Ухвала суду № 62236575, 11.10.2016, Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

11.10.16

У Х В А Л А Справа № 200/17549/16-К

Ім`ям України Провадження № 1-кс/200/9599/16

11 жовтня 2016 року м. Дніпро

Слідчий суддя Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська ЛитвиненкоІ.Ю.,

за участю слідчої ОСОБА_1,

розглянувши у судовому засіданні у приміщенні суду у м. Дніпро клопотання слідчого по кримінальному провадженню № 12016040000000625 про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів, -

В С Т А Н О В И В:

11 жовтня 2016 року слідчий СУ ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_1, за погодженням з прокурором відділу прокуратури Дніпропетровської області ОСОБА_2, звернувся до суду із клопотанням про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів.

Необхідність доступу до зазначених документів обґрунтував тим, що ним здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 12016040000000625, за ознакою складу злочину, передбаченого ч.1 ст.366 КК України.

Згідно з матеріалами наданого слідчим клопотання, Товариство з обмеженою відповідальністю «ГРОПЕРС», на підставі договору купівлі-продажу від 24 червня 2015 року, укладеного з Дніпропетровською обласною спілкою споживчих товариств (далі - ДНІПРОПЕТРОВСЬКА ОБЛСПОЖИВСПІЛКА), придбало у власність обєкти нерухомого майна, що розташовані за адресою: вул. Березнева, 3 в селі Орлівщина, Новомосковського району, Дніпропетровської області, та які складають колишній КОМПЛЕКС, ДИТЯЧИЙ ОЗДОРОВЧИЙ ТАБІР ім. В. Терешкової (надалі - Комплекс).

Після укладення договору купівлі-продажу за ТОВ «ГРОПЕРС» було зареєстровано право власності на вищезазначене нерухоме майно, про що в реєстрі речових прав на нерухоме майно у червні 2015 року внесено відповідний запис.

У травні 2016 року на підставі договору оренди, укладеного з Дніпропетровською обласною державною адміністрацією ТОВ «Гроперс» набуло право оренди земельної ділянки, на якій розташований КОМПЛЕКС, ДИТЯЧИЙ ОЗДОРОВЧИЙ ТАБІР ім. В. Терешкової.

Таким чином, станом на теперішній час єдиним власником всіх без виключення обєктів нерухомого майна, що розташовані за адресою: вул. Березнева, 3 в селі Орлівщина, Новомосковського району, Дніпропетровської області та які складають колишній КОМПЛЕКС, ДИТЯЧИЙ ОЗДОРОВЧИЙ ТАБІР ім. В. Терешкової є ТОВ «Гроперс».

Разом з тим, в ході проведення досудового розслідування було встановлено, що на обєкт незавершеного будівництва, який є частиною КОМПЛЕКСУ та який був придбаний ТОВ «Гроперс» у ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛСПОЖИВСПІЛКИ, існує зареєстроване під іншими адресами право власності за двома різними юридичними особами:

- за ПП «Доктор хелсі» (назва до перейменування ПП «Осіріс») - на обєкт незавершеного будівництва, який має назву база відпочинку «Орлівщина-Піщанка» - по вул. Лісна 101, с. Орлівщина, Новомосковського району, Дніпропетровської області (попередні власники ТОВ «ДП УКС Центр високих технологій», ПП «ДСН-ОПТСТРОЙ»);

- та за ТОВ «ДРІМСПЕЛ» - на обєкт незавершеного будівництва, 3-х поверхову будівлю - по вул. Дачна, 180г, с. Орлівщина, Новомосковського району, Дніпропетровської області (попередній власник ПП «ТЕРЕК»).

Встановлено, що Дніпропетровська обласна спілка споживчих товариств за час знаходження вищенаведеного нерухомого майна у її власності, не укладала жодних договорів щодо розпорядження даним обєктом незавершеного будівництва, не передавала його у власність жодній фізичній чи юридичній особі (окрім ТОВ «Гроперс»).

Так, Дніпропетровська обласна спілка споживчих товариств була попереднім власником зазначеного комплексу на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Орлівщинською сільською радою 14.03.2003 року на підставі рішення 5 сесії 24 скликання Орлівщинської сільської ради від 04.02.2003 року.

Відповідно до вказаного свідоцтва до складу комплексу входить зокрема будівля незакінчена будівництвом, літ. К, яка і є тією будівлею, якій було присвоєно декілька адрес та, яка протиправно була передана у власність третіх осіб.

Відповідно до технічного паспорту на Дитячий оздоровчий табір ім. В. Терешкової, виготовленого 13.08.2002 року, до складу табору входить, зокрема, будівля незакінчена будівництвом, літ. К, з ганком, основною площею 331,5 кв. м., та 30,2 кв.м. площа ганку, побудована 1984 році. (витяг з технічного паспорту додається).

Окрім цього, ДНІПРОПЕТРОВСЬКА ОБЛСПОЖИВСПІЛКА була користувачем земельної ділянки на якій розташований обєкт незавершеного будівництва з 1974 року, що підтверджується документами, які перебувають у володінні спілки.

Таким чином, є підстави вважати про протиправність набуття права власності на зазначений обєкт незавершеного будівництва, як зі сторони ТОВ «ДП УКС Центр високих технологій» - ПП «ДСН-Оптстрой» - ПП «ОСІРІС», так і зі сторони ПП «ТЕРЕК» - ТОВ «ДРІМСПЕЛ», які шляхом використання шахрайських схем та підробки офіційних документів, незаконно набули право власності на вищевказаний обєкт.

Щодо набуття права власності на обєкт незавершеного будівництва, який має назву база відпочинку «Орлівщина-Піщанка» - по вул. Лісна 101, с. Орлівщина, Новомосковського району, Дніпропетровської області.

Так, право власності ПП «ОСІРІС» було набуто:

- ТОВ «ДП УКС Центр високих технологій» (код 36496229) визнало на підставі рішення суду від 28.08.2009 року право власності на вказану будівлю;

- ТОВ «ДП УКС Центр високих технологій» за договором купівлі-продажу від 09.10.2009 року продало будівлю ПП «ДСН-Оптстрой» (код 36094491).

- ПП «ДСН-Оптстрой» за договором купівлі-продажу від 20.10.2009 року продало будівлю ПП «ОСІРІС» (теперішня назва ПП «Доктор хелсі»).

Право власності за Приватним підприємством «ОСІРІС» на обєкт незавершеного будівництва, база відпочинку Орлівщина-Піщанка, загальною площею 350,9 кв.м. було зареєстровано Новомосковським міськрайонним управлінням юстиції 10.08.2015 року, при цьому визначено адресу нерухомого майна Дніпропетровська область, Новомосковський район, село Орлівщина, вулиця Лісна, 101.

Однак, станом на момент проведення державної реєстрації права власності за ПП «ОСІРІС» - 10.08.2015 року вказане нерухоме майно взагалі ще не мало присвоєної сільською радою адреси.

Так, присвоєння адреси «Дніпропетровська область, Новомосковський район, село Орлівщина вул. Лісна, будинок 101» обєкту незавершеного будівництва, база відпочинку Орлівщина-Піщанка, загальною площею 350,9 кв.м. відбулося лише 20.08.2015 року, на підставі рішення виконавчого комітету Орлівщинської сільської ради Новомосковського району, Дніпропетровської області № 50.

При цьому, в ухвалі Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області йдеться, що вищезазначеному майну була присвоєна адреса не 20.08.2015, а 29.07.2015 року на підставі рішення№ 45, винесеного головою Орлівщинської сільської ради ОСОБА_3

Товариство з обмеженою відповідальністю «Гроперс» звернулося до голови Орлівщинської сільської ради, який повідомив, що жодних рішень про присвоєння адреси обєкту незавершеного будівництва, база відпочинку Орлівщина-Піщанка, загальною площею 350,9 кв.м. 29.07.2015 року не підписував, а рішення №45 є рішенням виконавчого комітету Орлівщинської сільської ради, яке стосується неналежного догляду за дитиною мешканкою села.

Таким чином, враховуючи ту обставину, що право власності на обєкт незавершеного будівництва, розташований по вул. Лісна, буд. 101, було зареєстровано до прийняття виконкомом Орлівщинської сільської ради рішення про присвоєння адреси цьому обєкту. Щодо набуття ПП «ТЕРЕК» права власності на триповерхову будівлю, яка розташована на земельній ділянці площею 1,017 га за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, село Орлівщина, вул. Дачна, 180г.

Окрім того в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься інформація про ще одного власника 3-х поверхової будівлі, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, село Орлівщина, вул. Дачна, 180г. - територія Орлівщинської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області ТОВ «ДРІМСПЕЛ», яке стало власником зазначеної будівлі на підставі рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 03.02.2011 року.

Відповідно до описової частини вказаного рішення суду: Статутний фонд Товариства з обмеженою відповідальністю "Дрімспел" сформовано наступним майном: 3-х поверховою будівлею на земельній ділянці площею 1,017 га, розташованій за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, село Орлівщина, вул. Дачна, 180г. - територія Орлівщинської сільської ради Новомосковсього району Дніпропетровської області.

При цьому, судом встановлено, що право власності на будівлю належало ПП «ТЕРЕК» на підставі рішення Орлівщинської сільської ради Новомосковсього району Дніпропетровської області від 25.01.2006р. за № 12.

Таким чином, посадові особи Орлівщинської сільської ради, незважаючи на власну обізнаність про єдиного законного власника обєкту нерухомого майна (саме Орлівщинська сільська рада 14.03.2003 року видала ОБЛСПОЖИВСПІЛЦІ свідоцтво про право власності на КОМПЛЕКС), вже в 2006 році повторно передають частину комплексу у власність ПП «ТЕРЕК».

Встановлено, що 04 травня 2009 року між ОСОБА_4 та ТОВ «УКС Центр високих технологій», директором якого був безпосередньо ОСОБА_4 було укладено договір про відступлення прав та обовязків по договору від 01.09.2006 року, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_5

При цьому, ТОВ «ДП УКС ЦЕНТР ВИСОКИХ ТЕХНОЛОГІЙ» було зареєстровано як юридична особа вже після укладення договору про відступлення права вимоги, а саме - 15.06.2009, номер запису: 1 224 102 0000 046677.

Документи, тимчасовий до яких планується отримати, перебувають у володінні ОСОБА_4 та містять інформацію про законність набуття права власності на обєкт незавершеного будівництва, що складає колишній КОМПЛЕКС, ДИТЯЧИЙ ОЗДОРОВЧИЙ ТАБІР ім. В. Терешкової, а також інформацію про документи, на підставі яких суддею Індустріального районного суду м. Дніпропетровська було винесено рішення про набуття права власності ТОВ «ДП УКС Центр високих технологій».

Слідча в судовому засіданні клопотання підтримала, прохала задовольнити. Пояснення надала аналогічні тексту клопотання.

Відповідно до ч.3 ст. 163 КПК України, з метою збереження первісного виду документів, доступ до яких планується отримати, неможливості їх знищення чи підроблення, вважаю за доцільне розглянути дане клопотання без виклику ОСОБА_4.

Розглянувши клопотання, дослідивши надані до клопотання додатки, приходжу до висновку про те, що воно підлягає задоволенню з наведених у ньому підстав, так як іншим шляхом отримати інформацію, яка може бути використана при доведенні факту вчинення кримінального правопорушення та вини осіб, які вчинили кримінальне правопорушення, тобто сприяти встановленню істини у справі, у слідчого немає. Тому документи, зазначені слідчим у клопотанні, можуть мати значення для досудового розслідування та бути доказами під час судового розгляду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 104, 110, 159-166, 309, 369, 371-372 КПК України, -

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Надати слідчому СУ ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_1, іншим слідчим, які входять до групи слідчих за даним кримінальним провадженням, а також за дорученням в порядку ст.ст. 40, 41 КПК України відповідним оперативним підрозділам по кримінальному провадженню № 12016040000000625 тимчасовий доступ до речей та документів, які знаходяться у володінні ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт серії АН 123639 виданий Індустріальним УМВС 29.01.2003), проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, саме оригіналів наступних документів: угоди про уступку права вимоги від 04.05.2007 укладеної між ОСОБА_4 та ТОВ «ДП УКС Центр високих технологій», договір від 01.09.2006 укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 щодо будівництва та введення в експлуатацію будівлі, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Орлівщина, пров. Лісний, в районі буд.3; інші документи, що стосуються обєкту самовільно розпочатої незакінченої будівництвом нежитлової будівлі «А» площею 327,6 кв.м. з навісом «а» площею 23,3 кв.м., що розташовані на земельній ділянці площею 1,234 га за адресою: км.0+400м а/д С 041026 база відпочинку Орлівщина-Піщанка в с. Орлівщина Новомосковського району Дніпропетровської області та які стали підставою для визнання за ТОВ «ДП УКС Центр високих технологій» код ЄДРПОУ 36496229 права власності (рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 28.08.2009); договір підряду №123-к на виконання будівельно-монтажних робіт від 01.10.2006 укладеного між ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ПП «Стелсі» зі змінами, додатками та доповненнями; акт №1-д приймання виконаних підрядних робіт від 30.11.2016 за договором підряду №123-к; акт №2-д приймання виконаних підрядних робіт за 31.01.2007 року за договором підряду №123-к; акт №3-д приймання виконаних підрядних робіт від 28.02.2007 року за договором підряду №123-к; акт №4-д приймання виконаних підрядних робіт за 30.03.2007 року за договором підряду №123-к; акт №1-к приймання незавершеного будівництвом обєкта до договору підряду №123-к.

У разі невиконання цієї ухвали слідчий суддя, за клопотанням слідчого, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку.

Строк дії ухвали - до 11 листопада 2016 року.

Цієї ухвали виготовлено лише дві копії.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя І.Ю. Литвиненко