Ухвала суду № 63071896, 29.11.2016, Одеський окружний адміністративний суд

Справа № 815/6306/16

УХВАЛА

про забезпечення адміністративного позову

29 листопада 2016 року м.Одеса

Одеський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді - Свиди Л.І.

при секретарі судового засідання - Селезньовій А.В.

за участю сторін:

представника позивача - Крупка О. О.(по довіреності)

представника відповідача - не з'явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника позивача про забезпечення адміністративного позову ПАТ «Дельта Банк» до державного реєстратора Одеської філії ДП «Державний інститут судових економіко-правових та технічних досліджень» Кравець Олександра Володимировича про визнання протиправними та скасування рішень, поновлення запису, -

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулося ПАТ «Дельта Банк» з адміністративним позовом до державного реєстратора Одеської філії ДП «Державний інститут судових економіко-правових та технічних досліджень» Кравець Олександра Володимировича про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Одеської філії ДП «Державний інститут судових економіко-правових та технічних досліджень» Кравца О.В. №31358362 від 13.09.2016 року про скасування права власності за ПАТ «Дельта Банк» на об'єкт нерухомого майна (реєстраційний номер 177625751101): цілісний майновий комплекс-кафе «Ольвія», розташований за адресою: АДРЕСА_1, визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Одеської філії ДП «Державний інститут судових економіко-правових та технічних досліджень» Кравца О.В. №31358521 від 13.09.2016 року про реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на об'єкт нерухомого майна (реєстраційний номер 177625751101): цілісний майновий комплекс-кафе «Ольвія», розташований за адресою: АДРЕСА_1, визнання протиправним та скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису 16356140) про реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на об'єкт нерухомого майна (реєстраційний номер 177625751101): цілісний майновий комплекс-кафе «Ольвія», розташований за адресою: АДРЕСА_1, внесений 12.09.2016 року державним реєстратором Одеської філії ДП «Державний інститут судових економіко-правових та технічних досліджень» Кравець О.В., поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис щодо реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна (реєстраційний номер 177625751101): цілісний майновий комплекс-кафе «Ольвія», розташований за адресою: АДРЕСА_1 за ПАТ «Дельта Банк».

ПАТ «Дельта Банк» 23 листопада 2016 року подав до суду клопотання про забезпечення адміністративного позову шляхом заборони ОСОБА_3, або будь-якій іншій особі вчиняти будь-які дії щодо використання, розпорядження та відчуження нерухомого майна-цілісного майнового комплексу-кафе «Ольвія», (реєстраційний номер 177625751101), загальною площею 1641,6 кв.м. (основною площею-1413,3 кв.м.) що розташований за адресою: АДРЕСА_1, оскільки існує загроза щодо подальшого продажу майнового комплексу-кафе «Ольвія» третім особам.

В судовому засіданні представники позивача підтримали заявлене клопотання, оскільки підставою виникнення права власності за ОСОБА_3 на спірний об'єкт нерухомості стала наявність ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 25.05.2006 року по справі №2-517/06 за позовом ОСОБА_3 до ТОВ «Мост-Плюс» про стягнення боргу, однак за даними Приморського районного суду м. Одеси така справа до суду не надходила та не розглядалася, а за цим номером існує справа за позовом інших осіб, а тому є підстави вважати, що зазначений об'єкт нерухомості може бути перепроданий іншим особам.

Відповідно до ч. 1, 3, 4 ст. 117 КАС України суд за клопотанням позивача або з власної ініціативи може постановити ухвалу про вжиття заходів забезпечення адміністративного позову, якщо існує очевидна небезпека заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача до ухвалення рішення в адміністративній справі, або захист цих прав, свобод та інтересів стане неможливим без вжиття таких заходів, або для їх відновлення необхідно буде докласти значних зусиль та витрат, а також якщо очевидними є ознаки протиправності рішення, дії чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень.

Подання адміністративного позову, а також відкриття провадження в адміністративній справі не зупиняють дію оскаржуваного рішення суб'єкта владних повноважень, але суд у порядку забезпечення адміністративного позову може відповідною ухвалою зупинити дію рішення суб'єкта владних повноважень чи його окремих положень, що оскаржуються, а також заборонити вчиняти певні дії.

З заяви про забезпечення та матеріалів справи вбачається здійснення за ОСОБА_3 реєстрації об'єкту нерухомого майна (реєстраційний номер 177625751101): цілісний майновий комплекс-кафе «Ольвія», розташований за адресою: АДРЕСА_1 на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 25.05.2006 року по справі №2-517/06 за позовом ОСОБА_3 до ТОВ «Мост-Плюс» про стягнення боргу, однак за даними Приморського районного суду м. Одеси така справа до суду не надходила та не розглядалася, а за цим номером існує справа за позовом інших осіб (лист вих. №2-517/06/1/52/2016 від 22.11.2016 року).

Суд вважає, що позивачем обґрунтована наявність підстав для вжиття заходів забезпечення адміністративного позову, оскільки в разі відчуження спірного об'єкту нерухомого майна, який, на думку позивача, вибув з його володіння незаконно, відновлення прав, свобод та інтересів позивача в разі обґрунтованості його позовних вимог може в подальшому потребувати значних зусиль і витрат та ускладнити виконання рішення суду.

Таким чином, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заяви ПАТ «Дельта Банк» про вжиття заходів забезпечення позову щодо заборони ОСОБА_3 та будь-якій іншій особі вчиняти дії щодо розпорядження та відчуження об'єкту нерухомого майна (реєстраційний номер 177625751101): цілісний майновий комплекс-кафе «Ольвія», розташований за адресою: АДРЕСА_1.

При цьому, суд не вбачає підстав для задоволення заяви про забезпечення позову в частині заборони використання спірного об'єкту нерухомості, оскільки його використання не приводить до зміни власника та не може ускладнити відновлення прав позивача в подальшому та до суду не надано будь-яких доказів, які б свідчили про використання спірного майна власником способом, який може зашкодити правам свободам та інтересам позивача.

Керуючись ст.ст. 117, 118, 160 КАС України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника ПАТ «Дельта Банк» про забезпечення адміністративного позову - задовольнити частково.

Заборонити ОСОБА_3, або будь-якій іншій особі вчиняти будь-які дії щодо розпорядження та відчуження нерухомого майна-цілісного майнового комплексу-кафе «Ольвія», (реєстраційний номер 177625751101), загальною площею 1641,6 кв.м. (основною площею-1413,3 кв.м.) що розташований за адресою: АДРЕСА_1 до набрання законної сили судовим рішенням по справі.

В іншій частині заяви про забезпечення позову - відмовити.

Копію ухвали надіслати сторонам.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5 днів з дня отримання ухвали, або в порядку ч. 3 ст.186 КАС України.

Суддя Л.І. Свида