та його представник надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечують.

Відповідачі та третя особа у судове засідання не зявились, про слухання справи повідомлялись судом повторно через оголошення у газеті «Ріднє Прибужжя».

Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін, в порядку заочного розгляду.

Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Як вбачається із матеріалів справи, 06.01.2001 року між позивачем та відповідачами був укладений договір №644 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого позивач придбав у власність квартиру АДРЕСА_1, яка належала відповідачам на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 25.03.1998 року, зареєстрованого в реєстрі за №19910 від 11.05.1998 р. у БТІ м.Миколаєва.

Договір №644 купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований на Товарній біржі «Сангай» у «Журналі реєстрації біржових угод із нерухомістю» за №644 від 6 січня 2001 року, зареєстрованого в ММБТІ 26.01.2001 р. за реєстр.номером №19910.

У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст.220, 328, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.

Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Товарна біржа «Сангай» про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

Визнати дійсним договір №644 купівлі-продажу нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_2, що був укладений між ОСОБА_1 покупцем, та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - продавцями, та посвідчений на Товарній біржі «Сангай» 6 січня 2001 року.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення суду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва ОСОБА_5