Ухвала суду № 61135420, 07.09.2016, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

УХВАЛА

"07" вересня 2016 р.

Справа № 916/2352/16

за позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Успенська 17" (вул. Успенська 17, м. Одеса, 65017)

до відповідача-1: Виконавчого комітету Одеської міської ради (площа Думська, 1, м. Одеса, 65000);

до відповідача-2: Одеської міської ради (площа Думська, 1, м. Одеса, 65000)

про визнання скасування рішення

Суддя Бездоля Д.О.

Суть спору: позивач звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідачів про скасування рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради від 28.04.2016 № 120 „Про реєстрацію права комунальної власності територіальної громади м. Одеси на об’єкти нерухомого майна, розташовані у м. Одесі” в частині реєстрації права комунальної власності територіальної громади м. Одеси на об’єкти нерухомого майна, розташовані у м. Одесі, які вказані у п.п. 11, 22 додатку до рішення, а саме:

- нежитлове підвальне приміщення №102 загальною площею 126,6 кв.м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 17;

- нежитлове приміщення горища № 101 загальною площею 122,1 кв.м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 17.

З позовною заявою позивач подав до суду заяву про забезпечення позову (вх. 29.08.2016 № 2-4488/16) з уточненнями (вх. 30.08.2016 № 21160/16), в якій просить суд забезпечити позов шляхом заборони відповідачам вчиняти дії щодо реєстрації права власності на спірні нежитлові приміщення та заборонити іншим особам – Управлінню державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, Реєстраційній службі Головного управління юстиції у Одеській області та Реєстраційній службі Одеського міського управління юстиції Одеської області вчиняти будь-які дії щодо реєстрації права власності на спірні не житлові приміщення за територіальною громадою м. Одеси.

В обґрунтування поданої заяви позивач зазначив, що предметом даного позову є скасування рішення відповідача-1 про реєстрацію права комунальної власності територіальної громади м. Одеси на вищевказані не житлові приміщення, які позивач вважає спільним майном власників багатоквартирного будинку № 17 по вул. Успенській, 17 у м. Одесі. На даний час відповідачі не зареєстрували речове право територіальної громади м. Одеси на ці об’єкти, проте у будь-який час можуть вчинити дії на підставі спірного рішення відповідача-1 з реєстрації цього права, що не дозволить позивачу у повній мірі захистити свої права у даній справі та реально виконати рішення суду у даній справі.

Ухвалою суду від 30.08.2016 провадження у справі було порушено, позовна заява прийнята до розгляду, розгляд справи призначений на 14.09.2016 о 17 год. 00 хв. Цією ж ухвалою суд зобов’язав позивача надати докази, що реєстрація речового права територіальної громади м. Одеси на нежитлові приміщення на підставі спірного рішення відповідача-1 на даний час не здійснена.

05.09.2016 позивач подав до суду докази, з яких вбачається, що на даний час на підставі спірного рішення відповідача-1 речові права територіальної громади м. Одеси на нежитлове підвальне приміщення №102 загальною площею 126,6 кв.м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 17, та на нежитлове приміщення горища № 101 загальною площею 122,1 кв.м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 17, не зареєстровані.

Відповідно до ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Засоби забезпечення позову є важливою гарантією захисту і реального поновлення прав учасників судового процесу. Поняття засобів забезпечення позову визначається як застосування судом процесуальних засобів тимчасового характеру, які гарантують можливість реалізації позовних вимог або сприяють забезпеченню існуючого положення між сторонами до винесення судового акту.

Згідно з ч. 1 ст. 67 ГПК України позов забезпечується накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві, забороною відповідачеві вчиняти певні дії, забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору, зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.

Розглянувши матеріали справи та оцінивши доводи позивача, господарський суд вважає, що виконання рішення суду у даній справі може бути ускладене у зв’язку зі зміною існуючого положення між сторонами шляхом реєстрації на підставі спірного рішення відповідача-1 права комунальної власності територіальної громади м. Одеси на вищевказані не житлові приміщення. Також, суд вважає, що невжиття цих заходів може не забезпечити у повній мірі судовий захист прав та охоронюваних законом інтересів позивача у спірних відносинах, а доводи позивача щодо необхідності вжиття заходів забезпечення позову є розумними, обґрунтованими, адекватними та такими, що забезпечать збалансованість інтересів сторін у справі.

За цих обставин, враховуючи, що на даний час на підставі спірного рішення відповідача-1 право комунальної власності територіальної громади м. Одеси на вищевказані не житлові приміщення ще не є зареєстрованим, з метою забезпечити реальність виконання рішення суду у даній справі, господарський суд вважає необхідним задовольнити заяву позивача про забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Успенська 17" про забезпечення позову – задовольнити.

2. Заборонити Виконавчому комітету Одеської міської ради та Одеській міській раді вчиняти дії щодо реєстрації на підставі рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради від 28.04.2016 № 120 „Про реєстрацію права комунальної власності територіальної громади м. Одеси на об’єкти нерухомого майна, розташовані у м. Одесі” права комунальної власності територіальної громади м. Одеси на:

- нежитлове підвальне приміщення №102, загальною площею 126,6 кв.м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 17;

- нежитлове приміщення горища №101 загальною площею 122,1 кв.м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 17.

3. Заборонити Юридичному департаменту Одеської міської ради (Думська площа, 1, м. Одеса, 65004, код 26302537) та іншим особам вчиняти дії щодо реєстрації на підставі рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради від 28.04.2016 № 120 „Про реєстрацію права комунальної власності територіальної громади м. Одеси на об’єкти нерухомого майна, розташовані у м. Одесі” права комунальної власності територіальної громади м. Одеси на:

- нежитлове підвальне приміщення №102, загальною площею 126,6 кв.м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 17;

- нежитлове приміщення горища №101 загальною площею 122,1 кв.м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 17.

Боржники: Виконавчий комітет Одеської міської ради (площа Думська, 1, м. Одеса, 65000, код 26597691); Одеська міська рада (площа Думська, 1, м. Одеса, 65000, код 26597691);

Стягувач: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Успенська 17" (вул. Успенська 17, м. Одеса, 65017, код 40416998).

Ухвала набирає законної сили 07 вересня 2016 року та підлягає пред’явленню до виконання протягом року.

Ухвала підлягає оскарженню.

Суддя Д.О. Бездоля