Рішення № 6188929, 10.08.2009, Краматорський міський суд Донецької області

Справа № 2-5663/2009 р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2009 року місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Карпенко О.М.

при секретарі Калинюк В.А.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення заборгованості за кредитом на заставлене майно та зняття з реєстраційного обліку відповідачів, -

В С Т А Н О В И В:

22 червня 2009 року позивач ПАТ «ПриватБанк» звернулися до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення заборгованості за кредитом на заставлене майно та зняття з реєстраційного обліку відповідачів.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав та суду пояснив, що вiдповiдно до укладеного договору N9 КТНЗGI00000019О7 вiд 27.11.2007 року ОСОБА_5 (далi - Вiдповiдач) 27.11.2007 року отримала кредит у розмiрi 60000,00 грн. зi сплатою вiдсоткiв за користування кредитом у розмiрi 15,00 % на рік на суму залишку заборгованостi за кредитом з кiнцевим термiном повернення 27.11.2017 року.

Вiдповiдно до умов договору погашення заборгованостi здiйснюється в наступному порядку: щомiсяця в перiод сплати, позичальник повинен надавати банку грошовi кошти (щомiсячний платiж) для погашення заборгованостi за Кредитом, яка складається iз заборгованостi за Кредитом, за вiдсотками, комісією, а також iншi витрати.

У порушення норм закону та умов договору вiдповiдач зобов’язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв’язку з зазначеними порушеннями зобов’язань за кредитним договором вiдповiдач станом на 18.03.2009 року має заборгованiсть - 60726,55 грн., яка складаеться з наступного:

- 57789,70 грн. - заборгованiсть за кредитом;

- 2842,59 грн. - заборгованiсть по процентам за користування кредитом;

- 94,26 грн. - пеня за несвосчаснiсть виконання зобовiязанЬ за ‘договором. Розрахунок суми заборгованостi додається.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором ПриватБанк та вiдповiдачi 27.11.2007 року уклали договiр iпотеки № КТНЗGI00000019О7 (надалi — договiр iпотеки). Згiдно з договором iпотеки вiдповiдачi надали в iпотеку нерухоме майно, а caмe: квартиру загальною площею 53.50 кв.м., яка розташована за адресою: Донецька обл., м. Краматорськ, вул. ЛенiнаАДРЕСА_1. Майно належить вiдповiдачам на правi власностi на пiдставi договору купiвлi-продажу.

Вищевказанi обставини пjдтверджуються кредитним договором, договором iпотеки, iншими документами вказаними в додатках до заяви.

Позивач просить суд ухвалити рішення яким в рахунок погашення заборгованостi станом на 18.0З.2009р. за кредитним договором № КТНЗGI00000019О7 вiд 27.11.2007 року, в розмiрi 60726,55 грн., звернути стягнення на квартиру загальною площею 53.50 кв.м, яка розташована за адресою: Донецька обл., м. Краматорськ, вул. ЛенiнаАДРЕСА_2, шляхом продажу вказаного предмету iпотеки (на пiдставi договору iпотеки № КТНЗGI00000О1907 вiд 27.11.2007 р.) Публiчним акцiонерним товариством комерцiйним банком «Приватбанк» (49094, м. Днiпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням вiд iменi вiдповjдачів договору купiвлi-продажу будь-яким способом з iншою особою-покупцем, з отриманням витягу з державного реестру прав власностi, а також наданням ПриватБанку всiх повноважень, необхiдних для здiйснення продажу.

Також позивач просить виселити вiдповiдачiв IРХА ОСОБА_4 Iванiвну, ІНФОРМАЦІЯ_1, та IРХА Вiктора Федоровича,ІНФОРМАЦІЯ_2, якi зареестровані i проживають у квартирi, розташованiй за адресою: Донецька обл., м. Краматорськ, вул. ЛенiнаАДРЕСА_3, зi ЗНЯТТЯМ з рееєтрацiйного облiку у вiддiлi у справах громадянства, iммiграцii та реестраци фiзичних осiб УМВС Украiни м. Краматорськ.

Відповідачі в судове засідання не з’явилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України та враховуючи думку позивача, судом ухвалено про заочний розгляд справи.

Проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Представник третьої особи - Відділу у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВСУ у м. Краматорську у судове засідання не з’явилися але надали суду заяву з проханням праву розглянути без їхньої участі та про проти задоволення позову не заперечують.

Правовідносини по даному позові регулюються Цивільним Кодексом України, Законом України «Про банки та банківську діяльність», Законом України «Про іпотеку», ЗУ « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання».

У відповідності зі ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. 1055 ЦК України, кредитний договір укладається в письмовій формі.

У судовому засіданні встановлено, що позивач надав відповідачу кредит у розмірі 60 000,00 грн. (а.с. 6-10).

Сума кредиту й відсотки не погашені. Згідно довідки-розрахунку загальна сума заборгованості за кредитом становить 60726,55 грн. (а.с. 6).

Згідно з умовами ч. 1 ст.33. 20 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотеко-держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Як вбачається з копії договору іпотеки від 27.11.2007 р., відповідачі надали Банку в іпотеку квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4, яка належить їм на праві власності.(а.с. 10-13).

Відповідно до ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотеко-держателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст.40 ЗУ « Про іпотеку» та ст.109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Згідно ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, тобто в рахунок погашення заборгованості слід звернути стягнення на предмет іпотеки, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки , з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для укладення від імені відповідача договору купівлі-продажу.

Відносно позовних вимог стосовно зняття з реєстраційного обліку відповідачів у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВСУ у м. Краматорську – їх слід також задовольнити.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 10,60,212,214,215,224 ЦПК України, ст. ст., 1054, 1055 ЦК України, ст. 33,39,40 ЗУ « Про іпотеку», ст.109 ЖК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення заборгованості за кредитом на заставлене майно та зняття з реєстраційного обліку відповідачів - задовольнити у повному обсязі.

В рахунок погашення заборгованостi станом на 18.0З.2009р. за кредитним договором № КТНЗGI0000001907 вiд 27.11.2007 року, в розмiрi 60726,55 грн., ЗВЕРНУТИ стягнення на квартиру загальною площею 53.50 кв.м, яка розташована за адресою: Донецька обл., м. Краматорськ, вул. ЛенiнаАДРЕСА_2, шляхом продажу вказаного предмету iпотеки (на пiдставi договору iпотеки № КТНЗGI00000О1907 вiд 27.11.2007 р.) Публiчним акцiонерним товариством комерцiйним банком «Приватбанк» (49094, м. Днiпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням вiд iменi вiдповjдачів договору купiвлi-продажу будь-яким способом з iншою особою-покупцем, з отриманням витягу з державного реестру прав власностi, а також наданням ПриватБанку всiх повноважень, необхiдних для здiйснення продажу.

Зобов’язати Відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВСУ у м. Краматорську зняти з реєстраційного обліку відповідачів ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 за адресою: м. Краматорськ, вул. Лніна, б. 70, кв. 123.

Стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» (р\р. 29091829002402, МФО 335548, код ЄДРПОУ 24657972):

• витрати по оплаті судового збору в розмірі 615 (шістсот п’ятнадцять) грн. 77 коп.;

• витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 30 грн. (тридцять) грн.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом Донецької області. Заяву про апеляційне оскарження рішення Краматорського міського суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду Донецькій області через Краматорський міський суд.

Суддя:

Рішення постановлено в нарадчий кімнаті та надруковано в одному примірнику.

Суддя: