Рішення № 61080427, 06.09.2016, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"06" вересня 2016 р.Справа № 916/1967/16

за позовом: Комунальне підприємство „Облтрансбуд

до відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю „Кредо плюс ЛТД

про стягнення 60149,30 грн.

Суддя Демешин О. А.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 - довіреність

від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ: Комунальне підприємство „Облтрансбуд (далі - позивач) звернулось до господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Кредо плюс ЛТД (далі - відповідач) про стягнення 60149,30 грн. боргу по орендній платі.

Відповідач відзиву на позов не надав, тому справа розглядається за наявними в ній документами, в порядку ст. 75 ГПК України.

В С Т А Н О В И В :

08.05.2009 року між Відповідачем (орендар) та Позивачем (суборендар) укладений договір №08/05-4 суборенди нежитлових приміщень відповідно до якого орендар передав, а суборендар прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення адміністративної будівлі загальною площею 55,0 кв.м., що розташоване за адресою: м. Одеса, Адміральський проспект, 38 , вартість якого згідно з незалежною оцінкою від 24.12.2008 року становить 149266 грн.70 коп. з метою розміщення офісу.

Відповідно до п. 3.1. цього Договору суборендна плата перераховується Суборендарем щомісячно не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітнім, і становить без ПДВ на базовий місяць - березень 2009 року , згідно розрахунку плати за суборенду приміщення до цього Договору, 2 016 грн. 97 коп. Суборендна плата за перший місяць суборенди травень 2009 року визначається шляхом коригування суборендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за квітень 2009 року та травень 2009 року, після їх повідомлення Держкомстатом України. Суборенда за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування суборендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

01.10.2009 року між Позивачем (орендодавець) та Відповідачем (орендар) укладений договір оренди нежитлового приміщення №61/09-А відповідно до якого орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування нежиле приміщення в підвальному приміщенні будівлі «Б» площею 5 кв.м., що розташоване у будівлі за адресою: м. Одеса, вул. Маразліївська, 34-а , вартість якого згідно з незалежною оцінкою від 27 січня 2009 року становить 13 215,00 з метою організації офісу та розміщення органів управління Орендаря

Відповідно до п. 3.1. цього Договору орендна плата перераховується Орендодавцю щомісячно не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітнім, і становить без ПДВ на базовий місяць розрахунку серпень 2009 року 178,73 грн. Орендна плата за перший місяць оренди жовтень, визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за вересень, жовтень 2009 року. Оренда за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Внаслідок неналежного виконання договірних зобовязань у відповідача утворилась заборгованість перед позивачем за Договором оренди нежитлового приміщення №61/09-А від 01.10.2009 року.

03.02.2012 року між сторонами справи був укладений АКТ № 2 зарахування зустрічних однорідних вимог, яким Відповідач визнав грошове зобов'язання по Договору оренди нежитлового приміщення №61/09-А від 01.10. 2009 року у розмірі 60149,30 грн.

16.03.2016 року Позивач направив до Відповідачу претензію з вимогою виконати грошове зобов'язання та перерахувати 60149,30 гривень на розрахунковий рахунок комунального підприємства, що підтверджується копією претензії та квитанцією про відправлення рекомендованого листа від 17.03.2016 р.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 762 ЦК України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

На підставі викладеного, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з покладенням на відповідача витрат по сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Кредо плюс ЛТД (65014, м. Одеса, вул. Маразліївська, 34-А, код - 35357229) на користь Комунального підприємства „Облтрансбуд (65107, м. Одеса, вул. Канатна, 83, к.509, код - 33311491): 60149 гривень 30 коп. боргу та 1378 гривень судового збору.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя О.А. Демешин