Постанова № 63131112, 01.12.2016, Миколаївський окружний адміністративний суд

МИКОЛАЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Миколаїв

01 грудня 2016 року Справа № 814/2776/15

Миколаївський окружний адміністративний суд, у складі головуючого судді Марича Є.В. розглянув у письмовому провадженні адміністративну справу

за позовомФермерське господарство "Оазис", вул. Степова, 1-а,Іванівка,Первомайський район, Миколаївська область,55272

доВрадіївська районна державна адміністрація Миколаївської області, вул. Маяковського, 91,Врадіївка,Врадіївський район, Миколаївська область,56301

треті особиПриватне підприємство Виробниче-комерційне підприємство "Каро", вул. Кооперативна, 21,Врадіївка,Врадіївський район, Миколаївська область,56300 Відділ Держземагентства у Врадіївському районі Миколаївської обл., вул. Маяковського, 91,Врадіївка,Врадіївський район, Миколаївська область,56300 ОСОБА_1, АДРЕСА_1,55200 проскасування рішення від 24.07.2013р. №4264996, від 11.03.2014р. № 11503867, від 24.07.2013р. № 4263839, від 07.03.2014р. № 11488595, від 24.07.2013р. № 4261704, від 18.03.2014р. № 11706706,ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство «Оазис» (далі-позивач) звернулось до суду з позовом до Врадіївської районної державної адміністрації Миколаївської області (далі-відповідач) про скасування рішення від 24.07.2013р. №4264996, від 11.03.2014р. № 11503867, від 24.07.2013р. № 4263839, від 07.03.2014р. № 11488595, від 24.07.2013р. № 4261704, від 18.03.2014р. № 11706706, за участю третіх осіб - Приватного підприємства Виробничо-комерційного підприємства «Каро», Віддлу Держземагенства у Врадіївському районі Миколаївської області, ОСОБА_1.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що відповідачем під час проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за ПП «ВКП «Каро», а саме право оренди земельної ділянки, яка належить ОСОБА_2 було порушено порядок проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно, а саме п. 6 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», оскільки, заявлене право вже було зареєстроване за ФГ «Оазис» за реєстровими № 3439222; 3439393; 3439285 від 26.06.2013 року. Тому рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, які прийняв відповідач всупереч приписів Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» за № 4264996 від 24.07.2013 року; 11503867 від 11.03.2014 року; 4263839 від 24.07.2013 року; 11488595 від 07.03.2014 року; 4261704 від 24.07.2013 року; 11706706 11706706 від 18.03.2014 року підлягають скасуванню.

Відповідач надав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутністю на розсуд суду.

Третя особа, ППВКП «Каро» вважає позовні вимоги необґрунтованими з підстав викладених у письмових запереченнях.

Справу розглянуто в порядку письмового провадження.

Дослідивши всі матеріали справи, оцінивши наявні докази в їх сукупності, суд встановив наступне.

ОСОБА_2 на праві власності належали земельні ділянки площею 2,8554 га, 0,8670 га та 1,8570 га в межах Доброжанівської сільської ради Врадіївського району Миколаївської області, кадастрові номери: НОМЕР_1, НОМЕР_2 та НОМЕР_3 відповідно, що підтверджуйтеся державним актом серії НОМЕР_4 виданим Врадієвською райдержадміністрацією від 30.09.2004 року та витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності з індексними номерами 5148823, 5133708 та 5132557 від 20.06.2013 року.

Відповідно до договору оренди землі від 11.03.2006р., ПП ВКП «Каро» отримало в оренду земельну ділянку для сільськогосподарських потреб, загальною площею 5, 58 га, в тому числі: ріллі - 0,87га; 2, 85 га; пасовища - 1, 86 га., яка знаходиться на території Доброжанівської сільської ради Врадіївського району Миколаївської області.

У той же час, 01 липня 2011 року між ОСОБА_2 та ФГ «Оазис» укладено договір оренди вищезазначеної земельної ділянки строком на 5 років, Реєстраційною службою Врадіївського районного управління юстиції Миколаївської області 26.06.2013 року прийнято ряд рішень про державну реєстрацію прав обтяжень та здійснено державну реєстрацію прав на нерухоме майно стосовно земельної ділянки за ФГ «Оазис», як орендаря земельної ділянки, яка також була надана за договором оренди ПП ВКП «Каро» у 2006 році.

Третьою особою було оскаржено рішення державного реєстратора щодо вищезазначеної реєстрації до Миколаївського окружного адміністративного суду.

Так, Постановою Миколаївського окружного адміністративного суду від 18 квітні 2016 по справі № 814/4290/15 задоволено позов Приватного підприємства «Виробничо-комерційного підприємство «Каро» та скасовано рішення Реєстраційної служби Врадіївського районного управлінні юстиції Миколаївської області за індексними номерами № 3439191; 3439285; 3439222 від 26.06.2016 року.

Ухвалою Одеського апеляційного адміністративного суду від 27.07.2016 року постанову Миколаївського окружного адміністративного суду від 18.04.2016 року у справ № 814/4290/15 - залишено без змін.

Тобто, вищезазначеними рішеннями судів встановлено, що при прийняті рішенні про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за індекснім номерами № 3439191; 3439285; 3439222 від 26.06.2013 року за ФГ «Оазис» Реєстраційною службою Врадіївського районного управління юстиції Миколаївської області порушено порядок проведення дій державного реєстратора під час проведення державної реєстрації прав які виникли та зареєстровані в установленому порядку до 01.01.2013 року, оскільки заявлене право було раніше зареєстровано за ПП «ВКП «Каро» у Врадіївському відділі ДП «ЦДЗК» за №041048900060 від 11.05.2010 року.

Відповідно ч. 1 ст. 72 Кодексу адміністративного судочинства України, обставини, встановлені судовим рішенням в адміністративній, цивільній або господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Таким чином, оскільки, рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за індексними номерами № 3439191; 3439285; 3439222 від 26.06.2013 року скасовано як протиправні, договір від 01.07.2011 року укладений між ОСОБА_2 та ФГ «Оазис» не пройшов державну реєстрацію відповідно до приписів Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», тобто, позивачем не доведено порушення його прав та законних інтересів.

Відповідно до статті 11 Кодексу адміністративного судочинства України розгляд і вирішення справ в адміністративних судах здійснюється на засадах змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Враховуючи всі наведені обставини, суд вважає, що адміністративний позов не підлягає задоволенню.

Судові витрати покласти на позивача.

Керуючись ст. 2, 7, 17, 94, 158, ч.3 ст. 160, 161, 162, 163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

У задоволенні позову відмовити.

Постанова набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня проголошення/отримання постанови, якщо протягом цього часу не буде подано апеляційної скарги.

У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили постанови за наслідками апеляційного провадження.

Порядок та строки апеляційного оскарження визначені ст. 186 КАС України.

Суддя Є.В. Марич