Рішення № 61539131, 26.09.2016, Близнюківський районний суд Харківської області

612/443/16-ц

2/612/266/16

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 вересня 2016 року смт. Близнюки

Близнюківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Масло С.П.,

за участю секретаря судового засідання Чміль Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Близнюки Харківської області цивільну справу за позовною заявою Селянського господарства «Світанок» до ОСОБА_1 про стягнення коштів,-

В С Т А Н О В И В :

Селянське господарство «Світанок» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, в якому просять стягнути з відповідача на їх користь 8700 грн., як кошти, отримані без достатніх правових підстав. В обгрунтування позову посилається на те, що 01 грудня 2014 року ОСОБА_1 беззастережно акцентувала оферту СГ «Світанок» шляхом проставлення власноручного підпису на договорі оренди землі. Також ОСОБА_1 надала копію Свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 жовтня 2014, виданий ОСОБА_2, державним нотаріусом Близнюківської державної нотаріальної контори Харківської області. Відповідно до вказаного Свідоцтва, відповідач успадкувала за законом право на земельну частку (пай) розміром 8,5 умовних кадастрових гектарів, що належала спадкодавиці (її матері) - ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 20 червня 1999 року. Право спадкодавиці підтверджувалося сертифікатом на право на земельну частку (пай) ХР №010672. Відповідач також інформувала, що нею вжиті заходи щодо реєстрації речового права та отримання у встановленому порядку державного акту на землю, який вона надасть СГ «Світанок» найближчого часу з одночасною передачею земельної ділянки за Актом приймання-передачі для реєстрації права оренди та подальшого фактичного використання землі. В той же час, посилаючись на скрутне матеріальне ставище, ОСОБА_1 попросила сплатити їй на майбутнє частину орендної плати. Враховуючи викладені обставини за видатковими касовими ордерами з каси СГ «Світанок» Відповідачеві була виплачена частина орендної плати за майбутні періоди, починаючи з 2014 року шляхом видачі готівки за видатковими касовими ордерами: № 145 від 01.12.2014 - 5000.00 грн., № 147 від 01.12. 2014 - 1000.00 грн., № 150 від 05.12. 2014 - 200.00 грн., № 10 від 01.02. 2015 - 1500,00 грн., № 14 від 04.03. 2015 - 1000,00 грн., усього: 8700,00 грн.. У статті 125 Земельного кодексу України (у редакції на час виникнення спірних правовідносин) передбачено, що право власності на земельну ділянку, право постійного користування та право оренди виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Враховуючи вищенаведені приписи, та наближення часу весняно-польових робіт, СГ «Світанок» звертався до Відповідача з проханням передати за Актом приймання- передачі земельну ділянку та надати отриманий нею державний акт для проведення реєстрації права оренди за акцептованим нею договором та для фактичного використання об'єкту оренди. Однак, після отримання коштів Відповідач повідомила, що нею укладено новий договір оренди з іншою особою, і що вона не передасть земельну ділянку та відмовляється від подальших відносин з СГ «Світанок». Вимогу про повернення отриманих від Позивача коштів залишила без реагування.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання зявилася, проти задоволення позовних вимог заперечувала, оскільки вважає, що позивачем не було сплачено орендну плату за користування земельною ділянкою за попередні три роки. Проте, також пояснила, що дійсно підписувала з позивачем договір оренди земельної ділянки та отримувала кошти в загальному розмірі 8700 грн.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши та проаналізувавши докази, які містяться в матеріалах справи, суд на основі повно та всебічно з'ясованих обставин, на які особи, які беруть участь у справі посилалися як на підставу своїх вимог та заперечень, дійшов наступних висновків.

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 жовтня 2014 року, виданий державним нотаріусом Близнюківської державної нотаріальної контори Харківської області, ОСОБА_1 успадкувала за законом право на земельну частку (пай) розміром 8,5 умовних кадастрових гектарів, що належала спадкодавиці (її матері) - ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 20 червня 1999 року.

01 грудня 2014 року між ОСОБА_1 та СГ «Світанок» були підписані догорів оренди землі, разом з актом прийому-передачі земельної ділянки. Так, відповідно до підписаного договору оренди землі ОСОБА_1 зобовязана була передати СГ «Світанок» земельну ділянку загальною площею 10,42 га для ведення товарного виробництва.

Також судом встановлено, що відповідно до копій видаткових касових ордерів: № 145 від 01.12.2014, № 147 від 01.12. 2014, № 150 від 05.12. 2014, № 10 від 01.02. 2015, № 14 від 04.03. 2015, ОСОБА_1 отримала від СГ «Світанок» орендну плату за підписаним договором оренди від 01.12.2014 р. в загальній сумі 8700 грн..

Судом встановлено, що після отримання коштів від СГ «Світанок» відповідач повідомила останнього, що нею укладено новий договір оренди з іншою особою, і що вона не передасть земельну ділянку та відмовляється від подальших відносин з СГ «Світанок».

Відповідно до ч. 1 ст. 1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Оскільки відповідно до вимог чинного земельного законодавства договір оренди землі від 01.12.2014 року підписаний між ОСОБА_1 та СГ «Світанок» є неукладеним, а за вказаним договором відповідач отримала від позивача грошові кошти в якості орендної плати на загальну суму 8700 грн., то відповідач набула це майно у виді грошей без достатньої правової підстави, і як наслідок відповідно до ч.1 ст. 1212 ЦК України зобовязана повернути позивачу це майно.

Таким чином суд вважає, що відповідач безпідставно отримала від СГ «Світанок» 8700 гривень, тому позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Виходячи зі змісту ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 10,11,60, 88, 208, 209, 212- 215, 218, 223, 294 ЦПК України, ст. 1212 Цивільного кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Селянського господарства «Світанок» до ОСОБА_1 про стягнення коштів задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН НОМЕР_1, мешкаючої за адресою: вул. Покровська, буд. 25, с. Батюшки Близнюківського району Харківської області) на користь Селянського господарства «Світанок» (код ЄДРПОУ 30758534, рах. № 26004130349 в ОСОБА_4 Аваль, МФО № 380805, Харківська область, Близнюківський район, с. Лукашівка, вул. Б. Хмельницького, 40) - 8700 (вісім тисяч сімсот) гривень 00 коп., як кошти, отримані без достатніх правових підстав.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Селянського господарства «Світанок» понесені судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 1378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Близнюківський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено 26.09.2016 року.

Суддя С.П. Масло