Ухвала суду № 62715670, 08.11.2016, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

08.11.2016 справа № 5011-44/1491-2012

За заявою Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт"

(ідентифікаційний код 33240599)

до громадської організації "Фонд сприяння захисту інвалідів, дітей та сиріт"

за участі ОСОБА_1

про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 15.05.13

За заявою ОСОБА_2

до Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт"

(ідентифікаційний код 33240599)

про визнання банкрутом

Суддя Пасько М.В.

Представники:

від заявника Бандура І.В. - ліквідатор боржника,

від відповідача ОСОБА_4 - предст. за дов.,

Присутні: ОСОБА_5, ОСОБА_6 - предст. за дов. ОСОБА_1

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заявник звернувся до суду з заявою про порушення справи про банкрутство боржника, оскільки останній неспроможний сплатити борг.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 10.02.12 порушено провадження у справі.

Ухвалою попереднього засідання господарського суду міста Києва від 22.07.14 затверджено реєстр вимог кредиторів на загальну суму 558.685, 92 грн.

Постановою господарського суду міста Києва від 08.08.14 визнано боржника банкрутом та призначено ліквідатором боржника арбітражного керуючого Бандуру І.В.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 09.06.16 продовжено строк ліквідаційної процедури у справі № 5011-44/1491-2012 та повноваження ліквідатора боржника на шість місяців, тобто до 09.12.16.

Рішенням господарського суду міста Києва (Мандриченко О.В.) від 23.07.15 у справі № 910/14309/15 задоволено позов Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" до громадської організації "Фонд сприяння захисту інвалідів, дітей та сиріт" про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 15.05.13.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 06.04.16 рішення господарського суду м. Києва від 23.07.15 у справі № 910/14309/15 залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 12.07.16 скасовано постанову Київського апеляційного господарського суду від 06.04.16 та рішення господарського суду міста Києва від 23.07.15, а справу № 910/20854/15 передано до господарського суду міста Києва для розгляду по суті в межах справи № 5011-44/1491-2012.

За резолюцією керівництва справу № 910/14309/15 передано для розгляду судді Паську М.В.

Враховуючи викладене вище, розгляд заяви призначено на 13.09.16.

13.09.16 від громадської організації "Фонд сприяння захисту інвалідів, дітей та сиріт" надійшло клопотання про здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, яке було задоволено судом.

13.09.16 від Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" надійшли доповнення до позовних вимог.

13.09.16 від ОСОБА_1 надійшли заперечення на заяву Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 15.05.13 в межах справи № 5011-44/1491-2012.

13.09.16 від громадської організації "Фонд сприяння захисту інвалідів, дітей та сиріт" надійшов відзив на заяву Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 15.05.13 в межах справи № 5011-44/1491-2012.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 13.09.16 відкладено розгляд справи 11.10.16.

11.10.16 від ОСОБА_1 надійшли заперечення на доповнення до заяви Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 15.05.13 в межах справи № 5011-44/1491-2012.

11.10.16 від ОСОБА_1 надійшов відзив на доповнення до заяви Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 15.05.13 в межах справи № 5011-44/1491-2012.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 11.10.16 відкладено розгляд справи 08.11.16.

08.11.16 від ОСОБА_1 надійшли доповнення до заперечення на доповнення до заяви Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 15.05.13 в межах справи № 5011-44/1491-2012.

У судовому засіданні, розглянувши заяву Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 15.05.13 в межах справи № 5011-44/1491-2012 та заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне.

Заявник поданій заяві просить суд визнати недійсним договір купівлі-продажу нежилих приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 (в літ. А.) з № 1 по № 9 (групи приміщень № 13) посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Коваленко О. М. за реєстровим номером 521 від 15.05.13 та зобов'язати відповідача повернути позивачеві нежилі приміщення, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 (в літ. А.) з № 1 по № 9 (групи приміщень № 13) загальною площею 72,40 кв. м.

В процесі розгляду справи заявником було змінено позовні вимоги в яких він просить визнати недійсним договір купівлі-продажу нежилих приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 (в літ. А.) з № 1 по № 9 (групи приміщень № 13) посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Коваленко О. М. за реєстровим номером 521 від 15.05.13.

Громадська організація "Фонд сприяння захисту інвалідів, дітей та сиріт" та ОСОБА_1 надали суду відзиви та заперечення на заяву в межах справи № 5011-44/1491-2012, в яких зазначили про неможливість її задоволення, у з в'язку з її не обґрунтованістю та просили суд відмовити в її задоволенні.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин заяви в межах справи № 5011-44/1491-2012 в їх сукупності, суд вважає, що подана заява підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи між Благодійною організацією "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" (продавець) та Громадською організацією "Фонд сприяння захисту інвалідів, дітей та сиріт" (покупець) 15.05.13 було укладено договір купівлі-продажу нежилих приміщень, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Коваленко О.М., за реєстровим номером 521 (надалі - договір), відповідно до п. 1 якого, продавець передає у власність (продає), а покупець приймає від продавця нежилі приміщення, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 з № 1 по № 9 (групи приміщень №13), загальною площею 72, 40 кв. м. (надалі - нежилі приміщення) та сплачує їх вартість за ціною та у порядку, передбаченими цим договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 203 Цивільного кодексу України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства, особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності, волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі, правочин має вчинятися у формі, встановленій законом, правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Відповідно до п. 7 ст. 176 Господарського кодексу України, господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України, з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства (ст. 628 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ч. 1 ст. 638 Цивільного кодексу України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Частинами 1-4 ст. 180 Господарського кодексу України визначено зміст господарського договору становлять умови договору, визначені угодою його сторін, спрямованою на встановлення, зміну або припинення господарських зобов'язань, як погоджені сторонами, так і ті, що приймаються ними як обов'язкові умови договору відповідно до законодавства. При укладенні господарського договору сторони зобов'язані у будь-якому разі погодити предмет, ціну та строк дії договору.

Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою господарського суду міста Києва від 10.02.12 порушено провадження у справі № 5011-44/1491-2012 про банкрутство Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт".

Слід зазначити, що в 5 резолютивної частини даної ухвали було заборонено посадовим особам боржника вчиняти дії щодо відчуження майна, реорганізації чи ліквідації юридичної особи, укладення угод про зазначене з іншими суб'єктами підприємницької діяльності. Заборонено посадовим особам боржника або власнику його майна чи уповноваженому ним органу або іншим особам вчиняти певні дії щодо майнових активів боржника.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.

Виходячи зі змісту ст. 8, ч. 1 ст. 11 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції на час прийняття рішення) та ч. 1 ст. 106 ГПК України, зазначена ухвала не підлягає оскарженню в апеляційному порядку, є остаточною та набирає законної сили з дня її винесення, що відповідає правовій позиції Вищого господарського суду України, визначеній у постанові від 15.02.05 (справа № 6/233).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.05.12 провадження у справі № 5011-46/1491-2012 про банкрутство Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" було припинено.

Відповідно до ч. 2. ст. 40 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ухвала про припинення провадження у справі про банкрутство може бути оскаржена у встановленому порядку.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 28.05.13 скасовано ухвалу господарського суду міста Києва від 15.05.12, матеріали справи направлено до суду першої інстанції для подальшого розгляду.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 05.07.13 введено процедуру розпорядження майном Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" та призначено розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Бандуру І.В., вжито заходів забезпечення вимог кредиторів шляхом заборони Благодійній організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" розпоряджатися всім належним їй на праві власності нерухомим майном, у тому числі нежилим приміщенням площею 72, 40 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, літера "А" без згоди господарського суду, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство та отриманого у межах провадження у справі № 5011-14/1491-2012.

Поряд з цим, 08.02.11 засновником та єдиним членом Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" ОСОБА_9 прийнято рішення № 02/02-01 про проведення процедури ліквідації Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт". Відповідне рішення було опубліковане у Бюлетені державної реєстрації від 05.05.11 № 172 (7) та прийнято до порушення провадження у даній справі, тобто до 10.02.12.

Як вбачається з матеріалів справи, 12.07.13 державним реєстратором було вчинено запис №10741110006003138 про державну реєстрацію припинення юридичної особи - Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" (ідентифікаційний код 33240599) на підставі рішення засновника (ОСОБА_9.), що підтверджується копією витягу від 16.07.13 з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців.

Ухвалою господарського суду м. Києві від 30.09.13 припинено провадження у справі № 5011-14/1491-2012, яку скасовано постановою Київського апеляційного господарського суду від 14.01.14.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 14.01.14, встановлено наступне.

Зокрема, суд зазначив, що з моменту порушення провадження у даній справі, а саме 10.02.12 в силу зазначених вище норм спеціального Закону, будь-які дії, що пов'язані з ліквідацію юридичної особи - Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" та, зокрема, виключенням юридичної особи з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України проводяться виключно в межах судових процедур, які застосовуються до боржника (ліквідації банкрута), та останнє здійснюється згідно ухвали суду.

Як встановлено судом, рішення про ліквідацію, яке було прийнято засновником та єдиним членом Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт ОСОБА_9, було опубліковане у Бюлетені державної реєстрації від 05.05.11. № 172 (7) та прийнято до порушення провадження у справі про банкрутство, тобто до 10.02.12.

Крім того, Київським апеляційним господарським судом встановлено, що 12.07.13 державним реєстратором було вчинено запис №10741110006003138 про державну реєстрацію припинення юридичної особи - Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" (ідентифікаційний код 33240599) на підставі рішення засновника. Зазначений запис вчинений за наявності чинної ухвали про порушення справи про банкрутство.

Також, Київським апеляційним господарським судом зазначено, що вчинення запису про державну реєстрацію припинення юридичної особи - Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" на підставі рішення засновника після порушення провадження у справі про банкрутство організації є порушенням спеціальних процедур та вказаних вище норм Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", які регулюють питання ліквідації юридичної особи (боржника) щодо якої порушено провадження у справі про банкрутство. Окрім того, як зазначив суд, вчинення відповідного запису за вказаних вище обставин не узгоджується і з нормою ч. 10 ст. 36 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців".

Також, Київським апеляційним господарським судом зазначено той факт, що вчинення запису про державну реєстрацію припинення юридичної особи - Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" є незаконним по своїй суті та суд при цьому констатував факт порушення порядку державної реєстрації припинення юридичної особи.

Відповідно до ч. 2 ст. 35 ГПК України, факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Як вже було зазначено вище, між Благодійною організацією "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" (продавець) та Громадською організацією "Фонд сприяння захисту інвалідів, дітей та сиріт" (покупець) 15.05.13 було укладено договір купівлі-продажу нежилих приміщень, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Коваленко О.М., за реєстровим номером 521 (надалі - договір), відповідно до п. 1 якого, продавець передає у власність (продає), а покупець приймає від продавця нежилі приміщення, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 з № 1 по № 9 (групи приміщень №13), загальною площею 72, 40 кв. м. (надалі - нежилі приміщення) та сплачує їх вартість за ціною та у порядку, передбаченими цим договором.

Так, 25.07.13 Громадська організація "ФОНД СПРИЯННЯ ЗАХИСТУ ІНВАЛІДІВ, ДІТЕЙ ТА СИРІТ" відчужила вищезазначені нежилі приміщення ОСОБА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу нежилих приміщень від 25.07.13 посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою О. М., зареєстровано в реєстрі за № 884.

Також, слід звернути увагу на те, що заявник в поданій заяві посилається на те, що метою укладення спірного договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 14.05.15 відчуження майна Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" (боржника), вчинене службовою особою суб'єкта господарської діяльності в період провадження у справі про банкрутство, для виведення зазначеного нерухомого майна з ліквідаційної маси з корисливих мотивів.

Як вже було встановлено, засновником та одним із учасників Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" є ОСОБА_9, що підтверджується, зокрема, протоколом Загальних зборів членів Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" № 2 від 18.04.13, яким було надано дозвіл на продаж ліквідатору боржника Зоря І.О. майна позивача, а саме нежилих приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 (в літ. А.) з № 1 по № 9 (групи приміщень № 13) загальною площею 72,40 кв. м., Громадській організації "Фонд сприяння захисту інвалідів, дітей та сиріт".

Як вбачається з протоколів загальних зборів Членів Громадської організації "Фонд сприяння захисту інвалідів, дітей та сиріт" № 2 від 11.11.11 та № 3 від 18.04.13, ОСОБА_9 є одночасно секретарем Громадської організації "Фонд сприяння захисту інвалідів, дітей та сиріт". Протоколом Загальних зборів Членів Громадської організації "Фонд сприяння захисту інвалідів, дітей та сиріт" № 2 від 11.11.11 Головою правління Громадської організації "Фонд сприяння захисту інвалідів, дітей та сиріт" було обрано ОСОБА_12, яка відповідно до Протоколу Загальних зборів членів Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" № 02/02 від 02.02.11 є членом Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт".

Протоколом Загальних зборів Членів Громадської організації "Фонд сприяння захисту інвалідів, дітей та сиріт" № 3 від 18.04.13 за участю Голови зборів ОСОБА_12, секретаря зборів: ОСОБА_9, члена громадської організації: ОСОБА_13, прийнято рішення про купівлю у Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" спірного нежилого приміщення що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 (в літ. А.) з № 1 по № 9 (групи приміщень № 13) загальною площею 72, 40 кв. м., за ціною 471.600, 00 грн.

Пунктом 6 договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 25.07.13 сторони встановили, що продаж нежилих приміщень вчинено за домовленістю сторін за 471.600, 00 грн., які продавець отримав до укладення даного договору. На час підписання цього договору, сторони не мають одна до одної жодних претензій щодо проведення розрахунків.

З вищевикладеного слідує, що укладеним договором не було визначено а не способу, а ні порядку проведення розрахунків між сторонами.

Відповідач зазначає, що в якості оплати за придбані приміщення Громадською організацією "Фонд сприяння захисту інвалідів, дітей та сиріт" видано на ім'я Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" в особі ліквідатора Зорі О. І. простий вексель серії АА 2520492 на суму 471.600, 00 грн. з терміном погашення до 30.07.13.

Законом України "Про обіг векселів в Україні" закріплено особливості обігу векселів в Україні. Вимогами ст. 4 згаданого закону встановлено, що видавати переказні і прості векселі можна лише для оформлення грошового боргу за фактично поставлені товари, виконані роботи, надані послуги. На момент видачі простого векселя векселедавець повинен мати перед особою, якій чи за наказом якої повинен бути здійснений платіж, зобов'язання, сума якого має бути не меншою, ніж сума платежу за векселем.

Частиною 3 ст. 4 Закону унормовано, що умова щодо проведення розрахунків із застосуванням векселів обов'язково відображається у відповідному договорі, який укладається в письмовій формі.

Таким чином, законодавчо закріплено, що обов'язковою умовою видачі векселів є наявність договору, у даному випадку укладеного Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" та Громадською організацією "Фонд сприяння захисту інвалідів, дітей та сиріт", із застереженням у його письмовому тексті про можливість проведення вексельних розрахунків.

Як вбачається з договором купівлі-продажу нежилих приміщень № від 25.05.13, в ньому не встановлена можливість проведення розрахунків із застосуванням векселів.

Також, слід зазначити, що в у матеріалах справи відсутній акт приймання-передачі векселя.

Попри викладене вище, суд вважає за необхідне зазначити, що у матеріалах міститься ухвала слідчого судді Шевченківського районного суду міста Києва Саадулаєва А.І., якою було встановлено, що 25.07.13 між Громадською організацією "Фонд сприяння захисту інвалідів, дітей та сиріт" в особі директора ОСОБА_12 та ОСОБА_15 укладено договір купівлі-продажу нежилих приміщень, а саме за адресою АДРЕСА_2 за № № 1-9 групи приміщень № 13. В якості оплати за придбані приміщення 25.07.13 до каси Громадською організацією "Фонд сприяння захисту інвалідів, дітей та сиріт" внесено 471.600, 00 грн., про що останньому видано квитанцію до прибуткового касового ордеру № 1 від 25.07.13, з метою погашення простого вексель серії АА 2520492 на суму 471.600, 00 грн., видано з каси Зорі О.І. грошові кошт в сумі 471.600, 00 грн., про що складено видатковий касовий ордер, та в якому Зоря О.І. проставив свій підпис. Окрім цього, 25.07.13 Благодійною організацією "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" видано на ім'я Громадською організацією "Фонд сприяння захисту інвалідів, дітей та сиріт" квитанцію до прибуткового касового ордеру № 1, в якому вказано про отримання грошових коштів в сумі 471.600, 00 грн., і який підписаний ліквідатором Зорею О.І. Таким чином, Зоря О.І. виконуючи обов'язки ліквідатора Благодійною організацією "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" та являючись службовою особою юридичної особи приватного права, достовірно знаючи про наявність боргових зобов'язань у Благодійною організацією "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" перед ОСОБА_2 у розмірі 455.416, 00 грн. в якості наданої позики, зловживаючи наданими йому повноваженнями, вчинив умисні дії з метою одержання неправомірної вигоди для самого себе.

Відповідно до положень статті 180 Господарського кодексу України зміст господарського договору становлять умови договору, визначені угодою його сторін, спрямованою на встановлення, зміну або припинення господарських зобов'язань, як погоджені сторонами, так і ті, що приймаються ними як обов'язкові умови договору відповідно до законодавства. Господарський договір вважається укладеним, якщо між сторонами у передбачених законом порядку та формі досягнуто згоди щодо усіх його істотних умов. Істотними є умови, визнані такими за законом чи необхідні для договорів даного виду , а також умови , щодо яких на вимогу однієї із сторін повинна бути досягнута згода.

Частиною 3 ст. 215 ЦК України унормовано, що оспорюваний правочин може бути визнаний недійсним в судовому порядку за позовом однієї із сторін цього правочину або іншої заінтересованої особи, що заперечують його дійсність на підставах, встановлених законом.

Статтею 203 Цивільного кодексу України встановлено загальні вимоги, додержання яких є необхідним для чинності правочину. З огляду на вимоги даної норми права (частини 1 ст.203 ЦК України) та враховуючи правовідносини сторін у справі, є підстави для визнання договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 15.05.13 недійсним, оскільки зміст правочину суперечить вказаним вище актам цивільного законодавства, а також порушує право власності позивача на спірне майно шляхом його неправомірного відчуження.

Частиною 1 статті 215 ЦК України визначено підстави недійсності правочину і вказано, що недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 ЦК України, є підставами для визнання договору недійсним.

На підставі викладеного заява Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" в межах справи № 5011-44/1491-2012 підлягає задоволенню в частині визнання недійсним договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 15.05.13.

Щодо решти позовних вимог, слід зазначити наступне.

13.09.16 до господарського суду надійшла заява представника заявника про доповнення до позовних вимог.

Як вбачається з вказаної заяви представника заявника, останнім заявлені додаткові позовні вимоги про:

- визнання недійсним Договору купівлі-продажу нежилих приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 з № 1 по № 9 (групи приміщень № 13), загальною площею 72, 40 кв. м., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Коваленко О.М., за реєстровим номером 521 від 15.05.13;

- визнання недійсним Договір купівлі-продажу нежилих приміщень від 25.07.13, укладений між Громадською організацією "Фонд сприяння захисту інвалідів, дітей та сиріт" та ОСОБА_1, який був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Савоновою О.М., зареєстрований в реєстрі за № 884 (нотаріальний бланк серія ВТА № 102053);

- витребування нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 з № 1 по № 9 (групи приміщень № 13), загальною площею 72, 40 кв. м. від ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1) та передати її у власність Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" (04053, м. Київ, вул. Гоголівська, буд. 48; ідентифікаційний код 33240599).

Суд дослідивши вказану вище заяву представника заявника зазначає наступне.

Приписами статті 22 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу, в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. До початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Відповідно до п. 3.11 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.11.11 № 18 встановлено, що, зокрема статтею 22 цього Кодексу, не передбачено права позивача на подання заяв (клопотань) про "доповнення" або "уточнення" позовних вимог, або заявлення "додаткових" позовних вимог і т.п. Тому в разі надходження до господарського суду однієї із зазначених заяв (клопотань) останній, виходячи з її змісту, а також змісту раніше поданої позовної заяви та конкретних обставин справи, повинен розцінювати її як:

- подання іншого (ще одного) позову, чи

- збільшення або зменшення розміру позовних вимог, чи

- об'єднання позовних вимог, чи

- зміну предмета або підстав позову.

З поданої представником позивача заяви вбачається, що останнім заявлено додаткові позовні вимоги про визнання недійсним Договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 25.07.13, укладений між Громадською організацією "Фонд сприяння захисту інвалідів, дітей та сиріт" та ОСОБА_1, який був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Савоновою О.М., зареєстрований в реєстрі за № 884 (нотаріальний бланк серія ВТА № 102053) та витребування нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 з № 1 по № 9 (групи приміщень № 13), загальною площею 72,40 кв. м. від ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1) та передати її у власність Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" (04053, м. Київ, вул. Гоголівська, буд. 48; ідентифікаційний код 33240599).

Враховуючи викладене вище, подана представником заявника заява не приймається судом, а заявлені ним додаткові вимоги відхиляються, оскільки вони не були заявлені при подачі позову до суду та за їх подачу не сплачено судовий збір в порядку та розмірі визначеному Законом України "Про судовий збір".

Відповідно до ч. 2 ст. 4-3 Господарського процесуального кодексу України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 34 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Керуючись ст. ст. 33, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.Заяву Благодійної організації "Благодійний фонд інвалідів та сиріт" про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 15.05.13 в межах справи № 5011-44/1491-2012 задовольнити частково.

2.Визнання недійсним Договір купівлі-продажу нежилих приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 з № 1 по № 9 (групи приміщень № 13), загальною площею 72, 40 кв. м., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Коваленко О.М., за реєстровим номером 521 від 15.05.13.

3.В решті позовних вимог відмовити.

4.Ухвала набирає чинності з дати її прийняття 08.11.16 та може бути оскаржена в установленому законом порядку.

5.Ухвала підлягає негайному виконанню в порядку встановленому чинним законодавством України для виконання судових рішень, та може бути пред'явлена до виконання в передбаченому чинним законодавством порядку протягом трьох років з дати її прийняття.

6.Копію ухвали надіслати сторонам.

Суддя М.В. Пасько