Рішення № 62806356, 03.11.2016, Яворівський районний суд Львівської області

Справа № 460/4732/16-ц

Провадження №2/460/1688/16

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.11.2016 року

Яворівський районний суд Львівської області в складі головуючого судді: Гоцко В.І.,

при секретарі: Бундз М.Р.,

з участю представника позивача: ОСОБА_1,

відповідача: ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Яворові цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 та виконавчого комітету Новояворівської міської ради Яворівського району Львівської області, треті особи - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_4 звернувся до суду із заявою в якій просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що на початку вересня 2001 року, його тітка ОСОБА_2 - відповідач по справі, виїжджаючи на постійне проживання за межі міста Новояворівська Яворівського району Львівської області, передала йому ключі від своєї квартири АДРЕСА_1 та дозволила його сім»ї (йому, дружині та малолітньому синові) проживати в квартирі.

Таким чином, починаючи з середини вересня 2001 року і по даний час, він постійно проживає у згаданій квартирі по названій адресі.

Вважає, що у нього є всі законні підстави для визнання його власником згаданої квартири за набувальною давністю зважаючи на наступне.

Стаття 344 Цивільного кодексу України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майно і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п»яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Виходячи із змісту ст.344 ЦК України, квартира АДРЕСА_1, набута ОСОБА_2 добросовісно, тобто на підставі ордера на житлове приміщення №9479 від 20 липня 2001 року і вона є законним власником цього житла, він володіє згаданою квартирою відкрито, не приховуючи факту знаходження квартири у його володінні, володіє квартирою безперервно, починаючи з середини вересня 2001 року і по даний час, будучи зареєстрований у цьому житлі, володіє квартирою вже понад 15 років, фактично виконуючи обов»язки власника цієї квартири, сплачує необхідні комунальні платежі, здійснює поточні ремонти, доглядає за збереження квартири.

Враховуючи наведене, він все ж не може набути права власності на згадану квартиру, а тому змушений звертатися до суду. В судовому засіданні представник позивача підтримав вимоги позивача ОСОБА_4, дав пояснення аналогічні викладеним у заяві, просить позов задовольнити, визнавши за позивачем право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала і не заперечує про визнання за позивачем ОСОБА_4 права власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але до суду від виконавчого комітету Новояворівської міської ради Яворівського району Львівської області надійшло письмове повідомлення про те, що виконавчий комітет просить справу слухати у їх відсутності та прийняти рішення відповідно до вимог закону.

Третя особа по справі - ОСОБА_5 подав до суду письмову заяву в якій просить справу за позовом ОСОБА_4, про визнання права власності на квартиру за набувальною власністю, слухати у його відсутності.

Третя особа по справі - ОСОБА_6 теж подала до суду письмову заяву в якій просить справу за позовом ОСОБА_4, про визнання права власності на квартиру за набувальною власністю, слухати у її відсутності.

Заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, показання свідка, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що заяву слід задовольнити з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено та підтверджено документально, що позивач АДРЕСА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 року в селі Домажир Яворівського району Львівської області.

З копії ордера на житлове приміщення за №9479 від 20 липня 2001 року вбачається, що ОСОБА_2 на сім»ю з п»яти осіб надано право на зайняття житлового приміщення, житловою площею 13.05 кв.м., яке складається з однієї кімнати за адресою: АДРЕСА_1

Технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1 характеризує технічний стан цього житлового приміщення.

Судом також встановлено, що позивач ОСОБА_4 проживає і є зареєстрований в АДРЕСА_1

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні дав показання про те, що проживаючи в АДРЕСА_2, він підтверджує той факт, що позивач ОСОБА_4., разом з своєю сім»єю, починаючи з вересня 2001 року і по даний час, дійсно проживає по сусідству в квартирі №82»а» і з ним він підтримує нормальні сусідські відносини.

Аналізуючи докази, що були добуті та досліджені в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що так як позивач ОСОБА_4., добросовісно заволодів чужим майно і, відповідно до вимог діючого законодавства, продовжує відкрито та безперервно володіти цим нерухомим майном більше п»ятнадцяти років, тому за ним слід визнати право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212 ЦПК України, ст.ст.328, 344 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4 право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга про оскарження рішення суду першої інстанції протягом десяти днів, з дня проголошення рішення до апеляційного суду Львівської області через Яворівський районний суд Львівської області.

Рішення виготовлене в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя: Гоцко В.І.