Рішення № 6120936, 15.04.2009, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

Справа № 2-103-2009 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1. квітня 2009 року Слов’янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Гусинського М.О.

при секретарі - Моїсеєвої О.І.,

за участю позивача-відповідача ОСОБА_1 , відповідача –позивача ОСОБА_2,

розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Слов’янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Слов’янської міської ради, ОСОБА_2, про виконання зобов’язань та визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про розподіл жилого будинку з господарськими та побутовими спорудами, розташованого за адресою: м. Слов’янськ, вул. Щорса, буд. 5 та встановлення порядку користування зазначеним будинком та земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

06.08.2008 р. позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому просив суд визнати за ним право власності на домоволодіння № 5 по вул. Щорса у м. Слов’янську в порядку спадкування, пояснюючи свої вимоги тим, що його батькам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 належав жилий будинок із господарськими та побутовими спорудами, розташований за адресою: м. Слов’янськ, провулок Щорса, буд. 5. 22.11.2006 року помер його батько ОСОБА_3, а 20.12.2007 року померла його мати ОСОБА_4 Крім нього спадкоємцем після смерті батьків є його рідна сестра ОСОБА_2 Вони обидва звернулися до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадку після смерті батьків. 13.05.2008 року під час знаходження у нотаріальній конторі ОСОБА_2 запропонувала його сплатити їй ? частку вартості спадкового майна, після чого вона відмовиться від прийняття спадщини на його користь. Він погодився, у подальшому був в установі банку отриманий кредит, але 12.06.2008 року ОСОБА_2 відмовилася від укладеної між ними домовленості, з тих підстав, що вважає вартість будинку заниженою. Просить суд ухвалити рішення, відповідно до якого визнати за ним право власності на спадкове майно - домоволодіння, що розташовано в м. Слов’янськ, пров. Щорса, 5, в порядку спадкоємства.

22.08.2008 року відповідач ОСОБА_2 звернулася з зустрічним позовом до ОСОБА_1 про розподіл жилого будинку з господарськими та побутовими спорудами, розташованого за адресою: м. Слов’янськ, вул. Щорса, буд. 5 та встановлення порядку користування зазначеним будинком та земельною ділянкою, обґрунтовуючи свої вимоги тими обставинами, що дійсно 22.11.2006 року помер її батько ОСОБА_3, а 20.12.2007 року померла її мати ОСОБА_4, яким належав жилий будинок із господарськими та побутовими спорудами, розташований за адресою: м. Слов’янськ, провулок Щорса, буд. 5. Спадкоємцями є вона та її рідний брат ОСОБА_1, яки обидва прийняли спадок, подавши заяви до нотаріальної контори, але отримати нотаріальні свідоцтва не мають можливості, так, як мати ОСОБА_5 нова Л.М., яка фактично прийняла спадок після смерті чоловіка ОСОБА_3, не переоформила за життя на себе документи на будинок. Між нею та братом ОСОБА_1 відсутня домовленість про розподіл спадку. Просить суд розділити спадкове майно - жилий будинок з господарськими та побутовими спорудами, який розташований за адресою: м. Слов’янськ Донецької області, вул. Щорса, буд. 5, виділивши їй в натурі за наявності технічної можливості ? його частину, визнавши право власності, та встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за зазначеною адресою.

Представник відповідача - Слов’янської міської ради до суду не з’явився, але від голови Слов’янської міської ради надійшла заява про розгляд справи за відсутністю представника.

Під час судового розгляду справи була проведена судово-технічна експертиза, відповідно до висновку якої найбільше вірогідна ринкова вартість домобудівлі, розташованої за адресою: м. Слов’янськ, провулок Щорса, буд. 5, складає 114780,00 грн., можливий варіант розділу цієї домобудівлі на дві частини (а.с. 75 - 103).

У судовому засіданні позивач-відповідач ОСОБА_1 на задоволені своїх позовних вимог наполягав, дав пояснення, які співпадають із викладеним у позові, також заявив, що він згоден сплатити ОСОБА_2 грошову компенсацію, яка дорівнює ? частині ринкової вартості домобудівлі, розташованої за адресою: м. Слов’янськ, провулок Щорса, буд. 5, вніс на депозитний рахунок територіального управління державної судової адміністрації в Донецькій області гроші в сумі 57390,00 грн.

Відповідач-позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні повністю визнала позовні вимоги ОСОБА_1, від власних позовних вимог (зустрічних) відмовилася, згодна на припинення її права власності стосовно домобудівлі, розташованої за адресою: м. Слов’янськ, провулок Щорса, буд. 5 в обмін на отримання грошової компенсації, яка відповідає ? частині ринкової вартості цієї домобудівлі та складає 57390,00 грн. Відмова ОСОБА_2 від позову прийнята судом.

Суд, вислухавши пояснення сторін, розглянувши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими і підлягають задоволенню з наступних підстав:

Рішенням виконкому Слов’янської міської ради від 15.07.1964 року ОСОБА_3 виділена земельна ділянка по провулку Щорса для будівництва жилого будинку (а.с. 6).

ОСОБА_3 помер 22.11.2006 року у м. Слов’янську (а.с. 27, 45).

ОСОБА_4 померла 20.12.2007 року у м. Слов’янську (а.с. 28. 46).

Згідно інвентаризаційної справи КП БТІ м. Слов’янська домобудівля, розташована за адресою: м. Слов’янськ, провулок Щорса, буд. 5, належить ОСОБА_3 (а.с. 29-30).

ОСОБА_1 народився у м. Слов’янську 28.11.1958 року, його батьками були ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 23).

ОСОБА_6 народилася у м. Слов’янську 19.11.1954 року, її батьками були ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 23, 48), після укладення шлюбу прізвище ОСОБА_6 стало ОСОБА_2 (а.с. 24, 47).

Після померлого 22.11.2006 року ОСОБА_7 спадкова справа не заводилася; після померлої 20.12.2007 року ОСОБА_4 була відкрита спадкова справа 634/2008 р., 13.05.2008 року із заявами про прийняття спадщини звернулися діти померлої ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (а.с. 58-64).

Згідно довідки КП БТІ м. Слов’янська користувач домоволодіння, що розташоване за адресою: м. Слов’янськ, пров. Щорса, 5. - ОСОБА_3, що підтверджено наявністю у інвентаризаційній справі договору про надання земельної ділянки у безстрокове користування від 06.08.1964 р. № 2715. Право власності на вказане домоволодіння не зареєстроване (а.с. 73).

ОСОБА_1 згоден виплатити ОСОБА_2 ? частку вартості будинку (а.с. 21), вніс на депозитний рахунок територіального управління державної судової адміністрації в Донецькій області гроші в сумі 57390,00 грн. (а.с. 129)..

Рішенням виконкому Слов’янської міської ради від 02.04.2009 року № 223 надано дозвіл на переобладнання жилого будинку по провулку Щорса, буд. 5 (а.с. 125).

Таким чином, суд приходить до висновку про те, що ОСОБА_3, який помер 22.11.2006 року належало домовлолодіння № 5 по провулку Щорса у м. Слов’янську, право власності на яке у встановленому законом порядку не було зареєстровано; після смерті ОСОБА_3 його дружина ОСОБА_4 фактично прийняла спадок, але в належному порядку не зареєструвала.

Як ОСОБА_1, так і ОСОБА_2 своєчасно подали до Першої державної Слов’янської нотаріальної контори заяви про прийняття спадку - домоволодіння № 5 по провулку Щорса у м. Слов’янську після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 20.12.2007 року.

Ринкова вартість домоволодіння № 5 по провулку Щорса у м. Слов’янську складає 114780,00 грн., позивач ОСОБА_1 вніс на депозитний рахунок територіального управління державної судової адміністрації в Донецькій області гроші в сумі 57390,00 грн., що дорівнює ? частині ринкової вартості домобудівлі; відповідач-позивач ОСОБА_2 згодна на припинення її права власності на спадкове майно у разі отримання грошової компенсації у сумі 57390,00 грн.

Відповідно до ст. 365 ЦК України припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників можливо за рішенням суду, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім’ї.

Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Відповідно до ч. 3 п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України „Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок” № 7 від 4.10.1991 р. при неможливості виділу частки будинку в натурі або встановлення поорядку користування ним власнику, що виділяється. за його згодою присуджується грошова компенсація. Розмір грошової компенсації визначається за угодою сторін, а за відсутності такої угоди – судом за дійсною вартістю будинку на час розгляду справи.

Діючим законодавством України передбачена можливість припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників за рішенням суду у разі, якщо частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім’ї.

На підставі викладеного суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог ОСОБА_1, а саме: припинити право власності ОСОБА_2 на 1/2 частку жилого будинку з господарськими та побутовими спорудами, розташованого за адресою: м. Слов’янськ, вул. Щорса, буд. 5 та визнання права власності на весь зазначений жилий будинок з господарськими та побутовими спорудами за ОСОБА_1, присудження ОСОБА_2 від ОСОБА_1 відповідної грошової компенсації у сумі 57390,00 грн.

Згідно викладеного, керуючись ст. ст. 364, 365, 1258, 1261, 1267, 1268, 1269, 1278, 1280 ЦК України, ст. ст. 68-72 СК України, ст. ст. 5-8, 10-15, 107, 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Слов’янської міської ради, ОСОБА_2, про виконання зобов’язань та визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/2 частку жилого будинку із господарськими та побутовими спорудами, який розташований за адресою: м. Слов’янськ, провулок Щорса, буд. 5.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на власності на спадкове майно - ціле домоволодіння, що розташовано в м. Слов’янську, пров. Щорса, 5.

Присудити ОСОБА_2 від ОСОБА_1 грошову компенсацію замість її 1/2 частки жилого будинку із господарськими та побутовими спорудами, який розташований за адресою: м. Слов’янськ, провулок Щорса, буд. 5 у сумі 57390,00 грн. (П’ятдесят сім тисяч триста дев’яносто гривен 00 копійок), яка знаходиться з 08.04.2009 року на депозитному рахунку територіального управління державної судової адміністрації в Донецькій області: поточний рахунок - 37317004001000; найменування установи банку - УДК м. Донецька; МФО - 834016; код ЄДРПОУ - 26288796.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Слов’янського міськрайонного суду М. О. Гусинський