Рішення № 62353048, 11.10.2016, Печерський районний суд міста Києва

печерський районний суд міста києва

Справа № 757/28949/15-ц

Категорія 43

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 жовтня 2016 року Печерський районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді - Фаркош Ю.А.,

при секретарі - Мудрак О.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про виселення,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суд з позовом до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про виседення. В обґрунтування позову посилається на те , що вона є власником 1/2 частини квартири за адресою: АДРЕСА_1. 16.06.2015 без її згоди в квартиру поселився відповідач, чим чинить перешкоди в користуванні власності та порушує її права. Посилаючись на викладені нею обставини, просила задовольнити позов у заявлений нею спосіб.

В судовому засіданні позивач позов підтримала , з урахуванням викладених позовних вимог, просила задовольнити.

Відповідач та третя особа в судовому засіданні заперечували проти задоволення позову, посилаючись на те, що ОСОБА_3, як співвласник квартири за адресою: АДРЕСА_1 добровільно надала згоду відповідачу на проживання в ній, а відтак підстави для виселення відповідача відсутні.

Суд , заслухавши пояснення сторін, допитавши свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6 дослідивши письмові матеріали справи , приходить до наступного висновку.

Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності в рівних долях належить квартира за адресою: АДРЕСА_1.(а.с.23).

13.12.2013 рішенням Печерського районного суду м. Києва, яке залишено без змін рішенням Апеляційного суду м. Києва від 13.03.2014 в частині встановлення порядку користування квартирою АДРЕСА_1, відповідно до якого ОСОБА_3 виділено кімнату під позначкою «2» площею 17,3 кв.м. разом із лоджею площею 2,4 кв.м, що прилягає до зазначеної кімнати, у користування ОСОБА_1 виділено кімнати під позначкою «3» площею 12,3 кв.м. із лоджею 1,5 кв.м, що прилягає до зазначеної кімнати під позначкою «4» площею 12,3 кв.м, залишивши в загальному користуванні сторонам кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор, комору, вхід у квартиру (а.с.52-58).

26.10.2014 ОСОБА_3 видала довіреність на ім»я ОСОБА_2 відповідно до якої надала останньому право користуватися, здійснювати нагляд за належною їй ? частки в квартирі по АДРЕСА_1, мати вільний доступ до неї, перебувати в ній без будь-яких обмежень, охороняти їх майно, проводити поточний та косметичних ремонт в належній їй квартирі за вищевказаною адресою. Дана довіреність видини терміном на три роки до 26.10.2017 з правом передоручення. (а.с.90).

Встановлено, що ОСОБА_1 займає кімнати площею 12,3 кв.м та 12,3 кв.м., а ОСОБА_2 займає кімнату площею 17,3 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1, проти чого позивач в судовому засіданні не заперечувала.

Відповідно до ст. 319 ч. 1 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ч. 1 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 383 ЦК України ласник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно зі ст. 150 ЖК Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Згідно ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

Згідно ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу.

Як вказано вище, відповідач користується 1/2 частки квартири, згідно наданого власником цієї частки ОСОБА_3 дозволу.

Крім того, судовим розглядом встановлено, що відповідач не порушує встановлений порядок користування даною квартирою.

Аналізуючи зібрані докази в їх сукупності, суд вважає що позовні вимоги про, виселення не підлягають задоволенню, оскільки позивачем не надано належних та допустимих доказів порушення її прав відповідачем, який не проживає в належній їй частині квартири.

Таким чином у задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст.10,11,60,209, 212,213 ЦПК України , суд,-

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про виселення,- відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ю.А.Фаркош