Ухвала суду № 61462405, 22.09.2016, Приморський районний суд м. Одеси

Справа №522/17417/16-к

1-кс/522/17582/16

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 вересня 2016 року місто ОСОБА_1

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси Терзі І.Г., за участю прокурора Шахової Н.В., розглянувши клопотання слідчого слідчого відділу Приморського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_2, погодженого з прокурором Одеської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_3, про надання тимчасового доступу до речей та документів, -

В С Т А Н О В И В:

Як вбачається з клопотання слідчого, у провадженні слідчого відділу Приморського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області перебувають матеріали досудового розслідування №12016160500006912 від 02 вересня 2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

В ході досудового розслідування було встановлено, що 02.09.2016 до Чергової частини Приморського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області надійшов рапорт старшого оперуповноваженого по особливо важливим справа Управління захисту економіки в Одеській області ДЗЕ НПУ старшого лейтенанта поліції ОСОБА_4 відносно ініціювання питання внесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань за фактом використання фізичними особами документів, в яких міститься недостовірна інформація.

Так, 05.09.2016 було допитано у якості свідків мешканців житлового будинку, який розташований за адресою: м. Одеса, провулок Санаторний, 5 громадян ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6 Зазначені особи пояснили, що проживають у зазначеному багатоквартирному будинку понад 10 років, у 2015 році співвласниками квартир багатоквартирного житлового будинку, який розташований за адресою: м. Одеса, провулок Санаторний, 5 було проведено зібрання, на якому були присутні власники нерухомості, яка розташована за зазначеною адресою, в ході якого ОСОБА_7 заявила про свої права при розгляді питання створення ОСББ. Власники житлових квартир у багатоквартирному житловому будинку за адресою: м. Одеса, провулок Санаторний, 5 з зазначеною позицією ОСОБА_7 не погодились, так як ОСОБА_7 проживає у домоволодінні за адресою: м. Одеса, провулок Санаторний, 5/2. З метою переконання місцевих жителів, ОСОБА_7 проінформувала їх про те, що їй на праві приватної власності належать нежитлові приміщення за адресою: м. Одеса, провулок Санаторний, 5, загальною площею 170 м.кв.

З метою перевірки зазначеної інформації, ініціативна група у складі ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6 звернулись до Єдиного адміністративного центру, який підтвердив вищенаведену інформацію, та підтвердив факт існування нежитлових будівель № 101, 102, 103, за відповідною адресою, загальною площею 170 м.кв, які на праві приватної власності належать ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_9 Зазначений факт унеможливлюється тим, що на прибудинковій території багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Одеса, провулок Санаторний, 5 відсутні будь-які капітальні нежитлові будівлі відсутні, а мають місце некапітальні металеві конструкції.

З відповідним зверненням, з метою перевірки наявної інформації, ініціативна група у складі ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6 звернулись до Департаменту ДАБІ України в Одеській області з метою перевірки додержання вимог чинного містобудівного законодавства під час влаштування та подальшого оформлення зазначених металевих конструкцій.

06.09.2016 у якості свідка було допитано заступника начальника Департаменту ДАБІ України в Одеській області ОСОБА_10, який пояснив що 29.06.2016 Департаментом було проведено позапланову перевірку додержання вимог чинного містобудівного законодавства ОСОБА_7 під час проведення реконструкції нежитлового приміщення за адресою: м. Одеса, провулок Санаторний, 5 без зміни геометричних розмірів і розмірів фундаменту, яка здійснювалась на підставі зареєстрованої декларації про готовність обєкту до експлуатації № ОД 142153021695 від 29.10.2015.

За результатами зазначеної перевірки було встановлено, що у діях ОСОБА_7 має місце склад адміністративного правопорушення, передбаченого ч. 10, ст. 39, ст. 41 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», було складено акт перевірки, постанову про адміністративне правопорушення та наказом № 159 від 04 липня 2016 року скасовано відповідну декларацію про готовність обєкту до експлуатації та встановлено факт того, що капітальні нежитлові приміщення № 101, 102, 103 за адресою: м. Одеса, провулок Санаторний, 5 відсутні, що підтверджується відповідною фототаблицею.

Зазначений наказ було прийнято на підстав того, що ОСОБА_11 у вищезазначеній декларації про готовність обєкту до експлуатації ОД 142153021695 від 29.10.2015 зазначила недостовірні дані у частині дозволу на проведення будівельних робіт, який у декларації зазначений як Дозвіл на виконання будівельних робіт Інспекції ДАБК в м. Одесі № 201/06 від 28.08.2006 рок. Однак зазначена інформація не відповідає дійсності, так як згідно листа Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради зазначений дозвіл надавався Південному УКБ Міністерства оборони України.

04.08.2016 Департаментом було складено припис про усунення порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил. Однак замість його виконання ОСОБА_7 перепродала нежитлове приміщення № 102, загальною площею 65,5 м.кв., яке розташовано за адресою: м. Одеса, провулок Санаторний, 5 гр. ОСОБА_8, а нежитлове приміщення № 103, загальною площею 69,6 м.кв., яке розташовано за адресою: м. Одеса, провулок Санаторний, 5 гр. ОСОБА_9

12.04.2016 року нежитлове приміщення № 102, 103 були перереєстровані на гр. ОСОБА_12 та ОСОБА_13 за відповідними договорами дарування, посвідченими приватним нотаріусом ОСОБА_14

Крім того, було встановлено, що 16.06.2016 було зареєстровано ОСББ «Санаторний-5» код ЄДРПОУ 40575180, керівником якого являється гр. ОСОБА_15

11 липня 2016 року на адресу Одеського міського голови надійшов лист вих. № 1/2016 ОСББ «Санаторний-5» за підписом ОСОБА_15, згідно якого ОСББ просить передати йому в управління багатоквартирний нежитловий будинок за адресою: м. Одеса, провулок Санаторний, 5. На підтвердження вказаної інформації одним із додатків до зазначеного листа був протокол № 2/2016 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку № 5 по провулку Санаторний у місті Одесі. Згідно зазначеного протоколу було встановлено, що під час вирішення питання створення ОСББ та прийняття обєднанням будинку до управління враховувався голос ОСОБА_13, якій згідно зазначеного протоколу на підставі договору купівлі-продажу від 29.01.2014 року належить квартира № 4. Також у голосуванні приймала участь ОСОБА_7, як власниця нежитлового приміщення № 1, ОСОБА_12В, як власник нежитлового приміщення № 103, та ОСОБА_13, як власник нежитлового приміщення № 102 за адресою: м. Одеса, провулок Санаторний, 5. Крім того, зазначеним протоколом ОСОБА_7 призначено головою загальних зборів, а ОСОБА_15 секретарем загальних зборів.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 67811512 ОСОБА_13 на праві приватної власності належить житловий будинок загальною площею 239 м. кв., за адресою: м. Одеса, провулок Санаторний, 5-Б та земельна ділянка, загальною площею 0,0174 га, кадастровий номер 5110137500:47:001:0059, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

У звязку з викладеним, використовуючи документи на нежитлові приміщення № 101,102, 103, які розташовані за адресою: м. Одеса, провулок Санаторний, 5, використовуючи під час перепродажу зазначених нежитлових приміщень технічні паспорти на будівлі, у яких відображена інформація, яка не відповідає дійсності, використовуючи протоколи загальних зборів ОСББ «Санаторний-5» у яких викладена недостовірна інформація, ОСОБА_15, ОСОБА_7, ОСОБА_13, створили ОСББ «Санаторний-5», який вони контролюють з метою отримання на баланс ОСББ багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Одеса, провулок Санаторний, 5 без погодження з усіма власниками квартир у зазначеному будинку, чим самим були порушені права інших співвласників багатоквартирного житлового будинку, що підтверджується допитами свідків та іншими матеріалами кримінального провадження.

Слідчий зазначає, що на підставі наведеного, з метою виявлення відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення та їх фіксації, для зясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, з метою проведення подальших необхідних слідчих дій та призначення ряду експертиз, в тому числі почеркознавчих, виникла необхідність у отриманні оригіналів нотаріальних справ щодо укладання договорів дарування № 460 від 12.04.2016 та № 454 від 12.04.2016 та договорів купівлі-продажу 1349 від 28.12.2015 та № 1353 від 28.12.2015 відносно відчуження нежитлових приміщень № 102, 103, які розташовані за адресою: м. Одеса, провулок Санаторний, 5 та які посвідчувались, реєструвались приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_14, яка здійснює свою діяльність за адресою: м. Одеса, вул. Осипова, 45 та оригіналів документів з приводу реєстрації права власності на підставі зазначених договорів на відповідні нежитлові приміщення у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи, що оригінали зазначених документів знаходяться у приміщенні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_14, яка здійснює свою діяльність за адресою: м. Одеса, вул. Осипова, 45, приймаючи до уваги те, що зазначені документи мають важливе значення для встановлення істини у справі, необхідно здійснити тимчасовий доступ до оригіналів вищевказаних документів, що має значення для справи, слідчий за погодженням з прокурором звернувся до слідчого судді з клопотанням про надання тимчасового доступу до вищевказаних документів.

Відповідно до вимог ст.163 КПК України, на адресу приватного нотаріуса ОСОБА_14, у володінні якого знаходяться оригінали документів, направлено повістку про судовий виклик на засідання, з метою розгляду клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, проте, у судове засідання ОСОБА_14 не зявився.

У суді прокурор підтримав клопотання та просилв його задовольнити у повному обсязі.

Заслухавши прокурора, а також дослідивши надані матеріали, якими обґрунтовано доводи клопотання, приходжу до висновку, що клопотання підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, у випадку можливості використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та у разі неможливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, а також у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч.4 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд розглядає клопотання за участю сторони кримінального провадження, яка подала клопотання, та особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, крім випадків, передбаченихчастиною другоюцієї статті. Неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.

Крім того, у судовому засіданні слідчим доведено, що перелічені документи які перебувають у володінні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_14, за адресою: м. Одеса, пров.Санаторний,5 мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні № 12016160500006912 від 02.09.2015, та іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів не можливо.

Разом з цим слідчим не доведено, що без вилучення зазначених у клопотанні оригіналів документів існує реальна загроза їх зміни або знищення та, зокрема, що таке вилучення є необхідним для досягнення мети отримання доступу. Як вбачається з наданих матеріалів вилучення оригіналів документів про які йдеться на даному етапі досудового розслідування не є необхідним, а завдання для виконання якого слідчий звертається з клопотанням може бути виконано шляхом отримання завірених копій вказаних документів.

За таких обставин, є підстави, передбачені ст.159-163 КПК України, для надання тимчасового доступу до зазначених у клопотанні документів.

Керуючись ст.ст.159-166 КПК України, -

У Х В А Л И В:

Клопотання слідчого задовольнити частково.

Надати слідчому СВ Приморського ВП в м. Одесі Головного управління Національної поліції в Одеській області капітану поліції ОСОБА_2 або працівникам Управління захисту економіки в Одеській області ДЗЕ НПУ за його дорученням дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів нотаріальних справ щодо укладання договорів дарування № 460 від 12.04.2016 та № 454 від 12.04.2016 та договорів купівлі-продажу 1349 від 28.12.2015 та № 1353 від 28.12.2015 відносно відчуження нежитлових приміщень № 102, 103, які розташовані за адресою: м. Одеса, провулок Санаторний, 5 та оригіналів документів з приводу реєстрації права власності на підставі зазначених договорів на відповідні нежитлові приміщення у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з можливістю вилучення завірених їх копій, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_14, яка здійснює свою діяльність за адресою: м. Одеса, вул. Осипова, 45.

В решті частині клопотання слідчого відмовити.

Встановити строк дії ухвали протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: