Рішення № 62315658, 30.09.2016, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа № 752/9439/16-ц

Провадження №: 2/752/4174/16

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.09.2016 року Голосіївський районний суд м. Києва

у складі: головуючого судді Плахотнюк К.Г.

за участі секретаря судового засідання Лебедєва В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг,

в с т а н о в и в:

17.06.2016 року позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг до ОСОБА_1, ОСОБА_2

В обгрунтування заявлених позовних вимог позивачем зазначено, що відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 зареєстровані та проживають в квартирі АДРЕСА_1. Зазначений будинок перебуває на утриманні КП "Спецжитлофонд". У квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та неповнолітня ОСОБА_3, що підтверджується довідкою по формі № 3. Між КП "Спецжитлофонд" та ОСОБА_1, яка є власником квартири АДРЕСА_1 укладено договір про надання послуг з утримання будинків, споруд, і прибудинкових територій від 26.03.2014 року № 05/01-673 та договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, і водовідведення від 26.03.2014 року № 05/01-673-К. Відповідачами, як споживачами замовлених послуг не виконуються умови договорів щодо внесення платежів за отримані послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка за період з 01.05.2014 року по 01.04.2016 року складає 11 765 грн. 34 коп. Просило стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заборгованість по квартирній платі за житлово-комунальні послуги у розмірі 10 546, 46 грн.; втрати від інфляції у розмірі 3 110, 18 грн.; три відсотки річних у розмірі 340, 21 грн. та понесені судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 378, 00 грн., що разом складає 15 374, 85 грн.

Представник позивача у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала частково, просила стягнути з відповідачів заборгованість по квартирній платі та комунальних послугах у сумі 3 424, 08 грн.; втрати від інфляції 3 596,17 грн., три відсотки річних у сумі 527, 11 грн., а також понесені судові витрати по сплаті судового збору у сумі 1 378, 00 грн., що разом складає 8 925, 36 грн., оскільки відповідачі за час перебування справи у провадженні суду частково виконали свої зобов"язання по сплаті заборгованості.

Відповідачі у судовому засіданні заявлені до них позовні вимоги визнали, не заперечували, що на момент звернення позивача до суду з позовом мали заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у сумі 10 546 грн. 46 коп., яка утворилась через скрутне матеріальне становище через відсутність можливості працевлаштування у відповідача ОСОБА_2 При вирішенні заявлених до них позовних вимог просили врахувати зазначену обставину та зменшити розмір штрафних санкцій, нарахованих позивачем.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача та відповідачів, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, а також неповнолітня ОСОБА_3 зареєстровані та проживають у квартирі АДРЕСА_1. Зазначена квартира не приватизована, що підтверджується довідкою Форми 3, яка міститься в матеріалах справи (а.с. 11).

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 знаходиться на утриманні та обслуговуванні комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд".

Жодних повідомлень про непроживання у квартирі АДРЕСА_1 та неотримання комунальних послуг від відповідачів на адресу позивача не надходило.

Відповідно до ст.ст. 63, 64 ЖК України, предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Члени сім"ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов"язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім"ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов"язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім"ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім"ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Пунктом 5 частини 3 статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" встановлено, що споживач зобов"язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Позивач у справі стверджує, що відповідачі, проживаючи у квартирі АДРЕСА_1 не виконують своїх зобов"язань щодо сплати квартирної плати та отриманих комунальних послуг.

За наданим позивачем розрахунком станом на 01.09.2016 року за ОСОБА_1, ОСОБА_2 рахується заборгованість за надані КП "Спецжитлофонд" послуги в розмірі 3 424, 08 грн.

Звертаючись до суду з позовом, позивач просить стягнути з відповідачів штрафні санкції, а саме втрати від інфляції у розмірі 3 596, 17 грн. та три відсотки річних у розмірі 527, 11 грн., а разом ці обидві штрафні санкції складають суму у розмірі - 4 123, 28 грн. з підстав порушення строків оплати отриманих житлово-комунальних послуг.

За правилами ч. 3 ст. ст. 551 ЦК України розмір неустойки може бути зменшений за рішенням суду, якщо він значно перевищує розмір збитків, та за наявності інших обставин, які мають істотне значення.

Відповідачі просили суд зменшити розмір штрафних санкцій з тих підстав, що їх родина перебуває у скрутному матеріальному становищі через відсутність можливості працевлаштування у відповідача ОСОБА_2 у зв"язку з чим єдиним годувальником їх сім"ї є відповідач ОСОБА_1

Крім того, судом встановлено, що ОСОБА_1 має на утриманні малолітню дочку.

Зазначені обставини суд вважає істотними при вирішенні заявлених позовних вимог у частині стягнення штрафних санкцій, а тому за їх наявності вважає за можливе зменшити розмір штрафних санкцій, нарахованих позивачем до 2 000, 00 грн.

Понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору підлягають відшкодуванню позивачу за рахунок віцдповідачів відповідно до правил ст. 88 ЦПК України у розмірі понесеному при зверненні з позовом до суду.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 64, 65, 65-1, 66, 67, 68 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208, 213, 218, 224, 225 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

позов Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, індивідуальний податковий номер НОМЕР_1), ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, індивідуальний податковий номер НОМЕР_2) на користь Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" (поточний розрахунковий рахунок 26003300705351 в ТВБВ № 10026/0104 філії Головного управління по м. Києву та Київській області, ПАТ "Ощадбанк", МФО 322669, код ЄДРПОУ 31454734) заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги в розмірі 3 424 (три тисячі чотириста двадцять чотири гривні вісім копійок) грн. 08 коп., штрафні санкції в розмірі 2 000 (дві тисячі гривень 00 копійок) 00 коп., понесені судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 378 (одна тисяча триста сімдесят вісім гривень 00 копійок) грн. 00 коп., що разом складає належну до стягнення суму в розмірі 6 802 (шість тисяч вісімсот дві гривні вісім копійок) грн. 08 коп.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду протягом десяти днів з дня його проголошення або отримання копії, через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Плахотнюк К.Г.