Рішення № 63688412, 19.12.2016, Вінницький міський суд Вінницької області

Р І Ш Е Н Н Я№ 127/12387/16-ц

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 грудня 2016 р.Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Венгрин О.О.,

секретар - Чорна Т.П.,

за участі представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2,

представника відповідача КП Вінницької міської ради «Вінницяміськтеплоенерго» ОСОБА_3,

представника відповідача КП «Вінницяоблводоканал» ОСОБА_4,

представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог- ТОВ «Вінницягаз Збут» ОСОБА_5,

представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог- ПАТ «Вінницяобленерго»

ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_7, ОСОБА_8 (законного представника недієздатного ОСОБА_9), Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-Експлуатаційне Обєднання», Комунального підприємства Вінницької міської ради «Вінницяміськтеплоенерго», Комунального підприємства «Вінницяоблводоканал», треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Товариство з обмеженою відповідальністю «Вінницягаз Збут», Комунальне унітарне підприємство «ЕкоВін», Публічне акціонерне товариство «Вінницяобленерго», про зобовязання розподілити особові рахунки по оплаті житлово комунальних послуг, розподіл заборгованості по оплаті житлово комунальних послуг,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_7, ОСОБА_8 (законного представника недієздатного ОСОБА_7М.), ТОВ «Житлово-Експлуатаційне Обєднання», КП ВМР «Вінницяміськтеплоенерго», КП «Вінницяоблводоканал», треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ТОВ «Вінницягаз Збут», Комунальне унітарне підприємство «ЕкоВін», ПАТ «Вінницяобленерго», про зобовязання розподілити особові рахунки по оплаті житлово- комунальних послуг, розподіл заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг, мотивуючи його тим, що ОСОБА_7 є власником квартири по вул. Ширшова, 48/26 м. Вінниці на підставі договору дарування квартири від 29.09.2006 р., який не зареєстрований, але проживає у квартирі.

Іншими користувачами квартири є: ОСОБА_7, опікуном якого є ОСОБА_8, та дружина позивача ОСОБА_10

Рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 15.01.2014 р. (справа №127/20159/13-ц) встановлено порядок користування квартирою по вул. Ширшова, 48/26 м. Вінниці, виділено ОСОБА_1 у користування кімнату 26-2, площею 9,0 кв. м, ОСОБА_7 - кімнату 26-3, площею 21,1 кв.м, ОСОБА_7 в особі опікуна ОСОБА_8 - кімнату 26-4, площею 18,5 кв.м; кухню 26-7, санвузол 26-5, ванну кімнату 26-6, коридор 26-1 залишено у спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_7 в особі опікуна ОСОБА_8

Між користувачами квартири немає домовленості щодо оплати итлово-комунальних послуг, внаслідок чого утворилась велика заборгованість. Він має намір оплачувати послуги, виходячи з площі итла, якою користується. Для цього необхідно відкрити окремий особовий рахунок. Просить зобов"язати ТОВ «Житлово-Експлуатаційне Обєднання», КП Вінницької міської ради «Вінницяміськтеплоенерго», КП «Вінницяоблводоканал» відкрити окремі особові рахунки ОСОБА_1 для нарахування плати за отримані житлово-комунальні послуги відповідно з утримння будинку, споруд та прибудинкової території, з централізовного опалення, з водопостачання і водовідведення, що надаються на квартиру по вул. Ширшова, 48/26 м. Вінниці, виходячи з площі квартири, якою користується ОСОБА_1 відповідно до рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 15.01.2014 р. (справа №127/20159/13-ц). Крім того, просить розділити між користувачами борг з оплати житлово-комунальних послуг, що утворився. (а.с. 36-41, 104-106)

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позов підтримала за викладених в позовній заяві обставин, просить його задоволити.

Представник відповідача КП ВМР «Вінницяміськтеплоенерго» ОСОБА_3 позов не визнала, просить відмовити у задоволенні позову, оскільки за користувачами квартири по вул. Ширшова, 48/26 м. Вінниці існує заборгованість з оплати послуг, і користувачі несуть солідарну відповідальність по її погашенню.

Представники відповідача КП «Вінницяоблводоканал» - ОСОБА_4 позов не визнав, просить відмовити у його задоволенні.

Представник третьої особи ТОВ «Вінницягаз Збут» ОСОБА_5 заперечує щодо задоволення позову, надав письмові пояснення. (а.с. 139-142)

Представник відповідача ПАТ «Вінницяобленерго» ОСОБА_6 щодо вирішення спору покладається на думку суду.

Відповідач ОСОБА_7, ОСОБА_8 - законний представник недієздатного ОСОБА_7, представник відповідача ТОВ «Житлово-Експлуатаційне Обєднання», представник третьої особи Комунального унітарного підприємства «ЕкоВін» у судове засідання не зявились, про день і час розгляду справи повідомлялись належним чином.

Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Згідно договору дарування квартири від 29.09.2006 р. власником квартири по вул. Ширшова, 48/26 м. Вінниця є ОСОБА_7, який в квартирі не зареєстрований, але проживає у квартирі, що підтверджується рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 15.01.2014 р. (справа №127/20159/13-ц). (а.с. 10-11)

Згідно копії особового рахунку №041400, виданого ТОВ «Житлово-Експлуатаційне Обєднання», рахунок на квартиру по вул. Ширшова, 48/26 м. Вінниця відкритий на власника квартири ОСОБА_7 (а.с. 6)

Рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 15.01.2014 р. (справа №127/20159/13-ц) встановлено порядок користування квартирою по вул. Ширшова, 48/26 м. Вінниці: ОСОБА_1 виділено у користування кімнату 26-2, площею 9,0 кв. м, ОСОБА_7 - кімнату 26-3, площею 21,1 кв. м, ОСОБА_7 в особі опікуна ОСОБА_8 - кімнату 26-4, площею 18,5 кв.м; кухню 26-7, санвузол 26-5, ванну кімнату 26-6, коридор 26-1 залишено у спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_7 в особі опікуна ОСОБА_8 (а.с. 10-11)

За квартирою по вул. Ширшова, 48/26 м. Вінниці існує забогованість по оплаті житлово-комунальних послуг. (а.с. 16, 169-170, 171-172, 175-176)

Згідно ст. 103 ЖК України договір найму жилого приміщення може бути змінено тільки за згодою наймача, члена його сімї і наймодавця за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. Відповідно до ст. 104 ЖК України член сімї наймача вправі вимагати за згодою інших членів сімї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 цього Кодексу . У разі відмовлення членів сімї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору, спір може бути вирішено в судовому порядку.

Згідно ст. 61 ч. 3 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть учать ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Згідно ст. 541 ЦК України солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов'язання.

Відповідно до ст. 64 ЖК України повнолітні члени сімї наймача несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору.

Оскільки рішенням суду встановлено порядок користування квартирою по вул. Ширшова, 48/26 м. Вінниці між її користувачами, суд вважає за можливе зобов"язати ТОВ «Житлово-Експлуатаційне Обєднання», КП Вінницької міської ради «Вінницяміськтеплоенерго», КП «Вінницяоблводоканал» відкрити окремі особові рахунки позивачу ОСОБА_1 для нарахування плати за отримані житлово-комунальні послуги відповідно з утримння будинку, споруд та прибудинкової території, з централізовного опалення, з водопостачання і водовідведення, що надаються на квартиру по вул. Ширшова, б. 48, кв. 26 м. Вінниці, виходячи з площі квартири, якою користується ОСОБА_1 відповідно до рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 15.01.2014 р. (справа №127/20159/13-ц).

Беручи до уваги те, що ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_8 (законний представник недієздатного ОСОБА_7М.) несуть солідарну відповідальність за зобовязаннями по оплаті житлово-комунальних послуг до відкриття особового рахунку позивачу, суд не вбачає підстав для поділу заборгованості за надані комунальні послуги між користувачами, тому в задоволенні позову в цій частині вимог потрібно відмовити.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів ОСОБА_7, ОСОБА_8 (законного представника недієздатного ОСОБА_7М.), ТОВ «Житлово-Експлуатаційне Обєднання», КП Вінницької міської ради «Вінницяміськтеплоенерго», КП «Вінницяоблводоканал» потрібно стягнути на користь позивача по 110,24 грн. судового збору з кожного.

Керуючись ст.ст. 64 ,103104 ЖК України ,

Законом України «Про житлово-комунальні послуги»,

ст.ст. 10 , 11 , 60 , 61 , 88, 169, 209, 212-215 ЦПК України , суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити частково.

Зобов"язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлово-Експлуатаційне Обєднання», Комунальне підприємство Вінницької міської ради «Вінницяміськтеплоенерго», Комунальне підприємство «Вінницяоблводоканал» відкрити окремі особові рахунки ОСОБА_1 для нарахування плати за отримані житлово-комунальні послуги відповідно з утримння будинку, споруд та прибудинкової території, з централізовного опалення, з водопостачання і водовідведення, що надаються на квартиру по вул. Ширшова, б. 48, кв. 26 м. Вінниці, виходячи з площі квартири, якою користується ОСОБА_1 відповідно до рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 15.01.2014 р. (справа №127/20159/13-ц).

В решті позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_7, ОСОБА_8 (законного представника недієздатного ОСОБА_9), Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-Експлуатаційне Обєднання», Комунального підприємства Вінницької міської ради «Вінницяміськтеплоенерго», Комунального підприємства «Вінницяоблводоканал» на користь ОСОБА_1 по 110,24 грн. судового збору з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення через Вінницький міський суд Вінницької області до апеляційного суду Вінницької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.О.Венгрин