Рішення № 6231202, 16.07.2009, Стрийський міськрайонний суд Львівської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( з а о ч н е )

16 липня 2009р. Стрийський міськрайонний суд Львівської області

в складі : головуючого - судді Гулкевича О.В.

при секретарі Кулешник С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стрию цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк “Приватбанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно, виселення та зняття з реєстрації,

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до відповідача з позовом про звернення стягнення на майно, виселення та зняття з реєстрації.

В обгрунтування позовних вимог покликався на те, що 19.02.2008р. з відповідачем був укладений договір № LVH2GK00000069, згідно якого відповідач отримав кредит у розмірі 74 700 доларів США із сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення позики 17.02.2028 р. Однак, відповідач в порушення вимог ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України та укладеного договору відповідач не виконував взяті на себе зобов’язання, тому згідно ч.2 ст.1050, ч.2 ст.1054 УЦК України позивач має право достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. Заборгованість за кредитним договором відповідача станом на 05.02.2009 р. становить - 64049,71 долара США, з яких: - 59661,99 долара США - заборгованість за кредитом; - 3881,73 долара США - заборгованість по процентах за користування кредитом; - 121,54 долара США - заборгованість по комісії за користування кредитом; - 384,45 долара США - пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором.

В забезпечення виконання зобов’язань за зазначеним кредитним договором позивач і відповідач 19.02.2008 р. уклали договір іпотеки № LVH2GK00000069, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок, який розташований за адресою: Львівська область, м.Стрий, вул. Базарна,9, і належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Згідно ст. 6 Закону України „Про іпотеку” іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки. Земельна ділянка розташована за адресою: Львівська область, м.Стрий, вул. Базарна,9.

Враховуючи наведене та на підставі ст.ст.6,33,38,40 Закону України «Про іпотеку», ст.109 ЖУ України, ст.ст. 6,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», позивач просив суд постановити рішення, яким в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № LVH2GK00000069 від 19.02.2008 р. в розмірі 64049,71 доларів США звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 1000 кв.м., які розташовані за адресою: Львівська область, м.Стрий, вул. Базарна,9, власником яких є відповідач, шляхом продажу вказаних предметів іпотеки ЗАТ КБ «ПриватБанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; виселити відповідача, який зареєстрований і проживає у будинку, розташованому за адресою: Львівська область, м.Стрий, вул. Базарна,9; зняти відповідача з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб ГУ МВС України в м. Стрий; стягнути з відповідача витрати, понесені на оплату судового збору в розмірі 1708,50 грн. та на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн.

Представник позивача – ОСОБА_2 - в судовому засіданні, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини, позовні вимоги підтримав.

Відповідач, будучи належним чином повідомленим про місце і час розгляду справи, на виклик суду не з’явився, про причину неявки на повторний виклик не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не подав. Суд, заслухавши думку представника позивача, який не заперечив проти вирішення справи у відсутності відповідача, розглянув справу за відсутності відповідача та ухвалив заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши представника позивача, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Судом встановлено, що 19.02.2008р. між позивачем та відповідачем був укладений договір № LVH2GK00000069, згідно якого відповідач отримав кредит у розмірі 74 700 доларів США із сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення позики 17.02.2028 р. Згідно до цього договору відповідач зобов’язувався в період з 20 по 25 число кожного місця погашати кредит та сплачувати відсотки за користування кредитом у розмірі, визначеному в п.8.1 укладеного договору.

В забезпечення виконання зобов’язань за зазначеним кредитним договором позивач і відповідач 19.02.2008р. уклали договір іпотеки № LVH2GK00000069, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок, який розташований за адресою: Львівська область, м.Стрий, вул. Базарна,9, та належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Згідно ст. 6 Закону України „Про іпотеку” іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки. Земельна ділянка розташована за адресою: Львівська область, м.Стрий, вул. Базарна,9.

Згідно ст.ст. 525, 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. Одностороння відмова від виконання зобов’язань не допускається.

Всупереч умовам договору відповідач не виконує взяті на себе зобов’язання. Заборгованість за кредитним договором станом на 05.02.2009 р. становила - 64049,71 долара США, з яких: - 59661,99 долара США - заборгованість за кредитом; - 3881,73 долара США - заборгованість по процентах за користування кредитом; - 121,54 долара США - заборгованість по комісії за користування кредитом; - 384,45 долара США - пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором.

Згідно ч.2 ст.1050, ч.2 ст.1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов’язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. Однак, відповідач відмовився достроково повернути всю суму кредиту.

Згідно з ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов’язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно з ч.2 ст.39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст.40 ЗУ «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України – звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст.10,11,57,60,88,169,209,212-215,218,224-226 ЦПК України, ст.ст. 11,16,212,369,525,526,530,553,554,578,589,590,625,1050,1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст.109 ЖК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд

в и р і ш и в :

позов задоволити. В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № LVH2GK 00000069 від 19.02.2008р. в розмірі 64049,71 доларів США звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 1000 кв. м, які розташовані за адресою: м.Стрий Львівської області, вул.Базарна,9, що належать ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу 19.02.2008р. за реєстровим № 1001 і зареєстрованому в Державному реєстрі правочинів 19.02.2008р. за №2700455, шляхом продажу зазначеного предмету іпотеки ЗАТ КБ «Приватбанк» (49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги,50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 з будинку на вул.Базарній,9 в м.Стрию Львівської області та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою у відділі в справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб ГУ МВС України в м. Стрий.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ЗАК КБ «ПриватБанк» судові витрати в розмірі 1708 (одна тисяча сімсот вісім) грн. 50 коп. та 30 (тридцять) грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути переглянуто Стрийським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано позивачем протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційну скаргу – протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Львівської області через Стрийський міськрайонний суд.

Головуючий-суддя Гулкевич О.В.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( з а о ч н е )

( р е з о л ю т и в н а ч а с т и н а )

16 липня 2009р. Стрийський міськрайонний суд Львівської області

в складі : головуючого - судді Гулкевича О.В.

при секретарі Кулешник С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стрию цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк “Приватбанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно, виселення та зняття з реєстрації,

в с т а н о в и в :

відповідно до вимог ст.ст.209,218 ЦПК України суд вважає за необхідне проголосити вступну та резолютивну частини рішення. Повний текст рішення буде виготовлений протягом 5 днів.

Керуючись ст.ст.10,11,57,60,88,169,209,212-215,218,224-226 ЦПК України, ст.ст. 11,16,212,369,525,526,530,553,554,578,589,590,625,1050,1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст.109 ЖК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд

в и р і ш и в :

позов задоволити. В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № LVH2GK 00000069 від 19.02.2008р. в розмірі 64049,71 доларів США звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 1000 кв. м, які розташовані за адресою: м.Стрий Львівської області, вул.Базарна,9, що належать ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу 19.02.2008р. за реєстровим № 1001 і зареєстрованому в Державному реєстрі правочинів 19.02.2008р. за №2700455, шляхом продажу зазначеного предмету іпотеки ЗАТ КБ «Приватбанк» (49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги,50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 з будинку на вул.Базарній,9 в м.Стрию Львівської області та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою у відділі в справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб ГУ МВС України в м. Стрий.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ЗАК КБ «ПриватБанк» судові витрати в розмірі 1708 (одна тисяча сімсот вісім) грн. 50 коп. та 30 (тридцять) грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути переглянуто Стрийським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано позивачем протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційну скаргу – протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Львівської області через Стрийський міськрайонний суд.

Головуючий-суддя Гулкевич О.В.