Рішення № 6280635, 18.10.2007, Гірницький районний суд м. Макіївки

Справа № 2-3680 2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«18» жовтня 2007 р. м. Макіївка

Гірницький районний суд м. Макіївки у складі: головуючого - судді Безрученко Ю.О., при секретарі Тураєвої Г.С. , розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради та до Асоціації власників житлових будинків «Червона Зірка» про визнання членом сім'ї наймача жилого приміщення, визнання права користування жилим приміщенням, зміну договору найму жилого приміщення,

ВСТАНОВИВ:

07 вересня 2007 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом

до Макіївської міської ради та до Асоціації власників житлових будинків «Червона Зірка»

про визнання членом сім'ї наймача жилого приміщення, визнання права користування

жилим приміщенням, зміну договору найму жилого приміщення, яку уточнила, що

наймачем спірного жилого приміщення за адресою: м. Макіївка-11, вул. . Подйомная,

будинок 10/4, квартирі 1 є ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який

помер 01 вересня 2007 року (медичне свідоцтво про смерть № 1624 від 03 вересня 2007

року). Ця квартира жилою площею - 29, 80 кв.м складається з двох кімнат. Крім наймач, в

цій квартирі зареєстрованих членів сім'ї нема. Шлюб між нею та ОСОБА_2

Георгійовичем було зареєстровано 12 березня 2004 року в Макіївському міському РАГСі

Донецького обласного управління юстиції, про що свідчить актовий запис № 195. Від

шлюбу в них є дочка - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2,

актовий запис № 698. З моменту укладення шлюбу вони сумісно мешкали в спірній

квартирі, вели сумісне господарство, мали загальний бюджет, займалися вихованням

дочки, здійснювали ухід за житлом, підтримували його в належному стані, а також

сплачували квартплату і комунальні послуги. Після смерті наймача вона організувала

похорони і до теперішнього часу здійснює ухід за квартирою та мешкає в ній, так як

іншого житла не має. Тому просила визнати її членом сім'ї загиблого ОСОБА_2

Георгійовича, який помер 01 вересня 2007 року, який був наймачем жилого приміщення,

що розташоване за адресою: м. Макіївка-11, сел.. Красная Звезла, вул. . Подйомная,

будинок 10/4, квартира 1; визнав за нею право користування цим жилим приміщенням та

зобов'язати Макіївську міську раду та Асоціацію власників житлових будинків «Червона

Зірка» зареєструвати її в квартирі 1, що розташована за адресою: м. Макіївка-11, сел..

Красная Звезла, вул. Подйомная, будинок 10/4, квартира Іяк наймача та оформити

особовий рахунок на її ім'я.

У судовому засіданні позивачка доводи уточненої заяви підтримала та просила визнати її членом сім'ї загиблого ОСОБА_2, який помер 01 вересня 2007 року, який був наймачем жилого приміщення, що розташоване за адресою: м. Макіївка-11, сел.. Красная Звезла, вул. . ПодйомнаяАДРЕСА_1; визнав за нею право користування цим жилим приміщенням та зобов'язати Макіївську міську раду та Асоціацію власників житлових будинків «Червона Зірка» зареєструвати її в квартирі 1, що розташована за адресою, м. Макіївка-11, сел.. Красная Звезла, вул. Подйомная, будинок 10/4, квартира Іяк наймача та оформити особовий рахунок на її ім'я.

У судовому засіданні представник відповідача: Макіївської міської ради ОСОБА_4, діючий за дорученням від 28 грудня 2006 року № 5/7.1-1905, доводи уточненої заяви не визнала та заперечувала проти задоволення заявлених вимог в повному обсязі.

В судове засідання представник відповідача: Асоціації власників житлових

2

будинків «Червона Зірка» не з явився та просив розглянути справу на користь позивачки у відсутність їх представника згідно їх листа від 02 жовтня 2007 року .

Суд, заслухавши пояснення сторін, допитавши свідків, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно особистого рахунку 8930 наймачем квартири 1, яка розташована в будинку 10/4 по вулиці Подйомная в м. Макіївка-11 -є ОСОБА_5, яка там не зареєстрована, крім неї зареєстрований загиблий її син - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з 25 березня 1996 року, який загинув 01 вересня 2007 року (а.с. 7, 8).

З паспортних даних ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, вбачається, що він зареєстрований з 25 березня 1996 року в квартирі 1, яка розташована в будинку 10/4 по вулиці Подйомная в м. Макіївка-11 (а.с. 9-10).

З свідоцтва про одруження вбачається, що позивачка ОСОБА_1 та ОСОБА_2 одружені з 12 березня 2004 року, про що свідчить актовий запис № 195 (а.с. 12).

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, актовий запис № 698 - батьками записано - позивачка ОСОБА_1 та загиблий ОСОБА_2 (а.с. 13).

З квитанцій вбачається, що на поховання затрачено гроші (а.с. 17-19).

Згідно статей ч. 2 , 3 ст. 64, 65, 106 ЖК України - до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.

Наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача. У разі відмови наймодавця у визнанні члена сім'ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку.

Суд заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що заявлені позовні вимоги ОСОБА_1 до Макіївської міської ради та до Асоціації власників житлових будинків «Червона Зірка» про визнання членом сім'ї наймача жилого приміщення, визнання права користування жилим приміщенням, зміну договору найму жилого приміщення підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Допитані судом свідки, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (сусіді) та ОСОБА_8 (батько позивачки), кожний окремо показали, що заявниця дійсно з моменту шлюбу мешкала з загиблим ОСОБА_2 та на момент його смерті мешкали разом, вели сумісне господарство, робили ремонт в спірній квартирі, сплачували комунальні послуги. Збиралися після ремонту перейти жити в спірну квартиру. Померлий бажав на себе переоформити квартиру але не встиг та загинув.

3

Факт встановлення родинних відносин між заявницею та померлим ОСОБА_2, який помер 01 вересня 2007 року - підтверджується зібраними у справі доказами.

З урахуванням наведеного, у суду не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, повідомлених свідками. Даних про їхню заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні, їх показання об'єктивно підтверджуються і не суперечать інших зібраним у справі доказам.

Задоволення позову має для ОСОБА_1 юридичне значення, тобто для встановлення факту родинних відносин з померлим та переоформлення документів на квартиру на своє ім'я, як наймача квартири.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для встановлення фактів родинних.

Таким чином, суд приходить до висновку, що уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 до Макіївської міської ради та до Асоціації власників житлових будинків «Червона Зірка» про визнання членом сім'ї наймача жилого приміщення, визнання права користування жилим приміщенням, зміну договору найму жилого приміщення підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, ч. 2 , 3 ст. 64, 65, 106, ЖК України та керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 256 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Заявлені вимоги ОСОБА_1 до Макіївської міської ради та до Асоціації власників житлових будинків «Червона Зірка» про визнання членом сім'ї наймача жилого приміщення, визнання права користування жилим приміщенням, зміну договору найму жилого приміщення задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_4 донецької області, членом сім'ї загиблого ОСОБА_2, який помер 01 вересня 2007 року, який був фактично наймачем жилого приміщення, що розташоване за адресою: м. Макіївка-11, сел.. Красная Звезла, вул. . ПодйомнаяАДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_4 донецької області, право користування жилим приміщенням, що розташоване за адресою: м. Макіївка-11, сел.. Красная Звезла, вул. . ПодйомнаяАДРЕСА_1.

Зобов'язати Асоціацію власників житлових будинків «Червона Зірка» м. Макіївки та управління міського житлово-комунального господарства Макіївської міської ради зареєструвати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_4 донецької області, в квартирі 1, що розташована за адресою: м. Макіївка-11, сел.. Красная Звезла, вул. . ПодйомнаяАДРЕСА_1, як наймача та оформити особовий рахунок на ім'я - ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції - Гірницький районний суд м. Макіївки, шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.