Постанова № 62058602, 06.10.2016, Львівський окружний адміністративний суд

ЛЬВІВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД 79018, м. Львів, вул. Чоловського, 2; e-mail: inbox@adm.lv.court.gov.ua; тел.: (032)-261-58-10 П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 жовтня 2016 року № 813/2218/15

Львівський окружний адміністративний суд у складі головуючого-судді Кедик М.В.

за участю секретаря судового засідання Харіва М.Ю.,

представник позивача ОСОБА_1,

представник відповідача не прибув,

представник третьої особи ОСОБА_2 ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Чагарі" до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 про визнання протиправними рішень,

в с т а н о в и в:

товариство з обмеженою відповідальністю "Чагарі" (далі позивач, ТОВ "Чагарі") звернулось до Львівського окружного адміністративного суду з позовом до реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Львівської області, державного реєстратора реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Львівської області, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, у якому згідно збільшених позовних вимог просить суд:

1) скасувати запис державної реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Львівської області про реєстрацію права власності на нерухоме майно:

- за ОСОБА_2, на самочинно побудоване нежитлове приміщення загальною площею 34,30 кв.м, позначене на плані літ. З-1 (ряд № 4, місце № 4, 5, 9, 10), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

- за ОСОБА_4, на самочинно побудоване нежитлове приміщення загальною площею 51,40 кв.м, позначене на плані літ. З-1 (ряд № 4, місце № 1-3,6-8), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

- за ОСОБА_5, на самочинно побудоване нежитлове приміщення загальною площею 15,70 кв.м, позначене на плані літ. В-1 (ряд № 7, місце № 15,16), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

- за ОСОБА_6, на самочинно побудоване нежитлове приміщення, загальною площею 8,50 кв.м, позначене на плані літ. В-1 (ряд № 7, місце № 12), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

- за ОСОБА_7, на самочинно побудоване нежитлове приміщення, загальною площею 27,10 кв.м, позначене на плані літ. В-1 (ряд № 7, місце № 1, 2, 3), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

- за ОСОБА_8, на самочинно побудоване нежитлове приміщення, загальною площею 7,90 кв.м, позначене на плані літ. Г-1 (ряд № 2, місце № 5), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

- за ОСОБА_9, на самочинно побудоване нежитлове приміщення, загальною площею 8,70 кв.м, позначене на плані літ. В-1 (ряд № 7, місце № 6), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

2) скасувати запис державного реєстратора державної реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Львівської області про реєстрацію права власності на нерухоме майно:

- за ОСОБА_2, на самочинно побудоване нежитлове приміщення загальною площею 34,30 кв.м, позначене на плані літ. З-1 (ряд № 4, місце № 4, 5, 9, 10), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

- за ОСОБА_4, на самочинно побудоване нежитлове приміщення загальною площею 51,40 кв.м, позначене на плані літ. З-1 (ряд № 4, місце № 1-3,6-8), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

- за ОСОБА_5, на самочинно побудоване нежитлове приміщення загальною площею 15,70 кв.м, позначене на плані літ. В-1 (ряд № 7, місце № 15,16), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

- за ОСОБА_6, на самочинно побудоване нежитлове приміщення, загальною площею 8,50 кв.м, позначене на плані літ. В-1 (ряд № 7, місце № 12), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

- за ОСОБА_7, на самочинно побудоване нежитлове приміщення, загальною площею 27,10 кв.м, позначене на плані літ. В-1 (ряд № 7, місце № 1, 2, 3), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

- за ОСОБА_8, на самочинно побудоване нежитлове приміщення, загальною площею 7,90 кв.м, позначене на плані літ. Г-1 (ряд № 2, місце № 5), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

- за ОСОБА_9, на самочинно побудоване нежитлове приміщення, загальною площею 8,70 кв.м, позначене на плані літ. В-1 (ряд № 7, місце № 6), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

3) скасувати запис про реєстрацію права власності:

- на нежитлове приміщення загальною площею 34,30 кв.м, позначене на плані літ. З-1 (ряд № 4, місце № 4, 5, 9, 10), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

- на нежитлове приміщення загальною площею 51,40 кв.м, позначене на плані літ. З-1 (ряд № 4, місце № 1-3,6-8), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

- на нежитлове приміщення загальною площею 15,70 кв.м, позначене на плані літ. В-1 (ряд № 7, місце № 15,16), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

- на нежитлове приміщення, загальною площею 8,50 кв.м, позначене на плані літ. В-1 (ряд № 7, місце № 12), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

- на нежитлове приміщення, загальною площею 27,10 кв.м, позначене на плані літ. В-1 (ряд № 7, місце № 1, 2, 3), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

- на нежитлове приміщення, загальною площею 7,90 кв.м, позначене на плані літ. Г-1 (ряд № 2, місце № 5), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

- на нежитлове приміщення, загальною площею 8,70 кв.м, позначене на плані літ. В-1 (ряд № 7, місце № 6), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що на підставі рішення Дрогобицького міськрайонного суду від 17.05.2013 реєстраційною службою Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Львівської області здійснено державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області за ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9. Стверджує, що відповідно до ч. 2 ст. 5, ч. 9 ст. 39 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, пунктів 10,13 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 13.04.2011 № 461 для здійснення реєстрації права власності на підставі рішення суду про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно необхідна наявність документа про прийняття обєкта в експлуатацію у встановленому законом порядку.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю, надав пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві, просить позов задовольнити.

За клопотанням представника позивача замінено відповідачів, реєстраційну службу Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Львівської області на Головне територіальне управління юстиції у Львівській області, державного реєстратора реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Львівської області на виконавчий комітет Дрогобицької міської ради.

За клопотанням представника Головного територіального управління юстиції у Львівській області замінено Головне територіальне управління юстиції у Львівській області на виконавчий комітет Дрогобицької міської ради.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, заперечень на позов не подав, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи.

Представник третьої особи ОСОБА_2 подав заперечення, в яких зазначає, що на підставі рішення Дрогобицького міськрайонного суду від 17.05.2013, яке набрало законної сили та разом з усіма необхідними документами, які передбачені ст. 16 Закону № 1952 та п.п. 7-10 Порядку № 703 ОСОБА_10, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 звернулися до реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції у Львівській області для проведення державної реєстрації прав власності на вищевказане нерухоме майно.Відтак, з огляду на дотримання заявниками вимог щодо подання документів, установлених Законом № 1952, Порядком № 703 та іншими нормативно-правовими актами, необхідних для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, державним реєстратором Дрогобицького міськрайонного управління юстиції у Львівській області правомірно було прийнято рішення про державну реєстрацію прав власності.

Представник третьої особи ОСОБА_2 у судовому засіданні проти позову заперечив, просив відмовити у задоволенні позову.

Треті особи в судове засідання не прибули, хоча про дату, час та місце судового розгляду були повідомлені належним чином.

Заслухавши пояснення представника позивача, представника третьої особи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення сторін, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступні обставини і відповідні їм правовідносини.

Рішенням Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 17.05.2013 позов ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 до Дрогобицької міської ради, третя особа інспекція державного-архітектурного контролю у Львівській області про визнання права власності на самочинне будівництво задоволено та визнано за ОСОБА_2 право власності на самочинно побудоване нежитлове приміщення загальною площею 34,30 кв.м, позначене на плані літ. З-1 (ряд № 4, місце № 4, 5, 9, 10), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області; визнано за ОСОБА_4 право власності на самочинно побудоване нежитлове приміщення загальною площею 51,40 кв.м, позначене на плані літ. З-1 (ряд № 4, місце № 1-3,6-8), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області; визнано за ОСОБА_5 право власності на самочинно побудоване нежитлове приміщення загальною площею 15,70 кв.м, позначене на плані літ. В-1 (ряд № 7, місце № 15,16), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області; визнано за ОСОБА_6 право власності на самочинно побудоване нежитлове приміщення, загальною площею 8,50 кв.м, позначене на плані літ. В-1 (ряд № 7, місце № 12), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області; визнано за ОСОБА_7 право власності на самочинно побудоване нежитлове приміщення, загальною площею 27,10 кв.м, позначене на плані літ. В-1 (ряд № 7, місце № 1, 2, 3), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області; визнано за ОСОБА_8 право власності на самочинно побудоване нежитлове приміщення, загальною площею 7,90 кв.м, позначене на плані літ. Г-1 (ряд № 2, місце № 5), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області; визнано за ОСОБА_9 право власності на самочинно побудоване нежитлове приміщення, загальною площею 8,70 кв.м, позначене на плані літ. В-1 (ряд № 7, місце № 6), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області.

ОСОБА_10, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 звернулися до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Львівської області з відповідним пакетом документів для проведення державної реєстрації права власності на нежитлові приміщення, які розташовані за адресою: Львівська область, м, Дрогобич, вул. П.Орлика, 20 «А», а саме: заявами про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності), квитанціями про сплату за державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, квитанціями про сплату за надання інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, копіями паспортів громадянина України, копіями карток платника податків фізичної особи, рішенням суду винесеного 17.05.2013 Дрогобицьким міськрайонним судом Львівської області, яке набрало законної сили, про що свідчила відмітка Дрогобицького міськрайонного суду на даному рішенні та технічними паспортами на дані нежитлові приміщення.

Державним реєстратором прав на нерухоме майно реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Львівської області прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень:

- від 04.06.2013 № 2865224 про державну реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на самочинно побудоване нежитлове приміщення загальною площею 34,30 кв.м, позначене на плані літ. З-1 (ряд № 4, місце № 4, 5, 9, 10), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

- від 05.06.2013 № 2901422 про державну реєстрацію за ОСОБА_4 права власності на самочинно побудоване нежитлове приміщення загальною площею 51,40 кв.м, позначене на плані літ. З-1 (ряд № 4, місце № 1-3,6-8), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

- від 04.06.2013 № 2860140 про державну реєстрацію за ОСОБА_5 права власності на самочинно побудоване нежитлове приміщення загальною площею 15,70 кв.м, позначене на плані літ. В-1 (ряд № 7, місце № 15,16), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

- від 04.06.2013 № 2860980 про державну реєстрацію за ОСОБА_6 права власності на самочинно побудоване нежитлове приміщення, загальною площею 8,50 кв.м, позначене на плані літ. В-1 (ряд № 7, місце № 12), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

- від 04.06.2013 № 2864379 про державну реєстрацію за ОСОБА_7 права власності на самочинно побудоване нежитлове приміщення, загальною площею 27,10 кв.м, позначене на плані літ. В-1 (ряд № 7, місце № 1, 2, 3), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

- від 06.06.2013 № 2938483 про державну реєстрацію за ОСОБА_8 права власності на самочинно побудоване нежитлове приміщення, загальною площею 7,90 кв.м, позначене на плані літ. Г-1 (ряд № 2, місце № 5), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області;

- від 05.06.2013 № 2901960 про державну реєстрацію за ОСОБА_9 права власності на самочинно побудоване нежитлове приміщення, загальною площею 8,70 кв.м, позначене на плані літ. В-1 (ряд № 7, місце № 6), що знаходиться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області.

Не погоджуючись прийнятими державним реєстратором прав на нерухоме майно реєстраційної служби реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Львівської області рішеннями позивач звернувся до суду із даним позовом.

При вирішенні спору суд керувався наступним.

Частиною 2 ст. 19 Конституції України визначено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно з ч. 3 ст. 2 Кодексу адміністративного судочинства України, у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони: на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України; з використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано; обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії); безсторонньо (неупереджено); добросовісно; розсудливо; з дотриманням принципу рівності перед законом, запобігаючи всім формам дискримінації; пропорційно, зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення (дія); з урахуванням права особи на участь у процесі прийняття рішення; своєчасно, тобто протягом розумного строку.

Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень врегульовано Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 1952-ІV від 01.07.2004 , Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 № 703, який був чинний на момент проведення державної реєстрації права власності.

Згідно з ч. 1 ст. 2 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Державній реєстрації, відповідно до ч. 4 ст. 15 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Статтею 8 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень визначено повноваження органу державної реєстрації прав. Так, орган державної реєстрації прав: 1) проводить державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмовляє у їх реєстрації; 2) забезпечує ведення Державного реєстру прав; 3) надає інформацію про зареєстровані права та їх обтяження в порядку, встановленому цим Законом; 4) забезпечує облік безхазяйного нерухомого майна; 5) здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Частина 1 ст. 15 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень встановлює, що державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку: прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації; внесення записів до Державного реєстру прав; видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону; надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Відповідно до ч. 3 ст. 17 цього Закону документи, що встановлюють виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно та їх обтяжень і подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Згідно з ч. 1 ст. 19 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація прав проводиться на підставі: 1) договорів, укладених у порядку, встановленому законом; 2) свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону; 3) свідоцтв про право власності, виданих органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; 4) державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом; 5) рішень судів, що набрали законної сили; 6) інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Відповідно до ч. 1 ст. 24 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо: 1) заявлене право, обтяження не підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону; 2) об'єкт нерухомого майна розміщений на території іншого органу державної реєстрації прав; 3) із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася неналежна особа; 4) подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують; 5) заяву про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна, крім випадків, встановлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону; 51) заяву про державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем; 52) заяву про державну реєстрацію речових прав, похідних від права власності, подано за відсутності державної реєстрації права власності, крім випадків, установлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону;53) під час подання заяви про державну реєстрацію права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс, житловий будинок, будівлю, споруду (їх окремі частини), що виникло на підставі документа, за яким правонабувач набуває також право власності на земельну ділянку, не подано заяву про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку; 54) після завершення п'ятиденного строку з дня отримання заявником письмового повідомлення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав не усунено обставин, що були підставою для прийняття такого рішення; 55) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію; 56) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка не є державним кадастровим реєстратором або державним виконавцем; 6) заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене право та обтяження такого права вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.

Згідно з ч. 2 ст. 24 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за наявності підстав для відмови в державній реєстрації державний реєстратор приймає рішення про відмову в державній реєстрації прав та їх обтяжень.

Процедуру проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав), перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав, а також процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна визначено Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 № 703, чинний на момент виникнення спірних правовідносин (далі - Порядок № 703).

Пунктом 16 Порядку № 703 встановлено, що за результатами розгляду заяви про державну реєстрацію та документів, необхідних для її проведення, державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень або рішення про відмову в такій реєстрації.

Згідно з п. 27 Порядку № 703 документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є, зокрема: 1) укладений в установленому законом порядку договір, предметом якого є нерухоме майно, права щодо якого підлягають державній реєстрації, або речове право на нерухоме майно, чи його дублікат; 5) свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане державним реєстратором відповідно до цього Порядку; 10) рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно; 16) інші документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно відповідно до закону.

Як встановлено судом вище, третіми особами для проведення державної реєстрації речових прав та їх обтяжень разом з іншими документами державному реєстраторові подано рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області 17.05.2013, яке набрало законної сили, про що свідчила відмітка Дрогобицького міськрайонного суду.

Як вбачається з долучених до матеріалів справи копій реєстраційних справ на нежитлові приміщення, що знаходяться на вул. П.Орлика, 20 А в м. Дрогобичі Львівської області державна реєстрація права власності на вказане майно за ОСОБА_10, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 на підставі судового рішення від 17.05.2013 проведена державним реєстратором прав на нерухоме майно реєстраційної служби реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Львівської області правомірно, так як у державного реєстратора були відсутні підстави для відмови у її проведенні. Так заявниками було надано всі необхідні документи для проведення такої реєстрації, в тому числі рішення суду, що було чинним на час вчинення реєстраційної дії.

Щодо посилань позивача, що рішенням колегії суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Львівської області від 06.04.015 скасовано рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 17.05.2013 та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 до Дрогобицької міської ради, третя особа інспекція державного-архітектурного контролю у Львівській області про визнання права власності на самочинне будівництво відмовлено, то суд зазначає наступне.

Ухвалою колегії суддів Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.09.2015 рішення апеляційного суду Львівської області від 06.04.015 скасовано та справу направлено на новий розгляд до апеляційного суду.

Ухвалою апеляційного суду Львівської області від 22.03.2016 апеляційне провадження за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Чагарі» на рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 17.05.2013 у справі закрито.

За наслідками касаційного оскарження, колегією суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ 13.06.2016 касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Чагарі» відхилено, а ухвалу апеляційного суду Львівської області від 22.03.2016 залишено без змін.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що оскаржені рішення державним реєстратором прийнято правомірно, а тому позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Відповідно до ст. 71 КАС України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім того, в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову, а суд згідно ст. 86 зазначеного Кодексу оцінює докази, які є у справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному та об'єктивному дослідженні.

За результатами судового розгляду справи позивачем не доведено підставності позовних вимог, натомість відповідач належними та допустимими доказами підтвердив, що у спірних правовідносинах він діяв на підставі, в межах повноважень та у спосіб, встановлений законом, обґрунтовано, з урахуванням усіх необхідних обставин.

Враховуючи вищезазначене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю "Чагарі" є безпідставними та задоволенню не підлягають.

Щодо судового збору, то такий на підставі статті 94 КАС України покладається на позивача.

Керуючись ст. ст. 6-8, 71, 86, 158-163, 167, 186, 254 КАС України, суд -

постановив :

У задоволенні адміністративного позову відмовити повністю.

Судові витрати покласти на позивача.

Постанова суду першої інстанції може бути оскаржена до Львівського апеляційного адміністративного суду.

Згідно ст. 186 КАС України, апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі застосування судом частини третьої статті 160 цього ж Кодексу апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Якщо суб'єкта владних повноважень було повідомлено про можливість отримання копії постанови суду безпосередньо в суді, то десятиденний строк на апеляційне оскарження постанови суду обчислюється з наступного дня після закінчення п'ятиденного строку з моменту отримання суб'єктом владних повноважень повідомлення про можливість отримання копії постанови суду.

Постанова суду першої інстанції, набирає законної сили у порядку та строки згідно ст. 254 КАС України.

Суддя Кедик М.В.