Рішення № 63688572, 23.12.2016, Бахмутський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Артемівський міськрайонний суд Донецької області)

Справа № 219/8974/16-ц

Провадження № 2/219/4241/2016

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2016 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого судді Фролової Н.М., при секретарі Шкурат К.В., за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бахмуті цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме жилим приміщенням за адресою: Донецька область, Бахмутський (раніше Артемівський) район, с. Іванівське (раніше с.Красне), вул. Зарічня, буд.10, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку з надвірними спорудами за вказаною адресою. На момент укладання договору в житловому будинку за адресою: селище Красне, вул. Зарічна, 10 Бахмутського району Донецької області був зареєстрований відповідач. Добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає і продовжує бути зареєстрований у належному позивачеві житловому будинку, чим порушує його право користування та розпорядження своєю власністю. Фактично відповідач не проживає за місцем реєстрації вже більш шести місяців, особистих речей його немає, витрати на утримання житла не здійснює. Така поведінка відповідача спричиняє позивачу, як власнику певні незручності та порушує його права, як власника, надані йому діючим законодавством, що змушує позивача звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі з наведених у ньому підстав. Просила його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи. Відповідно дост. 224 Цивільного процесуального кодексу України(даліЦПК України), суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Згідно копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 23.02.2016 року посвідченого приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_5 продала, а ОСОБА_2 купив належний продавцю на праві приватної власності житловий будинок за номером 10 (десять) по вулиці Зарічна села Красне Артемівського району Донецької області, загальною площею 50,3 кв.м.,житловою площею 25,4 кв.м., позначений на плані літерою А-1аа1, з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,2 га з кадастровим номером 1420985500:03:000:0413 (а.с.21).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, житловий будинок розташований за адресою: Донецька область, Бахмутський район, с. Красне, вулиця Зарічна, будинок 10, а також земельна ділянка (кадастровий номер 1420985500:03:000:0413) цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Донецька область, Бахмутський район, с. Красне, вулиця Зарічна, 10, на праві приватної власності належать ОСОБА_2 (а.с.45-47).

Згідно довідки №2096 від 31.08.2016 року виданої Виконавчим комітетом Іванівської сільської ради, за адресою: Донецька область, Бахмутський район, село Іванівське, вул. Зарічна, буд. 10 зареєстрований ОСОБА_3 Іванович-23.07.1975 року народження. За вище вказаною адресою не мешкає. Місце знаходження ОСОБА_3 сільській раді не відоме. Власником будинку та земельної ділянки є ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.49).

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_5 надала показання про те, що коли вона придбала будинок номер 10 розташований за адресою: Донецька область, Бахмутський (раніше Артемівський) район, с. Іванівське (раніше с.Красне), вул. Зарічня, ОСОБА_3 був вже зареєстрованим, вона не знає його, ніколи його не бачила. Вона зверталася до суду із позовною заявою про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, але згодом залишила позов без розгляду, оскільки вже не була власником вказаного будинку, оскільки продала його ОСОБА_2

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Конституцією (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.97 р. відповідно до закону №475/97-ВР від 17.07.97р. "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16,386,391 ЦК. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст.379,382 ЦК).

За таких обставин, суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, Бахмутський (раніше Артемівський) район, с. Іванівське (раніше с.Красне), вул. Зарічня, буд.10, оскільки реєстрація відповідача у спірному житловому приміщенні не відповідає волевиявленню позивача і позбавляє останнього повною мірою реалізувати право на володіння, користування та розпорядження своєю власністю, тож позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.214,215-218, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України,суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, Бахмутський (раніше Артемівський) район, с. Іванівське (раніше с.Красне), вул. Зарічня, буд.10.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_1) судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 551 (пятсот пятдесят одна) грн. 20 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги,якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н.М.Фролова