Рішення № 62220109, 19.10.2016, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18.10.16р. Справа № 904/6415/16

За позовом Кам'янської міської ради Дніпропетровської області, м. Кам'янське

до Приватного підприємства "СВІТЛАНА-2000", м. Кам'янське

відповідач 2: Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації прав на нерухоме майно Кам"янської міської ради

про припинення права власності

Суддя Мартинюк С.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, дов. № 01-14/6/899 від 15.07.2016 року, представник;

від відповідача-1: ОСОБА_2, договір про надання правової допомоги від 09.03.2016 року;

від відповідача-2: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

Кам'янська міська рада Дніпропетровської області, м. Кам'янське звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Приватного підприємства "СВІТЛАНА-2000", м. Кам'янське про припинення права власності.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що наявність зареєстрованого права власності на ПП «Світлана 2000» на нерухоме майно по просп. Перемоги, 29Б м. Кам'янське, яке припинило своє існування внаслідок знищення, створює перешкоди Кам'янській міський раді у можливості використання земельної ділянки за вказаною адресою для суспільних потреб.

Відповідач надав відзив на позов, в задоволенні позовних вимоги просить відмовити з посиланням на те, що він не звертався із заявою про припинення права власності до реєстраційних органів, крім того має намір відновити пошкоджене майно.

Ухвалою господарського суду від 03.10.2016 року залучено до участі у справі відповідача 2 Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації прав на нерухоме майно Кам'янської міської ради.

18.10.2016 року позивачем подано заяву про уточнення позовних вимог, в якій останній просить:

- визнати право власності ПП "Світлана 2000" на кафе типу "Бістро" з літнім майданчиком по пр. Перемоги, 29Б, загальною площею 39,6к.м. припиненим;

- скасувати право власності на кафе типу "Бістро" з літнім майданчиком по пр. Перемоги 29Б, загальною площею 39,6 кв.м.

З урахуванням приписів п. 3.10-3.12 постанови Пленуму ВГСУ №18 від 26.12.2011 року, господарський суд не приймає до розгляду вищезазначену заяву про уточнення позовних вимог, враховуючи те, що вимога про скасування права власності є іншим (ще одним) позовом, оскільки така вимога взагалі не була заявлена при зверненні позивача з позовом 02.08.2016 року.

Крім того, позивачем не надано доказів сплати судового збору та доказів надсилання зазначеної заяви відповідачу, а відтак господарський суд долучає заяву до матеріалів справи та розглядає первісно заявлені позовні вимоги.

Відповідач 2 надав суду лист №10-07/3168 з якого вбачається, що останній проти задоволення позовних вимог не заперечує, справу просить розглядати без участі його представника.

Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу не заявлялось.

У порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні 18.10.2016року оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, суд, -

ВСТАНОВИВ:

На підставі рішення виконавчого комітету міської ради від 02.08.2001 року №340 з приватним підприємством «Світлана 2000» укладений договір оренди земельної ділянки від 26.11.2001 року №0219 за адресою: м. Дніпродзержинськ, просп. Перемоги (на площі біля кінотеатру «Мир») площею 0,0174 га для розміщення об'єкта харчування строком дії до 02.08.2006 року.

На підставі рішення міської ради від 27.08.2008 року №399-22/У ПП «Світлана 2000» відмовлено у продовженні строку дії договору оренди земельної ділянки у зв'язку з невиконанням належним чином умов договору оренди.

На підставі рішення міської ради від 31.08.2012 №526-26/УІ з приватним підприємством «Світлана 2000» укладено договір оренди земельної ділянки від 16.07.2014 №12905 за адресою: м. Дніпродзержинськ, просп. Перемоги, 29Б площею 0,0174 га для розміщення кафе «Бістро» з літнім майданчиком (в тому числі земельної ділянки охоронних зон 0,0096 га) строком дії до 31.08.2022.

21.02.2013 року виконавчим комітетом Дніпродзержинської міської ради було прийняте рішення №100 «Про оформлення права власності на кафе типу «Бістро» з літнім майданчиком по просп. Перемоги, 29Б».

Наказом Фонду комунальної власності Дніпродзержинської міської ради від 24.02.2003 №04/14 видано свідоцтво про право власності на кафе типу «Бістро» з літнім майданчиком по просп. Перемоги, 29Б.

27.06.2016 року кафе типу «Бістро» було знищене повністю у зв'язку із його підпалом, з приводу чого порушено кримінальну справу за ч.2 ст.194 Кримінального кодексу України.

29.06.2016 та 11.07.2016 відділом самоврядного контролю департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно міської ради проведено обстеження стану та дотримання умов використання земельної ділянки за адресою: просп. Перемоги, 29Б, про що складено відповідні акти обстеження.

Обстеженням встановлено, що об'єкт нерухомого майна - кафе «Бістро» з літнім майданчиком знищено. Комісією було рекомендовано відповідним виконавчим органам міської ради провести позовну роботу щодо скасування державної реєстрації речового права, похідного від права власності, а також щодо розірвання договору оренди земельної від 16.07.2014 №12905 з подальшим поверненням земельної ділянки до земель міської ради та приведенням її у придатний для подальшого використання стан.

Господарський суд не вбачає підстав для задоволення позовних вимог з огляду на наступне.

Відповідач є власником кафе типу «Бістро» з літнім майданчиком, загальною площею 39,6 кв.м., яке розташоване за адресою: 51906, Україна, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, пр-т Перемоги, 29Б. Даний факт підтверджується свідоцтвом про право власності серія САА № 932327 від 24.02.2003 р., видане Фондом комунальної власності м. Дніпродзержинська.

Право власності на вказане нерухоме майно з 03.04.2003 р. зареєстроване за Відповідачем, що підтверджується інформаційною довідкою Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 67794523 від 12.09.2016 р.

На підставі договору оренди земельної ділянки № 12905 від 16.07.2014 року Відповідач орендує земельну ділянку несільськогосподарського призначення, що знаходиться за адресою: м. Дніпродзержинськ, проспект Перемоги, 29Б, для розміщення кафе типу «Бістро» з літнім майданчиком. Даний договір укладений на строк до 31.08.2022 р.

27.06.2016 року на території кафе сталася пожежа. За цим фактом слідчим Дніпровського відділення Дніпродзержинського відділу ГУНП в Дніпропетровській області розпочате досудове розслідування кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.194 КК України.

Відповідач листом № 3 від 30.06.2016 р. повідомив Позивача про свої наміри відновити пошкоджене в результаті пожежі нерухоме майно.

Відповідно до ст.349 Цивільного кодексу України, право власності на майно припиняється в разі його знищення, при цьому право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Якщо майно, що було знищено, підлягає державній реєстрації, то право власності на нього припиняється не з моменту знищення такого майна, а з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру (ст. 182 Цивільного кодексу України).

Тобто, припинення права власності на таке майно пов'язується з фактом звернення власника до відповідного органу та наявності рішення цього органу про виключення знищеної речі з державного реєстру. З моменту внесення відповідних змін до реєстру припиняється право на це майно.

Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод (1950 р.), ратифікованою Законом від 17 липня 1997р. № 475/97-ВР (далі - Конвенція), зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї (1952 р.) передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Відповідач в свою чергу не звертався із відповідною заявою до реєстраційних органів, а відтак у Позивача відсутні підстави для визнання права власності Відповідача на кафе типу «Бістро» з літнім майданчиком, загальною площею 39,6 кв.м., яке розташоване за адресою: 51906, Україна, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, пр-т Перемоги, 29Б, припиненим.

Враховуючи викладене, в задоволенні позовних вимог слід відмовити.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати слід покласти на позивача.

Керуючись ст.ст. 4, 32, 33, 36, 43, 45, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 24.10.2016

Суддя ОСОБА_3