Рішення № 6106129, 14.08.2009, Новоазовський районний суд Донецької області

Справа № 2-154

2009 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 липня 2009 року Новоазовський районний суд Донецької області у складі: судді Кацаренко І.О.

при секретарі Пічморзі О.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Новоазовську цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житкомсервіс» (далі – КП «Житкомсервіс») до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за надані послуги,

В С Т А Н О В И В :

27.11.2008 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом до відповідачів.

В обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1. Відповідачі послуги з утримання жилого будинку, його споруд й прибудинкової території не здійснюють, в результаті чого у них склалася заборгованість перед позивачем за термін з 01.05.2007 року по 01.10.2008 року в розмірі 962,88 грн., яку просив стягнути на користь позивача.

Представник позивача ОСОБА_1, яка діє на підставі довіреності (а.с.14,16), в судовому засіданні зменшила суму позовних вимог до 826,56 грн., оскільки протягом розгляду справи по суті відповідачі частково, в сумі 136,32 грн., оплатили послуги, які протягом позовного терміну надало їм підприємство-позивач. Просила стягнути з відповідачів суму боргу, який залишився, за надані послуги в розмірі 826,56 грн., витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи у суді – 30 грн. на користь позивача, а також судовий збір на користь держави – 51 грн..

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнав частково. При цьому зазначив, що вони сплачували позивачу лише вартість тих робіт, які, на їх думку, дійсно виконував позивач, бо підприємство позивача вкрай незадовільно виконує роботи щодо обслуговування жилого будинку, в якому вони мешкають. Так, вони самі здійснюють ремонт під’їзду будинку, в якому вони мешкають, позивач не надає належним чином жодної послуги, які повинен надавати, крім вивозу твердих побутових відходів і прибирання прибудинкової території. Мережі водопостачання, каналізації вони, власники квартир, ремонтують за свій рахунок, під’їзди прибирають самі. З зазначених підстав просили відмовити у задоволенні позову, бо підприємство-позивач їм повинен гроші, а не вони йому.

Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні 03.06.2009 року, а відповідач ОСОБА_4 у судовому засіданні 18.06.2009 року просили у задоволенні позову відмовити з цих же самих підстав, пояснивши, що вони заплатили за вивіз сміття і прибирання прибудинкової території за позовний період і по теперішній час, а тому боргу у них перед позивачем нема.

Суд, вислухавши представника позивача, відповідачів, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Так, судом встановлено, що відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_2, і цей факт не заперечувався сторонами у судовому засіданні. Станом на 01.10.2008 р. у них перед позивачем склалася заборгованість за надані послуги в розмірі 962,88 грн. (а.с.7). Після подачі позову до суду відповідачі сплатили частину боргу перед позивачем, що підтверджується копіями квитанцій, долучених до справи (а.с.55), у тому числі протягом позовного терміну – 136,32 грн. (84,24 грн. за 2008 рік + 52,08 грн. за травень-грудень 2007 року), а тому суд стягує з відповідачів на користь позивача суму боргу, яка залишилася, у сумі 826,56 грн. (962,88 грн. - 136,32 грн. = 826,56 грн.), пропорційно, виходячи з наступного.

Згідно ст.67 Житлового кодексу України, плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно ст.68 Житлового кодексу України, власник зобов’язаний своєчасно вносити квартплату та плату за комунальні послуги.

У відповідності до п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов’язані брати участь у загальних витратах, пов’язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Згідно ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зазначених послуг зобов’язані укладати з підприємством, яке надає такі послуги, договір про надання послуг; оплачувати послуги у терміни, передбачені договором або Законом.

Згідно ч.1 ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов’язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов’язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов’язаннями, пов’язаними із спільним майном.

Заперечення відповідачів проти позову з тих підстав, що позивач надає їм не всі послуги, які передбачені Переліком, затвердженим Новоазовською міськрадою, суд не може взяти до уваги, оскільки відповідачі не надали суду доказів, що вони зверталися до позивача з приводу ненадання або неякісного надання певних послуг протягом періоду, який зазначений позивачем у позові (а.с.43).

Прийшовши до висновку про задоволення позову, суд стягує з відповідачів на користь позивача суму позову в рівних частках у зв’язку з тим, що вони вважають себе співвласниками квартири на праві спільної часткової власності, бо з пояснень відповідача ОСОБА_2 квартира приватизована в рівних частках на кожного з відповідачів, а згідно копії довідки міськради на а.с.44 всі відповідачі проживають і зареєстровані у зазначеній вище квартирі.

Відповідно до ст.ст.81,88 ЦПК України з відповідачів на користь держави слід стягнути судовий збір по 17 грн. з кожного і по 10 грн. з кожного витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у суді – на користь позивача згідно платіжного доручення на а.с.3.

Керуючись ст.ст.60,61,81,88,209,213-215, ЦПК України, ст.ст.67-68 Житлового кодексу України, ст.360 ЦК України, ст.ст.10,20 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», суд

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства «Житкомсервіс» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за надані послуги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства «Житкомсервіс» (р/р 26005330058000 у відділенні №1 ЗАТ «Донгорбанк» в м.Новоазовську, МФО 334970, код ОКПО 30154633) заборгованість за надані послуги з утримання будинку та при будинкової території за період з 01.05.2007 року по 01.10.2008 року по 275 гривень 52 копійки з кожного.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 судовий збір на користь держави по 17 гривень з кожного.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь КП «Житкомсервіс» витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ в суді по 10 гривень з кожного.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Донецької області через Новоазовський районний суд Донецької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку на подачу заяви про апеляційне оскарження рішення, якщо заяву не було подано.

Суддя