Ухвала суду № 61184378, 07.09.2016, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/19559/14-к

УХВАЛА

7 вересня 2016 року

Хмельницький міськрайонний суд в складі :

головуючого судді Слободяна В.С.,

з участю :

секретаря Царук Г.Д.,

прокурорів: Лазаренка В.В.,

ОСОБА_1,

захисників : ОСОБА_2, ОСОБА_3,

обвинувачених : ОСОБА_4,

ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні кримінальне провадження 1-кп/686/13/16 на підставі обвинувального акта по обвинуваченню ОСОБА_4 за ч.2 ст. 364, ч.3 ст.27, ч.2 ст.366 , ч.2 ст.366 КК України, ОСОБА_5 за ч.2 ст. 364, ч.2 ст.366 КК України,

В С Т А Н О В И В :

В судовому засіданні захисники обвинувачених та прокурори заявили клопотання про призначення судово - економічної експертизи з метою визначення суми коштів, яка повинна була надійти від ТОВ «Ринок Будтранс-А» на розрахункові рахунки Хмельницької обласної ради за оренду нежитлових приміщень (складських приміщень та гаражів) загальною площею 2378,8 кв. м., розташованих по АДРЕСА_1 за періоди з 29.11.2012 року по 9.04.2014 року та з 29.11.2012 року по 26.02.2014 року, посилаючись на те, що проведеною під час досудового розслідування судово - економічною експертизою (висновок №474/14-26 від 19.05.2014 року) ця сума коштів визначена невірно, оскільки слідчий надав експертам неточну інформацію щодо цільового використання ТОВ «Ринок Будтранс А» орендованого майна, а також щодо вартості цього майна.

Заслухавши думку учасників провадження, які наполягають на призначенні судово - економічної експертизи, дослідивши матеріали провадження, суд приходить до висновку про необхідність призначення повторної судово - економічної експертизи з наступних підстав.

Так, згідно висновку судово - економічної експертизи № 474/14-26 від 19.05.2014 року (т. 2 а.с.223-230) :

- висновки, викладені у довідці спеціаліста Державної фінансової інспекції в Хмельницькій області від 25.04.2014 року перевірки окремих питань фінансового - господарської діяльності Хмельницької обласної ради, щодо загальної суми коштів, яка надійшла на розрахункові рахунки Хмельницької обласної ради (м. Хмельницький будинок рад код ЄДРПОУ 00022651) від ТОВ «Ринок Будтранс - А» (код ЄДРПОУ 38481827 за оренду нежитлових приміщень (нерухомого майна) по АДРЕСА_1 за період з 29.11.2012 року по 09.04.2014 року в сумі 224712, 38 грн. документально підтверджується;

- висновки, викладені у довідці спеціаліста Державної фінансової інспекції в Хмельницькій області від 25.04.2014 року перевірки окремих питань фінансового - господарської діяльності Хмельницької обласної ради, щодо загальної суми коштів, яка повинна була надійти на розрахункові рахунки Хмельницької обласної ради (м. Хмельницький будинок рад код ЄДРПОУ 00022651) від ТОВ «Ринок Будтранс - А» (код ЄДРПОУ 38481827 за оренду нежитлових приміщень (нерухомого майна) по АДРЕСА_1 за період з 29.11.2012 року по 09.04.2014 року при дотриманні вимог законодавчих і нормативних актів, які регулюють визначення орендної плати, врахуванням висновку за результатами проведення судової оціночно - будівельної експертизи №117/14-26 від 18.04.2014 року та листи №0613-2860-14 від 15.05.2014 року та 0613-2860-14 від 19.05.2014 року щодо цільового використанні нерухомого майна (якщо це буде доведено в суді) на загальну суму 594331,06 грн. не підтверджується, та загальна сума становить 700693,46 грн.

Згідно висновку експерта за результатами проведення судової оціночно - будівельної експертизи від 18.04.2014 року № 117/14-26 (т.2 а.с.90-143) ринкова вартість нежитлових приміщень загальною площею 2378,8 кв. м., розташованих по АДРЕСА_1, що належать на праві власності територіальній громаді сіл, селищ, міст Хмельницької області в особі Хмельницької обласної ради становить :

- станом на 29.11.2012 року - 3177177 грн.,

- станом на 6.08.2013 року - 3161024 грн.

Разом з тим відповідно до висновку експерта за результатами проведення судової оціночно - будівельної експертизи від 23.01.2015 року № 14125 (т5 а.с.110-139) ринкова вартість нежитлових приміщень загальною площею 2378,8 кв. м., розташованих по АДРЕСА_1, що належать на праві власності територіальній громаді сіл, селищ, міст Хмельницької області в особі Хмельницької обласної ради становить :

- станом на 29.11.2012 року - 1565212 грн.,

- станом на 6.08.2013 року - 1565212 грн.;

а відповідно до висновку експертів №10148/16-42 від 15.07.2016 року (т.9 а.с. 89-109) за результатами проведення додаткової комісійної судової оціночно - будівельної експертизи, дійсна (ринкова) вартість нежитлових приміщень загальною площею 2378,8 кв. м., розташованих по АДРЕСА_1, що належать на праві власності територіальній громаді сіл, селищ, міст Хмельницької області в особі Хмельницької обласної ради становить :

- станом на 29.11.2012 року - 2889943 грн.,

- станом на 6.08.2013 року - 2898579 грн.

Тобто суду надано декілька висновків експертів, які по різному визначили вартість нерухомого майна, об'єкта дослідження і ні один з яких немає переваги над іншим.

Крім того, в судовому засіданні встановлено, що отримані в оренду нежитлові приміщення по АДРЕСА_1 приміщення ТОВ «Ринок Будтранс-А» використовувало наступним чином :

- Приміщення двоповерхової адмінбудівлі (А-2) площею 339, 2 кв. м. :

- на першому поверсі : приміщення площею 11.9 кв.м. - як кабінет контролерів,

приміщення площею 7.2 кв.м. - кладова інвентаря, приміщення площею 3.4 кв.м. - коридор, приміщення площею площею 1.8 кв. м. - вбиральня, приміщення площею 3.4 кв. м. - коридор, приміщення площею 14.6 кв.м. - службова кімната охорони;

- на другому поверсі приміщення площею 14.8 кв.м. - як кабінет бухгалтерії, приміщення площею 13.0 кв.м. - кабінет директора, приміщення площею 5.3 кв.м. - коридор;

окрім того,

- приміщення площею 56,8 кв.м. - передано в оренду (суборенду) іншим суб'єктам господарської діяльності і використовувалось останніми як склад;

- приміщення площею 39, 5 кв.м. - передано в оренду (суборенду) іншим суб'єктам господарської діяльності і використовувалось ними як продовольчий магазин, з якого здійснювалась торгівля;

- решта приміщень у цій будівлі не використовувалась;

- Приміщення складу (А-1) площею 1912,9 кв.м. :

- приміщення площею 1828, 5 кв.м. та приміщення площею 84.4 кв.м. - передано в оренду (суборенду) іншим суб'єктам господарської діяльності і використовувалось останніми як складське приміщення для зберігання непродовольчих товарів;

- Приміщення одноповерхових гаражів загальною площею 126,7 кв.м.:

- 7 гаражів загальною площею 126,7 кв.м. передано в оренду (суборенду) іншим суб'єктам господарської діяльності і використовувалось останніми для здійснення торгівельної діяльної непродовольчими товарами.

А тому, необхідно визначити загальну суму коштів, яка повинна була надійти на розрахункові рахунки Хмельницької обласної ради (м. Хмельницький будинок рад код ЄДРПОУ 00022651) від ТОВ «Ринок Будтранс - А» (код ЄДРПОУ 38481827 за оренду нежитлових приміщень (нерухомого майна) по АДРЕСА_1 за періоди:

- з 29.11.2012 року по 09.04.2014 року,

- з 29.11.2012 року по 26.02.2014 року,

при дотриманні вимог законодавчих і нормативних актів, які регулюють визначення орендної плати, врахуванням усіх висновків експертів щодо вартості цього майна, а також встановленого в судовому засіданні цільового використання цього майна.

Визначити цю суму коштів можливо лише експертним шляхом.

Керуючись ст. ст. 322, 332, 369 - 372, 392 КПК України,

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити.

Судовий розгляд відкласти.

По справі призначити повторну судово - економічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково - дослідного інституту судових експертиз (КНІДСЕ м. Київ вул. Смоленська,6).

На вирішення експертів поставити наступні запитання :

1. Яка загальна сума коштів повинна була надійти на розрахункові рахунки Хмельницької обласної ради (м. Хмельницький будинок рад код ЄДРПОУ 00022651) від ТОВ «Ринок Будтранс - А» (код ЄДРПОУ 38481827 за оренду нерухомого майна (складських приміщень та гаражів) загальною площею 2378,8 кв.м., що по АДРЕСА_1 за період з 29.11.2012 року по 09.04.2014 року при дотриманні вимог законодавчих і нормативних актів, які регулюють визначення орендної плати, з врахуванням :

- встановленого в судовому засіданні цільового використання цього майна та висновків експертів про його вартість № 117/14-26 від 18.04.2014 року, №14125 від 23.01.2015 року, №10148//16-42 від 15.07.2016 року ?

2. Яка загальна сума коштів повинна була надійти на розрахункові рахунки Хмельницької обласної ради (м. Хмельницький будинок рад код ЄДРПОУ 00022651) від ТОВ «Ринок Будтранс - А» (код ЄДРПОУ 38481827 за оренду нерухомого майна (складських приміщень та гаражів) загальною площею 2378,8 кв.м., що по АДРЕСА_1 за період з 29.11.2012 року по 26.02.2014 року при дотриманні вимог законодавчих і нормативних актів, які регулюють визначення орендної плати, з врахуванням :

- встановленого в судовому засіданні цільового використання цього майна та висновків експертів про його вартість № 117/14-26 від 18.04.2014 року, №14125 від 23.01.2015 року, №10148//16-42 від 15.07.2016 року ?

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. 384,385 КК України.

Експертам направити :

- кримінальне провадження №1кп/686/13/16 на підставі обвинувального акта по обвинуваченню ОСОБА_4 за ч.2 ст. 364, ч.3 ст.27, ч.2 ст.366 , ч.2 ст.366 КК України, ОСОБА_5 за ч.2 ст. 364, ч.2 ст.366 КК України (дев'ять томів).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя