Рішення № 60863264, 09.08.2016, Апеляційний суд Одеської області

Номер провадження: 22-ц/785/2174/16

Головуючий у першій інстанції Бичковський Є. Л.

Доповідач Плавич Н. Д.

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.08.2016 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого - Плавич Н.Д.

суддів: Ващенко Л.Г., Вадовської Л.М.

при секретарі - Сідлецької Ю.С.

у відкритому судовому засіданні розглянула апеляційну скаргу ОСОБА_2,

на рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 12.03.2015р

по справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Овідіопольської селищної ради

про визнання права власносьті на завершення приватизації спадкового майна, -

ВСТАНОВИЛА:

позивачі, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в лютому 2015р. звернулися до Овідіопольського районного суду Одеської області до відповідача, Овідіопольської селищної ради Одеської області з позовом про визнання права власності на спадкове майно, що залишилося після смерті матері, ОСОБА_5.

В обгрунтування позовних вимог позивачі посилалися на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх матір ОСОБА_5, вони є її доньками та спадкоємцями першої черги. До складу спадщини входить житловий будинок АДРЕСА_3; житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, земельна ділянка площею 0,2760га, розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Після смерті матері позивачі, її спадкоємці, звернулися до державного нотаріуса із заявами про видачу їм правовстановлюючих документів, їм було відмовлено, за відсутності оригіналу документів на спадкове майно.

Також було встановлено, що позивачі, у нотаріуса 15.12.2014р. отримали свідоцтво про право на спадщину за законом, кожна по ? частині на житловий будинок із господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1.

Уточнив позовні вимоги позивачі просили визнати за ними, в рівних частках за кожною, в порядку спадкування після смерті матері, право власності на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,2760га; визнати за кожною в рівних частках, в порядку спадкування після смерті матері, право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_3.

Заочним рішенням суду першої інстанції від 12.03.2015р. позов було задоволено.

Суд визнав за позивачами, в рівних частках за кожною, в порядку спадкування за законом, право власності на житловий будинок із господарсьими спорудами, за адресою: АДРЕСА_3.

За позивачами визнано право власності рівних частках в порядку спадкування після смерті матері, на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,2760га, за адресою: АДРЕСА_1(а.с.109-111).

З апеляційною скаргою на заочне рішення суду першої інстанції звернулася ОСОБА_2, посилається на те, що вона не була стороною по справі, але заочне рішення в частині задоволення позовних вимог позивачів щодо завершення приватизації земельної ділянки площею 0,2760га торкається її прав та інтересів. Стверджує, що матері позивачів, спадкодавцю ОСОБА_5 ніколи не виділялася для приватизації земельна ділянка у розмірі 0,2760га. Сама апелянт на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1, виданого Овідіопольською селищною радою 28.08.2012р. є власником земельної ділянки площею 0,1470га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, її земельна ділянка межує із земельною ділянкою, яку намагаються отримати у спадщину позивачі, у разі визнання за позивачами в рівних частках права на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,2760га у ці розміри земельної ділянки входить частина її земельної ділянки, що передана їй у власність.

Посилаючись на порушення своїх прав, просить заочне рішення скасувати, відмовити в позові позивачам про визнанн за ними в порядку спадкування після смерті матері права на завершення приватизації земельної ділянки в розмірі 0,2760га за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення суду від 12.03.2015р. в частині висновку суду щодо визнання за позивачами в порядку спадкування за законом права власності в рівних частках на житловий будинок із господарськми спорудами, за адресою: АДРЕСА_3 не оскаржує.

В апеляційному суді апелянт, її представник доводи апеляційної скарги підтримали.

Відповідач ОСОБА_3, представник ОСОБА_4 доводи апеляційної скарги не визнали.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши суддю - доповідача, доводи скарги, запеченння на неї, колегія дійшла висновку апеляційну скаргу задовольнити частково з наступних підстав.

У відповідності з вимогами ст. 303ч1 ЦПК України під час розгляді справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обгрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги , та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

З урахуванням доводів апеляційної скарги, судова колегія перевіряє законність рішення в частині висновку суду щодо земельної діянки, в решті позовних вимог (визнання права власності на спадкове майно, житловий будинок із господарськими спорудами в АДРЕСА_3) законність рішення не перевіряється.

Задовольнивши позовні вимоги позивачів про визнання за ними в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки пл.0,2760га після смерті матері ОСОБА_5, суд виховив з того, що ОСОБА_5 є матір'ю позивачів, вона померла ІНФОРМАЦІЯ_1, ще при житті спадкодавця рішенням Овідіопольської селищної ради Овідіопольського району Одеської області від 25.11.2011р. ОСОБА_5 надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо передачі у її власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,2760га за адресою: АДРЕСА_1, отримати правстановлюючи документи на земельну ділянку спадкодавець не встигла, тому її спадкоємці, позивчі мають право на завершення приватизації земельної ділянки у вказаних розмірах.

Колегія погодившись з висновком суду щодо права позивачів, спадкоємців ОСОБА_5 на завершення приватизації земельної ділянки, яка входить до спадкової маси, враховуючи наступне.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5, мати позивачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, які є спадкоємцями першої черги. Вказане підтверджується матеріалами спадкової справи(а.с.48-91). До складу спадкового майна, що залишилося після смерті спадкодавця в тому числі і входить земельна ділянка АДРЕСА_1.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи ( спадкодавця) до інших осіб( спадкоємців.

Позивачі, спадкоємці ОСОБА_5 звернулися до нотаріальної контори із заявою про видачу ім правовстановлюючих документів на спадкове майно, отримали лист - відмову за відсутності у спадкодавця необхідних документів на спадкове майно.

Спірним спадковим майном є земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1. При своєму житті спадкодавець ОСОБА_5 розпочала процес приватизвації земельної ділянки.

У матеріалах справи є копія рішення № 353-VI від 25.11.2011 року Овідіопольської селищної ради VI скликання XV сесії про надання громадянам України (згідно списку) дозвілу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо передачі у власність земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та ведення особистого селянського господарства за № 5 є прізвище ОСОБА_5, яка проживає за адресою АДРЕСА_1, з визначенням загальної площі земельної ділянки для приватизації у розмірі 0,2760 га. (а.с.78)

Є також довідка Овідіопольської селищної ради від 11.01.2012 року № 39, що згідно запису в земельно-кадастровій документації за ОСОБА_5 закріплена земельна ділянка у розмірі 0,2760 га. (а.с.79)

В процесі руху приватизації було прийнято рішення Овідіопольської селищної ради № 449 від 17.02.2012 року на підставі якого було затверджено виготовлену технічну документацію та передано безоплатно у власність ОСОБА_5 земельну ділянку у меншому розмірі 0,2623 га. (а.с.121)

При своєму житті ОСОБА_5 державнй акт про право власності на земельну ділянку не отримала, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну діялнку щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації. Якщо спадкодавець не набув право власності на земельну ділянку згідно ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду з позовом про визнання відповідного права в порядку спадкування - право на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не право власності на земельну ділянку. Вказане роз'яснення міститься в п.3.5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з рзгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування».

Таким чином, позивачі як спадкоємці померлої ОСОБА_5 мають право на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на своє ім'я.

Набуття права власності на земельну ділянку та перхід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних фактів у їх сукупності:

ухвалення рішення компетентного органу прго передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю;

виготовлення технічної документації на земельну ділянку;

визначення меж земельної ділянки внатурі;

погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами;

одержання у встановленому порядку державного акту на землю;

реєстрація права власності на земельну ділянку.

При ухваленні рішення компетентного органу про закінчення приватизації земельної ділянки спадкоємцями ОСОБА_3, ОСОБА_7 вказаним органами слід враховувати, що суміжним власником земельної ділянки АДРЕСА_2 є ОСОБА_8, яка є власником земельної ділянки площею 0,1470 га на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 28.08.2012 року.

З урахуванням зазначеного, колегія визнає за позивачами право на закінчення приватизації земельної ділянки після смерті спадкодавця ОСОБА_5 по АДРЕСА_1, смт. Овідіополь в рівних частках за кожною по ? частині з урахуванням прав на інтересів суміжнх власників та суміжник користувачів, що мають врахувати компетентні органи при виготовленні технічної документації.

Керуючись ст. ст. 303,307ч1п2,309ч1п.п.3,4,316,317,319 ЦПК України, судова колегія,

ВИРІШИЛА:

апеляційну скаргу Михаловської Крістіни Сергіївни задовольнити частково, заочне рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 12.03.2015р. в частині позовних вимог ОСОБА_3, ОСОБА_7 до Овідіопольської селищної ради про визнання права в порядку спадкування на завершення приватизації земельної ділянки після смерті матері, ОСОБА_5 скасувати.

Позовні вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Овідіопольської селищної ради про визнання права в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_5 на завершення приватизації земельної ділянки задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_3, ОСОБА_4 в рівних частках за кожною право на завершення приватизації земельної ділянки після смерті спадкодавця ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1, а також надання згоди (дозволу) на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Рішення набирає чинності негайно після його проголошення.

Рішення може бути оскаржено в касаційному поорядку протягом 20 днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Судді апеляційного суду Одеської області: Н.Д. Плавич

Л.Г. Ващенко

Л.М. Вадовська