Ухвала суду № 62995026, 25.11.2016, Великомихайлівський районний суд Одеської області

Номер провадження2/498/354/16

Справа № 498/1143/16-ц

У Х В А Л А

Про зупинення провадження у справі

25 листопада 2016 року смт. Велика Михайлівка

Великомихайлівський районний суд Одеської області у складі головуючого судді Рімашевської О.В., за участю секретаря судового засідання Гонтаренко О.В., представників позивача ОСОБА_1 в.І., ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4, при розгляді у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Михайлівка цивільної справи за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Новоселівське» до ОСОБА_3, про визнання права -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ТОВ «Новоселівське» звернулось до суду з позовом, в якому просить визнати їх правомірним користувачем земельної ділянки, яка на праві власності належить відповідачу та визнати за ними право власності на врожай соняшнику 2016 року, вирощений на земельній ділянці, яка на праві власності належить відповідачу. В обґрунтування позову позивач посилається на наявність між ТОВ «Новоселівуське» та відповідачем договору оренди земельної ділянки.

В судовому засіданні 14.11.2016 року відповідач ОСОБА_3 заявила клопотання про зупинення провадження у справі. В обґрунтування заявленого клопотання послалась на те, що у вересні 2015 року вона звернулась до правоохоронних органів з приводу підроблення договору оренди земельної ділянки, яка перебуває у її власності, оскільки ніяких договорів оренди з ТОВ «Новоселівське» вона не укладала. За її зверненням було розпочате досудове розслідування, яке в теперішній час триває. Вказала на неможливість розгляду цивільної справи по суті до перевірки факту фальсифікації договору оренди, на який спирається позивач, обґрунтовуючи свої вимоги.

В судовому засіданні відповідач та її представник підтримали заявлене клопотання.

Представники позивача заперечували проти задоволення клопотання, мотивуючи це відсутністю кримінального провадження, яке розглядається судом, за фактом звернення відповідача.

Вислухавши пояснення учасників провадження, розглянувши заявлене відповідачем клопотання по суті, суд дійшов до наступного.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України, суд зобов»язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Із позову вбачається, що позовні вимоги позивача вмотивовані наявністю між ТОВ «Новоселівське» та відповідачем ОСОБА_3 договору оренди земельної ділянки, яка на праві власності належить відповідачу. При цьому позивач посилається на витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19.04.2016 року. Самого договору до матеріалів справи не додано.

До клопотання про зупинення провадження у цивільній справі додане повідомлення про початок досудового розслідування від 10.09.2015 року на ім.»я ОСОБА_3, із якого вбачається, що правоохоронними органами розпочате досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за № 12015160280000372 за заявою ОСОБА_3 від 09.09.2015 року про вчинення кримінального правопорушення, а саме підробки договору оренди землі від 01.11.2011 року, укладеного між ТОВ «Новоселівське» та ОСОБА_3

Згідно отриманої судом інформації від 17.11.2016 року № 49/1/4992, Великомихайлівським ВП Роздільнянського ВП ГУНП в Одесьій області по кримінальному провадженню, внесеному до ЄРДР за № 12015160280000372, вчиняються дії щодо встановлення наявності та отримання оригіналу документу для проведення всіх необхідних слідчих дій.

Враховуючи те, що наявність договору оренди земельної ділянки, яким позивач обґрунтовує правомірність заявлених ним вимог, та відповідність його укладення вимогам законодавства, в теперішній час перевіряється правоохоронними органами в межах кримінального провадження, суд вважає необхідним задовольнити клопотання про зупинення розгляду цивільної справи до прийняття рішення в межах відкритого кримінального провадження за заявою про фальсифікацію договору оренди, оскільки питання відповідності процедури укладення договору оренди землі діючому законодавству, які мають бути встановлені в межах кримінального провадження, мають суттєве значення для розгляду цивільної справи про наявність у позивача права, виникнення якого пов»язане в вказаним договором оренди землі.

Керуючись п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Зупинити провадження у цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Новоселівське» до ОСОБА_3, про визнання права до прийняття рішення в кримінальному провадженні, внесеному в ЄРДР за № 12015160280000372 від 10.09.2015 року.

Ухвала набирає законної сили після закінчення пятиденного строку на апеляційне оскарження.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному суді Одеської області через Великомихайлівський районний суд протягом пяти днів з дня її проголошення.

С У Д Д Я - ОСОБА_5