Рішення № 6295665, 28.09.2009, Кальміуський районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Іллічівський районний суд м. Маріуполя)

№ 2-2195/2009

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 вересня 2009 року Іллічівський районний суд м. Маріуполя у складі головуючої судді Топчій Т.В., при секретарі Клоковій К.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Акціонерного комерційного банку «Форум» в особі Маріупольської філії АКБ «Форум» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2009 р. Акціонерний комерційний банк «Форум» в особі Маріупольської філії АКБ «Форум» (далі АКБ «Форум»), звернулвся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0297/07/15-СL від 17.12.2007 року , а саме на нежитлову будівлю, магазин № 77 з прибудовою по вул.Садовій, 22 у с.Шевченко, Новоазовського району Донецької області, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки АКБ «Форум» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням АКБ «Форум» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

В судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі та пояснила, що між АКБ «Форум» та поповою С.В. 17.12.2007 р. був укладений кредитний договір № 0297/07/15-СL, відповідно до якого позивач надав відповідачу кредит в сумі 102859,80 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16% на рік за кредитом за кінцевим терміном повернення 17.12.2017 р. В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором сторони уклали договір іпотеки, відповідно до якого відповідачка ОСОБА_1 надала в іпотеку належну їй на праві власності нежитлову будівлю магазин № 77 з прибудовою по вул.Садовій, 22 у с.Шевченко, Новоазовського району Донецької області . Крім того, в забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором між АКБ «Форум» та відповідачем ОСОБА_2 17.12.2007 р. був укладений договір поруки № 0297/07/15-СL (ІІ), згідно умов якого ОСОБА_2 зобов’язався в разі невиконання та порушення відповідачкою ОСОБА_1 своїх зобов’язань, перед банком погасити заборгованість за кредитним договором. У разі невиконання зобов’язань за кредитним договором та договором поруки відповідачі відповідають перед позивачем як солідарні боржники. Свої зобов’язання банк виконав в повному обсязі, а відповідачі порушили умови кредитного договору та договору поруки, у зв’язку з чим, станом на 18.08.2009 р. має заборгованість у розмірі 102 859,80 гривень, що складається з 90293,58 грн. – заборгованість за кредитом, 9623,22 грн. – заборгованість за процентами, 2943 грн. – пеня.

На підставі викладеного, представник позивача просила звернути стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, а також стягнути з відповідачів понесені судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 1028,59 грн. та на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу в сумі 30 грн.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, будучи неодноразово викликаними у судове засідання належним чином, не з’явились, про причини неявки до суду не повідомили, у зв’язку з чим суд ухвалив розглядати справу розглядати справу у порядку ст.224 ЦПК України.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, що підтверджують розмір позовних вимог, вважає, що позов АКБ «Форум» підлягає задоволенню у повному обсязі за наступними підставами.

Згідно кредитного договору № 0297/07/15-СL від 17.12.2007 року позивач надав відповідачу ОСОБА_1 кредит в сумі 102859,80 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16% на рік за кредитом за кінцевим терміном повернення 17.12.2017 р. В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором сторони уклали договір іпотеки № 0297/07/15-СL (І) від 17.12.2007 року, відповідно до якого відповідачка ОСОБА_1 надала в іпотеку належну їй на праві власності нежитлову будівлю магазин № 77 з прибудовою по вул.Садовій, 22 у с.Шевченко, Новоазовського району Донецької області (п.1.2 договору).

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором між АКБ «Форум» та відповідачем ОСОБА_2 17.12.2007 р. був укладений договір поруки № 0297/07/15-СL (ІІ), згідно умов якого ОСОБА_2 зобов’язався в разі невиконання та порушення відповідачкою ОСОБА_1 своїх зобов’язань, перед банком погасити заборгованість за кредитним договором (п.п. 2.2, 3.1 договору). У разі невиконання зобов’язань за кредитним договором та договором поруки відповідачі відповідають перед позивачем як солідарні боржники.

Свої зобов’язання банк виконав в повному обсязі, а відповідач порушив умови кредитного договору, не вносив платежі в рахунок погашення кредиту та за його користування, у зв’язку з чим, станом на 18.08.2009 р. має заборгованість у розмірі 102 859,80 гривень, що складається з 90293,58 грн. – заборгованість за кредитом, 9623,22 грн. – заборгованість за процентами, 2943 грн. – пеня, що підтверджується наданим позивачем розрахунком.

Відповідно до ст.12,33 Закону України «Про іпотеку» № 898 від 05.06.2003 року зі змінами та доповненнями, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов’язання повинні виконуватися належним чином.

Відповідно до ст.611 ЦК України, у разі порушення зобов’язань настають правові наслідки встановлені законом або договором.

Згідно ст.554 ЦК України, у разі порушення боржником зобов’язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Згідно ст.39 ч.1 ЗУ «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки, опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя,

заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні, спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі – покупцеві.

Відповідно до ст.6 ЗУ «Про іпотеку», якщо будівля (споруда), що передається в

іпотеку, розташована на земельній ділянці, яка належить іпотекодавцю на праві власності, така будівля (споруда) підлягає передачі в іпотеку разом із земельною ділянкою, на якій вона розташована.

На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги АКБ «Форум» знайшли своє підтвердження наданими доказами та підлягають задоволенню, у зв’язку з чим у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором 0297/07/15-СL від 17.12.2007 року, слід звернути стягнення на нежитлову будівлю магазин № 77 з прибудовою по вул.Садовій, 22 у с.Шевченко, Новоазовського району Донецької області , шляхом продажу вказаного предмета іпотеки АКБ «Форум” з укладанням від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням АКБ «Форум» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

У зв’язку з тим, що при зверненні до суду з позовом позивачем були сплачені судові витрати по справі в сумі 1058,59 грн., та його вимоги задоволені, у зв’язку з чим, вказані витрати слід стягнути з відповідача, на підставі ст.88 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 10, 57, 60, 79, 82, 209, 212, 213, 214, 215, 224 ЦПК України, ст. ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 1, 3, 6, 12, 33, 39 Закону України «Про іпотеку», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Акціонерного комерційного банку «Форум» в особі Маріупольської філії АКБ «Форум» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, про звернення стягнення на предмет іпотеки – задовольнити .

У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором 0297/07/15-СL від 17.12.2007 року, у розмірі 102859,80 грн., звернути стягнення на нежитлову будівлю магазин № 77 з прибудовою по вул.Садовій, 22 у с.Шевченко, Новоазовського району Донецької області , шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки № 0297/07/15-СL (І) від 17.12.2007 р.) АКБ «Форум» з укладанням від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням АКБ «Форум» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь АКБ «Форум» ЄДРПОУ 33444010 МФО 394653 рахунок НОМЕР_1 у Маріупольській філії АКБ «Форум», судові витрати по справі у сумі 1058,59 грн.

На заочне рішення відповідачем може бути подана заява про його перегляд до Іллічівського райсуду міста Маріуполя, протягом 10 днів з дня отримання заочного рішення.

На заочне рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області через Іллічівський райсуд м. Маріуполя.

Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення заочного рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження в строк, передбачений для подачі такої заяви.

Суддя: