Рішення № 63508783, 06.12.2016, Шевченківський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Дзержинський районний суд м. Харкова)

06.12.2016

Справа № 638/7500/16-ц

Провадження № 2/638/3342/16

ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

«06» грудня 2016 року Дзержинський районний суд м.Харкова у складі:

головуючого - судді Наумової С.М.

при секретарі Токарєвій М.В.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Дзержинського районного суду м.Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Відділ реєстрації місця проживання у Шевченківському (Дзержинському) районі м. Харкова Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради про про усунення перешкод у користуванні житлом, виселення та зняття з реєстраційного обліку.

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідачів, в якому зазначає, що згідно протоколу № 4 про проведення аукціону від 16.02.2016 року її визнано переможцем аукціону. Результати вказаного аукціону не оскаржувались та є чинними. Майно, що було запропоноване до продажу - квартира АДРЕСА_1, належало банкруту ТОВ "СМП-166" код ЄДРПОУ 01380447. Таким чином, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу між ТОВ "СМП-166" код ЄДРПОУ 01380447 в особі ліквідатора - Безпалого С.О. та ОСОБА_1, посвідченим 13.04.2016 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Остапенко Є.М., зареєстрованим в реєстрі за № 1063 та свідоцтвом про право власності від 13.04.2016 року. На теперішній час позивач як власник має всі правові підстави для володіння, користування та розпорядження спірною квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_2. Відповідачі на теперішній час не мають права власності або права користування даною квартирою, але продовжують у ній проживати.

Позивач просить суд позов задовольнити, зобов'язати відповідачів усунути перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_2; виселити відповідачів з квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_2; зобов'язати Відділ реєстрації місця проживання у Шевченківському (Дзержинському) районі м. Харкова Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради зняти відповідачів з реєстраційного обліку в квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_2; судові витрати покласти на відповідачів.

Представник позивача надав суду письмове клопотання, в якому позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив позов задовольнити, у разі неявки відповідачів не заперечував проти ухвалення заочного рішення.

Відповідачі про час та місце судового розгляду повідомлені належним чином, причину неявки в судове засідання не повідомили. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224-226 ЦПК України.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності.

Суд, дослідивши надані докази в їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 16.02.2016 року було проведено аукціон з реалізації нерухомого майна, яке належало банкруту ТОВ «СМП-166» код ЄДРПОУ 01380447, а саме квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_3.

Переможцем аукціону було визнано ОСОБА_1, яка придбала квартиру, за адресою: АДРЕСА_3.

13.04.2016 року на ім'я ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право власності на спірну квартиру, посвідчене приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Остапенко Є.М.

Згідно ст. 41 Конституції України,кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до положень ст. 109 Житлового кодексу України, виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, встановлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Відповідно до ч.3 ст. 116 ЖК України, осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Як роз'яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справу п. 34 постанови від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК України), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням: про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, спірна квартира є приватною власністю позивача.

На підставі наданих доказів, суд вважає доведеним, що відповідачі чинять перешкоди позивачу у здійсненні ним права власності на майно, оскільки мешкають у квартирі, яка належить на праві власності позивачу.

З урахуванням вищевикладеного, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місце проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Судові витрати суд розподіляє згідно ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11,60,88,169,197,209,212,215,224-226 ЦПК України, ст.ст. 109, 116 ЖК України, ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місце проживання в Україні», ст. 317, 319, 391 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, усунути перешкоди у здійсненні позивачем права користування та розпорядження житловим приміщенням за адресою : АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_1 на праві власності.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, з квартири АДРЕСА_4 без надання іншого жилого приміщення.

Зобов'язати Відділ реєстрації місця проживання у Шевченківському (Дзержинському) районі м. Харкова Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міської ради зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_4.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь ОСОБА_1 суму судових витрат в розмірі 551 грн. (п'ятсот п'ятдесят одна грн. 00 коп.).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Дзержинського районного суду м. Харкова протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення постановлено і надруковано власноруч суддею Наумова С.М.. у нарадчій кімнаті.

Суддя Наумова С.М.