Рішення № 61559478, 16.01.2012, Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська

Справа № 2-11/12

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.01.2012 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі головуючого судді: САВЧЕНКА В.О.

при секретарі: ГОРБ С.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпродзержинську справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк до ОСОБА_1 про звернення стягнення

В С Т А Н О В И В :

У квітні 2009 року ЗАТ КБ ПриватБанк звернувся до суду з позовною заявою, у якій просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DZHCGK13220400 від 15 лютого 2007 року в розмірі 15056, 93 доларів США:

звернути стягнення на будинок та земельну ділянку, загальною площею 73,8 кв. м., який розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Клари Цеткін, будинок № 56, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки DZHCGK13220400 від 15 лютого 2007 року) Закритим акціонерним товариством комерційний банк ПриватБанк(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ ПриватБанк всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Крім того, позивач просив суд виселити відповідача, який зареєстрований і проживає у будинку, розташованому за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. вул. Клари Цеткін, будинок № 56 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Дніпродзержинськ.

Стягнути з відповідача судовий збір за подання позовної заяви та виселення у розмірі 159,07 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30,00 гривень.

Обґрунтовуючи свої вимоги представник позивача вказав, що відповідно до укладеного договору № DZHCGK13220400 від 15 лютого 2007 року, ОСОБА_1 отримала кредит у розмірі 17 600,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 14 лютого 2017 року. Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. Відповідачі зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав. У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором Відповідач станом на 12.03.2009 року має заборгованість 15056,93 долар США, яка складається з наступного:

- 14510,82 доларів США заборгованість за кредитом;

- 464,08 доларів США заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 64, 00 доларів США заборгованість по комісії за користування кредитом;

- 18,03 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ЗАТ КБ ПриватБанк та ОСОБА_1, 15 лютого 2007 року уклали договір іпотеки № DZHCGK13220400 (надалі - договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок, загальною площею 73,8 кв. м. та земельну ділянку, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Клари Цеткін, будинок № 56. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку.

Представник позивача заявлений позов підтримав повністю.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, причину неявки суду не повідомила, тому суд вважає можливим розглянути справу у її відсутність та провести заочний розгляд справи.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 15.02.2007 року між ЗАТ КБ ПриватБанк та ОСОБА_1 був укладений договір про надання кредиту. Крім того, між ПАТ КБ ПриватБанк та ОСОБА_1 укладений договор іпотеки на нерухоме майно. ОСОБА_1 був наданий кредит в іноземній валюті в сумі 17600,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % річних строком користування до 14 лютого 2017 року. Крім того, був укладений графік погашення кредиту, який є невідємною частиною кредитного договору. Відповідачка умов кредитного договору в частині повернення кредиту та погашення відсотків за кредитним договором не виконала в повному обсязі, чим порушила умови кредитного договору та додатку до нього-графіку погашення кредиту, так і вимоги чинного законодавства України.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязані встановлений строк (термін) його виконання , то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобовязання,строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події, якщо строк (термін) виконання боржником обовязку не встановлений або визначений моментом предявлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обовязок у семиденний строк від дня предявлення вимоги, якщо обовязок негайного виконання зобовязань не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити відсотки.

При розподілі судових витрат суд враховує, що позов задоволено, тому судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись статтями 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України 2003 року, статтями 12, 33, 39, 40 Закону України Про іпотеку, ст. 109 Житлового кодексу України, ст. 8 , 15 , 60 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Публічого акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк до ОСОБА_1 про звернення стягнення - з а д о в і л ь н и т и п о в н і с т ю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки (нерухоме майно) будинок та земельну ділянку, загальною площею 73,8 кв. м., який розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Клари Цеткін, будинок № 56, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки DZHCGK13220400 від 15 лютого 2007 року) Закритим акціонерним товариством комерційний банк ПриватБанк(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ ПриватБанк всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

ОСОБА_1, з будинку № 56 по вул. Клари Цеткін, в м. Дніпродзержинську, Дніпропетровської області, -- в и с е л и т и .

Зобовязати Відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб МУ УМВС України м. Дніпродзержинська в Дніпропетровській області ОСОБА_1 за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Клари Цеткін, будинок № 56, -- з н я т и (виписати) з р е є с т р а ц і ї .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк судовий збір за подання позовної заяви та виселення у розмірі 1167 гривень 88 копійок та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30,00 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до районного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у

справі, але не були присутні у судовому засіданні під час

проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу

протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

С у д д я: ОСОБА_2