Рішення № 63462641, 01.11.2016, Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

Справа № 310/7306/16-ц

2/310/3808/16

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2016 рокум. Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі судді Полянчука Б. І., при секретарі Панченко Л.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного акціонерного товариства «Азовський машинобудівний завод», відкритого акціонерного товариства «Шляхмаш», товариства з обмеженою відповідальністю «Укрспецмаш», третя особа приватне акціонерне товариство «Бердянський машинобудівний завод» про усунення перешкод у здійсненні права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ПАТ «Азовський машинобудівний завод», ВАТ «Шляхмаш», ТОВ «Укрспецмаш», третя особа ПАТ «Бердянський машинобудівний завод» про усунення перешкод у здійсненні права власності в якому зазначила, що станом на 19.05.2008 року ЗАТ «Бердянський машинобудівний завод» (після перейменування ПАТ «Бердянський машинобудівний завод») було єдиним власником комплексу будівель та споруд, що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Гагаріна, 7.

Ухвалою третейського суду при Українській Товарній Біржі «Українська Товарна Біржа» від 19.05.2008 року заборонено відчуження нерухомого майна, що знаходиться за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Гагаріна, 7.

Судовим рішенням від 23.06.2011 року арешт з комплексу будівель та споруд, що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Гагаріна,7, застосований ухвалою третейського суду від 19.05.2008 року, знято.

На підставі нотаріально посвідченого договору купівлі продажу, укладеного 20.12.2012 року з приватним акціонерним товариством «Бердянський машинобудівний завод» ОСОБА_1 придбала 1/50 частку у праві власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Гагаріна, 7.

Інші 49/50 часток у праві власності на зазначений обєкт нерухомого майна належали ПАТ «Бердянський машинобудівний завод» на підставі ухвали господарського суду Запорізької області від 24.12.2007 року по справі № 24/787/07. Право власності ПАТ «Бердянський машинобудівний завод» зареєстровано 16.05.2008 року.

Рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 02.03.2015 року та ухвалою Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 29.07.2015 рок її частка виділена в натурі, право спільної сумісної власності між нею та ПАТ «Бердянський машинобудівний завод» припинено.

Після здійснення реєстрації права власності на виділену в натурі частку (як вже на окремий цілий обєкт нерухомості за новою адресою: м. Бердянськ вул. Гагаріна, будинок 7з) позивач отримала Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що існують записи про обтяження № № 12929209, 12929213, 12929218: арешт нерухомого майна.

За змістом цих записів вони є записами про арешт нерухомого майна наступних осіб, майно / права яких обтяжуються (власників): ЗАТ «Азовський машинобудівний завод», ТОВ «Укрспецмаш», ВАТ «Шляхмаш».

Ці записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно були перенесені з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна відповідно до записів у ньому № № 7245680, 7245800, 7245947.

Так, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.01.2016 р. № 51644929:

запис про обтяження № 12929209 перенесений відповідно до запису № 7245680 від 23.05.2008 р. в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна про арешт нерухомого майна, власник ЗАТ «Азовський машинобудівельний завод», код 32954671;

запис про обтяження № 12929213 перенесений відповідно до запису № 7245800 від 23.05.2008 р. в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна про арешт нерухомого майна, власник ТОВ «Укрспецмаш», код 31424275;

запис про обтяження № 12929218 перенесений відповідно до запису № 7245947 від 23.05.2008 р. в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна про арешт нерухомого майна, власник ВАТ «Шляхмаш», код 05824579.

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 51724839 від 18.01.2016 р. так само слідує, що щодо власника комплексу будівель та споруд за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Гагаріна,7 (ОСОБА_1, ПАТ «Бердянський машинобудівний завод») записів в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна про обтяження (арешт) нерухомого майна немає.

Записи від 23.05.2008 р. за № 7245680, за № 7245800, за № 7245947 щодо арешту комплексу будівель та споруд власників ЗАТ «Азовський машинобудівний завод», ТОВ «Укрспецмаш», ВАТ «Шляхмаш» були внесені до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна заявником - Постійно діючим третейським судом при Українській товарній біржі «Українська товарна біржа» на підставі ухвали Постійно діючого третейського суду при Українській товарній біржі «Українська товарна біржа» від 19.05.2008 року у справі третейського суду № 000340/08.

Проте вказані юридичні особи ЗАТ «Азовський машинобудівний завод», ТОВ «Укрспецмаш», ВАТ «Шляхмаш» власниками комплексу будівель та споруд за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Гагаріна, 7 не являлися.

Станом на 19.05.2008 року єдиним власником цього нерухомого майна було ПАТ «Бердянський машинобудівний завод», тому рішенням Бердянського міськрайонного суду від 23.06.2011 року було знято арешт з комплексу будівель та споруд, що розташований за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Гагаріна,7, застосований ухвалою Постійно діючого третейського суду при Українській товарній біржі «Українська товарна біржа» про забезпечення позову від 19 травня 2008 року у справі № 000340/08.

Записи про арешт нерухомого майна за іншими особами (ЗАТ «Азовський машинобудівний завод», ТОВ «Укрспецмаш», ВАТ «Шляхмаш») як за його власниками створили їй перешкоди у здійсненні права власності, а також правову невизначеність у належності обєкта нерухомості.

За таких обставин вона змушена звернутись з позовом до суду про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом вилучення записів у реєстрах, оскільки їй на праві власності належить комплекс будівель та споруд, розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Гагаріна,7з. Її право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Просила усунути їй (місце проживання: 71100, Запорізька область, місто Бердянськ,вулиця Морозова (нова назва вулиця Північна)АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1), перешкоди у здійсненні права власності на комплекс будівель та споруд, що розташований за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7з, та:

вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис від 23.05.2008 року за № 7245680 про арешт нерухомого майна, яке розташоване за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7, власником якого вказане Закрите акціонерне товариство «Азовський машинобудівельний завод» (місцезнаходження: 87400, Донецька область, Першотравневий район, селище міського типу Мангуш, АДРЕСА_2; ідентифікаційний код 32954671);

вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис від 23.05.2008 року за № 7245800 про арешт нерухомого майна, яке розташоване за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7, власником якого вказане Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрспецмаш» (місцезнаходження: 87400, Донецька область, Першотравневий район, селище міського типу Мангуш, АДРЕСА_2; ідентифікаційний код 31424275);

вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис від 23.05.2008 року за № 7245947 про арешт нерухомого майна, яке розташоване за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7, власником якого вказане Відкрите акціонерне товариство «Шляхмаш» (місцезнаходження:71100, Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7; ідентифікаційний код 05824579);

вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис за № 12929209 про арешт нерухомого майна, яке розташоване за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7з, власником якого вказане Закрите акціонерне товариство «Азовський машинобудівельний завод» (місцезнаходження: 87400, Донецька область, Першотравневий район, селище міського типу Мангуш, АДРЕСА_2; ідентифікаційний код 32954671);

вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис за № 12929213 про арешт нерухомого майна, яке розташоване за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7з, власником якого вказане Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрспецмаш» (місцезнаходження: 87400, Донецька область, Першотравневий район, селище міського типу Мангуш, АДРЕСА_2; ідентифікаційний код 31424275);

вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис за № 12929218 про арешт нерухомого майна, яке розташоване за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7з, власником якого вказане Відкрите акціонерне товариство «Шляхмаш» (місцезнаходження:71100, Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7; ідентифікаційний код 05824579).

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судове засідання не зявились, подали до суду заяви про розгляд справи в їх відсутності (а.с. 35, 71).

Представник ПАТ «Азовський машинобудівний завод» в судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності (а.с. 36). Направив суду письмове пояснення в якому позовні вимоги визнав і зазначив, що ПАТ «Азовський машинобудівний завод» (яке до зміни найменування мало найменування ЗАТ «Азовський машинобудівний завод»), ідентифікаційний код 32954671, не являється власником нерухомого майна за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7 та виділеної з нього частки за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7з. Згідно ухвали господарського суду Запорізької області від 24.12.2007 року у справі № 24/787/07 про затвердження мирової угоди власником комплексу будівель та споруд за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7 є Приватне акціонерне товариство «Бердянський машинобудівний завод».

Разом з тим в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна наявний запис про обтяження від 23.05.2008 р. № 7245680, арешт нерухомого майна за адресою: Запорізька обл., м. Бердянськ, вул. Гагаріна, будинок 7, власником якого вказане ЗАТ «Азовський машинобудівельний завод», код: 32954671, 87400, АДРЕСА_3.

Запис від 23.05.2008 р. № 7245680 перенесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме - до запису № 12929209, в якому у відомостях про субєкта обтяження власником майна вказане ЗАТ «Азовський машинобудівельний завод», код: 32954671, 87400, АДРЕСА_4.

Згідно записів про обтяження, підстава обтяження є ухвала Постійно діючого третейського суду при Українській Товарній біржі «Українська Товарна біржа» від 19.05.2008 р. по справі № 000340/08.

ПАТ «Азовський машинобудівний завод» учасником справи № 000340/08 у третейському суді не було, у правовідносинах з учасниками справи третейського суду не перебувало.

Їм відомо, що судовим рішенням знято обтяження, що було застосовано ухвалою третейського суду.

Наявні в реєстрах записи про арешт майна ПАТ «Азовський машинобудівний завод» (на час їх внесення ЗАТ «Азовський машинобудівний завод») перешкод для відповідача не створювали, оскільки майно відповідачу не належить, тому відповідач не мав необхідності в їх вилученні. Натомість, записи про арешт нерухомого майна ПАТ «Азовський машинобудівний завод», але власником якого в дійсності є позивач, створили перешкоди для останнього (а.с. 61-62).

Представник ВАТ «Шляхмаш» про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, але в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи в його відсутності (а.с. 39).

Представник ТОВ «Укрспецмаш» в судове засідання не зявився, у заяві від 31.10.2016 року просив розглянути справу в його відсутності (а.с. 37).

Представник ПАТ «Бердянський машинобудівний завод» у заяві від 31.10.2016 року просив розглянути справу в його відсутності (а.с. 41). Надіслав суду письмове пояснення в якому зазначив, що товариство зареєстроване як юридична особа 18.11.2004 року, ідентифікаційний код юридичної особи 32954692. До зміни найменування, згідно з рішенням загальних зборів акціонерів, що оформлено протоколом № 5 від 25.04.2011 року, найменуванням було ЗАТ «Бердянський машинобудівний завод».

На підставі Ухвали господарського суду Запорізької області від 24.12.2007 року у справі № 24/787/07 про затвердження мирової угоди ПАТ «Бердянський машинобудівний завод» набуло у власність комплекс будівель та споруд за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7.

Право власності за ПАТ «Бердянський машинобудівний завод» на комплекс будівель та споруд за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7 було зареєстровано Бердянським комунальним підприємством з технічної інвентаризації згідно з Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 18832821 від 16.05.2008 року, номер запису 821 в книзі 3.

Ухвалою про забезпечення позову від 19.05.2008 року, винесеною Постійно діючим третейським судом при Українській Товарній біржі «Українська Товарна біржа» за позовом ПП «Ліга-Рес» до ОСОБА_3 про визнання права власності на цінні папери, було вжито заходів забезпечення позову шляхом заборони відчуження будь-якого нерухомого майна, що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Гагаріна, 7.

ПАТ «Бердянський машинобудівний завод» учасником справи у третейському суді не було, у правовідносинах з учасниками справи третейського суду не перебувало.

ПАТ «Бердянський машинобудівний завод» звернулося до суду з позовом про зняття арешту з комплексу будівель та споруд за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7, застосованого Ухвалою третейського суду. Рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 23.06.2011 року по справі № 2-2497/2011 позов задоволено, знято застосований ухвалою Постійно діючого третейського суду при Українській Товарній біржі «Українська Товарна біржа» про забезпечення позову від 19.05.2008 року арешт з комплексу будівель та споруд за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7.

20.12.2012 року ПАТ «Бердянський машинобудівний завод» відчужило на користь ОСОБА_1 1/50 частку у праві власності на комплекс будівель та споруд за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7 відповідно до укладеного договору купівлі-продажу, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі за № 4602.

На правовстановлюючому документі ПАТ «Бердянський машинобудівний завод» - ухвалі господарського суду Запорізької області від 24.12.2007 року у справі № 24/787/07 про затвердження мирової угоди нотаріусом вчинено напис про відчуження 1/50 частки комплексу будівель та споруд на користь ОСОБА_1.

На підставі рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 02.03.2015 року та ухвали Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 29.07.2015 року ОСОБА_1 виділено в натурі 1/50 частку комплексу будівель та споруд за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7; визнано право власності на виділене в натурі нерухоме майно за його новою адресою вул. Гагаріна, 7з.

В Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна наявні записи про обтяження:

- від 23.05.2008 р. № 7245680, арешт нерухомого майна за адресою: Запорізька обл., м. Бердянськ, вул. Гагаріна, будинок 7 власника ЗАТ «Азовський машинобудівельний завод», код: 32954671, 87400, АДРЕСА_4;

- від 23.05.2008 р. № 7245800, арешт нерухомого майна за адресою: Запорізька обл., м. Бердянськ, вул. Гагаріна, будинок 7 власника ТОВ «Укрспецмаш», код: 31424275, 87400, АДРЕСА_3;

- від 23.05.2008 р. № 7245947, арешт нерухомого майна за адресою: Запорізька обл., м. Бердянськ, вул. Гагаріна, будинок 7 власника ВАТ «Шляхмаш», код: 05824579, 87400, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Гагаріна, буд.7.

Крім того, вказані записи були перенесені з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно при реєстрації за ОСОБА_1 права власності на виділену з комплексу будівель та споруд за адресою по вул. Гагаріна, буд. 7 частку за новою її адресою по вул. Гагаріна, буд. 7-з. Номери записів про обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - №№ 12929209, 12929213, 12929218. Однак відповідачі - Приватне акціонерне товариство «Азовський машинобудівний завод» (до зміни найменування - Закрите акціонерне товариство «Азовський машинобудівний завод»), Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрспецмаш», Відкрите акціонерне товариство «Шляхмаш» власниками комплексу будівель та споруд за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7 не являються, а застосоване Ухвалою Постійно діючого третейського суду про забезпечення позову від 19.05.2008 року обтяження з комплексу будівель та споруд за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7 знято рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 23.06.2011 року по справі № 2-2497/2011.

Вважав, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню, а записи про арешт комплексу будівель та споруд за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7 за відповідачами як за його власниками підлягають вилученню з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна та відповідно підлягають вилученню також записи, що перенесені з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про арешт комплексу будівель та споруд за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7з (а.с.42-44).

Зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Із витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно видно, що комплекс будівель та споруд за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Гагаріна,7 належав на праві власності ЗАТ «Бердянський машинобудівний завод» (у подальшому після перейменування ПАТ «Бердянський машинобудівний завод») на підставі ухвали Господарського суду Запорізької області від 24.12.2007 року. Рішення про реєстрацію права власності прийнято 16.05.2008 року (а.с. 19).

Згідно договору купівлі продажу від 20.12.2012 року, який укладено ОСОБА_1 та ПАТ «Бердянський машинобудівний завод» позивач купила 1/50 частку комплексу будівель та споруд за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Гагаріна, 7 (а.с. -14-16). Право власності зареєстровано 21.12.2012 року, реєстраційний номер 7132508, що підтверджується витягом про державну реєстрацію (а.с. 18).

Рішенням Бердянського міськрайонного суду від 02.03.2015 року та ухвалою Бердянського міськрайонного суду від 29.07.2015 року належна позивачу частка у праві спільної часткової власності на зазначене майно виділена в натурі, право спільної часткової власності на комплекс будівель та споруд між ОСОБА_1 та ПАТ «Бердянський машинобудівний завод» припинено. Визнано за ОСОБА_1 право власності на цілий обєкт нерухомості, що розташований на земельній ділянці площею 0,2701га за адресою вул. Гагаріна, 7-з, м. Бердянськ, Запорізька область (а.с. 20-21,22).

Після укладення 20.12.2012 року договору купівлі продажу, інші 49/50 часток у праві власності на зазначений обєкт нерухомого майна залишилися у власності ПАТ «Бердянський машинобудівний завод» на підставі ухвали господарського суду Запорізької області від 24.12.2007 року по справі № 24/787/07, а право власності ПАТ «Бердянський машинобудівний завод» зареєстровано 16.05.2008 року (а.с. 52-56, 57).

Станом на 15.01.2016 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно є записи про обтяження на підставі ухвали постійно діючого третейського суду при Українській товарній біржі «Українська товарна біржа» від 19.05.2008 року:

№ 12929209 про арешт нерухомого майна ЗАТ «Азовський машинобудівельний завод»;

№ 12929213 про арешт нерухомого майна ТОВ «Укрспецмаш»;

№ 12929218 про арешт нерухомого майна ВАТ «Шляхмаш», 12929218 (а.с. 23-24).

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що видом обтяження по всім записам - є арешт нерухомого майна. До 01.01.2013 року у Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна, запис № 12929209 відповідав реєстраційному номеру 7245680 від 23.05.2008, запис № 12929213 відповідав реєстраційному номеру 7245800 від 23.05.2008 року, а запис № 12929218 реєстраційному номеру 7245947 (а.с. 23-24).

Крім того, згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 51724839 від 18.01.2016 р. так само слідує, що щодо власника комплексу будівель та споруд за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Гагаріна,7 (ОСОБА_1, ПАТ «Бердянський машинобудівний завод») записів в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна про обтяження (арешт) нерухомого майна немає. Але в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна наявні записи про арешт комплексу за адресою: Запорізька обл., м. Бердянськ, вул. Гагаріна, 7 за наступними юридичними особам як за власниками - ЗАТ «Азовський машинобудівний завод», ТОВ «Укрспецмаш», ВАТ «Шляхмаш», а саме:

запис від 23.05.2008 р. за № 7245680 про арешт нерухомого майна, власник ЗАТ «Азовський машинобудівельний завод», код 32954671;

запис від 23.05.2008 р. за № 7245800 про арешт нерухомого майна, власник ТОВ «Укрспецмаш», код 31424275;

запис від 23.05.2008 р. за № 7245947 про арешт нерухомого майна, власник ВАТ «Шляхмаш», код 05824579 (а.с. 25-27).

Записи від 23.05.2008 р. за № 7245680, за № 7245800, за № 7245947 щодо арешту комплексу будівель та споруд власників ЗАТ «Азовський машинобудівний завод», ТОВ «Укрспецмаш», ВАТ «Шляхмаш» були внесені до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна заявником - Постійно діючим третейським судом при Українській товарній біржі «Українська товарна біржа» на підставі ухвали Постійно діючого третейського суду при Українській товарній біржі «Українська товарна біржа» від 19.05.2008 року у справі третейського суду № 000340/08 (а.с. 25-27).

Судом встановлено, що ЗАТ «Азовський машинобудівний завод» (після зміни найменування ПАТ «Азовський машинобудівний завод»), ТОВ «Укрспецмаш», ВАТ «Шляхмаш» власниками нерухомого майна за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Гагаріна,7 не являються. Власником нерухомого майна по вул. Гагаріна,7 в м. Бердянську є ЗАТ «Бердянський машинобудівний завод» (після зміни найменування - ПАТ «Бердянський машинобудівний завод»), власником нерухомого майна по вул. Гагаріна,7з є ОСОБА_1, а запис про арешт нерухомого майна саме цих власників у Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна був відсутній і в подальшому в Державний реєстр речових прав не переносився.

Ухвалою третейського суду при Українській Товарній Біржі «Українська Товарна Біржа» від 19.05.2008 року було заборонено відчуження нерухомого майна, що знаходиться за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Гагаріна,7 (а.с. 58).

Рішенням Бердянського міськрайонного суду від 23.06.2011 року знято арешт з комплексу будівель та споруд, що розташований за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Гагаріна,7, застосований ухвалою Постійно діючого третейського суду при Українській товарній біржі «Українська товарна біржа» про забезпечення позову від 19 травня 2008 року у справі № 000340/08 (а.с. 59-60).

Таким чином, судом встановлено, що записи про арешт нерухомого майна за іншими особами (ЗАТ «Азовський машинобудівний завод», ТОВ «Укрспецмаш», ВАТ «Шляхмаш») як за його власниками створюють позивачу перешкоди у здійсненні права власності, а також призводять до правової невизначеності у належності обєкта нерухомості.

Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України визначено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до частин 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 321 ЦК України право приватної власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ч.1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання чи оспорювання.

Порушення цивільних прав може проявлятися, зокрема, в створенні власнику перешкод у здійсненні права розпорядження своїм майном, що надає право власнику ставити питання про усунення перешкод у здійсненні володіння та розпорядження своїм майном шляхом вилучення запису про обтяження майна на підставі приписів ст. 391 ЦК України.

Відповідно до узагальнення Верховного Суду України від 01.07.2013 року «Аналіз деяких питань застосування судами законодавства про право власності при розгляді цивільних справ», норми ст. ст. 15, 16, 386, 391 ЦК України гарантують власникові майна можливість вимагати усунення порушень його права незалежно від того, чи вони вже фактично відбулися, чи є підстави передбачати можливість такого порушення його права в майбутньому. Відповідно до положень норм ст.ст. 16, 391, 386 ЦК України власник вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

Аналізуючи у сукупності всі докази по справі, суд вважає, що ОСОБА_1 слід усунути перешкоди у здійсненні права власності шляхом вилучення з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна записів за №№ 7245680, 7245800, 7245947, а також вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів № 12929209, 12929213, 12929218 про арешт нерухомого майна, належного на праві власності позивачу, а не відповідачам, які в цих записах визначені власниками нерухомого майна.

Керуючись ст. ст. 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 15, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 41 Конституції України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 (місце проживання: 71100, Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Морозова (нова назва - вулиця Північна)АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) перешкоди у здійсненні права власності на комплекс будівель та споруд, що розташований за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7з.

Вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис від 23.05.2008 року за № 7245680 про арешт нерухомого майна, яке розташоване за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7, власником якого вказане Закрите акціонерне товариство «Азовський машинобудівельний завод» (місцезнаходження: 87400, Донецька область, Першотравневий район, селище міського типу Мангуш, АДРЕСА_2; ідентифікаційний код 32954671).

Вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомою майна запис від 23.05.2008 року за № 7245800 про арешт нерухомого майна, яке розташоване за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7, власником якого вказане Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрспецмаш» (місцезнаходження: 87400, Донецька область, Першотравневий район, селище міського типу Мангуш, АДРЕСА_2; ідентифікаційний код 31424275).

Вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис від 23.05.2008 року за №7245947 про арешт нерухомого майна, яке розташоване за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7, власником якого вказане Відкрите акціонерне товариство «Шляхмаш» (місцезнаходження: 71100, Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7; ідентифікаційний код 05824579).

Вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис за №12929209 про арешт нерухомого майна, яке розташоване за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7з, власником якого вказане Закрите акціонерне товариство «Азовський машинобудівельний завод» (місцезнаходження: 87400, Донецька область, Першотравневий район, селище міського типу Мангуш, АДРЕСА_2; ідентифікаційний код 32954671).

Вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис за №12929213 про арешт нерухомого майна, яке розташоване за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7з, власником якого вказане Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрспецмаш» (місцезнаходження: 87400, Донецька область, Першотравневий район, селище міського типу Мангуш, АДРЕСА_2; ідентифікаційний код 31424275).

Вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис за №12929218 про арешт нерухомого майна, яке розташоване за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7з, власником якого вказане Відкрите акціонерне товариство «Шляхмаш» (місцезнаходження: 71100, Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Гагаріна, будинок 7; ідентифікаційний код 05824579).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя