Рішення № 6246479, 28.05.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

14.05.09р.Справа № 18/88-09 За позовом Суб"єкта підприємницької діяльності Фізичної особи-підприємця

ОСОБА_1, м.Дніпродзержинськ

до Комунального підприємства "Дніпродзержинське експлуатаційне

управління мостів та шляхопроводів", м. Дніпродзержинськ

про стягнення 26 043,49 грн.

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 (СПД)

ОСОБА_2 дов від 15.04.09року

від відповідача: Зануденко Г.Г. дов. від 09.01.09року

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом до Комунального підприємства "Дніпродзержинське експлуатаційне управління мостів та шляхопроводів" про стягнення 25 668,80 грн. - заборгованості за договором оренди нерухомого майна від 02.01.2008 року, укладеним між позивачем та відповідачем.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач неналежно виконував умови договору оренди в частині своєчасної оплати за оренду приміщення, у зв"язку з чим у нього виникла заборгованість у сумі 25 668,80 грн.

Відповідач позов визнає, зазначає, що заборгованість виникла від незалежних від нього причин, а саме через несвоєчасне фінансування підприємства та постійну заборгованість перерахування грошових коштів управлінням комунального господарства. Відповідач просить винести рішення із застосуванням вимог ст. 121 ГПК України про розстрочку платежу на 12 місяців з травня 2009 року по квітень 2010 року.

По справі оголошено перерву відповідно до ст. 77 ГПК України.

В судовому засідання оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

02 січня 2008 року між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендодавець) та Комунальним підприємством "Дніпродзержинське експлуатаційне управління мостів та шляхопроводів" (орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення загальною площею 190,8 кв.м., розміщеного за адресою: АДРЕСА_1, для використання під розміщення офісу.

Зазначений договір укладено на 12 місяців та діє з 01 січня 2008 року до 31 грудня 2008 року включно (п. 9.1. договору).

Пунктом 2.1 договору передбачено, що орендар вступає в строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами договору та підписання акту прийому-передачі майна (додаток 1 до договору) і користується ним протягом узгодженого строку оренди.

Відповідно до акту приймання-передачі приміщення (а.с. 11) орендодавець здав, а орендар прийняв майно 2 січня 2008 року.

Згідно ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов"язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користуванням майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. (ч. 1 ст. 762 ЦК України).

Відповідно до п. 3.1 договору орендна плата встановлюється в розмірі 12,58 грн. за 1 м. кв. без ПДВ щомісячно. Загальна сума орендної плати становить 2 400,00 грн. щомісячно без ПДВ з дня підписання договору.

Внесення орендної плати на розрахунковий рахунок орендодавця здійснюється орендарем щомісячно не пізніше 25 числа наступного місяця з поточним (п.3.2 договору).

Відповідно до ст. 193 ГК України та ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов де допускаються (ст. 525 ЦК України).

Причиною виникнення спору є неналежне виконання відповідачем умов договору в частині своєчасної та повної сплати орендної плати.

Заборгованість відповідача по орендній платі перед позивачем станом на 31 грудня 2008 року складає 25 668,80 грн., що підтверджується актом звірки розрахунків (а.с. 15).

Оскільки відповідач в судове засідання не надав докази сплати заборгованості, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з Комунального підприємства "Дніпродзержинське експлуатаційне управління мостів та шляхопроводів" (51900, Дніпропетровська область, Дніпровський район, м. Дніпродзержинськ, вул. Петровського, 166, р/р 26008033987102 в АКІБ "Укрсиббанк", МФО 351005, код ЄДРПОУ 32697725) на користь Суб"єкта підприємницької діяльності фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідент. код НОМЕР_1, Свідоцтво про державну реєстрацію НОМЕР_2 від 01.02.2006 р.) заборгованість за договором оренди в сумі 25 668,80 грн. (двадцять п"ять тисяч шістсот шістдесят вісім грн. 80 коп.) та судові витрати у розмірі 256, 69 грн. (двісті п"ятдесят шість грн. 69 коп.) держмита та 118 (сто вісімнадцять) грн. за інформаційно- технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

СуддяВ.І. Петрова Рішення підписано 02.06.09 року