Рішення № 6068572, 01.10.2009, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01.10.09 Справа № 4/225-09. За позовомРегіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області, м.Суми

до відповідача Фізичної особи підприємця ОСОБА_2, м.Суми

про стягнення2150 грн. 56 коп.Суддя Лугова Н.П.

Представники:

від позивачаФадєєв В.Ю.

від відповідачане з»явився

У судовому засіданні брали участь: секретар судового засідання Балясна В.С.

Згідно ухвали суду від 30.07.2009р. на підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи було відкладено до 20.08.2009р., згідно ухвали суду від 20.08.2009р. в зв»язку з відпусткою судді Лугової Н.П. справу було передано на розгляд Миропольському С.О., у судовому засіданні, що відбулося 20.08.2009р. розгляд справи було відкладено до 14.09.2009р., згідно ухвали суду від 14.09.2009р. справу для подальшого розгляду було передано судді Луговій Н.П.

Суть спору: позивач просить стягнути з відповідача 2150 грн. 56 коп. заборгованості по орендній платі за користування нежитловим приміщенням, площею 17,4 кв.м., що розташоване за адресою: м.Суми, АДРЕСА_2, згідно укладених між позивачем та відповідачем договору оренди державного майна № 457 від 23.12.2004р., додаткової угоди до договору оренди від 23.12.2005р., договору про внесення змін до договору оренди від 26.12.2006р., договору про внесення змін до договору від 22.01.2007р., в т.ч. 1786 грн. 77 коп. борг по орендній платі за період з 01.03.2009р. по 31.05.2009р. та 363 грн. 79 коп. пеня.

Відповідач відзиву на позовну заяву не подав, в судове засідання не з»явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, тому справа розглядається за наявними матеріалами на підставі ст.75 ГПК України.

Від відповідача надійшла заява від 14.09.2009 р., в якій він просить суд припинити провадження у справі у звязку з тим, що борг ним сплачений у повному обсязі. Крім того, відповідач подав квитанцію № 4 від 11.09.2009 р. на суму 2151 грн. 00 коп. на підтвердження сплати суми боргу.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши повноважного представника позивача, дослідивши та оцінивши надані докази, суд встановив:

Між Регіональним відділенням Фонду державного майна по Сумській області та ПП ОСОБА_2 23.12.2004р. було укладено договір оренди державного майна № 457.

Відповідно до п.п.1.1. вищевказаного договору, позивач передав відповідачеві в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 17,4 кв.м. для розміщення складу, що розташоване за адресою: м.Суми, АДРЕСА_2 що знаходиться на балансі Комунального підприємства «Дирекція єдиного замовника», вартість якого визначена відповідно звіту з оцінки майна і складає 5900 грн. 00 коп.

Згідно п.2.3. вищевказаного договору, передача майна в оренду здійснюється за вартістю, визначеною звітом з оцінки цього майна, складеним згідно з відповідною Методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.

23.12.2005р. між сторонами по справі була укладена додаткова угода до договору оренди нежитлового приміщення від 23.12.2004р. № 457, термін дії договору продовжений до 22.12.2006р.

Також, 26.12.2006р. сторонами по справі було укладено договір про внесення змін до договору оренди від 23.12.2004р. та продовжено термін дії договору до 21.12.2007р.

Пунктом 3.2. договору оренди від 23.12.2004р. передбачено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата перераховується до Державного бюджету щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним місяцем.

Копія платіжного доручення з відміткою банку про сплату надсилається орендарем до 15 числа орендодавцеві.

Як свідчать матеріали справи, 22.01.2007р. між позивачем та відповідачем було укладено договір про внесення змін до договору оренди державного майна від 23.12.2004р. № 457, згідно якого визначено новий розмір орендної плати та передбачено, що орендна плата в новому розмірі нараховується з 01.01.2007 року.

Згідно договору про внесення змін до договору оренди від 23.12.2004р. укладеного 08.01.2008р. між сторонами, термін дії договору був продовжений до 18.12.2008р.

Як свідчать матеріали справи, відповідач як орендар, вступив у користування майном відповідно до акту прийому передачі нежитлового приміщення від 23.12.2004р.

Відповідно до п.3.2 договору оренди, орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Крім того, відповідно до п.3.3. договору оренди, орендна плата перераховується до Державного бюджету щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним місяцем.

Копія платіжного доручення з відміткою банку про сплату надсилається орендарем до 15 числа орендодавцеві.

Але, всупереч вимогам п.3. ст.18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ч.1 ст.762 ЦК України, умов договору та додаткових угод до нього, відповідач не виконує передбачені умовами договору обов»язки щодо своєчасної оплати орендної плати внаслідок чого станом на 23.06.2009р. за відповідачем рахується борг по орендній платі за користування майном за період з 01.03.2008р. по 31.05.20089р. на загальну суму 1786 грн. 77 коп.

Згідно ст.526, ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України та ст.193 Господарського кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та у встановлений договором строк.

Слід зазначити, до суду від відповідача надійшла заява від 14.09.2009 р., в якій він просить припинити провадження у справі у звязку з тим, що борг ним сплачений у повному обсязі. Крім того, відповідач подав квитанцію №4 від 11.09.2009 р. на суму 2151 грн. 00 коп. на підтвердження сплати суми боргу.

Проте, судом встановлено, що вказаний платіж був зроблений відповідачем на підставі виконавчого документа по справі №10/136-09 за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області до відповідача: Приватного підприємця ОСОБА_2 про стягнення 1331 грн. 57 коп., розірвання договору та зобовязання вчинити певні дії.

Пунктом 3.5. договору оренди № 457 передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується до бюджету, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості, з врахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

За період з 21.03.2009р. по 23.06.2009р. позивачем було нараховано відповідачеві пеню на загальну суму 363 грн. 79 коп.

Таким чином, станом на 23.06.2009р. заборгованість відповідача по орендній платі складає 2150 грн. 56 коп., в т.ч. 1786 грн. 77 коп. борг по орендній платі за період з 01.03.2009р. по 31.05.2009р. та 363 грн. 79 коп. пеня.

Факт заборгованості відповідача в сумі 2150 грн. 56 коп. підтверджено матеріалами справи, доказів сплати боргу в сумі 2150 грн. 56 коп. відповідач не подав, тому вимоги позивача визнаються судом правомірними, обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Згідно ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача підлягає стягненню в доход державного бюджету м.Суми 102 грн. 00 коп. державного мита та 312 грн. 50 коп. - витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_2 (40030, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області (40024, м.Суми, вул. Харківська, 30/1, код 21124686) 2150 грн. 56 коп. заборгованості, в т.ч. 1786 грн. 77 коп. боргу по орендній платі та 363 грн. 79 коп. пені.

3. Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_2 (40030, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) в доход державного бюджету м.Суми (код 22090200) 102 грн. 00 коп. державного мита.

4. Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_2 (40030, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) в доход Держбюджету м.Суми (р/р 31215259700002, код ЄДРПОУ 23636315, банк одержувача ГУДКУ у Сумській області, МФО 837013) 312 грн. 50 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.Видати накази після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ Н.П. Лугова

У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Повний текст рішення підписано 01.10.2009 року.