Рішення № 6161396, 03.09.2007, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"03" вересня 2007 р.Справа № 18/5773 За позовом дочірнього підприємства „Хмельницьке спеціалізоване управління „Стальконструкція” №129 Відкритого акціонерного товариства „Центростальконструкція” м.Хмельницький

до приватного підприємця ОСОБА_1 м. Хмельницький

про стягнення 4842,66 грн.

Суддя Саврій В.А.

Представники сторін:

Позивача: Дзяворук О.М. - представник за довіреністю №44/1 від 17.01.2007 року.

Відповідача: не зявився

Рішення приймається 03.09.2007р. оскільки в судовому засіданні оголошувалась перерва.

СУТЬ СПОРУ: у позовній заяві позивач просить суд стягнути з відповідача 4842,66грн., в тому числі: 3963,85грн. заборгованості з орендної плати, 434,25грн. індексу інфляції, 157,61грн. три відсотки річних, 286,95грн. пені відповідно до договору оренди будинку, споруди (іншого обєкта нерухомості) від 16.07.2005р.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та наполягає на їх задоволенні.

Відповідач у судове засідання не зявився, витребуваних документів не подав. Ухвала про порушення провадження у справі від 07.80.2007р. була надіслана відповідачеві рекомендованим листом.

Оскільки неявка представника відповідача не перешкоджає вирішенню спору по суті, суд вважає за необхідне згідно ст. 75 ГПК України розглянути справу за наявними у ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, суд встановив наступне.

16.07.2005р. між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди будинку, споруди (іншого обєкта нерухомості).

Відповідно до умов згаданого договору орендодавець (позивач) передає орендарю (відповідачу) у строкове платне користування нежитлове підвальне приміщення гуртожитку по АДРЕСА_1, загальною площею 70,9кв.м. (п. 1.1 договору). Згідно пунктів 4.1, 4.2 строк орендного користування складає 1 (один) рік з моменту прийняття обєкта, що орендується, за актом здачі-прийняття. Якщо жодна сторона в строк 10 днів до закінчення строку дії цього договору не заявить про намір його розірвати, договір автоматично пролонгується на 1 (один) рік.

Договором (п.п. 5.1, 5.2) передбачено, що розмір орендної плати за весь обєкт, що орендується, в цілому складає пять гривень за 1 (один) кв.м. Орендна плата сплачується в безготівковому порядку на поточний рахунок орендодавця наперед не пізніше 5-го числа місяця, за який проводиться оплата.

На виконання умов договору від 16.07.2005р. відповідачу було передано нежитлове підвальне приміщення гуртожитку по АДРЕСА_1, загальною площею 70,9кв.м.

16.07.2006р. сторони внесли зміни до договору оренди будинку, споруди (іншого обєкта нерухомості) від 16.07.2005р., продовживши строк дії договору до 01.10.2006р.

Укладеною між сторонами додатковою угодою № 1 від 01.10.2006р. сторони: продовжили термін дії договору оренди будинку, споруди (іншого обєкта нерухомості) від 16.08.2007р. до 16.08.2007р.; встановили з 01.10.2006р. розмір орендної плати за весь орендований обєкт у розмірі 747,29грн., в тому числі 121,22грн. ПДВ (з розрахунку 10грн. за 1кв.м., в тому числі 1,67грн. ПДВ).

Проте, відповідач умов договору оренди будинку, споруди (іншого обєкта нерухомості), в частині сплати орендної плати, належним чином не виконав. Так, заборгованість відповідача перед позивачем станом на час подання позову становить 3963,85грн.

У відповідності до ст. 11 та ст. 509 ЦК України однією з підстав виникнення, цивільних прав та обовязків сторін є укладення між ними договору. В силу зобовязання боржник зобовязаний вчинити на користь кредитора певну дію, в тому числі сплатити борг, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Наявна основна заборгованість у сумі 3963,85грн. обґрунтована матеріалами справи і підлягає стягненню на користь позивача.

Судом враховується, що відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Позивачем відповідачу правомірно нараховано 3 % річних у сумі 157,61 грн. за період з 06.09.2005р. по 16.07.2007р. та 434,25грн. індексу інфляції за період з вересня 2005 року по червень 2007року.

Позивач на підставі пункту 9.3 договору із дотриманням норм Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань”, ст. 232 Господарського кодексу України правомірно нарахував відповідачу пеню за період з 06.08.2006р. по 05.02.2007р. у сумі 286,95грн. яка підлягає стягненню з відповідача.

З огляду на викладене, позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені належними доказами, відповідають чинному законодавству і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 129 Конституції України, ст.ст. 11, 509, 526, 625 ЦК України, ст.ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 33, 44, 49, 75, 82, 83, 84, 85, 116-118 Господарського процесуального кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

Позов дочірнього підприємства „Хмельницьке спеціалізоване управління „Стальконструкція” №129 Відкритого акціонерного товариства „Центростальконструкція” м.Хмельницький до приватного підприємця ОСОБА_1 м.Хмельницький про стягнення 4842,66грн. задоволити.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідент. код НОМЕР_1) на користь дочірнього підприємства „Хмельницьке спеціалізоване управління „Стальконструкція” №129 Відкритого акціонерного товариства „Центростальконструкція” (м.Хмельницький, вул. Свободи, 6-А, р/р 26004301212487 в ЦВ ПІБ України, МФО 315278, код 01412973) 3963,85грн. (три тисячі девятсот шістдесят три гривні 85коп.) заборгованості, 434,25грн. (чотириста тридцять чотири гривні 25коп.) індексу інфляції, 157,61грн. (сто пятдесят сім гривень 61коп.) три відсотки річних, 286,95грн. (двісті вісімдесят шість гривень 95коп.) пені, 102грн. (сто дві гривні) витрат по оплаті державного мита, 118 грн. (сто вісімнадцять гривень) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

СуддяВ.А. Саврій