Ухвала суду № 61338227, 15.09.2016, Компаніївський районний суд Кіровоградської області

КОМПАНІЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 391/630/16-ц

Провадження № 2/391/265/16

У Х В А Л А

15.09.2016 р. селище Компаніївка

Компаніївський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Ревякіної О.В., за участю секретаря Чичик О.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання договору оренди землі поновленим та визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області з проханням визнати поновленим договір оренди землі, укладений між Компаніївською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та ОСОБА_1 від 26.06.2006 року на той же строк і на тих самих умовах та визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі.

В судовому засіданні 15.09.2016 року позивач та його представник подали заяву про забезпечення позову шляхом встановлення заборони Головному управлінню Держгеокадастру в Кіровоградській області вчиняти дії направлені на передачу у власність чи користування земельної ділянки кадастровий номер 352285510000:02:000:9011, площею 25,0 гектарів іншим особам, до набуття чинності судовим рішенням у цивільній справі № 391/630/16-ц.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та його представника суд встановив, що звернення до суду із заявою про забезпечення позову мотивоване наступними обставинами.

26.06.2006 р. між Компаніївською районною державною адміністрацією Кіровоградської області (орендодавець) та ОСОБА_1 було укладено договір оренди землі, строком на 10 років, відповідно до якого орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 25,0 га , розташованої на території Компаніївської селищної ради Компаніївського району Кіровоградської області, укладений 26.06.2006 року між Компаніївською районною державною адміністрацією та ОСОБА_1, зареєстрований у Компаніївському відділі ДП Кіровоградська регіональна філія Центра ДЗК при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 26.06.2006 року за № 749

Згідно пункту 8 договору сторони погодили, що після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

25.04.2016 р. на підставі ч.1-5 ст.33 Закону України «Про оренду землі», ОСОБА_1 звернулася до головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області з лстом-повідомленням про поновлення договору оренди землі, відповідно до змісту листа орендар висловив бажання скористатись переважним правом на поновлення договору оренди на новий строк у зв'язку із закінченням терміну його дії 26.06.2016 р. До листа додано проект додаткової угоди, копію діючого договору, довідку органу ДФС про відсутність заборгованості з орендної плати, технічну документацію про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

У позові ОСОБА_1 зазначає, що від Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області будь якої відповіді на вказаний лист-повідомлення не отримав.

На думку позивача, він у відповідності до вимог ст.33 Закону України «Про оренду землі» по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі).

Заява про забезпечення позову обґрунтована тим, що позивачу стало відомо про те, що спірна земельна ділянка включена до переліку земельних ділянок земель резерву та які підлягають передачі у власність чи оренду третім особам. Крім того, до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області звертаються особи із заявами про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок за рахунок земельної ділянки з кадастровим номером 352285510000:02:000:9011, яка є предметом спору за даним позовом, в звязку з чим позивач просить суд забезпечити позов шляхом заборони вчиняти певні дії щодо вказаної земельної ділянки до постановлення рішення суду.

Відповідно до ст.151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

В судовому засіданні встановлено, що предметом спору є земельна ділянка, площею 25,0 га. розташована на території Компаніївської селищної ради Компаніївського району Кіровоградської області, передача якої у власність або в оренду третім особам в свою чергу утруднить або унеможливить виконання рішення суду у випадку задоволення позовних вимог, в звязку чим суд вважає, що клопотання про забезпечення позову підлягає задоволенню. Кірм цього, заявлений спосіб забезпечення позову передбачений законом, є співмірним заявленим позовним вимогам.

Керуючись розясненнями Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 р. «Про практику застосування судами цивільного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» та ст.ст.151-153 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити Головному управлінню Держгеокадастру в Кіровоградській області (код ЄДРПОУ 39767636) вчиняти дії, направлені на передачу у власність чи користування земельної ділянки, розташованої на території Компаніївської селищної ради Компаніївського району Кіровоградської області, кадастровий номер 352285510000:02:000:9011, площею 25,0 гектарів іншим особам, до набуття чинності судовим рішенням у цивільній справі № 391/630/16 ц.

Заборонити Головному управлінню Держгеокадастру в Кіровоградській області (код ЄДРПОУ 39767636) видавати накази про надання дозволу третім особам на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність чи передачу в оренду за рахунок земельної ділянки з кадастровим номером 352285510000:02:000:9011.

Заборонити Головному управлінню Держгеокадастру в Кіровоградській області (код ЄДРПОУ 39767636) видавати накази про затвердження документації із землеустрою та надання третім особам земельних ділянок у власність чи в оренду, які сформовані за рахунок земельної ділянки з кадастровим номером 352285510000:02:000:9011

Заборонити Головному управлінню Держгеокадастру в Кіровоградській області (код ЄДРПОУ 39767636) включати земельну ділянку з кадастровим номером 352285510000:02:000:9011 до переліку земельних ділянок, право оренди на які підлягає продажу на земельних торгах.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через Компаніївський районний суд Кіровоградської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Компаніївського районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_2