Рішення № 61654625, 27.09.2016, Броварський міськрайонний суд Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області

м.Бровари № справи 361/2045/16-ц

№ провадження 2/361/1611/16

27.09.2016

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 вересня 2016 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Білик Г.О.

при секретарі Коваль О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на частину житлового будинку з надвірними будівлям, як на окремий обєкт нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про припинення права спільної часткової власності на житловий будинок № 3 літера «а» по вул. Богунська в м.Бровари Київської області та визнати за ним право власності на частину житлового будинку з надвірними будівлям, як на окремий обєкт нерухомого майна.

Свій позов обгрунтовує тим, що 23 квітня 2015 року від своєї матері ОСОБА_3 позивач отримав в дар 17/25 частин житлового будинку № 3 літера «а», що розташований в м. Бровари Київської області по вул. Богунській, з відповідними надвірними спорудами, який належав останній на праві приватної власності. 17 липня 2015 року 8/25 частин вказаного будинку з надвірними будівлями ОСОБА_3 подарувала доньці ОСОБА_2, сестрі позивача.

Між сторонами склались неприязні стосунки з приводу розподілу між ними вищевказаного будинку, тому ОСОБА_2 звернулась до суду про виділ своєї частки в спільній частковій власності. За рішенням суду визнано за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок як на окрему інвентаризаційну одиницю, що розташований за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця Богунська, 3-а, та складається з приміщень в житловому будинку І, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, житловою площею 15,9 кв.м., загальною площею 71,6 кв.м., ганок площею 7,1 кв.м., ганок площею 1,9 кв.м., частина огорожі «N», хвіртка - «N2», ворота - «N1», огорожа - «N5», що розташовані на земельній ділянці за кадастровим номером 3210600000:01:057:0.023.

В звязку з тим, що при виділі у натурі частки із майна, яке є спільною частковою власністю двох співвласників, право спільної часткової власності припиняється не тільки для співвласника, який її виділив, а і для іншого, позивач звернувся з даним позовом до суду про припинення права спільної часткової власності на будинок № 3-а по вулиці Богунська у місті Бровари Київської області та визнання за ним права власності на частину житлового будинку № З-а/1 по вулиці Богунська у місті Бровари Київської області, як на окремий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок у складі приміщень, визначених договором дарування частини житлового будинку від 23 квітня 2015 року.

В судових засіданнях 08 червня та 11 липня 2016 року позивач позов підтримав та просив його задовольнити, пояснення надав аналогічні позову, в судове засідання 27 вересня 2016 року - позивач не зявився, про судове засідання повідомлявся належним чином, причина неявки суду невідома.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги визнали частково, а саме в частині вказаного позивачем розміру загальної площі частини будинку, що йому подарована 178,0 кв.м. заперечували та наполягали на тому, що загальна площа частини житлового будинку позивача становить 165, 8 кв.м.

Суд, заслухавши пояснення сторін, повно і всебічно зясувавши обставини в справі, обєктивно дослідивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, знаходить позов таким, що підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору дарування від 23 квітня 2015 року ОСОБА_3 подарувала позивачу 17/25 частин житлового будинку № 3 літера «а», що розташований в м. Бровари Київської області по вул. Богунській, з відповідними надвірними спорудами, який належав останній на праві приватної власності. Вказаний договір посвідчений приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстровано в реєстрі за № 1080.

Право власності позивача на частину подарованого позивачу житлового будинку з відповідними надвірними спорудами, було зареєстровано у встановленому законом порядку, що підтверджується витягом з реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер 36700360.

16 червня 2015 року згідно договору дарування ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_1 земельну ділянку, загальною площею 0,0344 га., кадастровий номер 3210600000:01:057:0024, за адресою: м. Бровари Київської області вул. Богунська, 3-а. Вказаний договір посвідчений приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за № 1339.

Судом встановлено, що, згідно договору дарування частини житлового будинку, посвідченого 17 липня 2015 року приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованим в реєстрі за №1494, ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_2 8/25 частин житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Богунська, 3-а, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за індексним номером 40835211.

За договором дарування земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за №1496, ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_2 земельну ділянку під кадастровим номером 3210600000:01:057:0023, площею 0,036 га, яка розташована за адресою: Київська область, м. Бровари, вул.. Богунська, 3-а, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за індексним номером 40836211.

Таким чином судом встановлено, що спірний житловий будинок, який знаходиться за адресою: м. Бровари Київської області вул. Богунська, 3-а. належить ОСОБА_2 8/25 частин та ОСОБА_1 17/25 частин.

Вказані обставини встановлені Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 23 березня 2016 року, що набрало законної сили.

Відповідно ч.3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Згідно вказаного судового рішення за ОСОБА_2 визнано право власності на житловий будинок як на окрему інвентаризаційну одиницю, що розташований за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця Богунська, 3-а, та складається з приміщень в житловому будинку І, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, житловою площею 15,9 кв.м., загальною площею 71,6 кв.м., ганок площею 7,1 кв.м., ганок площею 1,9 кв.м., частина огорожі «N», хвіртка - «N2», ворота - «N1», огорожа - «N5», що розташовані на земельній ділянці за кадастровим номером 3210600000:01:057:0.023.

Судом встановлено, що частина житлового будинку позивача може бути технічно відмежована, оскільки є ізольованим приміщенням, що має окремий вхід, необхідну сукупність житлових та допоміжних приміщень, які відповідають будівельно-технічним нормам.

У відповідності до ч. 1 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Відповідно ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідач позов визнала частково і це не суперечить закону, не порушує права та інтереси сторін і інших осіб, тому є всі підстави для часткового задоволення позову.

Що стосується вимоги позивача про визнання за ним частини житлового будинку саме загальною площею 178, 0 кв.м. то вказана обставина не знайшла свого підтвердження в ході розгляду справи. Більше того договором дарування частини житлового будинку від 23 квітня 2015 року конкретно не визначено розмір загальної площі, відчужуваної ОСОБА_1 частини будинку, а тому підстави для задоволення позову в цій частині відсутні.

В порядку ст. 88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь держави судовий збір пропорційно задоволеним вимогам в розмірі - 860 грн. 11 коп.

Керуючись ст. 16, 355, 357, 364, 367 ЦК України, ст.ст. 14, 60, 61, 88, 213 - 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на частину житлового будинку з надвірними будівлям, як на окремий обєкт нерухомого майна,- задовольнити частково.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок № 3 літера «а» по вул. Богунська в м.Бровари Київської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності на житловий будинок № З-а/1 з відповідними надвірними будівлями по вулиці Богунська у місті Бровари Київської області до складу якого входять : санвузол «1-2» площею 5,5 кв.м., кухня-їдальня «1-1» площею 52, 1 кв.м., хол «1-3» площею 31,0 кв.м., житлова кімната «1-4» площею 16,4 кв.м., житлова кімната «1-6» площею 21,4 кв.м., коридор «1-5» площею 4, 1 кв.м., гардероб «1-7» площею 9,5 кв.м., санвузол «1- 8» площею 9,0 кв.м., житлова кімната «1-9» площею 16, 8 кв.м., тераса «1-Ї» площею 4,0 кв.м., балкон «1-ІІ» площею 8,2 кв.м., ганок площею 13, 7 кв.м., частина огорожі «№», хвіртка «№3» та ворота «№4», що розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 3210600000:01:057:0024.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, на користь держави судовий збір в розмірі 860 ( вісімсот шістдесят) грн. 11 коп.

В решті позовних вимог, - відмовити.

Рішення судуможе бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи,які брали участь усправі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днівз дня отриманнякопії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набираєзаконної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено 29 вересня 2016 року.

Суддя Г.О. Білик