Ухвала суду № 62339350, 31.10.2016, Великомихайлівський районний суд Одеської області

Номер провадження2/498/241/16

Справа № 498/813/16-ц

УХВАЛА

про відмову в задоволенні клопотання

31 жовтня 2016 року смт. Велика Михайлівка

Великомихайлівський районний суд Одеської області у склад головуючого судді Рімашевської О.В., за участю секретаря судового засідання Правда Н.А., в присутності представника позивача ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4, при розгляді у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Михайлівка цивільної справи за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Моноліт» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, з участю третьої особи Державного реєстратора ОСОБА_5, про визнання договору оренди землі недійсним, скасування реєстрації права,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ТОВ «Моноліт» звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 01 червня 2015 року, укладений між відповідачами.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_4 заявила клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи відділу Держгеокадастру у Великомихайлівському районі Одеської області. Своє клопотання мотивувала необхідністю отримання достовірних даних про наявність у позивача права оренди спірної земельної ділянки. Послалась на те, що позивач вважає зареєстрованим договір оренди землі з відповідачем від 01.02.2009 року, тоді як у відповідній Книзі реєстрації договорів оренди вказаний договір не зареєстрований. Вважає зазначену обставину підставою для притягнення відділу Держгеокадастру для участі у справі в якості третьої особи.

Відповідачі підтримали заявлене клопотання.

Представник позивача заперечував проти задоволення клопотання, оскільки на Держгеокадастр не покладались обов»язки щодо реєстрації договорів оренди землі, там лише зберігається відповідна документація. Крім того зазначив, що він не заперечує відсутності запису про реєстрацію договору оренди землі від 01.02.2009 року в Книзі реєстрації договорів оренди але зазначив, що це не свідчить про відсутність реєстрації договору.

Розглянувши заявлене представником відповідача клопотання, вислухавши пояснення учасників провадження, суд дійшов до наступного.

Відповідно до ч.2 ст. 35 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору можуть бути залучені до участі в справі також за клопотанням сторін, інших осіб, які беруть участь у справі, або з ініціативи суду, як що під час розгляду справи буде встановлено, що судове рішення може вплинути на права та обов»язкі осіб, які не є стороною у справі.

Із пояснень представника відповідача вбачається, що підставою для заявлення клопотання став факт відсутності у Книзі реєстрації договорів оренди земельних ділянок, яка зберігається у відділі Держгеокадастру у Великомихайлівському районі Одеської області, записів про реєстрацію договору оренди землі від 01.02.2009 року, укладеного між ТОВ «Моноліт» та ОСОБА_2 На які саме права та обов»язки відділу Держгеокадастру може вплинути рішення суду у справі представник відповідача пояснити не змогла.

Оцінивши пояснення представника відповідача суд дійшов до висновку, що представник відповідача заявив клопотання про залучення до участі у справі третьої особи з метою підтвердження доказів, які вже маються в матеріалах справи та представником позивача не оспорюють ся.

Розглянувши клопотання по суті, суд встановив, що згідно наказу Державного комітету України по земельних ресурсах від 02.07.2003 року № 174, повноваження щодо реєстрації договорів оренди землі належали структурним підрозділам Центру Державного земельного кадастру. В 2011 році повноваження щодо реєстрації договорів оренди були передані до територіальних органів Держкомзему та на зберігання були передані другі примірники договорів оренди землі. Згідно Закону України «Про Державний земельний кадастр», Постанови КМУ від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження порядку ведення Державного земельного кадастру», права щодо земельної ділянки оформлюються відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а саме органом державної реєстрації прав.

Аналіз вказаних нормативних положень дозволяє зробити висновок про відсутність у відділу Держгеокадастру будь яких повноважень щодо реєстрації договору оренди землі в 2009 році; у відділі Держгеокадастру з 2011 року перебувають на зберіганні копії укладених договорів оренди та Книги реєстрації договорів оренди.

Враховуючи наведене суд вважає, що розгляд справи жодним чином не стосується прав та обов»язків відділу Держгеокарастру у Великомихайлівському районі Одеської області, і для залучення даного органу до участі у справі в якості третьої особи відсутні будь які правові та процесуальні підстави.

Посилаючись на наведене, суд дійшов до висновку про необхідність відмови в задоволенні клопотання представника відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 35-36, 209-210 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Відмовити у задоволенні клопотання представниа відповідача ОСОБА_4 про залучення до участі у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Моноліт» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, з участю третьої особи Державного реєстратора ОСОБА_5, про визнання договору оренди землі недійсним, скасування реєстрації права, в якості третьої особи відділу Держгеокадастру у Великомихайлівському районі Одеської області.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: О.В. Рімашевська