Рішення № 6126038, 16.07.2009, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

16.07.09 Справа № 16/180-09.

За позовомРегіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області

До відповідача: Підприємця ОСОБА_1, смт. Свеса Ямпільського району

Про стягнення:2099,29 грн. та розірвання договору оренди

Суддя Заєць С.В.

Представники:

Від позивача Смук Р.В.

Від відповідача не зявився.

Суть спору: Позивач, відповідно до позовної заяви, просить суд стягнути з відповідача на свою користь 2099,29 грн. заборгованості за оренду нежитлового приміщення загальною площею 116,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та знаходиться на балансі ВАТ «Свеський насосний заовод» відповідно до договору оренди державного майна № 1176 , укладеного між сторонами 01.07.2008р., з яких 2002,47 грн. основної заборгованості , 96,82 грн. пені за несвоєчасне виконання грошових зобовязань, а також розірвати договір оренди № 1176 від 01.07.2008р. та зобовязати відповідача повернути балансоутримувачу ВАТ «Свеський насосний завод» нежитлове приміщення загальною площею 116,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач у своєму поясненні по справі від 16.07.2009р. № 10-03-02981 зазначає, що згідно стану надходження орендної плати по договору оренди від 01.07.08р. № 1176 станом на 16.07.2009р. орендар ( відповідач) сплатив заборгованість в розмірі 1000 грн. і його заборгованість з орендної плати згідно доданого розрахунку становить 917,13 грн. та пеня 170,35 грн., тому позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість в зазначеному розмірі.

Розгляд справи неодноразово відкладався, відповідач жодного разу в судове засідання не зявився , відзив на позов не подав, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, тому відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, дослідивши наявні докази, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню повністю , виходячи з наступного:

Відповідно до договору оренди державного майна від 01.07.2008р. № 1176 укладеного між сторонами до 01.06.2011р, позивач передав відповідачу в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 116,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та знаходиться на балансі ВАТ «Свеський насосний заовод» Відповідач , як орендар , вступив у користування майном відповідно до акту прийому - передачі від 01.07.2008р.

Пунктом 3.6 вищезазначеного договору передбачено, що орендна плата перераховується до державного бюджету щомісячно не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, встановлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Відповідно до п.5.3 даного договору відповідач зобовязувався своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Пунктом 3.3 договору оренди державного майна № 1176 від 01.07.08р., визначено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Згідно ст. 526, 527 ЦК України зобовязання повинні виконуватись належним чином і відповідно до умов Договору.

Як пояснив представник позивача в судовому засіданні та вбачається з матеріалів справи, відповідач не виконав свої зобовязання щодо проведення розрахунків згідно умов вищевказаного договору оренди, в повному обсязі, тому його заборгованість по орендній платі на час розгляду справи по суті складає 917,13 грн., що підтверджується наявними в матеріалах справи документами, а саме розрахунком надходження орендної плати по договору оренди від 01.07.08р. № 1176 станом на 16.07.2009р..

Відповідачем доказів сплати 917,13 грн. боргу та аргументованих заперечень проти вимог позивача не подано, тому суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню на підставі ст. ст. 526, 527 Цивільного кодексу України.

Майнова відповідальність за несвоєчасне виконання зобовязань по зазначеному договору передбачена пунктом 3.7 договору згідно якого орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі , підлягає індексації і стягується до бюджету, відповідно до чинного законодавства України і з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення , включаючи день оплати, тому позовні вимоги в частині стягнення пені в сумі 170,35 грн. обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Крім того, позивач просить суд розірвати договір оренди державного майна № 1176 укладений між сторонами 01.07.2008р. Зазначені вимоги позивача суд вважає обґрунтованими, правомірними та такими, що підлягають задоволенню, оскільки відповідно до ч.2 ст.651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Пункт 3, ч.1 , ст.10 Закону України « Про оренду державного та комунального майна» передбачає, що істотною умовою договору оренди є орендна плата з урахуванням її індексації.

Згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України з відповідача підлягає стягненню державне мито в сумі 102 грн. 00 коп. в доход бюджету України та 312,50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

1.Позов задовольнити повністю.

2.Розірвати договір оренди державного майна № 1176 від 01.07.2008р. , укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Сумській області ( 40024, м. Суми, вул. Харківська,30/1, код 2112468) та Підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ід.код НОМЕР_1).

3.Зобовязати Підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2, ід.код НОМЕР_1) повернути балансоутримувачу ВАТ «Свеський насосний завод» нежитлове приміщення загальною площею 116,5 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Пушкіна,2, смт.Свеса, Ямпільський район, Сумська обл., оформивши передачу актом приймання-передачі.

4.Стягнути з Підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2, ід.код НОМЕР_1) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області ( 40024, м. Суми, вул. Харківська,30/1, код 2112468) 917,13 грн. боргу по орендній платі, 170,35 грн. пені.

5.Стягнути з Підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2, ід.код НОМЕР_1) в доход держбюджету України (р/р 31112095700002 в ГУДКУ Сумської області, МФО 837013, код 22090200, символ 095) 102 грн. 00 коп. держмита.

6.Стягнути з Підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2, ід.код НОМЕР_1) в доход Державного бюджету (код бюджетної класифікації 22090200, р/р № 31215259700002 ГУДКУ Сумської області, МФО 837013, ЄДРПОУ 23636315, одержувач Державний бюджет України, символ звітності банку 095) 312,50 грн. оплата витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

7.Видати накази після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ С.В.ЗАЄЦЬ

В судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частини рішення. Повний текст рішення підписано 17.07.2009р.

З оригіналом згідно помічник судді Л.М.Сорока