Рішення № 62481345, 03.11.2016, Київський районний суд м. Одеси

______________________ Справа № 520/8019/16-ц

Провадження № 2/520/3987/16

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.11.2016 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Васильків О.В.

при секретарі Дідур Г.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 одеської державної нотаріальної контори про скасування постанови та зобов'язання вчинити певні дії, суд, -

в с т а н о в и в :

11.07.2016 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до відповідача, в якому просить скасувати постанову ОСОБА_2 одеської державної нотаріальної контори від 25.04.2016 року про відмову позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку квартири АДРЕСА_1, яка належала батьку позивача ОСОБА_3, який помер 16.03.2013 року; зобовязати Третю одеську державну нотаріальну контору видати позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом на частку квартири АДРЕСА_1, яка належала батьку позивача ОСОБА_3, який помер 16.03.2013 року. При цьому позивач посилається на те, що 25.04.2016 року державним нотаріусом ОСОБА_2 одеської державної нотаріальної контори прийнято постанову про відмову позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті 16.03.2013 року ОСОБА_3, оскільки договір міни, на підставі якого спадкодавцю належало нерухоме майно, було укладено із порушенням норм чинного законодавства та порушено його порядок реєстрації.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 позовну заяву підтримали та просять її задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 у судовому засіданні заперечував проти задоволення позовної заяви та підтримав надані письмові заперечення на позовну заяву.

Вислухавши учасників справи, що з'явилися до судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено у судовому засіданні, 05.08.2013 року позивач ОСОБА_1 звернувся до ОСОБА_2 одеської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті 16.03.2013 року ОСОБА_3 /а.с. 45/. На підставі заяви позивача державним нотаріусом ОСОБА_2 одеської державної нотаріальної контори 05.08.2013 року заведено спадкову справу № 718/2013 /а.с. 44-85/.

З дослідженої судом копії спадкової справи № 718/2013 вбачається, що 25.04.2016 року державним нотаріусом ОСОБА_2 одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 прийнято постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії /а.с. 80/. Постановою державного нотаріуса відмовлено позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті 16.03.2013 року ОСОБА_3, так як правовстановлюючий документ (договір міни нерухомого майна № 2 від 09.06.1998 року) видано з порушенням норм чинного законодавства, та було допущено порушення при реєстрації у відповідних органах реєстрації нерухомого майна.

Судом досліджено безпосередньо договір міни нерухомого майна № 2 від 09.06.1998 року /а.с. 70-71/, укладений на Одеській Універсальній біржі товарів та послуг між ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_1, з однієї сторони, та ОСОБА_8, ОСОБА_9, з іншої сторони, за яким сімя ОСОБА_1 передала, а сімя ОСОБА_9 прийняла квартиру АДРЕСА_2; разом із тим, сімя ОСОБА_9 передала, а сімя ОСОБА_1 прийняла квартиру АДРЕСА_1.

Право власності на квартиру АДРЕСА_1 07.07.1998 року зареєстровано у КП «ОМБТІ та РОН» за № 280 стр. 116 кн.282 пр /а.с. 71 зворот/.

На момент укладання договору міни вказаної квартири був чинним Закон України "Про товарну біржу", відповідно до умов якого договори, оформлені товарною біржею, визнавались дійсними, а сам правочин міни було вчинено з дотриманням вимог діючого на той час законодавства. В подальшому до ЦК Української РСР 1963 року були внесені зміни, відповідно до яких угоди щодо відчуження нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню. Відсутність належних правовстановлюючих документів на квартиру, на думку суду, істотним чином порушує право власності позивача, яке підлягає судовому захисту.

Згідно положень ч. 2 ст. 47 ЦК Української РСР 1963 року якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

Аналогічне за змістом положення містить ч. 2 ст. 220 ЦК України - якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чином, судом встановлено, що на момент укладання договору міни № 2 від 09.06.1998 року, договори, оформлені товарною біржею, визнавались дійсними, а сам правочин міни було вчинено з дотриманням вимог діючого на той час законодавства. Проте, враховуючи зміни у законодавстві, на теперішній час угоди щодо відчуження нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню.

При цьому, суд погоджується із позицією сторони відповідача, що у випадках укладання біржових угод без належного нотаріального посвідчення, такі договори підлягають визнанню дійсними у судовому порядку.

З урахуванням вказаного, суд погоджується із доводами представника відповідача, що у зв'язку із відсутністю судового рішення про визнання дійсним договору міни нерухомого майна № 2 від 09.06.1998 року, державний нотаріус при прийнятті постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.04.2016 року, діяла правомірно та позбавлена можливості видати позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом.

Проаналізувавши встановлені обставини, суд не вбачає підстав для скасування постанови державного нотаріуса ОСОБА_2 одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.04.2016 року, у звязку із чим, вимоги позивача ОСОБА_1 не підлягають задоволенню, так як необґрунтовані та недоведені.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 79, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, Законом України «Про нотаріат», ст. 47 ЦК України / в ред.1963 року/, суд, -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 одеської державної нотаріальної контори про скасування постанови та зобов'язання вчинити певні дії, - відмовити.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення або протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення.

Суддя Васильків О. В.