Рішення № 63422956, 08.12.2016, Апеляційний суд Закарпатської області

Справа № 301/1262/15-ц

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

08 грудня 2016 року м. Ужгород

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Закарпатської області в складі:

головуючого - судді Павліченка С.В.,

суддів: Куцина М.М., Бисаги Т.Ю,

при секретарі Сочка І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою представника відповідача ОСОБА_1, ОСОБА_2 на рішення Іршавського районного суду від 11 листопада 2016 року, по справі за позовом ОСОБА_3 доМитровці ОСОБА_4, ОСОБА_5, Ільницької сільської ради, треті особи реєстраційна служба Іршавського районного управління юстиції в Закарпатській області, приватний нотаріус ОСОБА_6, про визнання незаконним рішення, визнання недійсним свідоцтв, договору дарування та скасування державної реєстрації,

в с т а н о в и л а :

ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_5, Ільницької сільської ради, треті особи реєстраційна служба Іршавського районного управління юстиції в Закарпатській області, приватний нотаріус ОСОБА_6 , про визнання незаконним рішення, визнання недійсним свідоцтв, договору дарування та скасування державної реєстрації.

Позовні вимоги обгрунтовувались тим, що 3 червня 2014 року був укладений договір дарування , згідно якого ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_1 житловийбудинок з надвірними спорудами, що знаходяться в с.Ільниця , вул. І.Франка, 105.

У вказаному договорі зазначено, що житловий будинок з надвірними спорудами знаходиться на земельній ділянці площею 0, 2500 гектара , яка належить ОСОБА_5 на праві приватної власності , на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії СТА № 087018, виданого реєстраційною службою Іршавського РУЮ 30 травня 2014 року, індексний номер 22397679 та зареєстрованого Реєстраційною службою Іршавського РУЮ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30 травня 2014 року, номер запису про право власності 5852081, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 373853921219.Кадастровий номер земельної ділянки 2121984500:10:001:0020.

Відчужений по договору дарування будинок належав дарувальнику -ОСОБА_5 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії СТА 3087020, виданого реєстраційною службою Іршавського РУЮ 30 травня 2014 року, індексний номер 22402320 та зареєстрованого реєстраційною службою Іршавського РУЮ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30 травня 2014 року, номер запису про право власності 5853415, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 373937721219.

Зазначені правовстановлюючі документи: свідоцтво про право власності на нерухоме майно-житловий будинок, розташований в с.Ільниця, вул. І.Франко, 105, свідоцтво про право власності на нерухоме майно-земельну ділянку та договір дарування житлового будинку від 3.06.2014 позивач вважав незаконними у звязку з наступними обставинами.

Житловий будинок, який розташований в с. Ільниця, вул. І.Франко , 105 ( раніше № 65), був побудований та належав його діду- Ломага Ю.В. на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння , видане 17 січня 1975 року виконкомом Ільницької селищної ради, згідно якого домоволодіння на праві особистої власності дійсно належить ОСОБА_7- голові колгоспного двору. Дане свідоцтво зареєстроване в Мукачівському бюро технічної інвентаризації 17.01.1975 року за № 1144.

При житті його дід- Ломага Ю.В. залишив на його батька-Ломага ОСОБА_8 (ОСОБА_9) заповіт, яким все своє майно заповів на його ім»я. Заповіт посвідчений виконавчим комітетом Ільницької сільської ради, зареєстрований за № 86.

10 липня 1981 року ОСОБА_7 помер. На день його смерті в спадковому будинку проживав його син- Ломага Г.Г- спадкоємець першої черги, який фактично вступив у володіння та розпорядження спадковим майном.

1 грудня 1998 року його батько- Ломага ОСОБА_9 склав на його ім»я заповіт , згідно якого все своє майно , в тому числі і житловий будинок, який знаходиться в с.Ільниця, вул. Франка, 105 заповів йому . Заповіт посвідчено секретарем Ільницької сільської ради ОСОБА_10, зареєстровано за № 81.

На день смерті батька він та його матір- відповідачка ОСОБА_5 були зареєстровані та проживали у спадковому будинку за адресою: с.Ільниця, вул.І.Франка, 105 Іршавського району, що підтверджується довідкою Ільницької сільської ради №1187 від 24.04.2015 року.

Таким чином, він належним чином прийняв спадщину за померлим батьком. Однак, він не звертався до нотаріальної контори щодо оформлення спадщини, так як вважав, що спадкове майно належить йому з часу відкриття спадщини, а коштів для отримання свідоцтва проправо власності на спадщину за заповітом у нього не було.

Крім того, ОСОБА_5 незаконно приватизувала земельну ділянку , яка обслуговує спадковий будинок та відчужила спірний будинок своїй дочці- Митровцій О.Ю.

Позивач просив суд визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії СТА 3087020, видане реєстраційною службою Іршавського РУЮ 30 травня 2014 року, індексний номер 22402320 та його реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 30 травня 2014 року, номер запису про право власності 5853415, реєстраційний номер об»єкта нерухомого майна 373937721219.Визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії СТА № 087018, видане реєстраційною службою Іршавського РУЮ 30 травня 2014 року, індексний номер 22397679 та його реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30 травня 2014 року, номер запису про право власності 5852081, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна.

Визнати недійсним договір дарування житлового будинку від 3 червня 2014 року , що знаходиться в с.Ільниця, вул. І.Франка, 105 , посвідчений приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу ОСОБА_6, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_1Ю, та скасувати його реєстрацію.

Рішенням Іршавського районного суду від 11 листопада 2016 року позов задоволений.

Визнано недійсним та скасовано рішення девятнадцятої сесії шостого скликання Ільницької сільської ради № 94 від 30.04.2014 року в частині надання дозволу ОСОБА_5 на розроблення проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель площею 0, 25 га , що знаходиться за адресою: с.Ільниця, вул. Франка, 105 Іршавського району.

Визнано недійсним та скасувати рішення двадцятої сесії шостого скликання Ільницької сільської ради № 128 від 29.05.2014 року в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ( кадастровий номер 2121984500:10:001:0020) площею 0,25 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель ,споруд, що знаходяться за адресою: с.Ільниця, вул. Франка, 106 та передачі даної земельної ділянки у приватну власність громадянці ОСОБА_5.

Визнано незаконним та скасовано свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії СТА 3087020, видане реєстраційною службою Іршавського РУЮ 30 травня 2014 року, індексний номер 22402320 та його реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 30 травня 2014 року, номер запису про право власності 5853415, реєстраційний номер об»єкта нерухомого майна 373937721219.

Визнано незаконним та скасовано свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії СТА № 087018, видане реєстраційною службою Іршавського РУЮ 30 травня 2014 року, індексний номер 22397679 та його реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30 травня 2014 року, номер запису про право власності 5852081, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна.

Визнано недійсним договір дарування житлового будинку від 3 червня 2014 року, що знаходиться в с.Ільниця, вул. І.Франка, 105, посвідчений приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу ОСОБА_6, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 та скасовано його реєстрацію.

В апеляційній скарзі представника відповідача ОСОБА_1, ОСОБА_2 ставиться питання про скасування рішення суду першої інстанції, як незаконного та необгрунтованого, та постановлення нового рішення про відмову в задоволенні позову.

Апеляційна скарга підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно зі ст. ст.213,214 ЦПК Українирішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини, якими обґрунтовувались вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані (пропущення строку позовної давності тощо), які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Оскаржене рішення цим вимогам не відповідає.

Суд першої інстанції задоволив позов, оскільки прийшов до висновку, що житловий будинок, який розташований в с. Ільниця, вул. І.Франко , 105 ( раніше № 65), був побудований та належав діду позивача - ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, видане 17 січня 1975 року виконкомом Ільницької селищної ради, згідно якого домоволодіння на праві особистої власності дійсно належить ОСОБА_7В, - голові колгоспного двору. Дане свідоцтво зареєстроване в Мукачівському бюро технічної інвентаризації 17.01.1975 року за № 1144.

При житті дідо позивача - ОСОБА_7 залишив на батька позивача -ОСОБА_7Ю.(ОСОБА_9) заповіт, яким все своє майно заповів на його імя. Заповіт посвідчений виконавчим комітетом Ільницької сільської ради, зареєстрований за № 86.

10 липня 1981 року ОСОБА_7 помер. На день його смерті в спадковому будинку проживав його син- Ломага Г.Г- спадкоємець першої черги, який фактично вступив у володіння та розпорядження спадковим майном.

1 грудня 1998 року батько позивача - ОСОБА_11 склав на імя позивача заповіт, згідно якого все своє майно, в тому числі і житловий будинок, який знаходиться в с.Ільниця, вул. Франка, 105 заповів позивачу. Заповіт посвідчено секретарем Ільницької сільської ради ОСОБА_10, зареєстровано за № 81.

Однак судом не враховані інші обставини справи.

Так, судом першої інстанції не враховано, що будинок по вул. І. Франко 105 (раніше 65) відносився до суспільної групи господарств - колгоспний двір.

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом - Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69.

Відповідно до чинних на той час нормативів велася реєстрова книга, на арк. 240 якої (реєстр № 1144) є запис відносно права власності на спірний будинок.

Право власності на цей будинок, як свідчить наведений реєстр №1144, 17.01.1975 року було оформлено на колгоспний двір, а не на ОСОБА_7 особисто.

ОСОБА_7 був лише головою колгоспного двору.

ОСОБА_7 помер10 липня 1981 року.

Відповідно до чинної на той час ст. 120 ЦК УРСР майно колгоспного дворуналежалойогочленамнаправі сумісної власності.

Згідно зі ст. 563 ЦК УРСР у разісмертічленаколгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривалося, тому батько позивача ОСОБА_12 не міг успадкувати спірний будинок на підставі заповіту ОСОБА_7

За наведених обставин, вимоги позивача з обгрунтуванням їх наявністю у ОСОБА_7 права власності на спірний будинок та переходу такого права спадкоємцю за заповітомне підлягали до задоволення.

Зазначені обставини, відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 309 ЦПК України є підставою для скасування рішення суду першої інстанції і постановлення нового рішення про відмову в задоволенні позову.

Керуючисьст. 307, 309, 313, 314, 316, 317 ЦПК України, Судова палата у цивільних справах апеляційного суду Закарпатської області ,-

р і ш и л а:

Апеляційну скаргу представника відповідача ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Рішення Іршавського районного суду від 11 листопада 2016 року скасувати.

В задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_5, Ільницької сільської ради, треті особи реєстраційна служба Іршавського районного управління юстиції в Закарпатській області, приватний нотаріус ОСОБА_6, про визнання незаконним рішення, визнання недійсним свідоцтв, договору дарування та скасування державної реєстрації відмовити.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржене в касаційному порядку безпосередньо Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді