Рішення № 63113762, 01.12.2016, Балаклійський районний суд Харківської області

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

справа № 610/1101/16-ц

провадження № 2/610/331/2016

м. Балаклія 01.12.2016 року

Балаклійський районний суд Харківської області -

головуючий: Стригуненко В.М.,

за участі

секретаря: Паточка А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за уточненим позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Міловське», треті особи: Відділ з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Балаклійської районної державної адміністрації Харківської області, Відділ Держгеокадастру у Балаклійському районі Харківської області, про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

1 березня 2016 року був поданий даний позов. Уточнивши свої позовні вимоги позивач просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 18.05.2007р. укладеним між ОСОБА_1 та ПП «Міловське», скасувавши його реєстрацію. В обґрунтування позову зазначено, що відповідачем умови договору не виконувались, останній починаючи з 2007 року ніколи своєчасно та повністю не розраховувався з ним, із року в рік обіцяв повний розрахунок за оренду земельної ділянки, але не зробив цього по сьогоднішній день. Орендна плата за користування земельною ділянкою становила 696,00 грн. на рік. Внаслідок порушення умов договору позивач повністю не отримав орендної плати за 8 років, а це 5568 грн. Крім того, ПП «Міловське» порушено умови договору ще і в частині того, що підприємство почало використовувати його земельну ділянку одразу після її передачі, а не після державної реєстрації договору. У зв'язку з чим просить зазначений договір оренди з відповідачем достроково розірвати(а.с. 153, 154).

В порядку ч. 2 ст. 158 ЦПК України представник позивача просила розглянути справу за її відсутності.

Представник відповідача надав заяву про визнання уточненого позову, обізнаність з наслідками його визнання, просив розглянути справу за його відсутності.

Відділ Держгеокадастру у Балаклійському районі Харківської області про час та місце судового розгляду оповіщений належним чином, отримав судову повістку, однак в судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив, поважності причин неявки не убачається, тому на підставі п. 2 ч. 1 ст. 169 ЦПК України їх неявка не є підставою для відкладення розгляду справи.

Відділ з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Балаклійської РДА Харківської області просив розглянути справу за їхньої відсутності. Повідомив, що не є правонаступником Реєстраційної служби Балаклійського РУЮ Харківської області .

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Внаслідок задоволення позову судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 88, 208-223 ЦПК України, -

в и р і ш и в:

1.Уточнений позов задовольнити повністю.

2.Достроково розірвати договір оренди земельної ділянки площею 4,2665 га від 18 травня 2007 року між Приватним підприємством «Міловське» та ОСОБА_1, зареєстрований у Балаклійському районному відділі ХРФ ДП ЦДЗК 19 вересня 2007 року за № 040768300006, зобов'язавши відділ з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Балаклійської районної державної адміністрації Харківської області скасувати реєстрацію даного договору.

3.Стягнути з ПП «Міловське» (код ЄДРПОУ 32803274) на користь ОСОБА_1 (рнокпп НОМЕР_1) 9169,80 грн. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Головуючий В.М. Стригуненко