Рішення № 63023887, 21.11.2016, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Київської області

01032, м. Київ - 32, вул. С.Петлюри, 16тел. 235-95-51

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"21" листопада 2016 р. Справа № 911/2926/16

За позовом: Першого заступника прокурора Київської області в інтересах держави в особі:

1. Кабінету міністрів України

2. Державного підприємства «Бориспільське лісове господарство»

до 1. ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Агро-промоушен 1»

2. Публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України»

3. Бориспільської районної державної адміністрації

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів:

1. ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Агропром-технології»

2. Приватного підприємства «Компанія «Нові інвестиційні технології»

3. ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Практика»

про визнання недійсними розпоряджень, державних актів на право власності, договору іпотеки та витребування земельної ділянки

суддя Шевчук Н.Г.

за участю представників сторін:

від прокуратури: ОСОБА_2 (посвідчення №028911 від 17.09.2014);

від позивачів: 1. не з'явився;

2. ОСОБА_3 (довіреність №7 від 05.01.2016);

від відповідачів: 1. не з'явився;

2. ОСОБА_4 (довіреність №010-01/556 від 08.02.2016);

3. не з'явився;

третя особа 1: не з'явився;

третя особа 2: не з'явився;

третя особа 3: не з'явився.

Суть спору: Перший заступника прокурора Київської області в інтересах держави в особі: Кабінету міністрів України та Державного підприємства «Бориспільське лісове господарство» звернувся у господарський суд з позовом до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Агро-промоушен 1», Публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» та Бориспільської районної державної адміністрації, в якому з урахуванням заяви від 02.11.2016 (арк. с. 189-190) просить:

- визнати недійсним розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації від 27.07.2009 №2470;

- визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий Приватному підприємству «Компанія «Нові інвестиційні технології», серія ЯД №322662 з кадастровим номером 3220882600:03:003:0051, площею 14,3608га з відміткою про перехід права власності на земельну ділянку до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Агро-Промоушен 1»;

- визнати недійсним договір іпотеки від 18.12.2009 № 7497, укладений між ОСОБА_5 акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Агро-промоушен 1», нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрований в реєстрі за №7497, в частині передачі в іпотеку земельної ділянки площею 14,3608га з кадастровим номером 3220882600:03:003:0051, розташованої в адміністративних межах Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- витребувати на користь держави в особі Кабінету міністрів України з незаконного володіння ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Агро-промоушен 1» земельну ділянку з кадастровим номером 3220882600:03:003:0051, розташовану в адміністративних межах Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області, вартістю 573714грн.

Позов обґрунтований тим, що земельна ділянка вибула із власності держави поза волею її розпорядника та землекористувача і перебуває у незаконному володінні.

Кабінет міністрів України та Державне підприємство «Бориспільське лісове господарство» позов підтримали (арк. с. 191, 205-208).

Відповідач ОСОБА_5 акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України» проти позову заперечує з посиланням на відсутність вини Банку у виникненні обставин, що спричинили порушення прав позивача (арк. с. 136-138).

Інші відповідачі та треті особи свою позицію щодо предмету спору не повідомили.

Справа розглядається за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Агропром-технології», Приватного підприємства «Компанія «Нові інвестиційні технології» та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Практика».

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши докази суд

В С Т А Н О В И В :

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №820803 від 18.05.2007, виданого Бориспільським районним відділом земельних ресурсів, ОСОБА_7 є власником земельної ділянки кадастровий номер 3220882600:03:003:0049 площею 21,4124га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області, виданого на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №413 від 15.03.2007 (арк. с. 46).

В подальшому між ОСОБА_7 (продавець) і ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Агропром-Технології» (покупець) укладений нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу земельної ділянки №34 від 21.01.2009, відповідно до якого продавець зобовязується передати частину земельної ділянки площею 20,7809га від земельної ділянки площею 21,4124га (кадастровий номер 3220882600:03:003:0049) у власність покупцю, а покупець зобовязується її прийняти і оплатити (арк. с. 47).

ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Агропром-Тенології» на придбану по цьому договору земельну ділянку (кадастровий номер 3220882600:03:003:0051) 12.03.2009 виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ПЛ №233289 (арк. с. 48).

По договору купівлі-продажу від 30.04.2009, зареєстрованому в реєстрі за №1664, ОСОБА_1 з обмеженою відповідальність «Агропром-Технололгії» продало Приватному підприємству «Нові інвестиційні технології» земельну ділянку площею 14,3608га, яка відчужена із належної ТОВ «Агропром-Технології» на праві власності земельної ділянки площею 20,7809га кадастровий номер 3220882600:03:003:0051.

На підставі цього договору Приватному підприємству «Нові інвестиційні технології» 03.04.2006 виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ№348152 із збереженням за нею кадастрового номеру 3220882600:03:003:0051, цільове призначення - для ведення підсобного сільського господарства (арк. с. 49-50).

Розпорядженням Бориспільської районної державної адміністрації Київської області №2470 від 27.07.2009 затверджена технічна документація із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку, цільове використання якої змінюється з ведення підсобного сільського господарства на ведення садівництва ПП «Компанія «Нові інвестиційні технології» на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області; змінено цільове використання земельної ділянки площею 14,3608га на території Гнідинської сільської ради, яка знаходиться у власності ПП «Компанія «Нові інвестиційні технології» на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, із ведення підсобного сільського господарства на ведення садівництва (арк. с. 51).

На підставі цього розпорядження Приватному підприємству «Компанія «Нові інвестиційні технології» 21.08.2009 виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД №322662, відповідно до якого ПП «Компанія «Нові інвестиційні технології» є власником земельної ділянки площею 14,3608га на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області з цільовим призначенням для ведення садівництва, кадастровий номер 3220882600:03:003:0051 (арк. с. 52).

ПП «Компанія «Нові інвестиційні технології»(продавець) і ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Практика» (покупець) 01.12.2009 уклали договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 14,3608га кадастровий номер 3220882600:03:003:0051, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, зареєстровано в реєстрі за №6361, про що нотаріусом зроблений запис про перехід права власності на державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯД №322662 від 21.08.2009 (арк. с. 52 на звороті, 53-54).

Згідно запису приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8, зробленого на державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯД №322662 від 21.08.2009, вказана у ньому земельна ділянка відповідно до договору купівлі-продажу від 09.12.2009 за реєстровим №7139 перейшла у власність ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Агро-Промоушен 1» (арк. с. 52 на звороті).

Згідно іпотечного договору №151409Z69 від 18.12.2009 між ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Агро-Промоушен 1» (іпотекодавець) і ОСОБА_5 акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» (іпотеко держатель) іпотекодавець в забезпечення зобовязань боржника ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Алта Проперті» перед Банком, що випливають з Кредитного договору від 13.02.2007 №15107К13, передав в іпотеку належні йому на праві власності земельні ділянки, в тому числі і земельну ділянку площею 14,3608га кадастровий номер 3220882600:03:003:0051 (арк. с. 139-150).

Згідно висновку експерта №4698/11-11 від 20.05.2011 та висновку експерта №606 від 01.08.2012 за результатами проведеної Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз судово-почеркознавчої експертизи за матеріалами кримінальної справи №222-5 встановлено, що на державному акті серії ЯЕ №820803 від 18.05.2007 на право власності ОСОБА_7 на земельну ділянку підпис в графі «Начальник Бориспільського районного відділу земельних ресурсів ОСОБА_9П.» виконаний не ОСОБА_9, а іншою особою ОСОБА_10, який не мав жодного відношення до видачі та реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки (арк. с. 78-86).

Відповідно до висновку №1067 експертного дослідження підписів від імені ОСОБА_7 від 12.02.2010 за результатами проведеної Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз судово-почеркознавчої експертизи встановлено, що підписи від імені ОСОБА_7 в договорі купівлі-продажу земельної ділянки від 21.01.2009, укладеного між ОСОБА_7 і ТОВ «Агропром-Технології» бланк серії ВМА №966656 виконано не ОСОБА_7, а іншою особою (арк. с. 87-89).

Згідно протоколів допиту ОСОБА_7 у кримінальній справі №222-5, яка попереджена про кримінальну відповідальність за надання неправдивих показань за статтею 384 Кримінального кодексу України, ОСОБА_7 в березні (квітні) 2001 року загубила свій паспорт та ідентифікаційний код в м.Києві. Про втрату паспорту написала заяву в Ленінградське (тепер Святошинське) районне управління міліції у м.Києві, де 03.04.2001 отримала новий паспорт громадянина України серії СО №560146. Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 21.01.2009 №34 з ТОВ «Агропром-Технології» не укладала і підпис в договорі не її, ніколи не набувала право власності на вказану у цьому договорі земельну ділянку, не укладала договір купівлі-продажу земельної ділянки від 15.03.2007 та не отримувала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №820803 (арк. с. 102-104).

За інформацією сектору у справах громадянства, міграції і реєстрації фізичних осіб Сакського міського відділу ГУ МВС України в Автономній Республіці Крим від 14.05.2010 №10/877 ОСОБА_7 Сакським ГРО ГУ МВС в АР Крим 26.03.1998 виданий паспорт серії ЕС №610553, який був втрачений і взамін 03.04.2001 Ленінградським РУ ГУ МВС України виданий новий паспорт серії СО №560146, що підтверджується листом Святошинського РУ ГУ МВС України в м.Києві від 13.05.2010 №51/в5746 (арк. с. 105-106).

Відповідно до інформації Київської обласної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» від 01.06.2010 №5-1-1/2266 бланк державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №820803 не отримувався (арк. 90-91).

Згідно інформації Державного комітету України із земельних ресурсів №10608/13/12-10 від 02.06.2010, Державного агентства земельних ресурсів України №11144/13/4-11 від 25.07.2011 та Держгеокадастру №0-28-013-5313/2-16 від 28.03.2016 бланк державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №820803 був переданий Рескомзему АР Крим згідно накладної №604737 від 03.03.2007 (арк. с. 92-95, 100-101).

За інформацією Державного комітету України із земельних ресурсів №13047/13/4-10 від 09.07.2010 на підставі листа Державного агентства земельних ресурсів України №14-13-7/1697 від 19.06.2007 та накладної від 22.07.2007 державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №820803 переданий Рескомземом АР Крим до Головного управління Держкомзему у Київській області (арк. с. 96-97).

Відповідно до інформації Головного управління Держгеокадастру у Київській області №10-10-7777.47-7688/2-16 від 10.03.2016 та №10-10-7777.32-8941/2-16 від 24.03.2016 бланк державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №820803 був переданий Бородянському районному відділу земельних ресурсів згідно накладної №592 від 11.09.2007 (арк. с. 98-99).

Таким чином, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №820803 до Бориспільського районного відділу земельних ресурсів взагалі не передавався, а тому вказана на ньому дата видачі державного акту на право власності на ОСОБА_7 18.05.2007 Бориспільським районним відділом земельних ресурсів не відповідає дійсності.

Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11 посвідчений від імені ОСОБА_7 договір купівлі-продажу земельної ділянки №34 від 21.01.2009 із ТОВ «Агропром-Технології» на підставі недійсного та підробленого паспорту серії ЕС №610553, копія якого вилучена у приватного нотаріуса.

Вказаний договір купівлі-продажу земельної ділянки №34 від 21.01.2009 ОСОБА_7 не укладався, земельна ділянка кадастровий номер 3220882600:03:003:0049 площею 21,4124га у власності ОСОБА_7 не перебувала.

Окрім того, судом встановлено, що відповідно до інформації ВО «Укрдержліспроект», ДП «Бориспільський лісгосп», Київського обласного та по місту Києву управління лісового та мисливського господарства спірні земельні ділянки (як кадастровий номер 3220882600:03:003:0049 площею 21,4124га, так і виділена з неї земельна ділянка площею 14,3608га кадастровий номер 3220882600:03:003:0051 (далі земельні ділянки)) накладається на землі лісогосподарського призначення, квартал 42, виділи 13, 14, 15 Вишеньківського лісництва, які перебувають в користуванні ДП «Бориспільський лісгосп» на підставі планово-картографічних матеріалів лісовпорядкування, є єдиним лісовим масивом, знаходяться в одному кварталі лісництва (арк. с. 112-135).

Спірні земельні ділянки в силу положень статей 19, 57, 84 Земельного кодексу України, статті 5 Лісового кодексу України (тут і далі - в редакції станом на час вибуття спірних земельних ділянок з державної власності та на час прийняття рішення про зміну цільового призначення земельної ділянки) відносились до земель державної власності лісогосподарського призначення та використовувались для ведення лісового господарства в порядку, визначеному Лісовим кодексом України.

Відповідно до пункту 5 Прикінцевих положень Лісового кодексу України до одержання в установленому порядку державними лісогосподарськими підприємствами державних актів на право постійного користування земельними лісовими ділянками документами, що підтверджують це право на раніше надані землі, є планово-картографічні матеріали лісовпорядкування.

Відповідно до частини пятої статті 116 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, що перебуває у власності або у користуванні, провадиться лише після вилучення (викупу) її в порядку, передбаченому цим Кодексом.

Підстави припинення права користування земельною ділянкою визначені статтею 141 Земельного кодексу України, відповідно до якої такими підставами є: добровільна відмова від права користування земельною ділянкою; вилучення земельної ділянки у випадках, передбачених цим Кодексом; припинення діяльності державних чи комунальних підприємств, установ та організацій; використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам; використання земельної ділянки не за цільовим призначенням; систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Передача у власність, надання у постійне користування для нелісогосподарських потреб земельних лісових ділянок, що перебувають у державній власності, згідно статті 27 Лісового кодексу України віднесено до повноважень Кабінету міністрів України.

Порядок вилучення земельних ділянок врегульовано статтею 149 Земельного кодексу України, відповідно до частини девятої якої земельні ділянки державної власності, які перебувають у постійному користуванні, - ріллю, багаторічні насадження для несільськогосподарських потреб, ліси площею понад 1 гектар для нелісогосподарських потреб, а також земельні ділянки природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного призначення, крім випадків, визначених частинами п'ятою - восьмою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 150 цього Кодексу, вилучає Кабінет Міністрів України.

Відповідно до пункту 5 частини першої статті 5 Лісового кодексу України органом, уповноваженим розпоряджатися земельними ділянками лісогосподарського призначення площею понад 1га, є Кабінет міністрів України.

Землекористувач ДП «Бориспільське лісове господарство» згоду на вилучення земельних ділянок не надавало, у встановленому законом порядку земельні ділянки у землекористувача не вилучались.

Судом також встановлено, що при вибутті земельних ділянок з державної власності змінено їх цільове призначення із земель лісогосподарського призначення на землі для ведення підсобного селянського господарства та землі для ведення садівництва.

Згідно частин першої,четвертої статті 20 Земельного кодексу України віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Зміна цільового призначення земель, зайнятих лісами, провадиться з урахуванням висновків органів виконавчої влади з питань охорони навколишнього природного середовища та лісового господарства.

Частиною другою статті 207 Земельного кодексу України передбачено, що втрати сільськогосподарських угідь (ріллі, багаторічних насаджень, перелогів, сінокосів, пасовищ), лісових земель та чагарників як основного засобу виробництва в сільському і лісовому господарстві внаслідок вилучення (викупу) їх для потреб, не пов'язаних із сільськогосподарським і лісогосподарським виробництвом, підлягають відшкодуванню.

Зміна цільового призначення земельних лісових ділянок з метою їх використання в цілях, не пов'язаних з веденням лісового господарства, згідно статі 57 Лісового кодексу України провадиться органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, які приймають рішення про передачу цих земельних ділянок у власність або надання у постійне користування відповідно до Земельного кодексу України. Зміна цільового призначення земельних лісових ділянок здійснюється за погодженням з органами виконавчої влади з питань лісового господарства та з питань охорони навколишнього природного середовища Автономної Республіки Крим, територіальними органами центральних органів виконавчої влади з питань лісового господарства та охорони навколишнього природного середовища.

Київським обласним управлінням лісового та мисливського господарства погодження на зміну цільового призначення земельної ділянки не надавалось, відповідні рішення органів державної влади про зміну цільового призначення земель лісогосподарського призначення для нелісогосподарських потреб не приймались.

За таких обставин суд дійшов висновку, що первинне набуття земельної ділянки кадастровий номер 3220882600:03:003:0049 площею 21,4124га у приватну власності ОСОБА_7, а також зміна її цільового призначення відбулись з порушенням вимог Земельного кодексу України та Лісового кодексу України.

Відповідно до частин другої, третьої статті 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Частиною першою статті 153 цього Кодексу встановлено, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Відповідно до частини першої статті 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 319 Цивільного кодексу України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Статтею 321 цього Кодексу закріплено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Примусове відчуження об'єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості, крім випадків, встановлених частиною другою статті 353 цього Кодексу.

Право власності на землю згідно статті 373 Цивільного кодексу України гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Відповідно до норми статті 387 Цивільного кодексу України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Статтею 388 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом. Майно не може бути витребувано від добросовісного набувача, якщо воно було продане у порядку, встановленому для виконання судових рішень. Якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках.

Оскільки земельна ділянка кадастровий номер 3220882600:03:003:0049 площею 21,4124га, з якої в результаті укладення договорів купівлі-продажу була виділена земельна ділянка площею 14,3608га кадастровий номер 3220882600:03:003:0051, вибула з володіння власника і землекористувача не з їхньої волі, була набута у власність інших осіб незаконно, а тому вимоги про:

- визнання недійсним розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації від 27.07.2009 №2470;

- визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, виданий Приватному підприємству «Компанія «Нові інвестиційні технології», серія ЯД №322662 з кадастровим номером 3220882600:03:003:0051, площею 14,3608га з відміткою про перехід права власності на земельну ділянку до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Агро-Промоушен 1»;

- витребування на користь держави в особі Кабінету міністрів України з незаконного володіння ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Агро-промоушен 1» земельної ділянки з кадастровим номером 3220882600:03:003:0051, розташованої в адміністративних межах Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області, вартістю 573714грн.

- визнання недійсним договору іпотеки від 18.12.2009 № 7497, укладеного між ОСОБА_5 акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Агро-промоушен 1», нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрований в реєстрі за №7497, в частині передачі в іпотеку земельної ділянки площею 14,3608га з кадастровим номером 3220882600:03:003:0051, розташованої в адміністративних межах Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області.

Відповідно до статтею 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Якщо спір виник внаслідок неправомірних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї судовий збір незалежно від результатів вирішення спору.

Враховуючи відсутність обставин щодо вини Публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України», як іпотекодержателя, у виникненні цього спору суд не вбачає підстав для покладення на нього витрат по сплаті судового збору.

Оскільки визнання розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації від 27.07.2009 №2470 про зміну цільового використання земельної ділянки площею 14,3608га кадастровий номер 3220882600:03:003:0051, то на неї покладається судовий збір за позов немайнового характеру у сумі 1378грн.

Судовий збір в іншій частині 11361,71грн покладається на ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Агро-промоушен 1» як на особу, яку власність зобовязує.

З урахуванням викладеного, керуючись статтями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати недійсним розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації від 27.07.2009 №2470.

3. Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий Приватному підприємству «Компанія «Нові інвестиційні технології», серія ЯД №322662 з кадастровим номером 3220882600:03:003:0051, площею 14,3608га з відміткою про перехід права власності на земельну ділянку до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Агро-Промоушен 1».

4. Витребувати на користь держави в особі Кабінету міністрів України з незаконного володіння ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Агро-промоушен 1» земельну ділянку з кадастровим номером 3220882600:03:003:0051, розташовану в адміністративних межах Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області, вартістю 573714грн.

5. Визнати недійсним договір іпотеки від 18.12.2009 № 7497, укладений між ОСОБА_5 акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Агро-промоушен 1», нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрований в реєстрі за №7497, в частині передачі в іпотеку земельної ділянки площею 14,3608га з кадастровим номером 3220882600:03:003:0051, розташованої в адміністративних межах Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області.

6. Стягнути з Бориспільської районної державної адміністрації (код 24209740) на користь прокуратури Київської області (м. Київ, бул. ОСОБА_12, 27/2) судовий збір у сумі 1378,00грн (она тисяча триста сімдесят вісім грн.. 00коп) за наступними реквізитами: отримувач прокуратура Київської області, код ЄДРПОУ 02909996: банк отримувача Держказначейська служба України м. Київ; МФО 820172; рахунок отримувача 35216008015641.

7. Стягнути з ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Агро-промоушен 1» (код 35462005) на користь прокуратури Київської області (м. Київ, бул. ОСОБА_12, 27/2) судовий збір у сумі 11361,71грн (одинадцять тисяч триста шістдесят одна грн.. 71коп) за наступними реквізитами: отримувач прокуратура Київської області, код ЄДРПОУ 02909996: банк отримувача Держказначейська служба України м. Київ; МФО 820172; рахунок отримувача 35216008015641.

8. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Н.Г. Шевчук

Повне рішення складене і підписане 28.11.2016.