Рішення № 63722148, 22.12.2016, Васильківський міськрайонний суд Київської області

ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 362/2809/14-ц

Провадження № 2/362/748/16

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня 2016 року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого- судді Лебідь-Гавенко Г.М.,

при секретарі- Харченко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Василькові Київської області цивільну справу за позовом Києво-Святошинської місцевої прокуратури, що діє в інтересах держави в особі - ОСОБА_1 районної державної адміністрації Київської області до ОСОБА_1 міської ради Київської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, Товариства з додатковою відповідальністю «Страхова компанія «Добробут та захист», ОСОБА_17, ОСОБА_18, третя особа Глевахівська селищна рада Васильківського району Київської області, про визнання недійсними рішення органу місцевого самоврядування та державних актів на земельні ділянки,

в с т а н о в и в:

Прокурор звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що рішенням ОСОБА_1 міської ради № 05.63-55-V від 28.09.2010 року були затверджені проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд відповідачам громадянам ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 та виготовлені державні акти на право власності на земельні ділянки. Зазначене рішення органу місцевого самоврядування та державні акти на спірні земельні ділянки прокурор вважає незаконними з тих підстав, що зазначені земельні ділянки знаходяться на території Глевахівської селищної ради, а не м. Василькова, у звязку з чим просив визнати недійсним та скасувати рішення відповідача - органу місцевого самоврядування, та видані відповідачам фізичним особам державні акти на земельні ділянки.

У серпні 2016 року прокурором було збільшено свої позовні вимоги, оскільки було встановлено, що частина спірних земельних ділянок відчужена, а окремі спірні земельні ділянки обтяжені іпотекою. Оскільки рішення ОСОБА_1 міської ради, на підставі яких видано та зареєстровано правовстановлюючі документи на спірні земельні ділянки, є незаконним та підлягає скасуванню у судовому порядку, а тому видача самих державних актів на право власності на земельні ділянки першим власникам та подальше відчуження вказаних земельних ділянок проведено незаконно, а тому відповідно договори купівлі-продажу не можуть вважатися законними. Окрім того, договори про іпотеку підлягають визнанню недійсними (т.3 а.с.253-259).

Рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 26 вересня 2014 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Київської області від 17 серпня 2015 року, позовні вимоги задоволено (т. 1 а.с. 143-147, т. 2 а.с. 93-98).

Ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 23 грудня 2015 року рішення суду першої та апеляційної інстанції скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції (т.3 а.с.53-56).

В судовому засіданні прокурор позов підтримала в повному обсязі, просила його задовольнити, та звернула увагу суду на те, що позовна давність на вимоги позову не поширюється та надала пояснення щодо застосування строку позовної давності (т. 4 а.с. 35-39).

Представник відповідача ОСОБА_1 міської ради в судове засідання не зявився, до суду надіслав пояснення, в якому просив справу слухати без нього, зазначив, що частково погоджується з аргументами позивача, оскільки міська рада виділила землі за рахунок земель рекреаційного призначення, які відповідно до положень ст. 61 ЗК України повинні використовуватися виключно для організації відпочинку населення, туризму та проведення спортивних заходів тому оскаржуване рішення є протиправним (т. 3 а.с. 144).

Представник ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_11, ОСОБА_12 позов не визнав, просив у його задоволенні відмовити, оскільки спірні земельні ділянки знаходяться в розпорядженні територіальної громади м. Василькова в особі ОСОБА_1 міської ради.

Представник ОСОБА_4 таОСОБА_13 вимоги позову визнав в повному обсязі.

Представник ТДВ «СК «Добробут та захист» в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, просив у їх задоволенні відмовити, застосувавши до них позовну давність.

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_18 та представник Глевахівської селищної ради Васильківського району в судове засідання не зявилися, хоча про дату, час та місце слухання справи неодноразово були повідомлені.

Суд, заслухавши пояснення сторін та дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно з положеннями ч. 3 ст. 10 та ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно з положеннями ч. 2 ст. 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобовязані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Як вбачається з положень ч. 2 ст. 14 Конституції України, право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Порушення порядку набуття права власності на землю є порушенням публічного порядку та інтересів держави.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням ОСОБА_1 міської ради №05.63-55-V від 28.09.2010 року були затверджені проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд громадянам ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 та виготовлені державні акти на право власності на земельні ділянки з кадастровими №№ 3221455300:03:007:0062, 3221455300:03:007:0063, 3221455300:03:007:0064, 3221455300:03:007:0065, 3221455300:03:007:0066, 3221455300:03:007:0067, 3221455300:03:007:0068, 3221455300:03:007:0069, 3221455300:03:007:0071, 3221455300:03:007:0072, 3221455300:03:007:0075, 3221455300:03:007:0076, 3221455300:03:007:0078, 3221455300:03:007:0079, 3221455300:03:007:0083, які знаходяться на території Глевахівської селищної ради, за межами населеного пункту (т.1 а.с.15-25).

Даний факт підтверджується листом Відділу містобудування та архітектури ОСОБА_1 міської ради Київської області від 31.10.2016 року № 408/01-29, відповідно до якого територія спортивного майданчика на території військового містечка № 11 до затвердження генерального плану 2016 р. в межі міста Василькова не входила, тому посилання відповідача ОСОБА_1 міської ради про те, що нею вирішувалось питання щодо землі, яка знаходилась у межах міської ради суд вважає безпідставними, оскільки спростовуються зібраними по справі доказами (т. 4 а.с. 20).

Таким чином, згідно п. 12 Перехідних положень ЗК України, розпорядження землями за межами населеного пункту не належить до повноважень органів місцевого самоврядування, а ст.ст. 38, 39 ЗК України, відсутні у них повноваження і щодо передачі земель за межами населеного пункту для житлової та громадської забудови.

Враховуючи Класифікатор обєктів адміністративно-територіального устрою України ДК 014-96, затвердженого наказом Державного комітету статистики України від 09 грудня 1997 року № 78, перший структурний елемент кадастрового номера відповідає коду обєкта. Згідно до зазначеного класифікатора, КОАТУУ Глевахи НОМЕР_1, а м. Васильків НОМЕР_2.

Відповідно до кадастрових номерів, які присвоєні земельним ділянкам, що передані у власність відповідачам, визначено КОАТУУ НОМЕР_1, згідно з Державним класифікатором об'єктів адміністративно-територіального устрою України, відповідає розміщенню земельних ділянок на території Глевахівської селищної ради, за межами населеного пункту.

Разом з тим, у період з 2005 по 2012 роки до Управління Держкомзему (Держземагентства) у ОСОБА_1 районі проекти землеустрою щодо зміни меж Глевахівської селищної ради та м. Васильків не надходили.

Окрім того, з матеріалів проекту із землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам України громадянам для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в м. Васильків, в/м № 11, розробленого ПП «Євроземсервіс», вбачається, що земельні ділянки №№ 2, 4, 6, 17, 18, 21, 22 передавалися ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_14 за рахунок земель спортивного майданчику.

Відповідно до положень ст. 116 ЗК України (в редакції від 17.08.2010), громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Як передбачено частиною першоюстатті 122 ЗК Українисільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Відповідно до пункту «б» частини першоїстатті 12 ЗК Українидо повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цьогоКодексу.

У відповідності до положень абз. 1 п. 12 розділу X «Перехідні положення» ЗК України (в редакції від 17.08.10) передбачалося, що до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями (крім земель, переданих у приватну власність, та земель, зазначених в абзацах другому та четвертому цього пункту) в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради з урахуванням вимог абзацу третього цього пункту, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Статтею 173 ЗК Українивизначено, що межа району, села, селища, міста, району у місті - це умовна замкнена лінія на поверхні землі, що відокремлює територію району, села, селища, міста, району у місті від інших територій.

Відповідно достатті 21 Закону України від 16 листопада 1992 року№ 2780-XII «Про основи містобудування»визначення територій і вибір земель для містобудівних потреб здійснюється відповідно до затвердженої містобудівної документації місцевих правил забудови з урахуванням планів земельно-господарського устрою.

Згідно з частиною другоюстатті 12 Закону України від 20 квітня 2000 року №1699-III«Про планування і забудову територій»сільські, селищні, міські ради та їх виконавчі органи в межах повноважень, визначених законом, відповідно до генеральних планів населених пунктів, у тому числі, вирішують питання вибору, вилучення (викупу), надання у власність чи в користування земельних ділянок.

Повноваження органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування передбачені ст. 122 ЗК України, відповідно до ч. 4 якої (у редакції, яка була чинною на час виникнення спірних правовідносин) обласним державним адміністраціям надано право передавати земельні ділянки на їх території із земель державної власності у власність або у користування у межах міст обласного значення та за межами населених пунктів для всіх потреб, крім випадків, визначених частинами третьою, сьомою цієї статті.

Як вбачається з положень п. 10 ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування з мотивів їхньої невідповідності Конституції або законам України визнаються незаконними в судовому порядку.

Частиною першоюстатті 155 ЗК Українипередбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Таким чином, прийняття рішення ОСОБА_1 міської ради № 05.63-55-V від 28.09.2010 року «Про затвердження проекту із землеустрою громадянам щодо відведення земельних ділянок у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд на території м. Васильків», яким передано у власність відповідачів спірні земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку за межами населеного пункту, є перевищенням наданих законом повноважень, оскільки передача земельних ділянок за межами населених пунктів вказаної категорії земель є компетенцією обласної адміністрації, а не міської ради.

Така позиція щодо повноважень з питань розпорядження землями житлової та громадської забудови саме обласними адміністраціями узгоджується з правовою позицією Верховного суду України, викладеною у постанові від 11.09.2013 року у справі № 6-71цс13.

Відповідно до положень ст. 393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Положення ст. 387 ЦК України передбачають, що власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

У той же час, відповідно до ст. 50 ЗК України, до земель рекреаційного призначення належать землі, які використовуються для організації відпочинку населення, туризму та проведення спортивних заходів.

Згідно з положеннями ст. 51 ЗК України, до земель рекреаційного призначення належать земельні ділянки зелених зон і зелених насаджень міст та інших населених пунктів, навчально-туристських та екологічних стежок, маркованих трас, земельні ділянки, зайняті територіями будинків відпочинку, пансіонатів, обєктів фізичної культури і спорту, туристичних баз, кемпінгів, яхт-клубів, стаціонарних і наметових туристично-оздоровчих таборів, будинків рибалок і мисливців, дитячих туристичних станцій, дитячих та спортивних таборів, інших аналогічних обєктів, а також земельні ділянки, надані для дачного будівництва і спорудження інших обєктів стаціонарної рекреації.

Також, положеннями ч. 2 ст. 52 ЗК України передбачено, що на землях рекреаційного призначення забороняється діяльність, що перешкоджає або може перешкоджати використанню їх за призначенням, а також негативно впливає або може вплинути на природний стан цих земель.

У той же час, земельні ділянки передані ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_14для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, суперечить ст. 21 ЗК України та виключає можливість використання таких земель для рекреаційного призначення.

На підставі наведеного, суд приходить до висновку щодо незаконності спірного рішення органу місцевого самоврядування, яке підлягає скасуванню разом з державними актами на земельні ділянки відповідачів, що були видані на його підставі, оскільки відповідно до частини першої статті125, частини першої статті126 ЗК України(у редакції, яка була чинною на момент прийняття рішення) право власності у відповідачів на земельну ділянку виникло з моменту отримання ними державних актів та їх державної реєстрації.

Висновок про те, що держані акти на право власності на землю видається на підставі рішення органу місцевого самоврядування, тому вирішення питання про правомірність видачі державних актів безпосередньо залежить від законності рішення органу, на підставі якого такі акти видано, міститься й у постановах Верховного Суду України від 18 вересня 2013 року у справі № 6-12цс13 тавід 23 жовтня 2013 року у справі № 6-93цс13.

Також судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 31.07.2013 року ОСОБА_17 набув право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 3221455300:03:007:0062, яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 293568 (т. 3 а.с. 207-209).

Згідно договору купівлі-продажу від 31.07.2013 року ОСОБА_17 набув право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 3221455300:03:007:0066, яка належала ОСОБА_3 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 293572 (т. 3 а.с. 214-216).

Згідно договору купівлі-продажу від 31.07.2013 року ОСОБА_17 набув право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 3221455300:03:007:0064, яка належала ОСОБА_5 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 293570 (т. 3 а.с. 217-222).

Згідно договору купівлі-продажу від 11.08.2014 року ОСОБА_18 набула право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 3221455300:03:007:0067, яка належала ОСОБА_7 на підставі Свідоцтва про право власності, серія тар номер 24901297 від 29.07.2014 р. (т. 3 а.с. 223-225).

Згідно договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 31 січня 2014 року ПАТ «Страхова компанія «Добробут та захист» (іпотекодержатель на підставі договору іпотеки, серія та номер 294, виданий 24.05.2013) набув право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 3221455300:03:007:0069, яка належала ОСОБА_9 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 293566 (т. 3 а.с. 226-230).

На підставі ухвали Васильківського міськрайонного суду № 362/5052/15-ц від 26.08.2015 року за невиконання договору іпотеки, серія та номер 300 від 27.05.2013, укладеного між ПАТ «Страхова компанія «Добробут та захист» (іпотекодержатель) та ОСОБА_4, на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 3221455300:03:007:0063 було накладено обтяження арешт майна (т. 3 а.с. 210-263).

На підставі ухвали Васильківського міськрайонного суду № 362/5052/15-ц від 26.08.2015 року на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 3221455300:03:007:0071 було накладено обтяження арешт майна (т. 3 а.с. 231-232).

На підставі ухвали Васильківського міськрайонного суду № 362/5052/15-ц від 26.08.2015 року за невиконання договору іпотеки, серія та номер 300 від 27.05.2013, укладеного між ПАТ «Страхова компанія «Добробут та захист» (іпотекодержатель) та ОСОБА_13, на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 3221455300:03:007:0076, було накладено обтяження арешт майна (т. 3 а.с. 233-235).

Відповідно достатті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»(у редакції, яка була чинною на час укладення договору купівлі-продажу) підставою для державної реєстрації права власності на земельну ділянку є саме нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу нерухомого майна, а не державний акт (частина другастатті 126 ЗК України).

Вчинення в такому разі на державному акті (визнаного судом недійсним) відмітки про відчуження земельної ділянки на підставі договору купівлі-продажу (частина шостастатті 126 ЗК України) не змінює суті такого державного акта, як недійсного.

Як випливає з роз'яснення, яке міститься в пункті 10постанови Пленуму Верховного Суду України від 6 листопада 2009 року № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», реституція як спосіб захисту цивільного права (частина перша статті 216 ЦК) застосовується лише в разі наявності між сторонами укладеного договору, який є нікчемним чи який визнано недійсним. У зв'язку з цим вимога про повернення майна, переданого на виконання недійсного правочину, за правилами реституції може бути пред'явлена тільки стороні недійсного правочину. Майно може бути витребувано від особи, яка не є стороною недійсного правочину, шляхом подання віндикаційного позову, зокрема від добросовісного набувача - з підстав, передбачених частиною першою статті 388 ЦК.

Рішення суду про задоволення позову про повернення майна, переданого за недійсним правочином, чи витребування майна із чужого незаконного володіння є підставою для здійснення державної реєстрації права власності на майно, що підлягає державній реєстрації, за власником, а також скасування попередньої реєстрації (статті 19,27 Закону України від 1 липня 2004 року N 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень").

Таким чином, суд прийшов до висновку про обґрунтованість позовних вимог щодо визнання недійсними договорів купівлі-продажу та договорів іпотеки з скасуванням державної реєстрації прав власності на підставі цих договорів, та витребування спірних земельних ділянок із незаконного володіння.

Що стосується строку позовної давності до вимог позивача, то суд вказує на наступне.

Вимоги прокурора обґрунтовуються порушенням права власності держави на землю з боку органу місцевого самоврядування. При цьому право на звернення до суду із цим позовом виникло у вересні 2010 року й на момент набрання чинності Закону № 4176-VI (15 січня 2012 року) строк позовної давності не сплив, а тому звернення прокурора до суду з позовом у червні 2014 року відповідає вимогам пункту 5 розділу ІІ Прикінцеві та перехідні положення Закону № 4176-VI про право особи протягом трьох років з дня набрання чинності цимЗакономзвернутися до суду з позовом про визнання незаконним правового акта органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, яким порушено право власності або інше речове право особи.

Аналогічного висновку дійшов Верховний Суд України 16.12.2015 року у справі №6-2510 цс 15.

За таких обставин відсутні підстави вважати, що прокурором пропущені строки звернення з вказаною позовною заявою до суду.

Керуючись ч. 2 ст. 14, ч. 2 ст. 19 Конституції України, ст. 387, 393 ЦК України, ст.ст.12, 51, ч. 2 ст. 52, ст. 116, ст. 122, ч. 1 ст. 125, ч. 1 ст. 126, ст.ст. 155, 173 ЗК України, ст. 21 Закону України від 16 листопада 1992 року№ 2780-XII «Про основи містобудування», п. 10 ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування, в Україні», ст. 19, 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 3, 8, 10, 11, 60, 61, 212-215, 223, 294 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

Позов Києво-Святошинської місцевої прокуратури, що діє в інтересах держави в особі - ОСОБА_1 районної державної адміністрації Київської області, до ОСОБА_1 міської ради Київської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, Товариства з додатковою відповідальністю «Страхова компанія «Добробут та захист», ОСОБА_17, ОСОБА_18, третя особа Глевахівська селищна рада Васильківського району Київської області, про визнання недійсними рішення органу місцевого самоврядування та державних актів на земельні ділянки задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати рішення ОСОБА_1 міської ради № 05.63-55-V від 28.09.2010 року «Про затвердження проекту із землеустрою громадянам (згідно додатку 1) щодо відведення земельних ділянок у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, ведення особистого селянського господарства, будівництва індивідуального гаражу на території м.Васильків», в частині затвердження проекту землеустрою громадянам: ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16

Визнати недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки та скасувати їх державну реєстрацію:

? серії ЯЛ № 293568 від 11.02.2011 року, виданий на імя ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим №3221455300:03:007:0062, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 321070001000027;

? серії ЯЛ № 293569 від 11.02.2011 року, виданий на імя ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим №3221455300:03:007:0063, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 321070001000026;

? серії ЯЛ № 293570 від 11.02.2011 року, виданий на імя ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим №3221455300:03:007:0064, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 321070001000025;

? серії ЯЛ № 293571 від 11.02.2011 року, виданий на імя ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим№3221455300:03:007:0065, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 321070001000024;

? серії ЯЛ № 293572 від 11.02.2011 року, виданий на імя ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим №3221455300:03:007:0066, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 321070001000028;

? серії ЯЛ № 293573 від 11.02.2011 року, виданий на імя ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим №3221455300:03:007:0067, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 321070001000029;

? серії ЯЛ № 293574 від 11.02.2011 року, виданий на імя ОСОБА_8 на земельну ділянку площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим № 3221455300:03:007:0068, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 321070001000030;

? серії ЯЛ № 293566 від 11.02.2011 року, виданий на імя ОСОБА_9 на земельну ділянку площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим №3221455300:03:007:0069, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 321070001000031;

? серії ЯЛ № 293576 від 11.02.2011 року, виданий на імя ОСОБА_10 на земельну ділянку площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим №3221455300:03:007:0071, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 321070001000033,

? серії ЯЛ № 293577 від 11.02.2011 року, виданий на імя ОСОБА_11 на земельну ділянку площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим № 3221455300:03:007:0072, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 321070001000034;

? серії ЯЛ № 293580 від 11.02.2011 року, виданий на імя ОСОБА_12 на земельну ділянку площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим №3221455300:03:007:0075, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 321070001000037;

? серії ЯЛ № 293581 від 11.02.2011 року, виданий на імя ОСОБА_13 на земельну ділянку площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим №3221455300:03:007:0076, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 321070001000038;

? серії ЯЛ № 293567 від 11.02.2011 року, виданий на імя ОСОБА_14 на земельну ділянку площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим №3221455300:03:007:0078, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 321070001000040;

? серії ЯЛ № 293583 від 11.02.2011 року, виданий на імя ОСОБА_15 на земельну ділянку площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим №3221455300:03:007:0079, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 321070001000043;

? серії ЯЛ № 293587 від 11.02.2011 року, виданий на імя ОСОБА_16 на земельну ділянку площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим №3221455300:03:007:0083, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 321070001000042.

Визнати недійсним договір іпотеки № 300 від 27.05.13 року, укладений між Приватним акціонерним товариством «Страхова компанія «Добробут та захист» та ОСОБА_4, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_19

Визнати недійсним договір іпотеки № 298 від 27.05.13 року, укладений між Приватним акціонерним товариством «Страхова компанія «Добробут та захист» та ОСОБА_13, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_19

Визнати недійсним договір іпотеки № 294 від 24.05.13 року, укладений між Приватним акціонерним товариством «Страхова компанія «Добробут та захист» та ОСОБА_9, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_19

Визнати недійсним договір про задоволення вимог іпотекодержателя № 66 від 31.01.14 року, укладений між Приватним акціонерним товариством «Страхова компанія «Добробут та захист» та ОСОБА_9, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_19

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 4593906 від 31.07.13 року за ОСОБА_17 на земельну ділянку площею 0,10 га з кадастровим номером 3221455300:03:007:0062.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №2601620 від 27.05.13 року за ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,10 га з кадастровим номером 3221455300:03:007:0063.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №4603197 від 31.07.13 року за ОСОБА_17 на земельну ділянку площею 0,10 га з кадастровим номером 3221455300:03:007:0064.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №15052902 від 11.08.14 року за ОСОБА_18 на земельну ділянку площею 0,10 га з кадастровим номером 3221455300:03:007:0065.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 4610273 від 31.07.13 року за ОСОБА_17 на земельну ділянку площею 0,10 га з кадастровим номером 3221455300:03:007:0066.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 15051000 від 11.08.14 року за ОСОБА_18 на земельну ділянку площею 0,10 га з кадастровим номером 3221455300:03:007:0067.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 10541979 від 31.01.14 року за Приватним акціонерним товариством «Страхова компанія «Добробут та захист» на земельну ділянку площею 0,10 га з кадастровим номером 3221455300:03:007:0069.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 20125875 від 19.03.15 року за ОСОБА_10 на земельну ділянку площею 0,10 га з кадастровим номером 3221455300:03:007:0071.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 2598149 від 27.05.13 за ОСОБА_13 на земельну ділянку площею 0,10 га з кадастровим номером 3221455300:03:007:0076.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності серії 35159873 від 19.03.15 року, видане на імя ОСОБА_10 на земельну ділянку площею 0,10 га з кадастровим номером 3221455300:03:007:0071, яка розташована у м. Васильків, військове містечко 11, ділянка 10.

Витребувати на користь ОСОБА_1 районної державної адміністрації з незаконного володіння ОСОБА_17 земельні ділянки з кадастровими номерами 3221455300:03:007:0062 площею 0,10 га, 3221455300:03:007:0064 площею 0,10 га, 3221455300:03:007:0066 площею 0,10 га, які розташовані у м. Васильків, військове містечко 11, ділянки № № 1, 3, 5.

Витребувати на користь ОСОБА_1 районної державної адміністрації з незаконного володіння ОСОБА_18 земельні ділянки з кадастровими номерами 3221455300:03:007:0065 площею 0,10 га, 3221455300:03:007:0067 площею 0,10 га, які розташовані у м. Васильків, військове містечко 11, ділянки № № 4, 6.

Витребувати на користь ОСОБА_1 районної державної адміністрації з незаконного володіння Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «Добробут та захист» земельну ділянку з кадастровим номером 3221455300:03:007:0069 площею 0,10 га, яка розташована у м. Васильків, військове містечко 11, ділянка № 8.

Витребувати на користь ОСОБА_1 районної державної адміністрації з незаконного володіння ОСОБА_4 земельну ділянку з кадастровим номером 3221455300:03:007:0063 площею 0,10 га, яка розташована у м. Васильків, військове містечко 11, ділянка № 2.

Витребувати на користь ОСОБА_1 районної державної адміністрації з незаконного володіння ОСОБА_13 земельну ділянку з кадастровим номером 3221455300:03:007:0076 площею 0,10 га, яка розташована у м. Васильків, військове містечко 11, ділянка № 15.

Витребувати на користь ОСОБА_1 районної державної адміністрації з незаконного володіння ОСОБА_10 земельну ділянку з кадастровим номером 3221455300:03:007:0071 площею 0,10 га, яка розташована у м. Васильків, військове містечко 11, ділянка 10.

Передати до земель запасу ОСОБА_1 районній державній адміністрації земельні ділянки з кадастровими №№·3221455300:03:007:0068, ·3221455300:03:007:0072, 3221455300:03:007:0075, 3221455300:03:007:0078, 3221455300:03:007:0079, 3221455300:03:007:0083.

Стягнути з ОСОБА_1 міської ради Київської області, громадян ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, Товариства з додатковою відповідальністю «Стахова компанія «Добробут та захист», ОСОБА_17, ОСОБА_18 в дохід держави судовий збір в розмірі 243,60 грн. з кожного.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено 26 грудня 2016 року.

Суддя Г.М.Лебідь-Гавенко