Рішення № 61641597, 28.09.2016, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа № 303/1930/13-ц

2/303/829/16

Номер рядка стат. звіту-26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЯМ УКРАЇНИ

28 вересня 2016 року м.Мукачево

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого Слюсарчука В.М. при секретарі Гузо Н.Н.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачеві справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення та виселення, -

В С Т А Н О В И В :

ПАТ КБ «Приватбанк» просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №MKHVGA00000130 року в розмірі 122748, 52 доларів США, звернути стягнення на будинок №13а по вул.Садова в с.Косино Мукачівського району, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладенням від імені відповідача договору-купівлі продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення а з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій необхідних для продажу предмету іпотеки. Крім того, просить виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку (предмет іпотеки) зі зняттям з реєстраційного обліку у територіальному органі державної міграційної служби України, до повноважень якого входить питання громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного будинку.

Вказує на те, що відповідно до укладеного договору №MKHVGA00000130 від 07.02.2008р. ОСОБА_1 отримав кредит в розмірі 50000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12% річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 06.02.2023 року. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором 07.02.2008р. було укладено договір іпотеки №MKHVGA00000130, відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 211,40 кв.м., житловою площею 72,70 кв.м., який розташований за адресою: Мукачівський район, с.Косино, вул.Садова, 13а, обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 360721 грн. 50 коп. Однак відповідач ухиляється від належного виконання взятих на себе зобовязань.

Представник позивача ОСОБА_2 подав заяву про розгляд справи за відсутності представника банку.

Представник відповідача ОСОБА_3 подав заяву про розгляд справи без його участі, просить застосувати строки загальної та спеціальної позовної давності та врахувати відсутність договору іпотеки.

Судом встановлено, що 07.02.2008 року позивач надав ОСОБА_1 кредит в розмірі 50000 доларів США з сплатою 12% річних та терміном повернення до 06.02.2023 року.

Відповідач не виконував свої зобовязання належним чином, на день звернення до суду заборгованість по кредиту перед банкам становить 122748,52 доларів США.

Ухвалою суду від 28.03.2016 року позивача зобовязано надати кредитну справу позичальника, однак в повному обсязі ухвалу суду не виконано. Судом неодноразово витребовувався договір іпотеки, яким обґрунтовуються позовні вимоги. Однак позивач зазначений договір не надав.

Оскільки позивачем не доведений факт укладення договору іпотеки в задоволенні позову в частині звернення стягнення на предмет іпотеки слід відмовити.

Крім того, зазначений в позовній заяві предмет іпотеки не придбаний за кредитні кошти, а тому в силу ст.109 ч.2 ЖК України виселення може мати місце тільки з наданням іншого жилого приміщення, це приміщення повинно бути зазначене в рішенні суду.

Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 18 березня 2015 року в справі №6-39цс15.

Так як позивачем не вказано, в яке саме приміщення має суд виселити відповідача, то в задоволенні позову слід повністю відмовити.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 526, 554, 589, 590, 610, 1049, 1054 ЦК України, ст. 109 ЖК України, суд, -

Р І Ш И В :

В задоволенні позову публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на будинок (предмет іпотеки) загальною площею 211,40 кв.м., житловою площею 72,70 кв.м., який розташований за адресою: Мукачівський район, с.Косино, вул.Садова, 13а, шляхом продажу предмета іпотеки та виселення відповідача та інших осіб із предмета іпотеки відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Мукачівського

міськрайонного суду ОСОБА_4