Ухвала суду № 63092303, 29.11.2016, Макарівський районний суд Київської області

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 370/2722/16-к

"29" листопада 2016 р. Макарівський районний суд Київської області

в складі: слідчого судді Мазки Н.Б.

із секретарем Черковською Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Макарів Макарівського району Київської області

клопотання тимчасово виконуючої обовязки заступника начальника слідчого відділення Макарівського відділення поліції Ірпінського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_1 про арешт майна за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12016110210001240 від 22.11.2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України,

В с т а н о в и в:

Тимчасово виконуюча обовязки заступника начальника слідчого відділення Макарівського відділення поліції Ірпінського відділу поліції головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_1 звернулася до суду з клопотанням, яке погоджено з прокурором Макарівського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_2 про арешт майна, посилаючись на те, що в СВ Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУ НП в Київській області розслідується кримінальне провадження, яке внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12016110210001240 від 22.11.2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України.

В період з 27.08.2015 року по 11.11.2016 року невідомі особи підробили рішення Апеляційного суду Київської області в інтересах ТОВ «Виробничо-комерційної фірми «Еско», в результаті чого було знято обтяження в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме: будівлі виробничої бази по виготовленню вікон, що розташована в селі Чорногородка вул. Леніна, 1, Макарівського району Київської області, (реєстраційний номер 80809132227) та земельну ділянку площею 6 га (кадастровий номер 3222788300:04:001:0013) з метою їх подальшої реалізації, без відома іпотекодержателя ТОВ "Маядо".

22.11.2016 року тимчасово виконуючим обовязки начальника СВ Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУ НП в Київській області капітаном поліції ОСОБА_3 відомості про даний факт було внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12016110210001240 від 22.11.2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України.

У ході досудового розслідування встановлено, що 14.01.2013 року між ТОВ «МАЯДО» - «Постачальник» та ТОВ «Виробничо-комерційна фірма «ЕСКО» - «Покупець» було укладено Договір поставки №1701/13К (надалі Договір поставки).

В якості забезпечення виконання зобов'язань за вказаним Договором поставки між ТОВ «МАЯДО» - «Іпотекодержатель» та ТОВ «Виробничо-комерційна фірма «ЕСКО» - «Іпотекодавець»15.07.2013 року укладено Договір іпотеки, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за №1090 №1091 (надалі Договір іпотеки).

Відповідно до Договору іпотеки: в забезпечення виконання покупцем умов договору поставки іпотекодавець надає в іпотеку іпотекодержателю наступне майно, а саме:

1.будівлі виробничої бази по виготовленню вікон, які розташовані за адресою: Київська обл. Макарівський р-н, с. Чорногородка, вул. Леніна, б.1, яка має у своєму складі:

1.1. головний корпус 2002 року побудови, Б, загальною площею 1186,4 кв м;

1.2. очисна споруда 2002 року побудови, В, загальною площею 146,4 кв м;

1.3. прохідна 2009 року побудови, Д, загальною площею 18,2 кв м;

1.4. склад 2009 року побудови, Ж, загальною площею 734,6 кв м;

1.5. склад 2009 року побудови, З, загальною площею 733,6 кв м;

1.6. прохідна 2009 року побудови , И, загальною площею 7,8 кв м;

1.7. будинок охорони 2009 року побудови, Р, загальною площею 3,7 кв м

1.8. допоміжний корпус (незавершене будівництво),Л,;

1.9. гараж (незавершене будівництво),К,;

1.10. склад готової продукції (незавершене будівництво), О,;

1.11. виробничий корпус (незавершене будівництво), Н,;

1.12. склад (незавершене будівництво), М,;

1.13. тротуар

1.14. водонапірна башта

1.15. каналізаційні колодязі

1.16. мулозбірник

1.17. огорожа.

1.18. бетонна площадка під кран.

1.19. інженерний колодязь.

1.20. підпірна стіна.

1.21. адміністративний корпус (незавершене будівництво),

Загальна площа майна 2830,7 кв м.

Будівлі виробничої бази по виготовленню вікон належить ТОВ «ВКФ «ЕСКО» на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА №185920, виданого Чорногородською сільською радою Макарівського району Київської області 07.11.2009 року на підставі Рішення №56 від 28.10.2009 року. Зареєстроване Комунальним підприємством Київської обласної ради «Макарівське бюро технічної інвентаризації» від 14.06.2012 року, про що здійснено запис у реєстрову книгу - 1, номер запису - 3. Державну реєстрацію права власності будівлі, виробничої бази по виготовленню вікон в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено державним реєстратором Реєстраційної служби Макарівського районного управління юстиції Київської області ОСОБА_5, що підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №4737407 від 12.06.2013 року, номер запису про право власності: 1268516, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 80809132227.

2. земельна ділянка, кадастровий номер 3222788300:04:001:0013, площею 6,00 (шість) га, яка розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, село Чорногородка, що належить ТОВ «ВКФ «ЕСКО» на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №155355. Акт видано на підставі рішення Свідоцтва від 26.01.2006 року №107, номер запису про право власності №1648141, реєстраційний номер обєкту нерухомого майна 104717732227 (предмет іпотеки).

Щодо вказаного майна зареєстровано заборону відчуження №1092 щодо Будівлі виробничої бази по виготовленню вікон, та №1093 щодо земельної ділянки приватним нотаріусом ОСОБА_4 Київського міського нотаріального округу в м.Києві.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №42855627 від 27.08.2015 року, щодо нерухомого майна за реєстраційним номером 80809132227 (передане в іпотеку):

-Наявний запис про право власності №1268516.

-наявний запис про іпотеку №1654224 такий самий номер наявний у витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки №6214936, виданому нотаріусом при оформленні договору іпотеки;

-наявний запис про заборону на відчуження №1659501 такий самий номер наявний у витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження №6234052, виданому нотаріусом при оформленні договору іпотеки.

У звязку з невиконанням обовязків ТОВ «ВКФ «ЕСКО» щодо оплати за поставлений товар, ТОВ «МАЯДО» у 2015 році звернулося до господарського суду м. Києва.

27.09.2016 року господарським судом м. Києва прийнято рішення по справі №910/25129/15 за позовом ТОВ «МАЯДО» до ТОВ «ВКФ «ЕСКО» про стягнення заборгованості у розмірі 15705739,52 гривень шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

З метою перевірки даних щодо наявності записів про іпотеку та заборону ТОВ «МАЯДО» подало запити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №73144805 від 17.11.2016 року щодо нерухомого майна за реєстраційним номером 80809132227 наявний тільки один запис про право власності №1268516, де записи про іпотеку та про заборону відсутні.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №73148507 від 17.11.2016 року щодо права власності юридичної особи ТОВ «ВКФ «ЕСКО», ЄДРПОУ 16291077, на нерухоме майно, наявні записи: за реєстраційним номером 80809132227 наявний тільки один запис про право власності №1268516, де записи про іпотеку та про заборону відсутні.

За реєстраційним номером 104717732227 (земельна ділянка):

-Наявний запис про право власності №1648141.

-наявний запис про іпотеку №1660147 такий самий номер наявний у витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки №6236234, виданому нотаріусом при оформленні договору іпотеки;

-наявний запис про заборону на відчуження (обтяження) №1660327 такий самий номер наявний у витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження №6236846, виданому нотаріусом при оформленні договору іпотеки.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №73502912 від 21.11.2016 року щодо права власності юридичної особи ТОВ «ВКФ «ЕСКО», ЄДРПОУ 16291077, на нерухоме майно, наявні тільки записи тільки про право власності №1648141 та №1268516, де записи про іпотеку та про заборону відсутні.

ТОВ «МАЯДО» жодних заяв, дозволів, клопотань щодо зняття іпотеки та заборон щодо предмету іпотеки (земельної ділянки, будівель виробничої бази) не надавало, звернення стягнення на вказане майно поки що не здійснювалось.

Незаконне скасування записів про іпотеку та заборону відчуження предмету іпотеку свідчать про наміри невідомих осіб здійснити відчуження нерухомого майна без згоди іпотекодержателя (ТОВ «МАЯДО»).

Після чого юрисконсульт ТОВ «МАЯДО» звернулася до приватного нотаріуса ОСОБА_4 в м.Києві, який здійснював реєстрацію договору іпотеки, із проханням отримати інформацію з приводу відсутності записів про обтяження та іпотеку в державному реєстрі, про що остання повідомила, що іпотека знята державним реєстратором Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області на підставі рішення Апеляційного суду Київської області по справі №127\1108\14-ц від 13.09.2016 року, що підтвердила копією рішення, яке міститься в їх базі.

Ознайомившись із рішенням Апеляційного суду Київської області по справі №127\1108\14-ц від 13.09.2016 року встановлено, що до Апеляційного суду було оскаржено рішення Макарівського районного суду Київської області від 11.01.2014 року у справі за позовом ОСОБА_6 до ТОВ «ВКФ «ЕСКО» про визнання права власності та вилучення нерухомого майна з під обтяження (головуючий суддя Косенко А.В.). Перевіривши наявність вказаної справи у державному реєстрі рішень встановлено, що вказана справа в реєстрі відсутня. Після чого ОСОБА_7 звернулася із заявою до Макарівського районного суду Київської області з метою ознайомлення з матеріалами справи №127\1108\14-ц на що отримала відповідь за підписом голови суду ОСОБА_8, що така справа судом не розглядалася.

Крім того, 23.11.2016 року направлено запит до Державного нотаріуса Макарівської районної державної нотаріальної контори в Київській області про надання детальної інформації по обєкту нерухомого майна з реєстраційним номером: 80809132227, а саме: будівлі, виробничої бази по виготовленню вікон, що розміщена за адресою: с. Чорногородка, вул. Леніна, 1 Макарівського району Київської області, та обєкту нерухомого майна з реєстраційним номером, а саме: земельна ділянка з кадастровим номером 3222788300:04:001:0013 та реєстраційним номером: 104717732227 площею 6 га, що розміщена за адресою: с. Чорногородка Макарівського району Київської області. Про що отримано інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №73805735, де зазначено, що 10.11.2016 року на підставі рішення Апеляційного суду Київської області №127\1108\14-ц виданого 13.09.2016 року, ОСОБА_9, Скадовська Державна адміністрація, Херсонська область, іпотека припинена; інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №73809743, де зазначено, що 17.11.2016 року на підставі рішення Апеляційного суду Київської області №370\24761\13-ц виданого 14.09.2016 року, ОСОБА_9, Скадовська Державна адміністрація, Херсонська обл., іпотека припинена.

Таким чином, з вище викладеного вбачається, що ОСОБА_9, Скадовська Державна адміністрація, Херсонська область, внесено зміни та припинено іпотеку на земельну ділянку з кадастровим номером 3222788300:04:001:0013 та реєстраційним номером: 104717732227 площею 6 га, що розміщена за адресою: с. Чорногородка Макарівського району Київської області 17.11.2016 року та на будівлю, виробничу базу по виготовленню вікон, що розміщена за адресою: с. Чорногородка, вул. Леніна, 1 Макарівського району Київської області 10.11.2016 року на підставі рішення Апеляційного суду Київської області, не перевіривши їх на правдивість та наявність достовірних даних, що містяться в них, вніс відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, які викликають сумнів та взагалі існування рішення Апеляційного суду Київської області по справі №370\24761\13-ц від 14.09.2016 року та рішення Апеляційного суду Київської області по справі №127\1108\14-ц від 13.09.2016 року.

З вище викладеного вбачається, що будівлі виробничої бази по виготовленню вікон, які розміщені на земельній ділянці, кадастровий номер 3222788300:04:001:0013, площею 6,00 га, що розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, село Чорногородка, вулиця Леніна, 1 є обєктом кримінально протиправних дій. А тому у відповідності до ст. 98 КПК України є речовим доказом у даному кримінальному провадженні.

25.11.2016 року надійшла позовна заява в порядку ст.128 КПК України від представника потерпілого ТОВ «МАЯДО» ОСОБА_7 про відшкодування матеріальної шкоди, що завдана в результаті кримінального правопорушення та матеріальних збитків на суму 15302 600 гривень до відповідача ТОВ «ВКФ «ЕСКО», ЄДРПОУ 16291077.

25.11.2016 року цивільним позивачем визнано ТОВ «МАЯДО», ЄДРПОУ 35843786.

25.11.2016 року цивільним відповідачем визнано ТОВ «ВКФ «ЕСКО», ЄДРПОУ 16291077, про що надіслано копію постанови про залучення цивільного відповідача поштою за місцем реєстрації юридичної особи.

Тому є підстави вважати, що особи винні у вчиненні кримінального правопорушення, вживають заходів щодо подальшого незаконного розпорядження будівлями, виробничими базами по виготовленню вікон, земельною ділянку з кадастровим номером 3222788300:04:001:0013 та продажу зазначеного нерухомого майна іншим особам, що дає підстави для заборони користування та розпорядження вказаним нерухомим майном ТОВ «ВКФ «ЕСКО» та іншим третім зацікавленим особам.

У даному випадку виникла необхідність накладення арешту на наступне нерухоме майно, а саме:

●будівлі виробничої бази по виготовленню вікон, які розташовані за адресою: Київська обл. Макарівський р-н, с. Чорногородка, вул. Леніна, б.1, яка має у своєму складі:

1.1. головний корпус 2002 року побудови, Б, загальною площею 1186,4 кв м;

1.2. очисна споруда 2002 року побудови, В, загальною площею 146,4 кв м;

1.3. прохідна 2009 року побудови, Д, загальною площею 18,2 кв м;

1.4. склад 2009 року побудови, Ж, загальною площею 734,6 кв м;

1.5. склад 2009 року побудови, З, загальною площею 733,6 кв м;

1.6. прохідна 2009 року побудови , И, загальною площею 7,8 кв м;

1.7. будинок охорони 2009 року побудови, Р, загальною площею 3,7 кв м.

1.8. допоміжний корпус (незавершене будівництво),Л,;

1.9. гараж (незавершене будівництво),К,;

1.10. склад готової продукції (незавершене будівництво), О,;

1.11. виробничий корпус (незавершене будівництво), Н,;

1.12. склад (незавершене будівництво), М,;

1.13. тротуар

1.14. водонапірна башта

1.15. каналізаційні колодязі

1.16. мулозбірник

1.17. огорожа.

1.18. бетонна площадка під кран.

1.19. інженерний колодязь.

1.20. підпірна стіна.

1.21. адміністративний корпус (незавершене будівництво),

Загальна площа майна 2830,7 кв м.

●земельну ділянку, кадастровий номер 3222788300:04:001:0013, площею 6,00 (шість) га, яка розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, село Чорногородка, для запобігання можливості його використання, передачі, відчуження.

28.11.2016 року вище зазначене майно, а саме: будівлі виробничої бази по виготовленню вікон, які розміщені на земельній ділянці, кадастровий номер 3222788300:04:001:0013, площею 6,00 (шість) га, що розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, село Чорногородка, вул. Леніна, 1 були відчужені ТОВ «МІГА-СЕРВІС», ЄДРПОУ 36250600 на підставі договору купівлі продажу, серія та номер 1555.

Метою арешту є збереження вказаного нерухомого майна як речового доказу в даному кримінальному провадженні.

У даному випадку вказане нерухоме майно є обєктом кримінально протиправних дій, а тому у відповідності до ст. 98 КПК України є речовим доказом у даному кримінальному провадженні та може бути використаний для встановлення обставин кримінального правопорушення.

Необхідність в арешті вказаного майна зумовлена насамперед забезпеченням кримінального провадження, адже за результатами досудового розслідування необхідно буде вирішити подальшу долю вказаного речового доказу, реалізувати з метою забезпечення цивільного позову, однієї із сторін, третьої сторони для погашення заборгованості вимог за договором поставки та інших кредиторів, вчиняти щодо нього інші дії, та заборонити відчуження земельної ділянки, кадастровий номер 3222788300:04:001:0013, площею 6,00 (шість) га, на якій розміщені будівлі виробничої бази по виготовленню вікон, за адресою: Київська область Макарівський район, с. Чорногородка, вул. Леніна, б.1, що є обєктом протиправних дій.

У клопотання ставиться питання про накладення арешту на наступне нерухоме майно, а саме: будівлі виробничої бази по виготовленню вікон, які розташовані за адресою: Київська обл. Макарівський р-н, с. Чорногородка, вул. Леніна, б.1, яка має у своєму складі:

1.1. головний корпус 2002 року побудови, Б, загальною площею 1186,4 кв м;

1.2. очисна споруда 2002 року побудови, В, загальною площею 146,4 кв м;

1.3. прохідна 2009 року побудови, Д, загальною площею 18,2 кв м;

1.4. склад 2009 року побудови, Ж, загальною площею 734,6 кв м;

1.5. склад 2009 року побудови, З, загальною площею 733,6 кв м;

1.6. прохідна 2009 року побудови , И, загальною площею 7,8 кв м;

1.7. будинок охорони 2009 року побудови, Р, загальною площею 3,7 кв м.

1.8. допоміжний корпус (незавершене будівництво),Л,;

1.9. гараж (незавершене будівництво),К,;

1.10. склад готової продукції (незавершене будівництво), О,;

1.11. виробничий корпус (незавершене будівництво), Н,;

1.12. склад (незавершене будівництво), М,;

1.13. тротуар

1.14. водонапірна башта

1.15. каналізаційні колодязі

1.16. мулозбірник

1.17. огорожа.

1.18. бетонна площадка під кран.

1.19. інженерний колодязь.

1.20. підпірна стіна.

1.21. адміністративний корпус (незавершене будівництво),

Загальна площа майна 2830,7 кв. м.

А також накласти арешт на земельну ділянку, кадастровий номер 3222788300:04:001:0013, площею 6,00 (шість) га, яка розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, село Чорногородка, що належить на праві приватної власності ТОВ «МІГА-СЕРВІС», ЄДРПОУ 36250600 та розглядати клопотання без повідомлення сторін, оскільки це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Встановлено, що відомості про вчинення кримінального правопорушення внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12016110210001240 від 22.11.2016 року, правова кваліфікація - ч.1 ст.358 КК України.

22.11.2016 року представником ТОВ «Маядо» ОСОБА_7 подано заяву про вчинення злочину до Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУ НП в Київській області.

Відповідно допиту представника потерпілого ОСОБА_7, 27.09.2016 року господарським судом м. Києва прийнято рішення по справі №910/25129/15 за позовом ТОВ «МАЯДО» до ТОВ «ВКФ «ЕСКО» про стягнення заборгованості у розмірі 15705739,52 гривень шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №73144805 від 17.11.2016 року щодо нерухомого майна за реєстраційним номером 80809132227 наявний тільки один запис про право власності №1268516, де записи про іпотеку та про заборону відсутні. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №73148507 від 17.11.2016 року щодо права власності юридичної особи ТОВ «ВКФ «ЕСКО», ЄДРПОУ 16291077, на нерухоме майно, наявні записи: за реєстраційним номером 80809132227 наявний тільки один запис про право власності №1268516, де записи про іпотеку та про заборону відсутні.

За реєстраційним номером 104717732227 (земельна ділянка):

-Наявний запис про право власності №1648141.

-наявний запис про іпотеку №1660147 такий самий номер наявний у витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки №6236234, виданому нотаріусом при оформленні договору іпотеки;

-наявний запис про заборону на відчуження (обтяження) №1660327 такий самий номер наявний у витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження №6236846, виданому нотаріусом при оформленні договору іпотеки.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №73502912 від 21.11.2016 року щодо права власності юридичної особи ТОВ «ВКФ «ЕСКО», ЄДРПОУ 16291077, на нерухоме майно, наявні тільки записи тільки про право власності №1648141 та №1268516, де записи про іпотеку та про заборону відсутні.

ТОВ «МАЯДО» жодних заяв, дозволів, клопотань щодо зняття іпотеки та заборон щодо предмету іпотеки (земельної ділянки, будівель виробничої бази) не надавало, звернення стягнення на вказане майно поки що не здійснювалось.

Звернулася до приватного нотаріуса ОСОБА_4 в м.Києві, який здійснював реєстрацію договору іпотеки, із проханням отримати інформацію з приводу відсутності записів про обтяження та іпотеку в державному реєстрі, представнику потерпілого було повідомлено, що іпотека знята державним реєстратором Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області на підставі рішення Апеляційного суду Київської області по справі №127\1108\14-ц від 13.09.2016 року, що підтвердила копією рішення, яке міститься в їх базі.

Ознайомившись із рішенням Апеляційного суду Київської області по справі №127/1108/14-ц від 13.09.2016 року, представник потерпілого дізналася, що до Апеляційного суду було оскаржено рішення Макарівського районного суду Київської області від 11.01.2014 року у справі за позовом ОСОБА_6 до ТОВ «ВКФ «ЕСКО» про визнання права власності та вилучення нерухомого майна з під обтяження (головуючий суддя Косенко А.В.). Перевіривши наявність вказаної справи у державному реєстрі рішень ОСОБА_7 дізналася, що вказана справа в реєстрі відсутня. Після чого ОСОБА_7 звернулася із заявою до Макарівського районного суду Київської області з метою ознайомлення з матеріалами справи №127/1108/14-ц, на що отримала відповідь за підписом голови суду ОСОБА_8, що така справа судом не розглядалася.

Відповідно договору поставки №1701/13К між ТОВ «Маядо» та ТОВ «ВКФ «Еско» 14.є01.2013 року було укладено договір поставки.

Відповідно договору іпотеки від 15.07.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, в забезпечення виконання покупцем умов договору поставки іпотекодавець надає в іпотеку іпотекодержателю наступне майно, а саме: будівлі виробничої бази по виготовленню вікон, які розташовані за адресою: Київська обл. Макарівський р-н, с. Чорногородка, вул. Леніна, б.1, яка має у своєму складі:

1.1. головний корпус 2002 року побудови, Б, загальною площею 1186,4 кв м;

1.2. очисна споруда 2002 року побудови, В, загальною площею 146,4 кв м;

1.3. прохідна 2009 року побудови, Д, загальною площею 18,2 кв м;

1.4. склад 2009 року побудови, Ж, загальною площею 734,6 кв м;

1.5. склад 2009 року побудови, З, загальною площею 733,6 кв м;

1.6. прохідна 2009 року побудови , И, загальною площею 7,8 кв м;

1.7. будинок охорони 2009 року побудови, Р, загальною площею 3,7 кв м.

1.8. допоміжний корпус (незавершене будівництво),Л,;

1.9. гараж (незавершене будівництво),К,;

1.10. склад готової продукції (незавершене будівництво), О,;

1.11. виробничий корпус (незавершене будівництво), Н,;

1.12. склад (незавершене будівництво), М,;

1.13. тротуар

1.14. водонапірна башта

1.15. каналізаційні колодязі

1.16. мулозбірник

1.17. огорожа.

1.18. бетонна площадка під кран.

1.19. інженерний колодязь.

1.20. підпірна стіна.

1.21. адміністративний корпус (незавершене будівництво),

Загальна площа майна 2830,7 кв. м.

Будівлі виробничої бази по виготовленню вікон належить ТОВ «ВКФ «ЕСКО» на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА №185920, виданого Чорногородською сільською радою Макарівського району Київської області 07.11.2009 року на підставі Рішення №56 від 28.10.2009 року. Зареєстроване Комунальним підприємством Київської обласної ради «Макарівське бюро технічної інвентаризації» від 14.06.2012 року, про що здійснено запис у реєстрову книгу - 1, номер запису - 3. Державну реєстрацію права власності будівлі, виробничої бази по виготовленню вікон в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено державним реєстратором Реєстраційної служби Макарівського районного управління юстиції Київської області ОСОБА_5, що підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №4737407 від 12.06.2013 року, номер запису про право власності: 1268516, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 80809132227.

А також земельну ділянку, кадастровий номер 3222788300:04:001:0013, площею 6,00 (шість) га, яка розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, село Чорногородка, що належить ТОВ «ВКФ «ЕСКО» на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №155355. Акт видано на підставі рішення Свідоцтва від 26.01.2006 року №107, номер запису про право власності №1648141, реєстраційний номер обєкту нерухомого майна 104717732227 (предмет іпотеки).

Відповідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки від 15.07.2013 року, індексний номер витягу 6214936, номер запису про іпотеку 1654224, підставою виникнення іпотеки договір іпотеки, іпотекодержатель ТОВ «Маядо», іпотекодавець ТОВ «ВКФ «Еско», обєкт нерухомого майна будівля, виробнича база по виготовленню вікон, що знаходиться за адресою: Київська області, Макарівський район, с. Чорногородка, вул. Леніна, 1.

Відповідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяжень від 15.07.2013 року, індексний номер витягу 6236846, номер запису про обтяження 1660327, підставою виникнення обтяжень договір іпотеки, обтяжувач ТОВ «Маядо», особа, майно/права якої обтяжуються ТОВ «ВКФ «Еско», обєкт нерухомого майна земельна ділянка, що знаходиться за адресою: Київська області, Макарівський район, Чорногородська сільська рада, кадастровий номер 3222788300:04:001:0013.

Відповідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 27.08.2015 року, актуальна інформація про право власності будівля, виробнича база по виготовленню вікон, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Чорногородка, вул. Леніна, 1 належить на праві приватної власності ТОВ «ВКФ «ЕСКО». Актуальна інформація про державну реєстрацію іпотеки підставою виникнення іпотеки на будівлю, виробничу базу по виготовленню вікон, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Чорногородка, вул. Леніна, 1, є договір іпотеки від 15.07.2013 року. Іпотекодержатель ТОВ «Маядо», іпотекодавець ТОВ «ВКФ «Еско». Актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень на підставі договору іпотеки від 15.07.2013 року встановлено обмеження, а саме: заборона на нерухоме майно щодо будівлі, виробничої бази по виготовленню вікон, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Чорногородка, вул. Леніна, 1, належить на праві приватної власності ТОВ «ВКФ «ЕСКО».

Відповідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 07.11.2009 року, виданого виконкомом Чорногородської сільської ради, ТОВ «ВКФ «Еско» є власником виробничої бази по виготовленню вікон, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Чорногородка, вул. Леніна, 1. Форма власності приватна, частка 1/1.

Згідно рішення Господарського суду міста Києва від 27.09.2016 року (справа №910/25129/15), позов ТОВ «Маядо» задоволено частково, з ТОВ «ВКФ «Еско» стягнуто на користь ТОВ «Маядо» 6311403.14 гривень боргу, 3898310.99 гривень збитків внаслідок інфляції за час прострочення, 2769744.12 гривень 20% річних з простроченої суми, 2727281.27 гривень пені, 206700 гривень витрат по оплаті судового збору. Також звернено стягнення на предмет іпотек в рахунок часткового погашення заборгованості за договором поставки №1701/13К від 13.01.2013 року, а саме на нежилі приміщення будівлі виробничої бази по виготовленню вікон, які розташовані за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Чорногородка, вул. Леніна, буд.1, яка має в своєму складі: 1.1. головний корпус 2002 року побудови, Б, загальною площею 1186,4 кв. м.;

1.2. очисна споруда 2002 року побудови, В, загальною площею 146,4 кв м;

1.3. прохідна 2009 року побудови, Д, загальною площею 18,2 кв м;

1.4. склад 2009 року побудови, Ж, загальною площею 734,6 кв м;

1.5. склад 2009 року побудови, З, загальною площею 733,6 кв м;

1.6. прохідна 2009 року побудови , И, загальною площею 7,8 кв м;

1.7. будинок охорони 2009 року побудови, Р, загальною площею 3,7 кв м.

1.8. допоміжний корпус (незавершене будівництво),Л,;

1.9. гараж (незавершене будівництво),К,;

1.10. склад готової продукції (незавершене будівництво), О,;

1.11. виробничий корпус (незавершене будівництво), Н,;

1.12. склад (незавершене будівництво), М,;

1.13. тротуар

1.14. водонапірна башта

1.15. каналізаційні колодязі

1.16. мулозбірник

1.17. огорожа.

1.18. бетонна площадка під кран.

1.19. інженерний колодязь.

1.20. підпірна стіна.

1.21. адміністративний корпус (незавершене будівництво),

Загальна площа майна 2830,7 кв. м. А також земельну ділянку, кадастровий номер 3222788300:04:001:0013, площею 6,00 (шість) га, яка розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, село Чорногородка.

Відповідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 17.11.2016 року, відомості про будівлю, виробничу базу по виготовленню вікон, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Чорногородка, вул. Леніна, 1, в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, в Єдиному державному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна, у Державному реєстрі іпотек відомості відсутні.

Відповідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 21.11.2016 року, відомості щодо земельної ділянки, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, Чорногородська сільська рада, кадастровий номер 3222788300:04:001:0013 у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, в Єдиному державному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна, у Державному реєстрі іпотек відомості відсутні.

Відповідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 24.11.2016 року, щодо земельної ділянки, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, Чорногородська сільська рада, кадастровий номер 3222788300:04:001:0013, 17.11.2016 року припинена іпотека та обтяження на підставі рішення Апеляційного суду Київської області від 14.09.2016 року.

Відповідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 24.11.2016 року, щодо будівлі, виробничої бази по виготовленню вікон, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Чорногородка, вул. Леніна, 1, 10.11.2016 припинена іпотека та обтяження на підставі рішення Апеляційного суду Київської області від 13.09.2016 року.

Відповідно копії рішення Апеляційного суду Київської області від 13.09.2016 року, скасовано рішення Макарівського районного суду Київської області від 11.01.2014 року, звільнено з-під обтяжень нерухоме майно будівлю виробничої бази по виготовленню вікон, яка розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Чорногородка, вул. Леніна, 1, право власності на яке зареєстровано за ТОВ «ВКФ «Еско», а також вилучено майно із реєстру іпотек.

Відповідно копії рішення Апеляційного суду Київської області від 14.09.2016 року, скасовано рішення Макарівського районного суду Київської області від 23.01.2014 року, звільнено з-під обтяжень нерухоме майно земельну ділянку, кадастровий номер 3227788300:04:001:0013, що розташована за адресою: Київська області, Макарівський район, Чорногородська сільська рада, право власності на яке зареєстровано за ТОВ «ВКФ «Еско», вилучено майно з реєстру іпотек та із Державного реєстру обтяжень.

21.11.2016 року, представник ТОВ «Маядо» подала заяву до Макарівського районного суду Київської області про ознайомлення з матеріалами справи №127/1108/14-ц.

22.11.2016 року ТОВ «Маядо» було повідомлено, що відповідно до КП Д-3 Макарівського районного суду Київської області цивільна справа за позовом ОСОБА_10 до ТОВ «ВКФ «Еско» про зобовязання укласти договір купівлі-продажу на нерухоме майно, що знаходилося в іпотеці ТОВ «Маядо», Макарівським районним судом не розглядалася.

24.11.2016 року т.в.о. заступника начальника СВ Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУ НП в Київській області ОСОБА_1 направлено запит до Макарівського районного суду про надання інформації про те, чи розглядалися в Макарівському районному суді Київської області: справа №370/24761/13-ц суддею Оберемком В.О. за позовом ОСОБА_10 до ТОВ «ВКФ «Еско» про визнання права власності та вилучення нерухомого майна з-під обтяження, рішення від 23.01.2014 року; справа №127/1108/14-ц суддею Косенко А.В. за позовом ОСОБА_10 до ТОВ «ВКФ «Еско» про визнання права власності та вилучення нерухомого майна з-під обтяження, рішення 11.01.2014 року.

Відповідно постанови т.в.о. заступника начальника СВ Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУ НП в Київській області ОСОБА_1, ТОВ «Маядо» залучено в якості цивільного позивача до кримінального провадження, внесеного до ЄРДР №12016110210001240 від 22.11.2016 року.

Відповідно постанови т.в.о. заступника начальника СВ Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУ НП в Київській області ОСОБА_1, ТОВ «ВКФ «Еско» залучено в якості цивільного відповідача до кримінального провадження, внесеного до ЄРДР №12016110210001240 від 22.11.2016 року.

Відповідно до вимог ч.1 ст.170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Оцінюючи здобуті докази, суд вважає, що в клопотанні слідчою доведена необхідність арешту вказаного майна.

Керуючись вимогами ст.170, 172, 173 КПК України, суд

У х в а л и в:

Клопотання тимчасово виконуючої обовязки заступника начальника СВ Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУ НП України в Київській області ОСОБА_1 задовольнити.

Накласти арешт на наступне нерухоме майно, а саме: будівлі виробничої бази по виготовленню вікон, які розташовані за адресою: Київська область Макарівський район, с. Чорногородка, вул. Леніна, б.1, яка має у своєму складі:

1.1. головний корпус 2002 р. побудови, Б, загальною площею 1186,4 кв м;

1.2. очисна споруда 2002 р. побудови, В, загальною площею 146,4 кв м;

1.3. прохідна 2009 р. побудови, Д, загальною площею 18,2 кв м;

1.4. склад 2009 р. побудови, Ж, загальною площею 734,6 кв м;

1.5. склад 2009 р. побудови, З, загальною площею 733,6 кв м;

1.6. прохідна 2009 р. побудови , И, загальною площею 7,8 кв м;

1.7. будинок охорони 2009 р. побудови, Р, загальною площею 3,7 кв м.

1.8. допоміжний корпус (незавершене будівництво),Л,;

1.9. гараж (незавершене будівництво),К,;

1.10. склад готової продукції (незавершене будівництво), О,;

1.11. виробничий корпус (незавершене будівництво), Н,;

1.12. склад (незавершене будівництво), М,;

1.13. тротуар

1.14. водонапірна башта

1.15. каналізаційні колодязі

1.16. мулозбірник

1.17. огорожа.

1.18. бетонна площадка під кран.

1.19. інженерний колодязь.

1.20. підпірна стіна.

1.21. адміністративний корпус (незавершене будівництво),

Загальна площа майна 2830,7 кв. м.

Накласти арешт на земельну ділянку, кадастровий номер 3222788300:04:001:0013, площею 6,00 (шість) га, яка розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, село Чорногородка, що належить на праві приватної власності ТОВ «МІГА-СЕРВІС», ЄДРПОУ 36250600.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення.

Слідчий суддя Н.Б. Мазка