Ухвала суду № 61745748, 30.09.2016, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_____________________________

УХВАЛА

"30" вересня 2016 р.

Справа № 916/2318/16

Суддя господарського суду Одеської області Волков Р.В., розглядаючи справу

За позовом: Громадської організації "ОДЕСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ ПАУЕРЛІФТИНГУ"

До відповідачів:

1) Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАЛІКС-О ЛТД"

2)Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області

За участю третьої особи, яка заявляє самостійних вимоги на предмет спору - Управління капітального будівництва Одеської міської ради

про визнання недійсним та скасування договору купівлі продажу земельної ділянки для здійснення підприємницької діяльності від 27.07.2001 р. № 1747, визнати недійним та скасувати державний акт на право власності на землю серії ОД №033857 від 17.12.2001 р. №2.

ВСТАНОВИВ:

Громадська організація "ОДЕСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ ПАУЕРЛІФТИНГУ" звернулась до господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідачів: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАЛІКС-О ЛТД", 2)Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області та за участю третьої особи, яка заявляє самостійних вимоги на предмет спору - Управління капітального будівництва Одеської міської ради про визнання недійсним та скасування договору купівлі продажу земельної ділянки для здійснення підприємницької діяльності від 27.07.2001 р. № 1747, визнати недійним та скасувати державний акт на право власності на землю серії ОД №033857 від 17.12.2001 р. №2.

23.08.2016 р. разом з позовною заявою Громадська організація "ОДЕСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ ПАУЕРЛІФТИНГУ" звернулась до господарського суду Одеської області з заявою (зареєстрована за вхід. № 2-4404/16) про забезпечення позову.

Ухвалою господарського суду від 26.08.2016 р. прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження у справі № 916/2318/16.

У судовому засіданні 30.09.2016 р. представник позивача звернувся з уточненою заявою про забезпечення позову (зареєстрована за вхід. № 23875/16), в якій просить:

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "ДАЛІКС-О ЛТД" вчиняти дії, направлені на відчуження земельної ділянки, площею 0,3107 га, за адресою: кут вулиці Дніпропетровської дороги і вулиці Академіка Заболотного (наразі м. Одеса, вул. Академіка Заболотного,54а), власником якої є Товариство з обмеженою відповідальністю "ДАЛІКС-О ЛТД" на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки для здійснення підприємницької діяльності від 27.07.2001р., укладеного з Крижанівською сільською радою Комінтернівського району Одеської області, посвідченого державним нотаріусом Комінтернівської районної державної нотаріальної контори Одеської області та зареєстрованого в реєстрі за № 1747, державного акту на право власності на землю серії ОД№ 033857 від 17.12.2001р., виданого Крижанівською сільською радою Комінтернівського району Одеської області, зареєстрованого в книзі записів за № 2.

- Накласти арешт на земельну ділянку, площею 0,3107 га, за адресою: кут вулиці Дніпропетровської дороги і вулиці Академіка Заболотного (наразі м. Одеса, вул. Академіка Заболотного,54а), власником якої є Товариство з обмеженою відповідальністю "ДАЛІКС-О ЛТД" на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки для здійснення підприємницької діяльності від 27.07.2001 р., укладеного з Крижанівською сільською радою Комінтернівського району Одеської області, посвідченого державним нотаріусом Комінтернівської районної державної нотаріальної контори Одеської області та зареєстрованого в реєстрі за № 1747, державного акту на право власності на землю серії ОД№ 033857 від 17.12.2001р., виданого Крижанівською сільською радою Комінтернівського району Одеської області, зареєстрованого в книзі записів за № 2.

В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що наразі Товариством з обмеженою відповідальністю "ДАЛІКС-О ЛТД" вчиняються дії, направлення на формування та оформлення земельної ділянки за адресою: територія Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, кут вулиці Дніпропетровської дороги і вулиці Академіка Заболотного шляхом присвоєння адреси земельній ділянці, присвоєння кадастрового номеру, визначення меж земельної ділянки задля укладення договору купівлі-продажу.

Відповідно до ст.ст.66,67 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду. Позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про звільнення цього майна з-під арешту.

При цьому, вирішуючи питання про вжиття заходів забезпечення позову у даній справі, оцінюючи імовірність реальної загрози невиконання чи утруднення виконання рішення суду в разі задоволення позову та наявність зв’язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, господарський суд враховує таке.

Відповідно до п.1 постанови пленуму Вищого господарського суду України „Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову” від 26.12.2011 р. № 16 особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову; з цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених ст.33 ГПК України, обов’язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов’язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

Відповідно до положень абз. 3 вищевказаної постанови Вищого господарського суду України „Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову” від 26.12.2011 р. № 16 у вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням:

- розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову;

- забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу;

- наявності зв’язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;

- імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів;

- запобігання порушенню у зв’язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Враховуючи те, що формування земельної ділянки, що є предметом спірного договору купівлі-продажу, з присвоєнням кадастрового номеру, а також її відчуження на користь третіх осіб, якщо не унеможливить, то принаймні спричинить реальне ускладнення виконання рішення суду у даній справі, у разі задоволення вимог позивача, суд вважає, що вимоги Громадської організації "ОДЕСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ ПАУЕРЛІФТИНГУ" про вжиття заходів шляхом забезпечення позову на час розгляду даної справи підлягають частковому задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.66,67,86 ГПК України, суд –

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити частково заяву Громадської організації "ОДЕСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ ПАУЕРЛІФТИНГУ" з урахуванням уточнень про забезпечення позову.

2. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "ДАЛІКС-О ЛТД" вчиняти дії, направлені на відчуження земельної ділянки, площею 0,3107 га, за адресою: кут вулиці Дніпропетровської дороги і вулиці Академіка Заболотного (наразі м. Одеса, вул. Академіка Заболотного,54а), власником якої є Товариство з обмеженою відповідальністю "ДАЛІКС-О ЛТД" на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки для здійснення підприємницької діяльності від 27.07.2001р., укладеного з Крижанівською сільською радою Комінтернівського району Одеської області, посвідченого державним нотаріусом Комінтернівської районної державної нотаріальної контори Одеської області та зареєстрованого в реєстрі за № 1747, державного акту на право власності на землю серії ОД№ 033857 від 17.12.2001р., виданого Крижанівською сільською радою Комінтернівського району Одеської області, зареєстрованого в книзі записів за № 2 до закінчення розгляду справи 916/2318/16.

Ухвала набирає чинності 30.09.2016 р. та може бути оскаржено в апеляційному порядку у 5-денний термін з дня її винесення.

Суддя