Рішення № 6349007, 13.05.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

13.05.09р.Справа № 16/92-09

За позовом Новомосковського міжрайонного прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Національної металургійної академії України в особі Новомосковського технікуму Національної металургійної академії України, м. Новомосковськ Дніпропетровської області

до Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи - ОСОБА_1, м. Новомосковськ Дніпропетровської області

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

про стягнення 4 516 грн. 96 коп.

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від прокурора: Киричок О.В.- прокурор відділу прокуратури області, посвідчення №223;

від позивача: Уманський А.Г.- представник;

від відповідача: не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином;

від третьої особи: Андрієнко В.А. - провідний спеціаліст-юрисконсульт, довіреність від 08.09.2008р. №48.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор просить стягнути з відповідача на користь позивача 4 516 грн. 96 коп., що складає 4 369 грн. 85 коп. - заборгованості з орендної плати відповідно до умов договору від 01.07.2006р. №12/02-2565-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності та 120 грн. 11 коп. - відшкодування податку на землю.

Відповідач відзиву на позов та інших витребуваних господарським судом документів не надав, у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Третя особа у письмових поясненнях (вх.№6387 від 15.04.2009р.) підтримує позовні вимоги у повному обсязі та повідомляє, що через неналежне виконання відповідачем умов договору оренди в частині своєчасної та повної сплати орендної плати, у відповідача виникла заборгованість з орендної плати перед державним бюджетом.

Справа згідно із статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за наявними у ній матеріалами.

Оригінали документів, оглянуті у судовому засіданні, відповідають копіям, залученим до матеріалів справи.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів представниками позивача, прокурора та третьої особи заявлено не було.

За згодою представника позивача у судовому процесі було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача, прокурора та третьої особи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

- 01.07.2006р. між третьою особою Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (орендодавцем) та відповідачем Субєктом підприємницької діяльності (приватним підприємцем) ОСОБА_1 (орендарем) було укладено договір №12/02-2562-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності (надалі Договір), відповідно до розділу 1 якого з метою ефективного використання державного майна орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно приміщення виробничої майстерні площею 100 мІ, розміщене за адресою: м. Новомосковськ, вул. Жовтнева, буд.16 на 1-му поверсі одноповерхового будинку, що знаходиться на балансі Новомосковського технікуму Національної металургійної академії України; майно передається в оренду з метою використання під надання побутових послуг населенню;

- відповідно до пункту 2.1. зазначеного Договору орендар вступає у строкове платне користування державним майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі майна;

- на виконання умов Договору позивачем було передано відповідачу приміщення виробничої майстерні площею 100 мІ, яке знаходиться на балансі Новомосковського технікуму Національної металургійної академії України та знаходиться за адресою: м. Новомосковськ, вул. Жовтнева, буд.16, що підтверджується актом приймання-передачі від 01.07.2006р.;

- згідно з пунктами 3.1., 3.3. Договору (в редакції додаткової угоди від 15.03.2007р. про внесення змін до договору оренди нерухомого майна від 01.07.2006р. №12/02-2562-ОД) орендна плата у розмірі 1 075 грн. 22 коп. /базова за грудень місяць 2006р./, без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з січня місяця 2007р.; орендна плата перераховується таким чином: - 50% до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями казначейства у розмірі 537 грн. 61 коп., - 50% балансоутримувачу у розмірі 537 грн. 61 коп.;

- пунктами 3.2, 3.4 Договору встановлено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць; - орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 12 числа наступного місяця та не залежить від наслідків господарчої діяльності орендаря;

- відповідно до пункту 5.5. Договору орендар зобовязується щомісячно не пізніше 12 числа звітувати орендодавцю та балансоутримувачу про внесення орендної плати, коригованої на індекс інфляції, до державного бюджету та на розрахунковий рахунок балансоутримувача з одночасним наданням копій платіжних доручень з відміткою обслуговуючого банку;

- пунктом 10.1 Договору (з урахуванням Додаткової угоди від 04.09.2007р. про внесення змін до Договору) встановлено, що цей Договір діє з 01.07.2006р. по 01.06.2008р., а згідно з пунктом 2.5 Договору у разі припинення цього Договору майно повертається орендарем Новомосковському технікуму Національної металургійної академії; орендар повертає майно балансоутримувачу аналогічно порядку, встановленому при передачі майна орендарю; майно вважається поверненим балансоутримувачу з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі, копія якого надається орендарем орендодавцю у місячний термін з дати його підписання; обовязок по складанню акта приймання-передачі покладається на орендаря;

- відповідачем не надано доказів, що орендоване ним майно було повернено орендодавцю в установленому Договором порядку;

- відповідно до частини 2 статті 17 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором;

- таким чином, договір №12/02-2562-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності було продовжено до 01.06.2009р.;

- згідно наданого розрахунку відповідачу було нараховано орендну плату у сумі 4396 грн. 85 коп. (за червень 2008р. листопад 2008р.);

- строк сплати орендної плати вважається таким, що настав;

- на момент розгляду справи доказів погашення заборгованості перед позивачем відповідачем не надано;

- згідно статті 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Що стосується вимог позивача щодо стягнення з відповідача 120 грн. 11 коп. відшкодування податку на землю, то вони не підлягають задоволенню, оскільки умовами Договору не передбачено таке відшкодування земельного податку орендарем (відповідачем у справі).

З урахуванням викладеного з відповідача підлягає стягненню 4396 грн. 85 коп. боргу.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по справі слід покласти на відповідача.

Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи - ОСОБА_1 (51200, АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1; п/р НОМЕР_2, МФО НОМЕР_3) на користь Національної металургійної академії України в особі Новомосковського технікуму Національної металургійної академії України (51200, м. Новомосковськ Дніпропетровської області, вул. Жовтнева, 18; код ЄДРПОУ 00193430) 4396 грн. 85 коп. заборгованості.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи - ОСОБА_1 (51200, АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1; п/р НОМЕР_2, МФО НОМЕР_3) :

- в доход Державного бюджету України в особі Управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління Державного казначейства України в Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 242 467 86, МФО 805012) 439 грн. 69 коп. - державного мита;

- в доход Державного бюджету України в особі Управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного Державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31211259700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 242 467 86, МФО 805012, призначення платежу: ККД 22050000 оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах) 304 грн. 19 коп. - витрати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В решті позову відмовити.

Видати накази.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України,

„18„ травня 2009р.