Рішення № 62716145, 08.11.2016, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.11.2016р. Справа №914/651/16

За позовом: Комунального підприємства «Дрогобицький ринок», м.Дрогобич Львівської обл.

до відповідача: Обслуговуючий кооператив «Сонячний промінь», м.Дрогобич Львівської обл.

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Дрогобицька міська рада, м.Дрогобич Львівської обл.

про: розірвання договору суборенди землі, зобов'язання повернути частину земельної ділянки та стягнення 69658,88 грн. заборгованості,

Суддя Король М.Р.

За участю представників:

від позивача: не з'явився;

від відповідача: ОСОБА_1 представник (довіреність б/н від 04.01.2016р.);

від третьої особи: не зявився.

В судовому засіданні 08.11.2016 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суть спору:

позов заявлено Комунальним підприємством «Дрогобицький ринок» (м.Дрогобич Львівської обл.) до Обслуговуючого кооперативу «Сонячний промінь» (м.Дрогобич Львівської обл.), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Дрогобицької міської ради (м.Дрогобич Львівської обл.) про розірвання договору суборенди землі, зобов'язання повернути частину земельної ділянки та стягнення 69658,88грн. заборгованості.

Ухвалою суду від 14.03.2016 року порушено провадження у справі. Розгляд судової справи призначено на 31.03.2016 року. Вимоги до сторін висвітлено в зазначеній ухвалі, в тому числі визнано обовязковою участь повноважних представників сторін в судове засідання.

Представник позивача в судове засідання 31.03.2016 року прибув, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в судове засідання прибув, проти позову заперечив, через відділ обліку та документального забезпечення суду подав відзив на позовну заяву (вх. №13216/16 від 28.03.2016р.).

Розгляд справи відкладено на 21.04.2016 року, залучено Дрогобицьку міську раду до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Представник позивача в судове засідання 21.04.2016 року прибув, позовні вимоги підтримав, з клопотаннями та заявами не звертався.

Представник відповідача в судове засідання прибув, проти позову заперечив, через відділ обліку та документального забезпечення суду подав клопотання (вх. №17536/16 та вх. №17582/16 від 21.04.2016р.) про долучення документів до матеріалів справи, які суд задоволив.

Третя особа участь повноважного представника в судовому засіданні не забезпечила, причин неявки суду не повідомила, з клопотаннями та заявами не зверталася.

Розгляд справи відкладено на 04.05.2016 року.

Позивач участь повноважного представника в судовому засіданні 04.05.2016 року забезпечив, через відділ обліку та документального забезпечення суду подав клопотання про зупинення провадження у справі (вх. №2433/16), в якому просить зупинити провадження у справі до вирішення справи №914/652/16.

Представник відповідача в судове засідання прибув, проти наведеного клопотання позивача не заперечив.

Третя особа участь повноважного представника в судовому засіданні не забезпечила, вимог ухвали суду від 31.03.2016 року не виконала, з клопотаннями та заявами не зверталася.

Ухвалою суду від 04.05.2016 року провадження у справі № 914/651/16 зупинено до вирішення господарським судом справи №914/652/16 за позовом Комунального підприємства «Дрогобицький ринок» (м.Дрогобич) до Дрогобицької міської ради (м.Дрогобич) та Обслуговуючого кооперативу «Сонячний промінь» (м.Дрогобич) про визнання незаконним та скасування п. 2.14. рішення Дрогобицької міської ради №1512 від 27.02.2015 року, п. 1.1. рішення Дрогобицької міської ради №1517 від 27.02.2015року, п. 1.2. рішення Дрогобицької міської ради від 23.09.2015року № 1725, визнання недійсним договору оренди землі від 25.05.2015року. Зобовязано сторін повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі.

26.10.2016 року від відповідача надійшло клопотання (вх. №42742/16), до котрого долучено копії судових рішень у справі №914/652/16.

Рішенням господарського суду Львівської області віл 24.05.2016 року у справі №914/652/16 позов комунального підприємства «Дрогобицький ринок» задоволено повністю.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 03.10.2016 року у справі №914/652/16 вищевказане рішення скасовано повністю, прийнято нове рішення, яким відмовлено у задоволенні позову.

Враховуючи наведене, ухвалою суду від 01.11.2016 року провадження у справі поновлено, розгляд справи призначено на 08.11.2016 року.

Позивач участь повноважного представника в судовому засіданні 08.11.2016 року не забезпечив, на електронну адресу суду надіслав клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку із занятістю повноважного представника в іншому судовому засіданні, котре зареєстровано відділом автоматизованого документообігу та обробки інформації за вх. №44499/16 від 08.11.2016 року.

Представник відповідача в судове засідання прибув, проти відкладення розгляду справи та проти позову заперечив повністю.

Третя особа участь повноважного представника в судовому засіданні не забезпечила, причин неявки суду не повідомила, з клопотаннями та заявами не зверталася.

Суд відмовив у задоволенні клопотання (вх. №44499/16 від 08.11.2016р.) представника позивача про відкладення розгляду справи з огляду на наступне.

Відповідно до ч.1 ст.69 ГПК України, спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви.

Позовну заяву у даній справі одержано 10.03.2016 року.

Згідно з ст.253 ЦК України, перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов'язано його початок.

Відтак, перебіг строку для розгляду даного спору почався 11.03.2016 року.

Відповідно до ст.52 ГПК України, перебіг усіх незакінчених процесуальних строків зупиняється із зупиненням провадження у справі. З дня поновлення провадження перебіг процесуальних строків продовжується.

04.05.2016 року зупинено, а 01.11.2016 року поновлено провадження у даній справі.

Враховуючи наведене, останнім днем строку розгляду спору у справі є 08.11.2016 року.

Згідно з ч.3 ст.69 ГПК України, у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

З огляду на відсутність клопотання про продовження строку розгляду спору, правові підстави для виходу за межі встановлених ч.1 ст.69 ГПК України строків такого розгляду відсутні, а відтак, клопотання представника позивача (вх. №44499/16 від 08.11.2016р.) про відкладення розгляду справи не підлягає до задоволення.

Крім того, суд вважає за необхідне звернути увагу на те, що застосовуючи відповідно до ч.1 ст.4 Господарського процесуального кодексу України, ст.17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» при розгляді справи ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, право особи на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку кореспондується з обов'язком добросовісно користуватися наданими законом процесуальними правами, утримуватись від дій, що зумовлюють затягування судового процесу, та вживати надані процесуальним законом заходи для скорочення періоду судового провадження (п.35 рішення від 07.07.1989р. Європейського суду з прав людини у справі «Юніон Еліментарія Сандерс проти Іспанії» (Alimentaria Sanders S.A. v. Spain).

Відповідно до рішень Європейського суду з прав людини, що набули статусу остаточного, зокрема «ОСОБА_2 проти України», «Пискал проти України», «Майстер проти України», «Субот проти України», «Крюков проти України», «Крат проти України», «Сокор проти України», «Кобченко проти України», «Шульга проти України», «Лагун проти України», «Буряк проти України», «ТОВ «ФПК "ГРОСС» проти України», «Гержик проти України» суду потрібно дотримуватись розумного строку для судового провадження.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача, повно та об'єктивно дослідивши докази в їх сукупності, суд встановив наступне.

19.03.2013 року, на підставі рішення Дрогобицької міської ради №952 від 20.02.2013 року «Про надання в оренду та продовження терміну оренди земельних ділянок», між Дрогобицькою міською радою (далі по тексту Орендодавець) та Комунальним підприємством «Дрогобицький ринок» (далі по тексту Орендар) укладено договір оренди землі (далі по тексту Договір оренди), відповідно до умов якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку площею 10253 кв.м несільськогосподарського призначення землі, що зайняті під майбутнє будівництво, яка знаходиться у м.Дрогобич на вул. ОСОБА_3 (кадастровий №4610600000:01:015:0035), з метою будівництва та обслуговування ринку.

Згідно з п.3.1. Договору оренди, договір укладено строком на 10 років. Після закінчення дії Договору Орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше, ніж за 90 днів до закінчення строку дії Договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію.

Земельну ділянку, що є обєктом Договору оренди, передано Орендарю за актом приймання-передачі від 22.03.2013 року.

Право оренди за Договором оренди зареєстровано у відповідному реєстрі, що підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №1515292 від 22.03.2013 року.

Відповідно до пп. «в)» п.10.1. Договору оренди, Орендар має право за письмовою згодою Орендодавця передавати у користування орендовану земельну ділянку або її частину, без зміни цільового призначення іншій особі (суборенда), у випадках та на умовах, передбачених законом.

Рішенням Дрогобицької міської ради №1107 від 27.09.2013 року надано дозвіл КП «Дрогобицький ринок» на передачу в суборенду земельної ділянки на вул. ОСОБА_3, на умовах визначених в договорі оренди землі, для будівництва стаціонарних споруд нежитлових будівель, на термін, що не перевищує терміну дії договору оренди землі, ОК «Сонячний промінь.

24.10.2010 року, на підставі рішення Дрогобицької міської ради №1107 від 27.09.2013 року «Про надання дозволу на передачу в суборенду земельних ділянок», між Комунальним підприємством «Дрогобицький ринок» та Обслуговуючим кооперативом «Сонячний промінь» (далі по тексту Суборендар) укладено договір суборенди землі (далі по тексту Договір суборенди), відповідно до умов якого (з урахуванням договорів про внесення змін від 15.04.2014 року та 17.06.2014 року) Орендар передає, а Суборендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку площею 9928 кв.м несільськогосподарського призначення землі, що зайняті під майбутнє будівництво.

Згідно з п.3.1. Договору суборенди, договір укладено на термін, що не перевищує строку дії договору оренди землі (десять років), укладеного між Дрогобицькою міською радою та Комунальним підприємством «Дрогобицький ринок» від 19.03.2013 року.

Земельну ділянку площею 9928 кв.м передано в суборенду ОК «Сонячний промінь» за актами приймання-передачі від 24.10.2013 року та 17.06.2014 року.

Рішенням Дрогобицької міської ради №1359 від 28.05.2014 року, у зв'язку із зміною площі земельної ділянки та у зв'язку з виготовленням на підставі цього технічної документації із встановленням меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), затверджено матеріали технічної документації із встановленням меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) Обслуговуючому кооперативу «Сонячний промінь», земельну ділянку, площею 9928,00кв.м, на вул. ОСОБА_3 для будівництва критого ринку (згідно плану-схеми), для укладення договору суборенди з КП «Дрогобицький ринок» на умовах, визначених в договорі оренди землі, для будівництва стаціонарних споруд нежитлових будівель, на термін, що не перевищує договір оренди землі.

Право суборенди на земельну ділянку з кадастровим №4610600000:01:015:0035, площею 9928 кв.м зареєстроване у державному реєстрі, що підтверджується Витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №23588376 від 27.06.2014 року.

Листом за вих.№16 від 29.01.2015 року КП «Дрогобицький ринок» повідомило Дрогобицьку міську раду про те, що для підприємства відсутня будь-яка користь в передачі в суборенду відповідної земельної ділянки так, як суборендна та орендна плата є однаковими, та лише додаються підприємству завдання по проведенню операцій по оподаткуванню коштів. А тому, КП «Дрогобицький ринок» не заперечило проти вилучення з його користування земельної ділянки загальною площею 10253 кв.м, кадастровий №4610600000:01:015:0035, що розташована по вул. П.Орлика у м.Дрогобичі та передачі її у розмірах, які зазначені рішеннями Дрогобицької міської ради №1107 від 27.09.2013 року, №1377 від 26.06.2014 року, в оренду Обслуговуючому кооперативу «Сонячний промінь» та фізичним особам-підприємцям, а саме: ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 Вказаний лист підписаний директором ринку ОСОБА_12.

27.02.2015 року Дрогобицькою міською радою прийнято рішення №1517 «Про припинення права користування земельними ділянками», відповідно до п.1.1. якого вирішено припинити право користування Комунальному підприємству «Дрогобицький ринок» земельною ділянкою площею 180 кв.м на вул. ОСОБА_3 та площею 9928 кв.м на вул. ОСОБА_3 для обслуговування ринку, у звязку з наданням земельної ділянки підприємцям, що здійснюють торгівлю на ринку та ОК «Сонячний промінь».

Крім того, 27.02.2015 року Дрогобицькою міською радою прийнято рішення №1512 «Про продовження терміну оренди та надання в оренду земельних ділянок», яким вирішено, серед іншого, надати в оренду Обслуговуючому кооперативу «Сонячний промінь» земельну ділянку площею 9928 кв.м на вул. ОСОБА_3, кадастровий №4610600000:01:015:0051 для будівництва критого ринку строком на 3 роки.

25.05.2015 року, на підставі рішення Дрогобицької міської ради №1512 від 27.02.2015 року, між Дрогобицькою міською радою (в тексті договору орендодавець) та Обслуговуючим кооперативом «Сонячний промінь» укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку площею 9928 кв.м несільськогосподарського призначення землі, що зайняті під майбутнє будівництво, яка знаходиться у м.Дрогобич на вул. ОСОБА_3 (кадастровий №4610600000:01:015:0051).

Згідно матеріалів справи, земельна ділянка з кадастровим №4610600000:01:015:0051 входила у межі земельної ділянки з кадастровим №4610600000:01:015:0035, котру, згідно договору оренди (від 25.05.2015 року) передано ОК «Сонячний промінь» за актом приймання-передачі обєкта оренди від 25 травня 2015 року.

Право оренди на земельну ділянку з кадастровим №4610600000:01:015:0051, площею 9928кв.м, за договором від 25.05.2015 року зареєстровано у відповідному реєстрі, що підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №38095884 від 26.05.2015 року.

Комунальне підприємство «Дрогобицький ринок» звернулось до Господарського суду Львівської області з позовом до відповідачів: Дрогобицької міської ради та Обслуговуючого кооперативу «Сонячний промінь» про визнання незаконним та скасування п.2.14 рішення Дрогобицької міської ради №1512 від 27.02.2015 року, п.1.1 рішення Дрогобицької міської ради №1517 від 27.02.2015 року, п.1.2 рішення Дрогобицької міської ради №1725 від 23.09.2015 року та визнання недійсним договору оренди землі від 25.05.2015 року, укладеного між Дрогобицькою міською радою та Обслуговуючим кооперативом «Сонячний промінь».

Рішенням господарського суду Львівської області у справі №914/652/16 від 24.05.2016 року позов задоволено в повному обсязі.

Однак, постановою Львівського апеляційного господарського суду від 03.10.2016 року у справі №914/652/16 вищевказане рішення скасовано повністю, прийнято нове рішення, яким відмовлено у задоволенні позову.

Крім того, 23.09.2015 року Дрогобицькою міською радою прийнято рішення №1725 «Про припинення права користування земельними ділянками», відповідно до п.1.2 якого вирішено припинити право користування Комунальному підприємству «Дрогобицький ринок» земельною ділянкою площею 145 кв.м на вул. ОСОБА_3 для обслуговування ринку.

Відповідно до п.4.1. Договору суборенди (із змінами внесеними договором від 02.01.2015 року),орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 5 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки і становить 10875,62грн. в місяць в т.ч. ПДВ 1812,60грн. Орендна плата вноситься щомісячно до 15 числа наступного місяця за звітним на рахунок Комунального підприємства «Дрогобицький ринок» (п.4.2. Договору суборенди).

Враховуючи те, що починаючи з червня 2015 року впродовж 8 місяців ОК «Сонячний промінь» не вносив орендної плати за земельну ділянку, що є обєктом Договору суборенди, позивач звернувся до суду із позовом про стягнення 69658,88грн.

Крім того, позивач просив розірвати Договір суборенди та зобовязати ОК «Сонячний промінь» повернути КП «Дрогобицький ринок» частину земельної ділянки з кадастровим №4610600000:01:015:0035 загальною площею 9928 кв.м, що розташована за адресою м.Дрогобич, вул. П.Орлика.

Оцінивши подані докази та наведені обґрунтування за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно зі ст.2 Закону України «Про оренду землі» відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Цивільним кодексом України, Земельним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Відповідно до ч.1 ст.93 ЗК України та ст.1 Закону України «Про оренду землі», право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Статтею 13 Закону України «Про оренду землі» визначено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Судом встановлено, що на підставі укладеного 19.03.2013 року договору оренди землі, Дрогобицькою міською радою надано Комунальному підприємству «Дрогобицький ринок» в строкове платне користування земельну ділянку площею 10253 кв.м несільськогосподарського призначення землі, що зайняті під майбутнє будівництво, яка знаходиться у м.Дрогобич на вул. ОСОБА_3 (кадастровий №4610600000:01:015:0035), з метою будівництва та обслуговування ринку.

На підставі Договору оренди землі, 22.03.2013 року зареєстровано речове право Комунального підприємства «Дрогобицький ринок», а саме право оренди земельної ділянки, кадастровий №4610600000:01:015:0035, що підтверджується наявним в матеріалах справи Витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №1515292 від 22.03.2013 року.

Відповідно до ч.ч.6,9 ст.93 Земельного кодексу України, орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця передаватись орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда), а відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються законом.

Згідно з ч.1 ст.8 Закону України «Про оренду землі», орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця.

В подальшому, 24.10.2010 року, на підставі рішення Дрогобицької міської ради №1107 від 27.09.2013 року «Про надання дозволу на передачу в суборенду земельних ділянок», Комунальним підприємством «Дрогобицький ринок» надано ОК «Сонячний промінь» в строкове платне користування (суборенду) земельну ділянку площею 10073 кв.м несільськогосподарського призначення землі, що зайняті під майбутнє будівництво.

Відповідно до ч.3 ст.31 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін.

У постанові Львівського апеляційного господарського суду від 03.10.2016 року у справі №914/656/16 встановлено, що Дрогобицька міська рада, беручи до уваги односторонню відмову КП «Дрогобицький ринок» від користування земельною ділянкою, що була предметом договору оренди, правомірно припинила право користування останнього такою ділянкою, шляхом прийняття відповідних рішень (№1517 від 27.02.2015 року, №1725 від 23.09.2015 року).

Статтею 35 ГПК України визначено, що обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

25.05.2015 року, на підставі рішення Дрогобицької міської ради №1512 від 27.02.2015 року, між Дрогобицькою міською радою (в тексті договору орендодавець) та Обслуговуючим кооперативом «Сонячний промінь» укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку площею 9928 кв.м несільськогосподарського призначення землі, що зайняті під майбутнє будівництво, яка знаходиться у м.Дрогобич на вул. ОСОБА_3 (кадастровий №4610600000:01:015:0051).

Зазначена земельна ділянка (кадастровий №4610600000:01:015:0051), що є обєктом оренди та входила у межі земельної ділянки, наданої в оренду КП «Дрогобицький ринок» (кадастровий №4610600000:01:015:0035), передана ОК «Сонячний промінь» за актом приймання-передачі обєкта оренди від 25 травня 2015 року.

Право оренди за договором від 25.05.2015 року зареєстровано у відповідному реєстрі 25.05.2015 року, що підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №38095884 від 26.05.2015 року.

Згідно з ч.4 ст.8 Закону України «Про оренду землі», у разі припинення договору оренди чинність договору суборенди земельної ділянки припиняється.

Відповідно до п.13.2. Договору суборенди, сторони погодили між собою, що дія договору суборенди припиняється, зокрема, у випадку припинення Договору оренди.

Згідно з статті 6 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст.629 ЦК України).

Як встановлено судом, Договір оренди був розірваний за взаємною згодою сторін у передбаченому законом порядку та припинив свою дію, що є підставою, відповідно до п.13.2. Договору суборенди та ч.4 ст.8 Закону України «Про оренду землі», для припинення чинності Договору суборенди.

Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно з ч.5 ст.6 Закону України «Про оренду землі», право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

За ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту такої реєстрації.

Позивачем заявлено, зокрема, позовну вимогу про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за Договором суборенди за 8 місяців орендної плати, починаючи з червня 2015 року.

Після припинення Договору суборенди, взаємні права та обов'язки згідно вказаного договору, зокрема, і щодо сплати суборендної плати між сторонами також припинилися.

Відтак, у відповідача обовязок сплати орендної плати за Договором суборенди та правові підстави для стягнення такої орендної плати за межами дії Договору суборенди відсутні.

Крім того, згідно Довідки Дрогобицької ОДПІ ГУ ДФС у Львівській області №4193/10/1700 від 10.06.2016 року, станом на 10.06.2016 року ОК «Сонячний промінь» не має заборгованості зі сплати податків, зборів.

Згідно з ч.1 ст.34 Закону України «Про оренду землі», у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором.

Враховуючи наведене, зокрема те, що частина земельної ділянки (кадастровий №4610600000:01:015:0035), котрій присвоєно кадастровий №4610600000:01:015:0051 та котру просить повернути позивач, надана в оренду відповідачу, а право користування орендованою земельною ділянкою у позивача припинилось, то правові підстави повернення такої відсутні.

Беручи до уваги вищенаведене, позовні вимоги не підлягають до задоволення з підстав їх необґрунтованості та безпідставності.

Відповідно до ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно ст.34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Судовий збір покладається на позивача, у відповідності до ст.49 ГПК України.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст.4, 33, 34, 35, 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. У задоволенні позовних вимог відмовити повністю.

Повне рішення складено 14.11.2016 року.

Суддя Король М.Р.