Ухвала суду № 63599817, 21.12.2016, Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

Справа № 310/5187/16-к

1-кс/310/1111/16

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2016 рокум. Бердянськ

Слідчий суддя Бердянського міськрайонного суду Запорізької області Маринін О.В. при секретарі Артьоменко Д.О. за участю слідчого СВ Бердянського ВП ГУНП в Запорізькій області Пономаренко А.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду під час досудового розслідування кримінального провадження, внесеного 12.04.2016 року до ЄРДР за № 42016081120000018 клопотання слідчого СВ Бердянського ГУНП в Запорізькій області Пономаренко А.А. від 16.12.2016 року,

в с т а н о в и в:

16.12.2016 року до Бердянського міськрайонного суду надійшло клопотання слідчого СВ Бердянського ВП ГУПН в Запорізькій області Пономаренко А.А. погоджене прокурором Бердянської місцевої прокуратури Сотник Р.О. про дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів документів, які перебувають у володінні Управління Держгеокадастру у Бердянському районі Запорізької області Головного Управління Держгеокадастру у Запорізькій області, розташованого за адресою: м. Бердянськ, вул. Правди, буд. 80-а, з можливістю її вилучення (здійснити їх виїмку).

Управління держгеокадастру у Бердянському районі Запорізької області Головного Управління Держгеокадасту у Запорізькій області, належним чином повідомлене про час та місце розгляду клопотання, в судове засідання своїх представників не направило, що згідно вимог ч.4 ст.163 КПК України не є перешкодою для розгляду клопотання.

Вивчивши клопотання, перевіривши додані до нього матеріали та вислухавши думку слідчого, який підтримав своє клопотання та просив його задовольнити, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання з наступних підстав.

Витяг з кримінального провадження № 42016081120000018 свідчить про те, що дані за про вчинення кримінального правопорушення було внесено 12.04.2016 року до ЄРДР з правовою кваліфікацією за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 367 КК України.

З клопотання та наданих матеріалів кримінального провадження вбачається, що Рішенням Бердянської міської ради №6 від 12.12.2013 (затверджено переліки орендної плати за земельні ділянки в м. Бердянськ (далі - Перелік) які обраховуються у процентах від нормативно-грошової оцінки земельних ділянок. Зокрема, за земельні ділянки під грязьовими озерами встановлено оренду ставку у розмірі - 0,09%, за земельні ділянки зайняті житловим фондом, автостоянками для зберігання особистих транспортних засобів громадян, які використовуються без отримання прибутку гаражно-будівельними, дачно-будівельними та садівницькими товариствами, індивідуальними гаражами, садовими і дачними будинками фізичних осіб - 0,09%, за земельні ділянки, надані для потреб сільськогосподарського виробництва, які зайняті виробничими, побутовими та господарськими будівлями і спорудами , зоологічних парків - 0,5 %, за земельні ділянки для розміщення, будівництва, обслуговування та експлуатації об'єктів енергетики, які виробляють електричну енергію з відновлюваних джерел елегії, включаючи технологічну інфраструктуру таких об'єктів - 1 %. За земельні ділянки орендна плата передбачена у розмірі від 3 до 12 %.

Відповідно до інформації Управління Держгеокадастру у Бердянському районі Запорізької області станом на 12.12.2013 Бердянською міською радою було укладено 448 договорів оренди земельних ділянок комунальної форми власності.

Вивченням зазначеної інформації встановлено, що Бердянською міською радою не внесені зміни в частини збільшення орендної плати до 65 договорів оренди земельних ділянок комунальної форми власності.

Так, 23.03.2006 Бердянською міською радою укладено договір оренди земельної ділянки площею 186158 м.кв. з ТОВ «Азовальянс Груп», видом діяльності якого є - діяльність готелів. Нормативно-грошова оцінка земельної ділянки на 28.02.2004 складає 96700106,88 грн.

Допитана в якості свідка ОСОБА_3, показала, що сума нормативної грошової оцінки земельної ділянки розраховується автоматично програмою МІС 3.0 шляхом внесення необхідних даних щодо місто розташування земельної ділянки, площі та 5 локальних факторів: наявність твердого покриття, забезпечення централізованого водопостачання, Централізоване водовідведення, централізоване теплопостачання, Централізоване газопостачання.

Крім цього, сума нормативної грошової оцінки земельної ділянки залежить від економіко планувальної зони, локальних факторів земельної ділянки, функціонального коефіцієнту, площі земельної ділянки.

Щодо витягу з технічної документами ари нормативну грошову оцінку земельної ділянки за кадастровим номером 2310400000:07:008:0005 від 28.02.2014 № 1055-м, зазначила у лютому 2014 року управлінням Держгеокадастру витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки не видавались у зв'язку з відсутністю відповідного програмного забезпечення. На всі запити зацікавлених осіб про виготовлення витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки надавались відмови у їх видачі. Програмне забезпечення МЇС 3.0 було встановлено за актом прийому передачі 05.03.2014.

До того ж, в журналі реєстрації вхідних заяв на виготовлення витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки заява ТОВ «Азовальянс Груп» зареєстрована 18.02.2014 за номером 0322-м.

Ознайомившись з витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки 2310400000:07:008:0005 від 28.02.2014 № 1055-м пояснила, що з усіх наведених показників невірним є Км2, якийдорівнює 1,14 а повинен 2,29. Для вказаної земельноїділянки в програмному забезпеченні МІС 3,0 показник Км2 є постійним тазмінити його не можливо. Вказані порушення при складанні витягу з технічноїдокументації від 28.02.2014 № 1055-м призвели до зменшення розміру суми нормативної грошової оцінки земельної ділянки 2310400000:07:008:0005 та склали 9670106,88 грн. Однак при здійснені мною нового витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінки вказаної земельної ділянки станом на 28.02.2014 її сума становить 19425587,30 грн.

Таким чином, розмір орендної плати за вказаним договором оренди встановлено у відсотках від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. У зв'язку з чим заниження розміру нормативної грошової оцінки земельної ділянки призводить до зменшення розміру орендної плати, яку повинен вносити орендар.

З огляду на викладене, виникла необхідність в отриманні ухвалу суду на тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні Управління Держгеокадастру у Бердянському районі Запорізької області Головного Управління Держгеокадастру у Запорізькій області, розташованого за адресою: м. Бердянськ, вул. Правди, буд. 80-а, а саме:

-особові справи головного спеціаліста відділу землеустрою, охорони, та ринку земель управління Держземагентства у Бердянському районі ОСОБА_4., начальника відділу землеустрою, охорони, та ринку земель управління Держземагентства у Бердянському районі ОСОБА_5, та начальника відділу землеустрою, охорони, та ринку земель Управління Держгеокадастру ОСОБА_4.;

-оригінали наказів про призначення та звільнення головного спеціаліста відділу землеустрою, охорони, та ринку земель управлінні Держземагентства у Бердянському районі ОСОБА_4., начальника відділу землеустрою, охорони, та ринку земель управління Держземагентства у Бердянському районі ОСОБА_5та начальника відділу землеустрою, охорони, та ринку земель Управління Держгеокадастру ОСОБА_4.;

-посадові обов'язки головного спеціаліста відділу землеустрої охорони, та ринку земель управління Держземагентства у Бердянському районі ОСОБА_4., начальника відділу землеустрою, охорони, та ринку земель управління Держземагентства у Бердянському районі ОСОБА_5;

-штатний розпис управління Держземагентства у Бердянському районі за 2014 рік;

-оригінали витягу з технічної документації про нормативну грошової оцінку земельної ділянки від 28.02,2016 № 1055-мта документи, що стали підставою його видачі;

-оригінали заяви АБ «Укргазбанк» від 13.02,2014та відповідь на неї;

-журнали реєстрації заяв про видачу витягів в технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки та зазначених витягів;

-оригінали Акту прийому передачі програмного забезпечення МІС та листування упродовж 2014 року з цього приводу.

Згідно зі ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

На підставі викладеного, слідчий суддя вважає, що сторона кримінального провадження довела наявність достатність підстав вважати, що оригінали вказаних документів мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; можуть сприяти розкриттю кримінального правопорушення, мати доказове значення у справі, тому слідчій суддя дійшов висновку, що клопотання слідчого обґрунтоване та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 163, 164, 372 КПК України, слідчий суддя -

у х в а л и в:

Клопотання слідчого СВ Бердянського ВП ГУНП в Запорізькій області Пономаренко А.А. від 16.12.2016 року - задовольнити.

Надати слідчим СВ Бердянського ВП ГУНП в Запорізькій області Пономаренко Андрію Анатолійовичу, Хорішко Дмитру Володимировичу, та прокурорам Бердянської місцевої прокуратури Сотнику Руслану Олексійовичу, Гресь Юрію Юрійовичу, Ємельяненко Валентині Миколаївні, Єфімову Сергію Олександровичу, Букало Івану Сергійовичу, Святенькому Максиму Геннадійовичу тимчасовий доступ до оригіналів документів, які перебувають у володінні Управління Держгеокадастру у Бердянському районі Запорізької області Головного Управління Держгеокадастру у Запорізькій області, розташованого за адресою: м. Бердянськ, вул. Правди, буд. 80-а, а саме оригіналів:

- особової справи головного спеціаліста відділу землеустрою, охорони, та ринку земель управління Держземагентства у Бердянському районі ОСОБА_4., начальника відділу землеустрою, охорони, та ринку земель управління Держземагентства у Бердянському районі ОСОБА_5, та начальника відділу землеустрою, охорони, та ринку земель Управління Держгеокадастру ОСОБА_4;

- наказів про призначення та звільнення головного спеціаліста відділу землеустрою, охорони, та ринку земель управлінні Держземагентства у Бердянському районі ОСОБА_4., начальника відділу землеустрою, охорони, та ринку земель управління Держземагентства у Бердянському районі ОСОБА_5та начальника відділу землеустрою, охорони, та ринку земель Управління Держгеокадастру ОСОБА_4;

- посадових обов'язків головного спеціаліста відділу землеустрої охорони, та ринку земель управління Держземагентства у Бердянському районі ОСОБА_4., начальника відділу землеустрою, охорони, та ринку земель управління Держземагентства у Бердянському районі ОСОБА_5;

- штатний розпис управління Держземагентства у Бердянському районі за 2014 рік;

- витягу з технічної документації про нормативну грошової оцінку земельної ділянки від 28.02,2016 № 1055-мта документи, що стали підставою його видачі;

- заяви АБ «Укргазбанк» від 13.02,2014та відповідь на неї;

- журналів реєстрації заяв про видачу витягів в технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки та зазначених витягів;

- акту прийому передачі програмного забезпечення МІС та листування упродовж 2014 року з цього приводу, з можливістю ознайомитися з ними та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Строк дії ухвали до 21 січня 2017 року.

Ухвала оскарженню не підлягає і заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя О.В. Маринін